農(nóng)村土地承包合同書(shū)范本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________農(nóng)村土地承包合同書(shū)范本3甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（土地承包方）：__________乙方（土地承包經(jīng)營(yíng)者）：__________鑒于甲方系農(nóng)村集體土地所有權(quán)人，擁有合法的土地承包權(quán)；乙方具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方土地。為合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地承包經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下合同：合同目的：乙方承包甲方土地，進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高土地產(chǎn)出，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。合同背景：甲方擁有農(nóng)村集體土地，具備土地承包權(quán)；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，愿意承包經(jīng)營(yíng)土地。雙方為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢(shì)，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)充分協(xié)商，決定簽訂本土地承包合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方承包甲方土地，承包價(jià)格為每年每畝人民幣_(tái)___元，承包期限為_(kāi)___年。承包期內(nèi)，價(jià)格固定不變，不因市場(chǎng)行情變化而調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年承包期開(kāi)始前30日內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.支付賬戶：-戶名：__________-開(kāi)戶行：__________-賬號(hào)：__________4.逾期支付：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。5.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方重新協(xié)商承包價(jià)格及合同條款。6.甲方在收到乙方支付的承包費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。7.乙方在承包期內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置承包土地。8.乙方在承包期內(nèi)如需對(duì)土地進(jìn)行改良、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等投入，雙方可另行協(xié)商約定投資回報(bào)及利益分配。本合同價(jià)格與支付條款旨在確保雙方權(quán)益，明確雙方責(zé)任，保障合同順利履行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定執(zhí)行，共同維護(hù)合同法律效力。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：甲方的土地位于__________（具體地點(diǎn)），乙方應(yīng)在承包土地所在地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無(wú)故收回土地。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、貸款等事宜。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，確保土地資源合理利用。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)，并承擔(dān)土地使用過(guò)程中的稅費(fèi)。3.乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)承包土地，享有經(jīng)營(yíng)收益。3.違約責(zé)任：-甲方未按約定土地或無(wú)故收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年承包費(fèi)的20%。-乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)的，除應(yīng)支付滯納金外，逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。-雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)，確保合同順利實(shí)施，維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。-違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同生效后，如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。-在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：1.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中可能遇到的特殊情況處理方式，保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，共同維護(hù)合同法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或訴訟文書(shū)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。-通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式進(jìn)行，并在送達(dá)對(duì)方住所地或營(yíng)業(yè)地時(shí)視為有效送達(dá)。-雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則原地址或聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。-甲方（土地承包方）簽字：__________乙方（土地承包經(jīng)營(yíng)者）簽字：__________-甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________-簽字日期：____年____月____日本合同