2025年度合租房租賃合同糾紛調(diào)解及仲裁協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租房租賃合同糾紛調(diào)解及仲裁協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合租房租賃描述1.房屋描述房屋名稱為______，位于______（詳細地址），房屋面積為______平方米。房屋應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的居住要求。2.租賃條件乙方同意將上述房屋出租給甲方居住，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，甲方應于每月______日前支付租金。二、糾紛調(diào)解及仲裁協(xié)議1.糾紛解決方式甲方與乙方在履行合同時如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁條款甲方與乙方同意，如發(fā)生任何糾紛，雙方應提交至______仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。三、其他約定1.甲方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應保證房屋的完好，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應負責維修。3.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。四、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同期滿或任何一方提前終止合同，應提前______天書面通知對方。3.本合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋的退還、租金結(jié)算等事宜。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的合租房進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合租賃條件，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，但應提前______天通知乙方。義務：在租賃期間合理使用合租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按時支付租金，并遵守租賃合同中的其他約定。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在合同到期后，有權(quán)收回合租房，并要求甲方搬離。有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用合租房，不得損害乙方權(quán)益。義務：確保合租房符合租賃條件，并在租賃期間保持房屋的完好。在合同期內(nèi)不得無故提高租金。六、糾紛調(diào)解及仲裁協(xié)議1.糾紛解決方式甲方與乙方在履行合同時如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁條款甲方與乙方同意，如發(fā)生任何糾紛，雙方應提交至______仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月______日前支付當月的租金，租金為______元/月。3.保證金甲方在簽訂合同時支付______元作為保證金，合同期滿無違約行為后，甲方可全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應支付乙方相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供合租房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間提高租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條件以及其他機密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_