二零二五年度綜合性廠房出租合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綜合性廠房出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的使用要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收報(bào)告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)或經(jīng)營活動的需求，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方同意將廠房出租給乙方使用，租賃面積為______平方米。實(shí)際租賃面積以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長）完成。2.租金單價(jià)與總價(jià)租金單價(jià)為______元/平方米·月，租賃期限為______個(gè)月。本合同租金總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和租金單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將廠房交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的生產(chǎn)經(jīng)營場所。四、租賃期限與使用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.使用要求乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法活動。乙方應(yīng)對廠房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得損壞廠房設(shè)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回廠房。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將廠房交付給乙方。保證廠房的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用廠房進(jìn)行合法的生產(chǎn)或經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方在必要時(shí)進(jìn)行必要的維修或改善。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持廠房的整潔和完好。不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何可能損害廠房的行為。六、使用規(guī)范與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方在使用廠房時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。乙方不得在廠房內(nèi)從事任何違法活動，不得損害甲方或其他租戶的合法權(quán)益。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對廠房進(jìn)行日常維護(hù)，保持其清潔和正常使用。乙方在使用過程中造成的廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同如乙方違反租賃合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.違約責(zé)任甲方違約時(shí)，每逾期支付租金一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方違約時(shí)，每逾期支付租金一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：