2024年土地登記代理人題庫(kù)（b卷）

2024年土地登記代理人題庫(kù)

第一部分單選題（500題）

1、物權(quán)在性質(zhì)上應(yīng)當(dāng)是（）。

A.支配權(quán)

B.請(qǐng)求權(quán)

C.抗辯權(quán)

D.形成權(quán)

【答案】：A

2、下列關(guān)于留置權(quán)的成立條件，說(shuō)法不正確的是（）。

A.債權(quán)人與債務(wù)人之間有法定的可以產(chǎn)生留置權(quán)的合同關(guān)系

B.債權(quán)人基于合同規(guī)定而占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)

C.債務(wù)已屆清償期而債務(wù)人未履行義務(wù)

D.債務(wù)雖未至清償期而債務(wù)人必定不會(huì)履行義務(wù)

【答案】：D

3、按照19世紀(jì)初期的民法觀念，所有權(quán)制度的價(jià)值觀念是（）.

A.個(gè)人主義和極端主義

B.個(gè)人主義和自由主義

C.極端主義和自由主義

D.群體主義和自由主義

【答案】：B

4、某直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院的授權(quán)，決定由城建規(guī)劃局統(tǒng)一行使

有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政處罰權(quán)，但根據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定下列職權(quán)

不能由城建規(guī)劃局行使的是（）。

A.環(huán)境保護(hù)局的罰款權(quán)

B.工商局的吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照權(quán)

C.土地管理局的沒收權(quán)

I）.公安局的拘留權(quán)

【答案】：D

5、所有權(quán)與其他物權(quán)的區(qū)別主要表現(xiàn)在（）。

A.在一個(gè)物上可以存在雙重所有權(quán)，但不可存在雙重其他物權(quán)

B.所有權(quán)是所有人對(duì)財(cái)產(chǎn)享有完整的權(quán)利，而其他物權(quán)只是具有所有

權(quán)的部分權(quán)能

C.所有權(quán)是所有人必須實(shí)際地行使各項(xiàng)權(quán)能，其他物權(quán)不需要實(shí)際地

行使各項(xiàng)權(quán)能

D.所有權(quán)可以允許他人加以侵害，其他物權(quán)不允許他人加以侵害

【答案】：B

6、下列（）出資形式?jīng)]有為我國(guó)《合伙企業(yè)法》明確規(guī)定。

A.勞務(wù)

B.土地使用權(quán)

C.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

D.單純不作為

【答案】：D

7、孫某和楊某簽訂了一買賣合同，合同約定，楊某從孫某處購(gòu)買房屋

一套，價(jià)款為人民幣500000元，10日后交貨，隨后二人去相關(guān)部門進(jìn)

行了預(yù)告登記。次日，張某找到孫某，表示也想購(gòu)買該房屋，并承諾

付給孫某700000元人民幣。孫某當(dāng)場(chǎng)便和張某簽訂了合同，并和張某

辦理了登記手續(xù)。根據(jù)規(guī)定，該房屋應(yīng)當(dāng)歸（）所有。

A.孫某

B.楊某

C.張某

I）.楊某和張某共同

【答案】：A

8、2008年張某準(zhǔn)備出賣自己的房屋。郝某表示愿意購(gòu)買，雙方于

2009年簽訂了房屋買賣合同。劉某也聽說(shuō)了張某賣房的事，找到張某

要求將房子賣給他，并許諾多出1萬(wàn)元。張某礙于劉某是熟人，就另

行與劉某訂立了合同，并辦理了房屋過(guò)戶。郝某得知后向法院起訴。

法院應(yīng)判（）。

A.房屋歸郝某，張某向劉某承擔(dān)違約責(zé)任

B.房屋歸劉某，張某向郝某承擔(dān)違約責(zé)任

C.房屋產(chǎn)權(quán)登記有誤，應(yīng)重新登記給郝某

D.房屋應(yīng)重新歸張某

【答案】：B

9、根據(jù)城市規(guī)劃，A市要建設(shè)大型公共設(shè)施，需要征收B村土地，相

關(guān)部門將土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)交給了村委會(huì)進(jìn)行分配，村委會(huì)召開村

民會(huì)議討論補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的分配方案，根據(jù)規(guī)定，該方案的通過(guò)需

要經(jīng)過(guò)村民會(huì)議（）成員通過(guò)。

A.二分之一以上

B.三分之二以上

C.四分之三以上

D.全體

【答案】：B

10、城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與（）調(diào)查主要是在城鎮(zhèn)地籍調(diào)查及城鎮(zhèn)

變更調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。

A.歷史

B.后期

C.潛力

1）.可利用性

【答案】：C

11、地籍控制測(cè)量坐標(biāo)系最好選擇國(guó)家統(tǒng)一的（）坐標(biāo)系。

A.6°帶平面直角

B.大地直角

C.3°帶平面直角

D.空間直角

【答案】：C

12、關(guān)于土地征用，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.適用于出現(xiàn)緊急情況

B.土地征用需要經(jīng)過(guò)權(quán)利人同意

C.土地征用必須為了公共利益

D.國(guó)家通過(guò)土地征住獲得土地的使用權(quán)

【答案】：B

13、以出讓方式獲得土地使用權(quán)的土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，滿（）

年未動(dòng)工開發(fā)的可以收回土地使用權(quán)。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

14、下列合同中，可以發(fā)生留置權(quán)的是（）。

A.合伙合同

B.買賣合同

C.行紀(jì)合同

1）.抵押合同

【答案】：C

15、個(gè)體工商戶屬于（）。

A.公民

B.法人

C.公民作為民事主體進(jìn)行民事活動(dòng)的特殊形式

D.其他組織

【答案】：C

16、在委托與代理的關(guān)系中，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.有委托必有代理

B.委托是基礎(chǔ)關(guān)系而代理是單方授權(quán)的結(jié)果

C.超越代理權(quán)意味著修改委托合同

D.代理是委托的外部表現(xiàn)形式

【答案】：B

17、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收其他土地超過(guò)七十公頃的由

（）批準(zhǔn)

A.國(guó)務(wù)院

B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府

C.縣人民政府

D.國(guó)土資源部

【答案】：A

18、下列四個(gè)甲、乙之間的合同中，甲有權(quán)以情勢(shì)變更為由起訴，請(qǐng)

求法院判決解除或者變更合同的是哪一個(gè)？

A.甲、乙約定：甲以、300萬(wàn)元的價(jià)格將房屋出賣給乙，乙分期支付價(jià)

款。合同簽訂后，甲尚未交付房屋，該房屋因地震倒塌

B.甲、乙約定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公務(wù)員考試培訓(xùn)服務(wù)。

因甲拖欠老師工資，老師集體罷課，致使甲不能按照約定向乙提供約

定的培訓(xùn)服務(wù)

C.甲、乙約定：甲以20萬(wàn)元的價(jià)格將一個(gè)瓷盤出賣給乙。甲如約交付

瓷盤后，乙一次性支付了全部?jī)r(jià)款。半年后，該瓷盤的市場(chǎng)價(jià)格猛增

至120萬(wàn)元

D.甲、乙約定：甲向乙支付18000元，乙句甲提供國(guó)內(nèi)高考輔導(dǎo)服務(wù),

課程截止到2014年6月1日結(jié)束。合同簽訂不久，2013年12月1日,

甲接到夢(mèng)寐以求的海洋大學(xué)法學(xué)院的錄取通知書

【答案】：D

19、張某于2009年2月份購(gòu)買了一輛中巴，從事個(gè)體運(yùn)營(yíng)，但是并未

辦理稅務(wù)登記、營(yíng)運(yùn)手續(xù)和申報(bào)納稅。經(jīng)鄉(xiāng)政府稅務(wù)干部核對(duì)，張某

應(yīng)繳納稅款400元。但張某在限期內(nèi)未及時(shí)繳納，鄉(xiāng)政府于是將張某

的中巴扣押，后張某繳清了稅款而鄉(xiāng)政府仍舊不交還車輛，給張某造

成了損失。下列關(guān)于張某的救濟(jì)措施，說(shuō)法正確的是（）。

A.張某只能先向鄉(xiāng)政府提出，因?yàn)猷l(xiāng)政府實(shí)施了違法行為

B.張某應(yīng)當(dāng)在向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議時(shí)提出，由復(fù)議機(jī)關(guān)一并解

決

C.張某只能在提起行政訴訟時(shí)，一并提起行政賠償訴訟

D.張某既可以先向鄉(xiāng)政府提出，也可以在申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴

訟時(shí)一并提出

【答案】：D

20、初始地籍調(diào)查成果評(píng)定分為（）。

A.優(yōu)、良、中、合格四個(gè)等級(jí)

B.優(yōu)、良、合格三個(gè)等級(jí)

C.優(yōu)、良、合格、不合格四個(gè)等級(jí)

D.優(yōu)、良、中、合格、不合格五個(gè)等級(jí)

【答案】：B

21、下列機(jī)關(guān)屬于行政主體的是（）。

A.國(guó)務(wù)院

B.全國(guó)人民代表大會(huì)

C.人民法院

D.人民檢察院

【答案】：A

22、根據(jù)合同法的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，當(dāng)事人享有合同解除權(quán)的是

（）

A.履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示不履行次要債務(wù)

B.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行

C.當(dāng)事人一方遲延履行次要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行

D.當(dāng)事人一方不適當(dāng)履行債務(wù)

【答案】：B

23、土地是地表上下一定幅度的空間及其中的自然物和經(jīng)濟(jì)物所組成

的（）。

A.自然一經(jīng)濟(jì)綜合體

B.社會(huì)一經(jīng)濟(jì)綜合體

C.自然一政治綜合體

D.社會(huì)一政治綜合體

【答案】：A

24、現(xiàn)階段，我國(guó)在地籍測(cè)量中主要采用（）土地分類系統(tǒng)。

A.一種

B.二種

C.三種

I).四種

【答案】：C

25、甲與乙簽訂一份租賃合同，雙方在合同中約定，如果甲的父親在

2017年去世，則將房屋租賃給乙。此條款屬于()。

A.附生效條件的民事行為

B.附解除條件的民事行為

C.附期限的民事行為

D.無(wú)效民事行為

【答案】：A

26、進(jìn)行變更地籍調(diào)查時(shí)，在調(diào)查人員進(jìn)入實(shí)地調(diào)查前需先送達(dá)

()0

A.變更地籍調(diào)查申請(qǐng)表

B.土地管理配合通知書

C.指界通知書

1).變更地籍調(diào)查通知書

【答案】：D

27、()原則是價(jià)值規(guī)律在民法上的集中體現(xiàn)。

A.公序良俗

B.等價(jià)有償

C.公平

D.平等

【答案】：B

28、行政機(jī)關(guān)出于公共利益需要而取得私人財(cái)產(chǎn)利益所有權(quán)或使用權(quán)

而給予的補(bǔ)償，是一種()。

A.財(cái)產(chǎn)性利益征收征用補(bǔ)償

B.財(cái)產(chǎn)性利益限制補(bǔ)償

C.公務(wù)行為附隨效果損失補(bǔ)償

D.不當(dāng)?shù)美麚p失補(bǔ)償

【答案】：A

29、下列屬于行政機(jī)關(guān)賦予行政相對(duì)人某種法律資格的許可是

()O

A.持槍許可

B.排污許可

C.會(huì)計(jì)師證

D.行醫(yī)許可

【答案】：C

30、()是劃分國(guó)家所有土地與集體所有土地的重要依據(jù)。

A.土改中是否頒發(fā)土地所有證

B.土地歸國(guó)家所有還是歸集體所有

C.國(guó)家土地所有權(quán)推定原則

I).一物一權(quán)原則

【答案】：A

31、國(guó)土資源管理部門的日常性調(diào)查工作是指()。

A.初始權(quán)屬調(diào)查

B.變更地籍測(cè)量

C.變更權(quán)屬調(diào)查

D.初始地籍調(diào)查

【答案】：C

32、不屬于土地登記的內(nèi)容的是()。

A.初始登記

B.變更登記

C.注銷登記

D.房屋改建登記

【答案】：D

33、對(duì)于征用土地的安置補(bǔ)償費(fèi)，如果需要安置的人員由農(nóng)村集伍經(jīng)

濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給（）。

A.安置單位

B.被安置人員個(gè)人

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

D.被安置人員家庭成員

【答案】：C

34、關(guān)于國(guó)家賠償數(shù)額的說(shuō)法不正確的有（）。

A.造成身體傷害的，其誤工減少的收入的最高賠償額為國(guó)家上年度職

工年平均工資的5倍

B.部分喪失勞動(dòng)能力的最高賠償額為國(guó)家上年度職工年平均工資的10

倍

C.全部喪失勞動(dòng)能力的最高賠償額為國(guó)家上年度職工年平均工資的20

倍

D.造成公民死亡的，應(yīng)當(dāng)支付死亡賠償金、喪葬費(fèi)，總額為上年度職

工年平均工資的30號(hào)

【答案】：D

35、集體“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。

A.荒山

B.荒丘

C.荒灘

D.荒巖

【答案】：D

36、下列關(guān)于收益權(quán)的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.收益權(quán)是所有權(quán)四項(xiàng)權(quán)能之一種

B.收益權(quán)是一項(xiàng)獨(dú)立的權(quán)能

C.收益權(quán)是一項(xiàng)附屬的權(quán)能

D.收取地租的權(quán)利屬于收益權(quán)

【答案】：C

37、下列情形中，宗地號(hào)必須變更的是（）。

A.宗地形狀改變

B.產(chǎn)權(quán)變更

C.設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利

D.用途改變

【答案】：A

38、（）有權(quán)出讓國(guó)有土地使用權(quán)。

A.國(guó)家

B.地方政府

C.省級(jí)土地管理部匚

D.境內(nèi)外法人、非法人組織及自然人

【答案】：A

39、地籍管理的（）工作是權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量，地籍檔案與信

息管理是土地登記、土地統(tǒng)計(jì)的后續(xù)工作。

A.前瞻性

B.實(shí)質(zhì)性

C.基礎(chǔ)性

D.具體性

【答案】：C

40、初始地籍調(diào)查的內(nèi)容包括初始地籍測(cè)量和（）。

A.初始權(quán)屬調(diào)查

B.變更地籍調(diào)查

C.土地權(quán)屬調(diào)查

D.綜合管理調(diào)查

【答案】：A

41、江某系A(chǔ)縣人，當(dāng)兵3年，在部隊(duì)服役期間因作戰(zhàn)勇敢，榮立三

等功一次。后江某退伍回到縣里，縣民政部門按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定發(fā)

放安置費(fèi)，并將其安排在該縣某釀酒廠工作?？h民政部門的這一行為

（）0

A.屬于內(nèi)部行政行％

B.不屬于行政行為

C.屬于行政給付行為

1）.屬于行政獎(jiǎng)勵(lì)行先

【答案】：C

42、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均

年產(chǎn)值的（）倍。

A.五

B.十

C.十五

D.三十

【答案】：D

43、某鎮(zhèn)花木園藝場(chǎng)對(duì)該鎮(zhèn)政府注銷其經(jīng)營(yíng)資格的決定不服，向某縣

政府申請(qǐng)復(fù)議，縣政府作出限制其經(jīng)營(yíng)范圍的決定。某鎮(zhèn)花木園藝場(chǎng)

仍不服，向法院起訴。下列哪一法院應(yīng)為本案的管轄法院？（）

A.縣人民法院

B.中級(jí)人民法院

C.由高級(jí)人民法院指定的基層人民法院

D.高級(jí)人民法院

【答案】：B

44、某區(qū)工商局與某區(qū)公安分局聯(lián)合對(duì)甲某作出罰款200元的處罰，

甲某以某區(qū)工商局先被告起訴，人民法院認(rèn)為應(yīng)追加某區(qū)公安分局為

被告，甲某不同意，下列關(guān)于人民法院的處理正確的是（）。

A.裁定駁回起訴

B.判決駁回訴訟請(qǐng)求

C.繼續(xù)進(jìn)行訴訟

D.通知某區(qū)公安分局以第三人身份參加訴訟

【答案】：D

45、以支付租金或使用金為代價(jià)而在他人土地上建造建筑物和構(gòu)筑物

的權(quán)利屬大陸法系的（）。

A.地役權(quán)

B.地上權(quán)

C.永佃權(quán)

D.典權(quán)

【答案】：B

46、出讓國(guó)有建設(shè)住地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)具備的條件不

包括（）。

A.按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用

權(quán)證書

B.轉(zhuǎn)讓時(shí)已經(jīng)建成的，應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書

C.屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上

I）.屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件

【答案】：C

47、地類調(diào)查是（）。

A.土地權(quán)屬調(diào)查

B.地籍調(diào)查

C.基本農(nóng)田調(diào)查

D.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

【答案】：D

48、下列有關(guān)法律責(zé)任的表述，正確的是（）。

A.民事責(zé)任主要是一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任

B.從刑事法律角度上看，法律義務(wù)就是法律責(zé)任

C.違法就應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，不違法就不承擔(dān)法律責(zé)任

D.過(guò)錯(cuò)責(zé)任既要承擔(dān)行為上的責(zé)任，也要承擔(dān)思想上的責(zé)任

【答案】：A

49、下列不屬于依法行政原則的基本涵義的是（）。

A.是指政府的一切行政行為都應(yīng)依法而為，受法之拘束

B.該原則包括三項(xiàng)子原則，即法律保留原則、法律創(chuàng)制原則、法律優(yōu)

越原則

C.依法行政中的“法”應(yīng)是善法，而不能是惡法

D.行政指導(dǎo)是法律沒有規(guī)定的行為，行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政指導(dǎo)行為是與

依法行政的原則相沖突的

【答案】：D

50、城市土地國(guó)有化是在（）年由法律固定下來(lái)的。

A.1956

B.1967

C.1982

I).1986

【答案】：C

51、物權(quán)變動(dòng)必須遵循()原則。

A.公示

B.登記

C.交付

D.通告

【答案】：A

52、國(guó)有企業(yè)改革中涉及到劃撥國(guó)有土地使用權(quán)處置不能采用的方式

是()。

A.保留劃撥國(guó)有土地使用權(quán)

B.國(guó)有土地使用權(quán)出讓

C.國(guó)有土地征收為集體土地

I).國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)入股

【答案】：C

53、()國(guó)有土地使用權(quán)變更為出讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為，是

目前我國(guó)土地使用權(quán)類型變更最常見的一種。

A.劃撥

B.分享

C.攤派

D.無(wú)償占有

【答案】：A

54、與用益物權(quán)相比，擔(dān)保物權(quán)以支配標(biāo)的物的（）為內(nèi)容。

A.交換價(jià)值

B.使用價(jià)值

C.內(nèi)在價(jià)值

D.虛擬價(jià)值

【答案】：A

55、在行政機(jī)關(guān)作出影響當(dāng)事人合法權(quán)益的行政決定前，必須給予當(dāng)

事人向行政機(jī)關(guān)表達(dá)自己意見的權(quán)利和機(jī)會(huì)，否則這種行政決定可以

因?yàn)槿狈ψ畹拖薅鹊某绦蛘?dāng)性不能取得法律效力。這體現(xiàn)了行政程

序法的（）。

A.公開原則

B.公平、公正原則

C.參與原則

I）.效率原則

【答案】：C

56、若土地上設(shè)有抵押權(quán)或其他權(quán)利，則作為該塊土地的負(fù)擔(dān)登記的

登記制度是（）。

A.契約登記制度

B.權(quán)利登記制度

C.我國(guó)的登記制度

D.托倫斯登記制度

【答案】：D

57、某企業(yè)擁有劃撥國(guó)有土地使用權(quán)，該企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)

（）O

A.以出讓方式處置

B.直接由國(guó)家收回

C.再次劃撥給其他單位使用

D.自動(dòng)消滅

【答案】：A

58、劉某出海打魚，因遇臺(tái)風(fēng)下落不明?，F(xiàn)其妻王某向法院申請(qǐng)宣告

劉某失蹤。因劉某失蹤后，王某與他人娣居，并與娣夫合用家中財(cái)產(chǎn),

在確定劉某的財(cái)產(chǎn)代管人時(shí)，劉某父母與王某發(fā)生爭(zhēng)議。本案中法院

應(yīng)依法指定（）為財(cái)產(chǎn)代管人。

A.王某，理由是王某提出了宣告失蹤的申請(qǐng)

B.王某，理由是王某是劉某失蹤后的第一順序的財(cái)產(chǎn)代管人

C.劉某的父母，理由是若指定王某則不利于保護(hù)劉某的財(cái)產(chǎn)

D.王某和劉某父母，理由是他（她）們均為法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)代管人

【答案】：C

59、行政機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料是否齊全、是否符合法定形式

進(jìn)行的審查屬于（）

A.形式性審查

B.實(shí)質(zhì)性審查

C.附帶性審查

D.預(yù)先審查

【答案】：A

60、下列選項(xiàng)中，關(guān)于合同權(quán)利義務(wù)概括移轉(zhuǎn)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是

（）O

A.概括移轉(zhuǎn)可以基于法律行為而產(chǎn)生，也可以基于法律規(guī)定而產(chǎn)生

B.撤銷權(quán)、解除權(quán)等形成權(quán)不能移轉(zhuǎn)至第三人

C.概括移轉(zhuǎn)并非必須都要取得合同對(duì)方當(dāng)事人的同意

D.第三人取得了移轉(zhuǎn)人的合同地位

【答案】：B

61、下列不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回土地使用權(quán)情形的是

()O

A.為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的

B.不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的

C.因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的

D.村民投票表決反對(duì)使用權(quán)人使用的

【答案】：D

62、地籍管理信息系統(tǒng)采用()管理模式。

A.集中式數(shù)據(jù)庫(kù)

B.層次型數(shù)據(jù)庫(kù)

C.分布式數(shù)據(jù)庫(kù)

D.關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)

【答案】：C

63、甲家里養(yǎng)了一條非常兇猛的狼狗，為了防止狗出來(lái)傷人，甲用鐵

鏈將其拴在自己家中。乙丙兩人素來(lái)有仇，丙一直尋機(jī)報(bào)復(fù)。后丙發(fā)

現(xiàn)乙每天去上班都要從甲家門口經(jīng)過(guò)，于是偷偷的潛入甲家，將其狼

狗放開，第二天，乙去上班，經(jīng)過(guò)甲家，最終被狼狗咬成重傷，對(duì)此,

()承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

A.甲

B.乙

C.丙

D.甲、丙共同

【答案】：C

64、甲、乙訂立一份買賣古董的合同，履行期屆滿后，甲未交付該古

董。后發(fā)生地震，該古董滅失。對(duì)于甲的責(zé)任，下列說(shuō)法正確的是

()O

A.地震是不可抗力，不可抗力可以免責(zé)，因此甲不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

B.雖然甲因不可抗力可以免責(zé)，但根據(jù)公平原則，仍應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)

任

C.甲應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，區(qū)為遲延履行后發(fā)生的不可抗力不得免責(zé)

D.如果甲能證明即使不遲延，古董仍會(huì)因地震而滅失，甲可以免責(zé)

【答案】：C

65、在土地登記查詢中，查詢機(jī)關(guān)對(duì)屬于不予受理查詢范圍的，應(yīng)在

()個(gè)工作日內(nèi)告知查詢?nèi)恕?/p>

A.3

B.5

C.10

1).15

【答案】：A

66、對(duì)于表見代理，()可以主張無(wú)效。

A.第三人

B.被代理人

C.本人

D.善意被代理人

【答案】：A

67、對(duì)土地總登記之外設(shè)立的土地權(quán)利進(jìn)行的登記是()。

A.全面登記

B.初始登記

C.設(shè)定登記

I）.其他登記

【答案】：B

68、委托代理人選定的轉(zhuǎn)托代理人是（）。

A.委托代理人的代理人

B.被代理人的代理人

C.委托代理人與被代理人的代理人

D.委托代理人的代理人或被代理人的代理人

【答案】：B

69、關(guān)于要約的下列表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.要約須具有訂立合同的目的

B.要約為民事法律行為

C.要約應(yīng)具體確定

D.要約一般向特定人發(fā)出

【答案】：B

70、下列選項(xiàng)中，頒布于2003年的是（）。

A.《土地管理法》

B.《土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理暫行辦法》

C.《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》

D.《物權(quán)法》

【答案】：C

71、下列關(guān)于聽證的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.某公司申請(qǐng)?jiān)S可實(shí)施一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，行政機(jī)關(guān)認(rèn)為該項(xiàng)目會(huì)對(duì)周圍

居民采光造成影響，則行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)發(fā)布公告，并舉行聽證會(huì)

B.行政機(jī)關(guān)欲許可在某地興建機(jī)場(chǎng)，而興建機(jī)場(chǎng)會(huì)有噪聲污染，則行

政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)告知附近居民有要求舉行聽證的權(quán)利

C.利害關(guān)系人如果在法定期限內(nèi)提出聽證申請(qǐng)，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在20日

內(nèi)組織聽證

D.如果B項(xiàng)中的附近居民要求組織聽證，則聽證費(fèi)用由附近居民承擔(dān)

【答案】：D

72、下列不屬于擔(dān)保物權(quán)功能的是（）。

A.擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)

B.保障金融安全

C.實(shí)現(xiàn)物的使用價(jià)值

D.促進(jìn)融資，搞活經(jīng)濟(jì)

【答案】：C

73、甲公司是北京一家大型的房地產(chǎn)開發(fā)公司，其通過(guò)競(jìng)標(biāo)取得了北

京市CBD一處地段的土地使用權(quán)，根據(jù)規(guī)定，其須完成開發(fā)投資總額

的（）以上方可轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)。

A.百分之十五

B.百分之二十五

C.百分之三十五

D.百分之四十五

【答案】：B

74、下列關(guān)于行政賠償請(qǐng)求的要件，說(shuō)法不正確的是（）。

A.請(qǐng)求人必須具有行政賠償請(qǐng)求權(quán)

B.必須有明確的行政賠償義務(wù)機(jī)關(guān)

C.必須在法定期限內(nèi)提出行政賠償請(qǐng)求

D.不要求行政機(jī)關(guān)違法行使職權(quán)的行為

【答案】：D

75、某派出所所長(zhǎng)姜某身穿制服在一代店二樓吃假期間，聞知樓下有

人打架即去勸解和調(diào)停。參與斗毆人之一的楊某在姜某表明身份、鳴

槍示警后仍不停手，反而大罵姜某。對(duì)方見楊某仍不停手，又和其對(duì)

打起來(lái)。楊某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向?qū)Ψ?。姜某開

槍，擊中楊某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部連射兩槍，致其當(dāng)

場(chǎng)死亡。

A姜某

B.姜某所在的派出所

C.姜某所屬的公安局

D.姜某和其所屬的公安局

【答案】：C

76、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照（）計(jì)算。

A.需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

B.需要安置的家庭承包戶的戶數(shù)

C.被征收耕地的面積

D.被征收耕地的產(chǎn)值

【答案】：A

77、土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理的程序是（）。

A.①④②⑤③

B.①④⑤②③

C.⑤①②③④

D.①⑤④②③

【答案】：B

78、下列關(guān)于劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的抵押的說(shuō)法，不正確的是

（）O

A.必須領(lǐng)有國(guó)有土地使用證

B.具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明

C.原土地使用者不受限制

D.原土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人

【答案】：C

79、多用途地籍，又稱（），是稅收地籍和產(chǎn)權(quán)地籍的進(jìn)一步發(fā)

展。

A.綜合化地籍

B.科學(xué)地籍

C.現(xiàn)代地籍

D.流行地籍

【答案】：C

80、下列基本制度中，主要目的在于保障行政公正原則的是（）。

A.回避制度

B.表明身份制度

C.簡(jiǎn)易程序的適用

1）.時(shí)效制度

【答案】：A

81、國(guó)家賠償法規(guī)定的侵犯公民人身自由的每日賠償金的計(jì)算方法為

（）O

A.本年度職工年平均工資除以全年天數(shù)

B.本年度職工年平均工資除以全年法定工作日數(shù)

C.上年度職工年平均工資除以全年天數(shù)

D.上年度職工年平均工資除以全年法定工作日數(shù)

【答案】：D

82、如變更登記的內(nèi)容不涉及界址的變更，并且該宗地原有地籍資料

是用解析法測(cè)量的，經(jīng)地籍管理部門負(fù)責(zé)人同意后，只變更地籍的

（）,不進(jìn)行變更地籍測(cè)量，繼續(xù)沿用原有的幾何數(shù)據(jù)。

A.屬性信息

B.原測(cè)距離

C.界址標(biāo)志

D.編號(hào)

【答案】：A

83、對(duì)于按份共有人對(duì)共有物的分割，理解不正確的有（）。

A.按份共有中，各共有人在任何情形下都可隨時(shí)請(qǐng)求分割共有物

B.分割共有物的方式包括實(shí)物分割、變價(jià)分割和作價(jià)補(bǔ)償三種

C.按份共有的共有物被分割后，按份共有關(guān)系消滅

D.分割按份共有的共有物，既可以協(xié)議分割，也可通過(guò)法院的判決分

割

【答案】：A

84、（）是促進(jìn)國(guó)土資源可持續(xù)利用的有力保障。

A.賦予各類土地權(quán)利主體穩(wěn)定的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)

B.土地資源收為國(guó)有

C.加強(qiáng)對(duì)國(guó)土資源的行政管理

D.加大對(duì)破壞土地違法行為的打擊力度

【答案】：A

85、1950年的《土地改革法》實(shí)行的是（）。

A.土地私有

B.土地國(guó)家所有

C.土地集體所有

D.土地混合所有

【答案】：A

86、甲公司和乙公亙簽訂了小麥買賣合同，甲公司在入庫(kù)后發(fā)現(xiàn)乙公

司多交付了10噸小麥，甲公司多收的10噸小麥在甲和乙之間形成的

法律關(guān)系是（）。

A.意外事件

B.無(wú)因管理

C.不當(dāng)?shù)美?/p>

D.善意取得

【答案】：C

87、土地登記機(jī)構(gòu)一般設(shè)在（）。

A.各級(jí)政府

B.集體土地管理部匚

C.人民代表大會(huì)

D.國(guó)土資源行政主管部門

【答案】：D

88、王某因長(zhǎng)期在國(guó)外工作，將所藏的一幅名畫交好友李某保管。李

某將該字畫掛在自家客廳，外人皆以為該畫為李某所有。后李母生病,

無(wú)錢住院，遂自作主張將字畫以5萬(wàn)元價(jià)格賣給不知情的張某。王某

回國(guó)后發(fā)現(xiàn)字畫在張某家中，便向張某索要。對(duì)此，下列說(shuō)法不正確

的是（）

A.該幅字畫應(yīng)歸張某所有

B.李某應(yīng)當(dāng)賠償王某的損失

C.該幅字畫應(yīng)歸王某所有

D.如張某并非善意，則王某可以收回字畫所有權(quán)

【答案】：C

89、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一

個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平

均年產(chǎn)值的()。

A.一至三倍

B.四至六倍

C.六至十倍

D.十倍以上

【答案】：B

90、地籍管理信息系統(tǒng)所不同于一般的管理系統(tǒng)的特有功能是

()O

A.元數(shù)據(jù)管理

B.查詢統(tǒng)計(jì)

C.數(shù)據(jù)輸出

I).空間分析

【答案】：D

91、甲要建一工廠，需要一塊地皮，甲聽說(shuō)乙有一空置地皮，于是甲

找到乙，請(qǐng)求乙將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他，乙覺得甲擬建的這一工廠

很有前景，F(xiàn)是提出以該土地使用權(quán)作價(jià)入股，如果甲答應(yīng)的話，他

們應(yīng)當(dāng)采取()促使該法律行為的生效。

A.口頭形式

B.書面形式

C.默示形式

D.推定形式

【答案】：B

92、劃撥國(guó)有建設(shè)汪地使用權(quán)變更為國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)需經(jīng)

()的批準(zhǔn)。

A.國(guó)務(wù)院

B.國(guó)土資源部

C.縣級(jí)以上土地管理部門

D.縣級(jí)以上人民政府

【答案】：D

93、土地登記代理人和代理機(jī)構(gòu)違規(guī)執(zhí)業(yè)的法律責(zé)任范圍不包括

（）O

A.社會(huì)責(zé)任

B.民事責(zé)任

C.刑事責(zé)任

D.行政責(zé)任

【答案】：A

94、在公布的地段上，同一地塊（）意向用地者的，市、縣人民

政府國(guó)土資源行政主管部門方可按照本規(guī)定采取協(xié)議方式出讓。

A.只有一個(gè)

B.不少于兩個(gè)

C.不多于三個(gè)

D.不少于五個(gè)

【答案】：A

95、離開地面一定深度單獨(dú)建筑、不能與地上建筑物聯(lián)為一體的地下

建筑物，其土地權(quán)利可確定為（）。

A.用益物權(quán)

B.土地收益權(quán)

C.土地使用權(quán)（地下）

D.土地他項(xiàng)權(quán)利

【答案】：C

96、關(guān)于探礦權(quán)和采礦權(quán)的說(shuō)法，下列不正確的是（）。

A.探礦權(quán)和采礦權(quán)的主體不包括公民個(gè)人

B.探礦權(quán)和采礦權(quán)的客體為國(guó)家所有的礦產(chǎn)資源

C.探礦權(quán)和采礦權(quán)的取得必須經(jīng)過(guò)法定的行政程序

D.探礦權(quán)和采礦權(quán)是一種法定的用益物權(quán)

【答案】：A

97、下列關(guān)于初始權(quán)屬調(diào)查通知的表述錯(cuò)誤的是（）。

A.初始權(quán)屬調(diào)查的通知必須采用親自登門送達(dá)

B.送達(dá)的通知書，應(yīng)由土地使用者簽名并留存根備查

C.初始權(quán)屬調(diào)查的通知可根據(jù)實(shí)際情況采用公告的方法通知

D.對(duì)單位使用的土地，在通知土地使用者到現(xiàn)場(chǎng)指界的同時(shí)，還必須

將“指界委托書”、“地籍調(diào)查法定代表人身份證明書”送至土地使

用者手中

【答案】：A

98、吳某、崔某、申某屬于某村村民，三人對(duì)村東的一塊宅基地的使

用權(quán)發(fā)生了爭(zhēng)議，于是請(qǐng)求鄉(xiāng)政府解決，鄉(xiāng)政府派土地管理員劉某辦

理此事，劉某經(jīng)過(guò)調(diào)查，認(rèn)為該塊宅基地使用權(quán)應(yīng)該屬于吳某所有，

崔某、申某不服，申請(qǐng)復(fù)議，經(jīng)過(guò)復(fù)議后，不可能作為原告提起行政

訴訟的是（）。

A.如果維持原決定，申某有權(quán)提起行政訴訟

B.如果維持原決定，崔某有權(quán)提起行政訴訟

C.如果改變?cè)瓫Q定，吳某有權(quán)提起行政訴訟

D.如果改變?cè)瓫Q定，土地管理員劉某有權(quán)提起行政訴訟

【答案】：D

99、土地勘測(cè)定界外業(yè)測(cè)量工作中，界址點(diǎn)放樣的中誤差應(yīng)控制在

______,允許誤差為______o()

A.±10cm；±20cm

B.±20cm；±30cm

C.±20cm；±40cm

D.±10cm；±40cm

【答案】：A

100、無(wú)效民事行為自()時(shí)無(wú)效。

A.被人民法院認(rèn)定尤無(wú)效

B.成立

C.合同解除

D.合同被撤銷

【答案】：B

10k郭抗美(孤兒、現(xiàn)寡居)有一子郭抗，一女郭美。郭抗有獨(dú)子郭

抗抗，郭美有獨(dú)女郭美美。2001年郭抗美立自書遺囑言明自己積蓄的

600萬(wàn)美元由郭抗抗繼承。2002年郭抗美又立自書遺囑稱前述600萬(wàn)

美元由郭美繼承。2003年5月郭美死亡，2003年6月郭抗美死亡。郭

抗抗、郭美美對(duì)這600萬(wàn)美元應(yīng)如何分配發(fā)生爭(zhēng)議。下列哪一表述是

正確的？

A.郭抗抗600萬(wàn)元

B.郭抗抗300萬(wàn)元

C.郭美美600萬(wàn)元

D.郭美美300萬(wàn)元

【答案】：D

102、對(duì)雙方無(wú)爭(zhēng)議的土地權(quán)屬界線，應(yīng)按規(guī)定格式填寫土地權(quán)屬見線

協(xié)議書一式()份。

A.兩

B.三

C.四

l）.五

【答案】：B

103、下列關(guān)于法律責(zé)任的表述，能夠成立的是（）。

A.刑事責(zé)任是犯罪人向被害人所負(fù)的一種法律責(zé)任

B.民事責(zé)任的功能是救濟(jì)當(dāng)事人的權(quán)利，不具有懲罰的功能

C.行政責(zé)任是指行政機(jī)關(guān)違反行政法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

D.在我國(guó)，承擔(dān)違憲責(zé)任的主體主要是國(guó)家機(jī)關(guān)

【答案】：D

104、某縣公安局刑事警察趙某下班期間發(fā)現(xiàn)有人斗毆，即予以制止。

正巧打架的馬某與趙某有隙，便對(duì)趙某出言不遜。趙某大怒，拔槍將

馬某擊傷。下列關(guān)于賠償?shù)恼f(shuō)法哪一項(xiàng)是正確的？（）

A.應(yīng)由趙某賠償，因其行為屬于與行使職權(quán)無(wú)關(guān)的個(gè)人行為

B.應(yīng)由趙某賠償，因其是刑事警察，無(wú)治安管理職權(quán)，且是在下班時(shí)

間作出

C.應(yīng)由國(guó)家賠償，因趙某的行為是在執(zhí)行職務(wù)

D.應(yīng)由公安局賠償，因趙某的行為屬于違法使用武器、警械造成公民

身體傷害的情形

【答案】：A

105、在土地最高額忒押存續(xù)期間，如果抵押人被宣告破產(chǎn)的，最高額

抵押的債權(quán)額確定。此時(shí)，最高額土地抵押權(quán)人優(yōu)先于（）受償。

A.破產(chǎn)法施行后，破產(chǎn)人在破產(chǎn)法公布之日前所欠職工的工資

B.破產(chǎn)法施行后，破產(chǎn)人在破產(chǎn)法公布之日前所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)

人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)

C.破產(chǎn)人所欠稅款

I）.破產(chǎn)法施行后，破產(chǎn)人在破產(chǎn)法公布之日前所欠的法律、行政法規(guī)

規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金

【答案】：C

106、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自（）時(shí)設(shè)立。

A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同登記

B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效

C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同成立

D.有關(guān)主管部門批準(zhǔn)

【答案】：B

107.甲因出國(guó)留學(xué)，將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。在此期間

乙一直將該字畫掛在自己家中欣賞，來(lái)他家的人也以為這幅字畫是乙

的，后來(lái)乙因做生意急需錢，便將該字畫以3萬(wàn)元的價(jià)格賣給丙。甲

回國(guó)后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫在丙家中，詢問情況后，向法院起訴。下列

有關(guān)該糾紛的表述正確的是（）。

A.乙與丙之間的買賣合同屬于無(wú)效合同

B.乙與丙之間的合同屬于效力未定的合同

C.乙與丙之間的合同屬于可撤銷的合同

D.乙與丙之間的合同屬于有效的合同

【答案】：B

108、天紅房地產(chǎn)開發(fā)公司于2012年7月1日以出讓方式獲得某市一

塊國(guó)有土地的使用權(quán)，使用年限為40年，經(jīng)開發(fā)建成商品房后，2016

年7月1日將該房屋一并轉(zhuǎn)讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住

宅分配給職工居住，職工李某于2017年1月1日搬入新居，此時(shí)李某

對(duì)該土地的使用年限為（）。

A.40年

B.70年

C.35年零6個(gè)月

I).36年

【答案】：C

109、使用產(chǎn)權(quán)地籍，可以防止土地（）。

A.私賣

B.炒作

C.泡沫

D.投機(jī)

【答案】：D

110、下列關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議的管轄的范圍，表述有誤的是（）。

A.土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的調(diào)查和調(diào)解由縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門

負(fù)責(zé)

B.個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件由縣級(jí)人民政府土管部門受理

C.爭(zhēng)議一方為中央國(guó)家機(jī)關(guān)直屬單位，且涉及面積較大的案件由國(guó)土

資源部受理

D.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的案件由省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源

行政主管部門調(diào)查處理

【答案】：C

111、關(guān)于留置權(quán)的法律特征，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.留置權(quán)是具有從屬性的擔(dān)保物權(quán)

B.留置權(quán)是意定擔(dān)保物權(quán)

C.留置權(quán)只發(fā)生在特定的合同關(guān)系中

D.留置權(quán)具有不可分性

【答案】：B

112、1950年通過(guò)的《城市郊區(qū)土地改革條例》通過(guò)沒收和征收得來(lái)的

農(nóng)業(yè)土地一律歸（）所有。

A.農(nóng)民

B.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

C.國(guó)家

D.城市管理者

【答案】：C

113、屬于規(guī)定內(nèi)部行政程序的規(guī)范性文件是（）。

A.《治安管理處罰法》

B.《國(guó)家行政機(jī)關(guān)公文處理辦法》

C.《稅法征收管理法》

D.《土地管理法》

【答案】：B

114、社會(huì)主義國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)制度的首要目的是（）。

A.維護(hù)生產(chǎn)資料的社會(huì)主義公有制，保護(hù)多種經(jīng)濟(jì)形式的發(fā)展，促進(jìn)

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的繁榮

B.維護(hù)國(guó)家的榮譽(yù)

C.維護(hù)國(guó)家的安全

D.維護(hù)個(gè)人所有制，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

【答案】：A

115、國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用者一般不得向（）以外的單位和

個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地。

A.個(gè)體業(yè)主

B.民營(yíng)企業(yè)

C.外資國(guó)有企業(yè)

D.集團(tuán)公司

【答案】：D

116、地籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用，其應(yīng)用的信息為（）。

A.沒有加工過(guò)的地籍信息

B.加工過(guò)的地籍信息

C.經(jīng)過(guò)初始加工的地籍信息

D.經(jīng)過(guò)多次加工的地籍信息

【答案】：A

117、（）是指民事法律關(guān)系的相對(duì)發(fā)生，即原有民事法律關(guān)系的

主體的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)由新的主體享有和承擔(dān)，形成新的民事

法律關(guān)系。

A.內(nèi)容變更

B.主體變更

C.客體變更

D.形式變更

【答案】：B

118、某省政府辦公廳以辦公廳的名義發(fā)布一個(gè)有關(guān)該省城市環(huán)境衛(wèi)生

管理處罰的規(guī)范性文件，這一做法（）。

A.是正確的

B.是錯(cuò)誤的，省級(jí)政府無(wú)權(quán)規(guī)定行政處罰的事項(xiàng)

C.是錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)以省長(zhǎng)的名義發(fā)布規(guī)范性文件

D.是錯(cuò)誤的，省政府辦公廳是內(nèi)部辦公機(jī)構(gòu)，無(wú)權(quán)對(duì)外實(shí)施公共管理

職能

【答案】：D

119、初始地籍調(diào)查成果的驗(yàn)收工作是在（）檢查的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。

A.中期

B.終期

C.三級(jí)

I）.二級(jí)

【答案】：C

120、集體建設(shè)用地使用權(quán)主體（）。

A.是一般民事主體

B.是特殊民事主體

C.只能是集體經(jīng)濟(jì)組織以內(nèi)的人員

D.具有擴(kuò)散性

【答案】：B

121、甲與乙簽訂合同，購(gòu)買乙飼養(yǎng)的一頭懷崽的母牛。但由于山洪暴

發(fā)，母牛被水沖走。那么（）。

A.只有甲享有合同解除權(quán)

B.只有乙享有合同解除權(quán)

C.甲、乙均享有合同解除權(quán)

D.解除權(quán)人應(yīng)當(dāng)提起訴訟，請(qǐng)求解除合同

【答案】：C

122、關(guān)于土地登記分類，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.土地登記僅包括初始登記

B.土地登記僅包括變更登記

C.土地登記包括初始登記和變更登記

D.權(quán)利的設(shè)定登記屬于初始登記

【答案】：C

123、胡某未經(jīng)批準(zhǔn)在門前耕地上建二層樓一棟，并將該房賣給了王某,

王某又將房賣給了吳某?？h土地管理局以胡某非法買賣土地為由，對(duì)

其作出沒收土地上建筑的處罰決定。吳某不服，向有關(guān)部門申請(qǐng)復(fù)議。

下列有關(guān)復(fù)議申請(qǐng)當(dāng)事人的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.應(yīng)該追加胡某為復(fù)議申請(qǐng)人

B.王某與本案沒有直接關(guān)系，不能參加到復(fù)議中

C.王某和胡某可以作為第三人參加

D.王某、吳某和胡某都可以成為第三人

【答案】：C

124、（）是自物權(quán)。

A.所有權(quán)

B.使用權(quán)

C.抵押權(quán)

D.租賃權(quán)

【答案】：A

125、下列各項(xiàng)中，不屬于地方人民政府的派出機(jī)關(guān)的是（）。

A.區(qū)公所

B.街道辦事處

C.行政公署

D.派出所

【答案】：D

126、土地權(quán)利的客體是土地登記應(yīng)反映的要素，它是指（）。

A.國(guó)有土地使用權(quán)人

B.集體土地使用權(quán)人

C.集體土地及土地上的附屬物

D.土地權(quán)利、義務(wù)所共同指向的對(duì)象

【答案】：D

127、我國(guó)婚姻法規(guī)定的婚姻自由包括結(jié)婚自由和（）。

A.戀愛自由

B.訂婚自由

C.離婚自由

D.解除婚約自由

【答案】：C

128、有權(quán)作為原告的法人分立后，這幾個(gè)新分立的單位，如對(duì)行政機(jī)

關(guān)以原法人為對(duì)象作出的具體行政行為不服，向人民法院提起行政訴

訟，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.都不能起訴

B.根據(jù)具體情況有的可以作為原告起訴，有的則不能

C.只能以原法人的名義起訴

D.都可以作為原告起訴

【答案】：D

129、下列各項(xiàng)成果中可能為初始地籍調(diào)查成果合格品的是（）。

A.符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，但沒有達(dá)到良等品的全部條件

B.不完全符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求

C.符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，但有2?3個(gè)數(shù)據(jù)的中誤差為3

倍

D.數(shù)據(jù)精度高，符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，但有部分內(nèi)容沒

有法律手續(xù)

【答案】：A

130、下列（）不屬于復(fù)議不停止執(zhí)行制度的例外。

A.被申請(qǐng)人認(rèn)為需要停止執(zhí)行的

B.行政復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為需要停止執(zhí)行的

C.申請(qǐng)人申請(qǐng)停止執(zhí)行的

1).法律規(guī)定停止執(zhí)行的

【答案】：C

13k功能城鎮(zhèn)地籍管理基礎(chǔ)成果進(jìn)入地籍信息系統(tǒng)的唯一途徑是

()O

A.數(shù)據(jù)錄入

B.數(shù)據(jù)獲取

C.數(shù)據(jù)編輯

D.格式轉(zhuǎn)換

【答案】：B

132、1950年頒布的()為國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)制度

的確立奠定了基礎(chǔ)。

A.《中華人民共和國(guó)土地改革法》

B.《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》

C.《土地管理法》

I).《憲法》

【答案】：A

133、6號(hào)宗地與4-2號(hào)宗地合并，則編號(hào)為4-3,如果14-2號(hào)宗地與

21號(hào)宗地合并，則編號(hào)為()。

A.14-2-1

B.21-1

C.14-3

D.14-21

【答案】：C

134、根據(jù)我國(guó)《行政復(fù)議法》的規(guī)定，公民、法人或其他組織對(duì)民事

糾紛的仲裁、調(diào)解或者處理不服的，不能申請(qǐng)行政復(fù)議，但也有例外。

下列屬于這種例外的是（）。

A.繼承權(quán)糾紛

B.干涉婚姻自主權(quán)

C.房屋買賣行為

D.行政機(jī)關(guān)對(duì)土地、礦產(chǎn)、森林等資源所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的處理決

定

【答案】：D

135、集體土地所有者代表對(duì)土地行使處分權(quán)受到（）的限制。

A.集體土地所有權(quán)的內(nèi)容

B.集體土地所有權(quán)權(quán)能分離條款

C.國(guó)家法律和政府管理

D.地方政府

【答案】：C

136、下列行政行為中，適用情報(bào)公開制度的是（）。

A.行政立法

B.行政處罰

C.行政復(fù)議

D.行政許可

【答案】：A

137、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是（）。

A.一種新型物權(quán)

B.直接基于法律產(chǎn)生

C.完全物權(quán)，承包人可占有、使用、收益、處分承包物

D.以集體所有或國(guó)有土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面及

國(guó)有企業(yè)為標(biāo)的

【答案】：A

138、乙、丙共有一套房屋，其應(yīng)有部分各為1/3.為提高房屋的價(jià)值,

甲主張將此房的地面鋪上木地板，乙表示贊同，但丙反對(duì)。下列選項(xiàng)

正確的是（）。

A.因沒有經(jīng)過(guò)全體共有人的同意，甲乙不得鋪木地板

B.因甲乙的應(yīng)有部分合計(jì)巳過(guò)半數(shù)，故甲乙可以鋪木地板

C.甲乙只能在自己的應(yīng)有部分鋪木地板

D.若甲乙堅(jiān)持鋪木地板，則需先分割共有房屋

【答案】：B

139、關(guān)于締約過(guò)失責(zé)任，下列表述錯(cuò)誤的是（）。

A.締約過(guò)失責(zé)任是由于一方當(dāng)事人違反先合同義務(wù)而產(chǎn)生的

B.締約過(guò)失責(zé)任的基礎(chǔ)在于誠(chéng)實(shí)信用原則

C.締約過(guò)失責(zé)任發(fā)生在訂約過(guò)程之中

D.締約過(guò)失責(zé)任的賠償范圍是履行利益損失

【答案】：D

140、某縣人民政府與光華文具廠簽訂了一份采購(gòu)鋼筆的協(xié)議，則下列

說(shuō)法正確的是（）。

A.該合同屬于行政合同

B.該合同屬于民事合同

C.由于協(xié)議的一方屬于政府機(jī)構(gòu)，雙方的法律地位不平等，因此不能

適用《合同法》的規(guī)定

D.該協(xié)議的雙方當(dāng)事人之間是行政管理關(guān)系

【答案】：B

141、下列關(guān)于合同的法律約束力，說(shuō)法不正確的是（）

A.法律約束力不是由當(dāng)事人的意志所決定

B.合同的法律約束力只發(fā)生在合同當(dāng)事人之間

C.隨著現(xiàn)在社會(huì)中合同效力內(nèi)容的擴(kuò)張，合同的法律約束力不再局限

于合同當(dāng)事人之間

D.合同具有法律效力，并不等于說(shuō)合同就是法律

【答案】：C

142、主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，關(guān)于最高額土地抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的

是（）。

A.隨之轉(zhuǎn)讓

B.最高額土地抵押所擔(dān)保的主債權(quán)確定后，最高額土地抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)

讓

C.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)一

般不得轉(zhuǎn)讓

D.當(dāng)事人約定在最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，最高額土地抵押

權(quán)隨部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的，最高額土地抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓

【答案】：A

143、宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體是（）。

A.自然人

B.集體經(jīng)濟(jì)組織成員

C.事業(yè)單位

D.城鎮(zhèn)人員

【答案】：B

144、甲居住于某城市，因業(yè)務(wù)需要，以其坐落在市中心的一處公寓

（價(jià)值210萬(wàn)元）作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬(wàn)元。

甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記；

與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲

無(wú)力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權(quán)，對(duì)甲的公寓依法拍賣，只得

價(jià)款150萬(wàn)元，乙銀行、丙銀行對(duì)拍賣款應(yīng)如何分配（）。

A.乙75萬(wàn)、丙75萬(wàn)

B.乙100萬(wàn)、丙50萬(wàn)

C.丙100萬(wàn)、乙50萬(wàn)

D.丙80萬(wàn)、乙70萬(wàn)

【答案】：C

145、《公務(wù)員法》所稱人員的是指（）。

A.在國(guó)家機(jī)關(guān)中工作的人員

B.依法履行公職、納入國(guó)家行政編制、由國(guó)家財(cái)政負(fù)擔(dān)工資福利的工

作人員

C.履行公職的人員

D.行政工作人員

【答案】：B

146、下列行為中，屬于代理行為的是（）

A.傳達(dá)室的張大爺將李某寄給董事長(zhǎng)張某的信送給董事長(zhǎng)的行為

B.公司董事長(zhǎng)以公司的名義對(duì)外簽約的行為

C.李某將自己未成年兒子的壓歲錢以兒子的名義存入銀行的行為

D.甲讓乙向丙轉(zhuǎn)達(dá)其話的行為

【答案】：C

147、（）被改組為國(guó)有獨(dú)資公司的國(guó)有企業(yè)，采取保留劃撥方式

繼續(xù)使用國(guó)有建設(shè)民地的，其使用期限為（）。

A.不超過(guò)三年

B.不少于三年

C.不超過(guò)五年

D.不少于五年

【答案】：C

148、甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材,

乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求甲付費(fèi)200元，并提出

不得超過(guò)20天，甲同意。修房過(guò)程中，甲搬運(yùn)建材須從乙家門前經(jīng)過(guò),

乙予以阻攔。對(duì)此，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.乙無(wú)權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材

B.乙無(wú)權(quán)阻攔甲經(jīng)其門前搬運(yùn)建材

C.甲應(yīng)依約定向丙支付占地費(fèi)

D.若建材堆放時(shí)間超過(guò)20天，丙有權(quán)要求甲清理現(xiàn)場(chǎng)

【答案】：A

149、某省工商局與稅務(wù)局聯(lián)名對(duì)某公司作出處罰，吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照，

罰款100萬(wàn)元。該公司提起復(fù)議，復(fù)議機(jī)關(guān)是（）。

A.國(guó)家工商總局

B.國(guó)家稅務(wù)總局

C.國(guó)務(wù)院

I）.省政府

【答案】：D

150、某商場(chǎng)為招攬顧客，承諾“假一賠十”，顧客王某遂購(gòu)買假手機(jī)

五部，價(jià)值一萬(wàn)五千元，并向商場(chǎng)索賠，商場(chǎng)認(rèn)為其并非消費(fèi)者，拒

絕賠償。但在王某聲稱要向法院起訴時(shí)，遂同意賠償人民幣15萬(wàn)元，

則（）。

A.商場(chǎng)有權(quán)以顯失公平為由撤銷其單方民事行為

B.商場(chǎng)得以王某脅迫為由主張其單方民事行為無(wú)效

C.商場(chǎng)得以王某乘人之危為由撤銷其單方民事行為

D.商場(chǎng)應(yīng)予賠償

【答案】：D

151、下列民事行為中，屬于部分有效、部分無(wú)效行為的是（）。

A.甲將一從國(guó)外帶回的照相機(jī)贈(zèng)與乙，作為回報(bào)，乙將自己的玉佩贈(zèng)

與甲

B.甲與乙簽訂了一份超過(guò)法律規(guī)定的最高利息限制的私人借款合同

C.甲公民將自己私藏的手槍一把賣給乙公民

D.甲、乙之間簽訂一份運(yùn)輸大米的合同

【答案】：B

152、公司企業(yè)法人的法人機(jī)關(guān)中，執(zhí)行機(jī)關(guān)是（）。

A.股東（大）會(huì)

B.董事會(huì)

C.監(jiān)事會(huì)

D.法定代表人

【答案】：B

153、思之戀藝術(shù)公司通過(guò)協(xié)議方式取得了租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，

使用期限為20年，在權(quán)利期間，該公司的下列（）做法違反法律

規(guī)定。

A.將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人

B.收取由該土地使民權(quán)而產(chǎn)生的收益

C.使用該土地使用權(quán)

D.占有該土地

【答案】：A

154、原始社會(huì)的共有制主要存在于（）。

A.虞夏之前

B.商紂之前

C.周代初期

D.春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期

【答案】：A

155、對(duì)于可變更、可撤銷的民事行為，當(dāng)事人（）。

A.只能申請(qǐng)變更

B.只能申請(qǐng)撤銷

C.當(dāng)事人申請(qǐng)變更的，人民法院不得撤銷

D.當(dāng)事人申請(qǐng)變更的，人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)撤銷的，可以直接予以撤銷

【答案】：C

156、在地籍管理信息系統(tǒng)中，可以進(jìn)行數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換和投影與坐標(biāo)變

換的模塊是（）。

A.數(shù)據(jù)管理模塊

B.地籍調(diào)查管理模塊

C.數(shù)據(jù)入庫(kù)模塊

1）.數(shù)據(jù)編輯處理模塊

【答案】：A

157、從狹義上理解，確定土地權(quán)利的歸屬是指（）。

A.確定土地權(quán)利歸屬的過(guò)程

B.土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、審核批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、發(fā)放證書等地籍

管理工作

C.在土地登記過(guò)程中的權(quán)屬審核階段，對(duì)土地權(quán)屬來(lái)源合法性的審查

和對(duì)土地權(quán)屬界線的確定

D.地籍管理的主要內(nèi)容

【答案】：C

158、在設(shè)立范圍上，建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的（）設(shè)立。

A.地表、地層

B.地中、地下

C.地表、地上或者地下

D.地上、地下、地中

【答案】：C

159、明代國(guó)有土地的主要組成部分是（）。

A.露田

B.桑田

C.屯田

D.井田

【答案】：C

160、下列各項(xiàng)不屬于初始地籍調(diào)查成果特性的是（）。

A.關(guān)聯(lián)性

B.可靠性

C.完整性

1）.精確性

【答案】：A

161、以下列財(cái)產(chǎn)作抵押的，抵押權(quán)必須經(jīng)登記才能生效的有（）。

A.船舶

B.民用航空器

C.林木

D.幼兒園的校舍

【答案】：C

162、我國(guó)的土地所有權(quán)性質(zhì)登記時(shí)，只對(duì)（）登記。

A.國(guó)有土地所有權(quán)

B.集體土地所有權(quán)

C.個(gè)人土地所有權(quán)

D.集體農(nóng)用土地使住權(quán)

【答案】：B

163、（）是為了確定土地權(quán)利的歸屬、變更以及土地權(quán)利狀態(tài)有

無(wú)負(fù)擔(dān)等，對(duì)土地上權(quán)利的確立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅所作的記錄。

A.土地登記

B.土地轉(zhuǎn)讓

C.土地備案

D.土地變更

【答案】：A

164、新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)是指（）。

A.國(guó)家在新增建設(shè)住地中應(yīng)取得的全部土地收益

B.國(guó)家在新增建設(shè)住地中應(yīng)取得的平均土地純收益

C.國(guó)家在新增建設(shè)住地中已取得的平均土地純收益

D.國(guó)家在新增建設(shè)住地中已取得的全部土地收益

【答案】：B

165、下列土地權(quán)利中，（）不得抵押。

A.所有權(quán)

B.地役權(quán)

C.建設(shè)用地使用權(quán)

D.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

【答案】：A

166、對(duì)于合同解除，下列表述錯(cuò)誤的是（）。

A.不影響合同仲裁條款的效力

B.不影響合同結(jié)算條款的效力

C.不影響合同清理?xiàng)l款的效力

D.不影響當(dāng)事人要求強(qiáng)制執(zhí)行的效力

【答案】：D

167、（）是判斷土地權(quán)利變動(dòng)生效的主要根據(jù)。

A.土地登記

B.土地占有

C.土地交付

D.土地合同

【答案】：A

168、甲委托乙購(gòu)買某型號(hào)山地車一輛，乙到商場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)山地車脫銷，

擔(dān)心甲急需使用，遂為之購(gòu)買普通自行車一輛，甲拒收，乙訴至法院。

下列選項(xiàng)中正確的是（）。

A.甲拒絕受領(lǐng)的行光合法，乙的行為屬于越權(quán)代理

B.甲、乙之間無(wú)書面委托書，委托關(guān)系不成立

C.乙的行為屬于有效行為，因?yàn)槭菫榱思椎睦?/p>

D.甲不得拒絕受領(lǐng)，因?yàn)橐矣写頇?quán)

【答案】：A

169、下列法律法規(guī)中，采用“合理補(bǔ)償”標(biāo)準(zhǔn)的是（）。

A.《中華人民共和國(guó)歸僑僑眷權(quán)益保護(hù)法》

B.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

C.《中華人民共和國(guó)外資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》

D.《中華人民共和國(guó)臺(tái)灣同胞投資保護(hù)法》

【答案】：A

170、下列不屬于國(guó)家所有的是（）。

A.小區(qū)內(nèi)的健身設(shè)施

B.礦藏

C.所有人不明的埋藏物

D.地下文物

【答案】：A

171、根據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定，下列屬于不予行政處罰的法定情形

的是（）。

A.醉酒的人違反治安管理的

B.王某16歲有違法行為的

C.錢某的違法行為是因行政管理人員的過(guò)錯(cuò)造成的

D.精神病人崔某在患病期間有違法行為的

【答案】：D

172、集體土地被征用（收）的程序順序是（）。

A.②①⑤③⑥④

B.①②⑥⑤③④

C.②①⑤⑥③④

D.①②⑤③⑥④

【答案】：A

173、房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)統(tǒng)一的前提條件是登記客體關(guān)系的理順。在登記

客體上應(yīng)明確土地的附著物與土地一并登記，按照附著物隨地走（包括

房隨地走）的原則，一并登記，登記的證書是（）。

A.兩證

B.多證

C.一證

I）.兩證或多證

【答案】：C

174、根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，請(qǐng)求變更撫育費(fèi)的權(quán)利主體是

（）O

A.子女

B.與子女共同生活的一方

C.不與子女共同生活的一方

D.子女和與子女共同生活的一方

【答案】：A

175、初始地籍調(diào)查的技術(shù)方案需由（）審批。

A.測(cè)量隊(duì)

B.調(diào)查實(shí)施單位

C.方案制定單位

I）.上一級(jí)的人民政府土地管理部門

【答案】：D

176、下列關(guān)于出讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.其使用期限為出讓合同規(guī)定的期限減去原使用者已使用的期限后的

剩余年限

B.出讓合同和登記文件中所載明的義務(wù)權(quán)力隨之轉(zhuǎn)移

C.未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)利用土地的，

不得轉(zhuǎn)讓

D.轉(zhuǎn)讓后用途不得改變

【答案】：D

177、關(guān)于房產(chǎn)和地產(chǎn)的關(guān)系，下列敘述不正確的是（）。

A.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押

B.以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物可以不進(jìn)行抵押

C.抵押人未一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押

D.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)

【答案】：B

178、無(wú)效的民事行為是（）。

A.不發(fā)生任何法律效力的行為

B.通過(guò)當(dāng)事人追認(rèn)后才能發(fā)生法律效力的行為

C.只有該行為的當(dāng)事人一方申請(qǐng)法院宣告無(wú)效時(shí)，法院方可做無(wú)效宣

告

D.不發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期法律后果的行為

【答案】：D

179、在《拍賣法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》出臺(tái)之前，（）方式為租賃

國(guó)有土地使用權(quán)取得的主要方式。

A.招標(biāo)

B.拍賣

C.掛牌

D.協(xié)議

【答案】：D

180、《國(guó)有土地使用證》應(yīng)由（）核發(fā)給劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用

權(quán)人。

A.省級(jí)土地主管部匚

B.城鎮(zhèn)規(guī)劃部門

C.縣級(jí)土地主管部匚

D.土地登記機(jī)構(gòu)

【答案】：D

181、下列關(guān)于承諾的說(shuō)法中，不正確的是（）。

A.承諾必須完全接受要約的條件，而不得作出任何更改

B.承諾對(duì)要約作出實(shí)質(zhì)性變更的話，構(gòu)成新要約

C.在正常情況下，承諾應(yīng)在要約期限之內(nèi)到達(dá)要約人，否則不能發(fā)生

承諾的效力

D.承諾生效時(shí)，合同成立

【答案】：A

182、質(zhì)權(quán)以為標(biāo)的，用益物權(quán)以為其標(biāo)的。（）

A.不動(dòng)產(chǎn)；動(dòng)產(chǎn)

B.動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利；不動(dòng)產(chǎn)

C.動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)；動(dòng)產(chǎn)

D.不動(dòng)產(chǎn)；動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)

【答案】：B

183、下列各項(xiàng)中，屬于我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)的是（）。

A.典權(quán)

B.地役權(quán)

C.抵押權(quán)

D.相鄰權(quán)

【答案】：C

184、用（）的辦法解決糾紛，是處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的一貫

做法。

A.行政復(fù)議

B.仲裁

C.調(diào)解

D.訴訟

【答案】：C

185、在行政訴訟過(guò)程中，被告又發(fā)現(xiàn)原告有新的違法行為，并對(duì)其進(jìn)

行了處理，如果原告不服新的處理決定，向同一人民法院提起訴訟的,

人民法院（）。

A.不予受理

B.應(yīng)當(dāng)合并審理

C.應(yīng)當(dāng)另案審理

D.可以另案審理，也可以合并審理

【答案】：D

186、因供役地權(quán)利人依法解除地役權(quán)合同導(dǎo)致地役權(quán)消滅的，注銷登

記申請(qǐng)人為（）。

A.地役權(quán)人

B.供役地權(quán)利人

C.土地使用權(quán)人

D.地役權(quán)人和供役地權(quán)利人

【答案】：B

187、甲與乙訂立合同，約定甲向乙交付10噸大蒜。甲收購(gòu)?fù)甏笏庵?/p>

后，被人盜走。甲便交付了10噸大蔥給乙。甲的這種行為主要違反了

合同履行的（）。

A.全面履行原則

B.誠(chéng)實(shí)信用原則

C.協(xié)作履行原則

D.經(jīng)濟(jì)合理原則

【答案】：A

188、對(duì)于授權(quán)實(shí)施行政許可，下列各項(xiàng)表述錯(cuò)誤的是（）。

A.只能由法律、法規(guī)和部門規(guī)章授權(quán)

B.被授權(quán)的對(duì)象是具有管理公共事務(wù)職能的組織

C.被授權(quán)的組織在授權(quán)范圍內(nèi)以自己的名義實(shí)施行政許可

D.被授權(quán)的組織適用本法有關(guān)行政機(jī)關(guān)的規(guī)定

【答案】：A

189、中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由（）

確定。

A.國(guó)務(wù)院

B.國(guó)土資源部

C.省級(jí)人民政府

D.市級(jí)以上人民政府

【答案】：A

190、因受脅迫而請(qǐng)求撤銷婚姻的請(qǐng)求權(quán)人是（）。

A.婚姻關(guān)系當(dāng)事人雙方

B.婚姻關(guān)系中受脅迫一方

C.婚姻關(guān)系當(dāng)事人的近親屬

D.婚姻關(guān)系中受脅迫一方的近親屬

【答案】：B

191、甲超市與乙食品廠簽訂買賣合同，約定：乙食品廠應(yīng)在農(nóng)歷八月

十五日前兩周，向中超市交付各色月餅1萬(wàn)盒。依照我國(guó)《合同法》

有關(guān)規(guī)定，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.如乙食品廠發(fā)生重大火災(zāi)，致乙食品廠機(jī)器及全部成品、原料湖毀,

則甲超市有權(quán)解除合同

B.如乙食品廠發(fā)生重大火災(zāi)，致乙食品廠機(jī)器嚴(yán)重?fù)p壞，乙食品廠要

推遲1個(gè)月履行合同，甲超市有權(quán)解除合同

C.如乙食品廠發(fā)生重大火災(zāi)，致乙食品廠不能按時(shí)交貨，甲超市有權(quán)

解除合同，但因該損失系不可抗力所致，故甲超市無(wú)權(quán)要求食品廠賠

償損失

D.如乙食品廠發(fā)生重大火災(zāi)，致乙食品廠機(jī)器及產(chǎn)品嚴(yán)重受損，乙食

品廠僅能按照交付6000盒各色月餅，甲超市應(yīng)當(dāng)接受，不得解除合同

【答案】：C

192、初始地籍調(diào)查工作是否順利開展的關(guān)鍵是（）。

A.資料收集

B.技術(shù)培訓(xùn)

C.調(diào)查隊(duì)伍

D.宣傳工作

【答案】：C

193、企業(yè)法人的法定代表人和其他工作人員，以法人的名義從事經(jīng)營(yíng)

活動(dòng)，由于自己的過(guò)錯(cuò)，給他人造成經(jīng)濟(jì)損失的，（）。

A.企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任

B.法定代表人和其他工作人員應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任

C.法定代表人和其他工作人員與企業(yè)法人共同承擔(dān)民事責(zé)任

D.法定代表人和其他工作人員應(yīng)當(dāng)首先承擔(dān)民事責(zé)任，不足部分，由

企業(yè)法人承擔(dān)補(bǔ)充民事責(zé)任

【答案】：A

194、甲下落不明滿6年，其妻向人民法院申請(qǐng)宣告死亡，其父向人民

法院申請(qǐng)宣告失蹤，人民法院應(yīng)當(dāng)（）。

A.先宣告失蹤，再宣告死亡

B.只按其父的申請(qǐng)宣告失蹤

C.只按其妻的申請(qǐng)宣告死亡

D.讓其妻和其父商量，如協(xié)商不成，駁回申請(qǐng)

【答案】：C

195、農(nóng)村居民之間發(fā)生的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),

由（）受理和處理。

A.省國(guó)土資源行政主管部門

B.縣級(jí)人民法院

C.鄉(xiāng)土管所

D.鄉(xiāng)人民政府

【答案】：D

196、在長(zhǎng)期租賃中土地價(jià)值的變動(dòng)無(wú)法預(yù)料，因而法定最低年租金額

與政府定租的年租金額應(yīng)當(dāng)（）年調(diào)整一次

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】：B

197、國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)其所有的土地享有占有、使用、收益和處

分的權(quán)利稱為（）。

A.土地所有權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地抵押權(quán)

D.土地留置權(quán)

【答案】：A

198、下列不會(huì)導(dǎo)致物權(quán)關(guān)系發(fā)生的是（）。

A.沒收

B.征收

C.繼承

D.混同

【答案】：D

199、13歲的王某所實(shí)施的下列行為中，需要經(jīng)過(guò)法定代理人同意的是

（）O

A.花費(fèi)20元錢購(gòu)買文具

B.花費(fèi)2元錢乘坐公共汽車

C.花費(fèi)2000元錢購(gòu)買一輛卡丁車

D.接受了叔叔給的5000元錢

【答案】：C

200,關(guān)于土地使用權(quán)出租變更，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）.

A.承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押必須依法登記

B.承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第

三人，承租土地使用權(quán)由第三人獲得，租賃合同經(jīng)更名后繼續(xù)有效

C.國(guó)有土地的承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開發(fā)建設(shè)后，經(jīng)土

地行政主管部門同意或根據(jù)租賃合同約定，可以將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)

租、轉(zhuǎn)讓、或抵押

D.承租人將承租土地轉(zhuǎn)租或分租給第三人的，承租土地使用權(quán)由第三

人持有

【答案】：D

201、某縣政府為鼓勵(lì)縣屬酒廠多創(chuàng)稅利，縣長(zhǎng)與酒廠廠長(zhǎng)簽訂合同約

定：酒廠如果完成年度稅收100萬(wàn)元的指標(biāo)，第二年廠長(zhǎng)和全廠的職

工都可以加兩級(jí)工資。該合同屬于（）。

A.雙方民事法律行無(wú)

B.無(wú)效民事行為

C.附條件民事行為

D.不屬于民事法律行為

【答案】：D

202、下列不能作為被授權(quán)組織行使行政職權(quán)的是（）。

A.公司

B.學(xué)校

C.工商局

D.協(xié)會(huì)

【答案】：C

203、田坎是指耕地中（）的地坎。

A.南方大于等于1m

B.北方大