二零二五年度特色小鎮(zhèn)商鋪租賃管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小鎮(zhèn)商鋪租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪1：名稱為______，面積為______（單位：平方米）。商鋪2（如有）：名稱為______，面積為______。商鋪應符合國家相關(guān)標準以及甲方規(guī)定的經(jīng)營要求。2.商鋪裝修要求乙方在租賃期間對商鋪進行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意，并符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定。乙方保證所裝修的商鋪在租賃期滿后，恢復至原始狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金商鋪1的租金為每月______元，商鋪2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），每______個月結(jié)算一次。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應在收到商鋪后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點乙方將商鋪接收于甲方位于______（詳細地址）的商鋪。四、費用與責任1.費用乙方應承擔租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等費用。甲方負責商鋪的公共設(shè)施維護，乙方負責商鋪內(nèi)部的設(shè)施維護。2.責任乙方在租賃期間對商鋪造成的一切損失，應負責賠償。乙方不得擅自改變商鋪用途，如需改變，應經(jīng)甲方同意。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方商鋪的租賃情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。有權(quán)在租賃期滿后，收回商鋪并重新出租或自行使用。義務：提供合同約定的租賃期限內(nèi)的商鋪使用權(quán)，并確保商鋪符合使用要求。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期間依法經(jīng)營，享受合法收益。義務：遵守合同約定的租賃條件，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。按時支付租金，并保持商鋪的清潔和安全。六、商鋪維護與管理1.維護責任乙方應負責商鋪的日常維護，保持商鋪的整潔和安全。如商鋪設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。2.管理責任乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定，配合甲方進行商鋪管理。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付乙方應按照合同約定的租金和支付方式，按時向甲方支付租金。租金支付日期為每月______日，如遇節(jié)假日，應提前一日支付。2.結(jié)算方式租金結(jié)算采用月結(jié)方式，每月底乙方應向甲方提供租金支付憑證。八、合同解除與終止1.解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動解除。2.終止條件租賃期滿，合同自然終止。任何一方要求解除合同，應提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內(nèi)容的變更，均需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除情形外，雙方協(xié)商一致亦可解除合同。如一方出現(xiàn)重大違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十、不可抗力1.定義不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括自然災害（如地震、洪水）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令）等。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。受不可抗力影響無法履行合同的一方，不承擔違約責任，但應盡力減輕損失。如不可抗力持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同履行問題，包括但不限于變更合同內(nèi)容或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息（如租金、經(jīng)營策略等）負有保密義務。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起正式生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至約定的租賃期限屆滿，以及雙方約定的其他權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_