二零二五年度特色服飾店商鋪?zhàn)赓U合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色服飾店商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（具體地址），商鋪面積______平方米。商鋪?zhàn)赓U用途為特色服飾店，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.保證金乙方需向甲方支付保證金______元，租賃期滿且無違約行為，甲方無息退還。三、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收商鋪時(shí)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定的用途使用商鋪。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，或者根據(jù)市場情況調(diào)整租賃條件。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式交付商鋪，保證商鋪的合法使用。對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保商鋪處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主經(jīng)營，使用商鋪，并享有商鋪產(chǎn)生的收益。在租賃期滿前，有權(quán)按照合同約定續(xù)簽租賃合同。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃期間的管理1.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的清潔和安全。如商鋪因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.裝修與改動(dòng)乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須事先取得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。七、租金調(diào)整1.租金調(diào)整條件在租賃期間，如市場租金發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益，調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知乙方。2.調(diào)整程序租金調(diào)整需提前______個(gè)月（具體時(shí)長）書面通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后______天內(nèi)（具體時(shí)長）提出異議。如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)處理。八、合同解除1.甲方解除合同乙方如嚴(yán)重違反合同約定，包括未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途等，甲方有權(quán)解除合同。甲方因自身原因需要收回商鋪，應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長）書面通知乙方。2.乙方解除合同乙方如因不可抗力原因無法繼續(xù)經(jīng)營，可提前______個(gè)月（具體時(shí)長）書面通知甲方解除合同。乙方如需提前解除合同，應(yīng)向甲方支付______個(gè)月的租金作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______