2025年北京市個人租房合同書（含家具租賃）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京市個人租房合同書（含家具租賃）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的家具及設(shè)施要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備安全使用證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生活需求，包括但不限于居住舒適度、功能性、安全性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全事故。二、家具及設(shè)施描述1.家具及設(shè)施名稱與規(guī)格家具及設(shè)施1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如型號、品牌、數(shù)量等）。家具及設(shè)施2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。家具及設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的家具及設(shè)施要求。2.家具及設(shè)施質(zhì)量要求甲方提供的家具及設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。家具及設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生活需求，包括但不限于實用性、舒適度、安全性等方面的要求。甲方保證所提供家具及設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因家具及設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。三、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋及家具設(shè)施交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在收到房屋及家具設(shè)施后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點甲方將房屋及家具設(shè)施交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋及家具設(shè)施進行合理檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋及家具設(shè)施交付給乙方，并保證其符合租賃要求。為乙方提供居住便利，如協(xié)助辦理居住證等手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋及家具設(shè)施。如因房屋及家具設(shè)施質(zhì)量問題影響居住，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及家具設(shè)施。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋及家具設(shè)施維護1.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)日常的房屋及家具設(shè)施清潔和維護。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.重大維修房屋及家具設(shè)施的重大維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提前通知甲方并同意維修方案。七、租賃期限終止與續(xù)租1.租賃期限終止租賃期限屆滿，雙方應(yīng)提前______個工作日協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方未提出續(xù)租，則視為放棄續(xù)租權(quán)，租賃合同終止。2.續(xù)租雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限和租金等條件由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋及家具設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、租金信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲