二零二五年度商鋪電子轉租合同編制與執(zhí)行細則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪電子轉租合同編制與執(zhí)行細則甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______（平方米）商鋪用途：______2.商鋪狀況要求商鋪應保持原租賃合同約定的狀態(tài)，不得進行任何形式的裝修改造，除非得到甲方書面同意。商鋪應符合國家相關法律法規(guī)和消防安全標準。二、轉租條款1.轉租期限乙方同意將商鋪轉租給甲方，轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉租租金轉租租金為每月______元，乙方應按月支付租金，具體支付方式和日期由雙方另行約定。三、材料數量與價格1.材料數量設備1：名稱為______，數量為______（單位）。設備2（如有）：名稱為______，數量為______（單位）。實際所需數量以甲方實際需求為準。2.材料單價與總價設備1的單價為______元/（單位），設備2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同設備總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際采購數量和相應單價結算為準。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將設備或材料交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的設備或材料，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將設備或材料交付至甲方位于______（詳細地址）的商鋪內或甲方另行書面指定的地點。五、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對設備或材料進行妥善包裝，確保在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明設備或材料名稱、規(guī)格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔設備或材料運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生設備或材料損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的設備或材料，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的商鋪進行合理使用，并按照約定的用途經營。有權要求乙方遵守原租賃合同中的條款，并確保商鋪的正常運營。義務：按照合同約定的租金支付時間支付租金。保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)，并承擔必要的維修費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金。如因甲方原因導致無法使用商鋪，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保商鋪的轉租行為符合原租賃合同的約定，并承擔相應的法律責任。在轉租期間，保持商鋪的原有設施和裝飾，不得擅自改動。六、商鋪狀況維護1.商鋪維護甲方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的設施和設備正常運行。乙方應定期檢查商鋪的消防設施和安全設備，確保其符合相關法規(guī)要求。2.故障處理發(fā)生商鋪設施或設備故障時，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后______小時內進行維修。如因乙方維修不及時導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，具體支付日期由雙方另行約定。2.押金乙方需支付______元作為押金，用于保障甲方權益，合同期滿后無損壞或欠款的情況下，押金全額退還。3.管理費乙方需支付每月______元的管理費，用于商鋪的公共區(qū)域維護和管理。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。