2024租房合同范本簡單版〔2〕

第第頁合同編號:________2024租房合同范本簡單版〔2〕甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名/名稱】承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名/名稱】鑒于甲方擁有【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的使用權(quán)及處分權(quán)，乙方需租賃該房產(chǎn)以滿足居住/辦公需求，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途合法使用該房產(chǎn)。合同背景：鑒于乙方在【所在城市】工作/生活，需租賃合適房產(chǎn)以滿足居住/辦公需求。甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，本合同項下的租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個自然日（以下簡稱“支付日”）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：【甲方姓名/名稱】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行名稱】3.逾期支付：如乙方未能在支付日當(dāng)天或之前足額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離標(biāo)的物。4.租金調(diào)整：本合同履行期間，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。5.其他費用：租賃期間，標(biāo)的物產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，由乙方承擔(dān)。上述費用如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。6.保證金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）作為履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還保證金。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，甲乙雙方已充分了解并認(rèn)可，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：標(biāo)的物位于【房產(chǎn)地址】，乙方在租賃期間應(yīng)合法使用該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1）確保乙方在租賃期間對標(biāo)的物的合法使用權(quán)。2）負(fù)責(zé)維修標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，保證房產(chǎn)正常使用。3）在合同終止或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1）按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。2）按時足額支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費用。3）合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護責(zé)任。3.違約責(zé)任：-甲方違約：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。-乙方違約：如乙方未按約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失等。-雙方同意，違約金為一個月租金的金額。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自合同簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭議，可依法解決。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（3）雙方在披露前已獲知的信息。2.爭議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過30日；（2）乙方違反合同約定用途使用房產(chǎn)；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或以其他方式處分房產(chǎn)。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)；（2）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常居住/辦公。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，是甲乙雙方真實意思表示，自合同簽訂之日起具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護雙方合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達對方。-通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞的，以郵戳日期為準(zhǔn)；傳真的，以傳真發(fā)送日期為準(zhǔn)；電子郵件的，以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。-雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應(yīng)在變化后的5個工作日內(nèi)通知對方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的附件、附圖等均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。-本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋