二零二五年度親子樂園商鋪租賃合同電子版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度親子樂園商鋪租賃合同電子版甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為______平方米，層高為______米。2.商鋪質(zhì)量要求乙方保證商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且無任何權(quán)屬糾紛。商鋪的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足甲方正常經(jīng)營需求，且符合消防安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所提供的商鋪在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.交租地點乙方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬戶號碼：______開戶行：______四、其他條款1.商鋪使用甲方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先取得乙方書面同意。2.維修責(zé)任商鋪的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修事項由雙方協(xié)商解決。乙方保證商鋪在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或安全隱患。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)要求乙方對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持其適宜經(jīng)營的狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付租金。不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪的用途，不得損害商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同條款，不得違反商業(yè)道德和法律法規(guī)。若甲方違反合同條款，乙方有權(quán)要求甲方改正，并在必要時采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原始狀態(tài)，無損壞或遺留物品。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接商鋪后應(yīng)立即進(jìn)行驗收，確認(rèn)商鋪符合合同約定的條件。驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或不符合約定的條件，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方提出。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪條件、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.中期款（如有）在租賃期達(dá)到______個月時，甲方支付下一個月租金的中期款，即______元（大寫：______）。3.期末款在租賃期滿或合同解除后，甲方支付剩余月份的租金，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，未支付到期租金的，應(yīng)按剩余租賃期租金的總額一次性支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時完成必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致商鋪無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表