2025年度合同協(xié)議書：二零二五年度房屋買賣合同及產權過戶手續(xù)服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合同協(xié)議書：二零二五年度房屋買賣合同及產權過戶手續(xù)服務合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣合同描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。乙方保證所出售房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。2.買賣價格房屋1的買賣價格為______元。房屋2（如有）的買賣價格為______元。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據房屋信息計算得出，最終總價以實際成交價格結算為準。二、產權過戶手續(xù)服務合同描述1.產權過戶服務內容乙方將為甲方提供房屋產權過戶手續(xù)的全程服務，包括但不限于辦理產權證、繳納稅費、提交申請等。乙方保證按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，高效、準確地完成產權過戶手續(xù)。2.服務費用乙方提供產權過戶手續(xù)服務的費用為______元。該費用包含在合同總價內，甲方無需支付額外費用。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付給甲方。甲方應在收到房屋后______個工作日內完成驗收。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地址。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付房屋總價款的______%，剩余款項在交房前支付完畢。乙方應在收到款項后______個工作日內辦理產權過戶手續(xù)。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實，包括但不限于產權狀況、房屋質量等。有權在房屋交付前要求乙方提供必要的文件和證明，如產權證、質量檢測報告等。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方辦理產權過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供身份證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質量和條件。在交房前辦理好所有必要的產權過戶手續(xù)，并確保甲方能夠順利辦理產權登記。六、產權過戶手續(xù)辦理1.辦理流程乙方應在交房后的______個工作日內開始辦理產權過戶手續(xù)。甲方應在接到乙方通知后______個工作日內配合辦理，包括提供必要的文件和證明。2.辦理費用產權過戶手續(xù)的辦理費用由雙方另行書面約定，并在合同總價中體現。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）房屋交付并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同約定的質量和條件，應負責免費更換或修復，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、產權過戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。