二零二五年度商務(wù)辦公場地租賃與高端裝修設(shè)計(jì)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務(wù)辦公場地租賃與高端裝修設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整計(jì)算方式7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.場地使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.裝修設(shè)計(jì)要求9.1設(shè)計(jì)風(fēng)格9.2設(shè)計(jì)內(nèi)容9.3設(shè)計(jì)時(shí)間10.施工規(guī)范及驗(yàn)收10.1施工規(guī)范10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收時(shí)間11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“租賃方”指（租賃方名稱），“出租方”指（出租方名稱）。1.1.2本合同中“租賃場地”指位于（具體地址）的商務(wù)辦公場地。1.1.3本合同中“租金”指租賃方支付給出租方的場地使用費(fèi)用。1.1.4本合同中“裝修設(shè)計(jì)”指對(duì)租賃場地進(jìn)行的高端裝修與設(shè)計(jì)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的所有金額均以人民幣計(jì)算。1.2.2本合同中如未明確說明，所有時(shí)間均以自然日計(jì)算。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：（租賃方全稱）2.1.2簡稱：（租賃方簡稱）2.1.3聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2出租方2.2.1全稱：（出租方全稱）2.2.2簡稱：（出租方簡稱）2.2.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）3.租賃場地概況3.1場地位置3.1.1地址：（具體地址）3.1.2建筑面積：（平方米）3.1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)說明）3.2場地面積3.2.1租賃面積：（平方米）3.2.2實(shí)際使用面積：（平方米）3.3場地用途3.3.1主要用途：（用途說明）3.3.2允許用途：（允許用途說明）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.12005年1月1日4.2租賃結(jié)束日期4.2.12008年12月31日4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：（元/平方米）5.1.2總租金：（元）5.2支付方式5.2.1每月租金于每月5日前支付。5.2.2每季度租金于每季度第一個(gè)月5日前支付。5.3付款日期5.3.1付款日期為每月5日、每季度第一個(gè)月5日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1國家政策調(diào)整6.1.2市場行情變化6.2調(diào)整頻率6.2.1每年調(diào)整一次6.3調(diào)整計(jì)算方式6.3.1以調(diào)整前的租金為基礎(chǔ)，按照調(diào)整條件進(jìn)行調(diào)整。8.場地使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1租賃方僅限于商務(wù)辦公用途使用租賃場地。8.1.2不得將租賃場地用于居住、餐飲、娛樂等非商務(wù)活動(dòng)。8.2使用限制8.2.1不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或外觀。8.2.2不得安裝任何未經(jīng)出租方同意的設(shè)施或設(shè)備。8.2.3不得占用公共區(qū)域或影響其他租戶的正常使用。8.3使用責(zé)任8.3.1租賃方應(yīng)對(duì)其使用租賃場地造成的一切損失或損害承擔(dān)責(zé)任。8.3.2租賃方應(yīng)保持租賃場地整潔，不得堆放垃圾或雜物。9.裝修設(shè)計(jì)要求9.1設(shè)計(jì)風(fēng)格9.1.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格。9.1.2應(yīng)符合商務(wù)辦公的實(shí)用性和美觀性要求。9.2設(shè)計(jì)內(nèi)容9.2.1包括室內(nèi)裝修、家具配置、燈光設(shè)計(jì)等。9.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)提交出租方審批。9.3設(shè)計(jì)時(shí)間9.3.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成。9.3.2施工圖應(yīng)在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后15日內(nèi)完成。10.施工規(guī)范及驗(yàn)收10.1施工規(guī)范10.1.1施工應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2施工材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。10.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。10.3驗(yàn)收時(shí)間10.3.1驗(yàn)收應(yīng)在裝修工程完成后5日內(nèi)完成。10.3.2未按時(shí)驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1無11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方違約，如未按時(shí)交付場地或提供虛假信息。12.1.2租賃方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金或損壞場地。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)回復(fù)。12.2.2雙方未達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.3.2未支付的費(fèi)用應(yīng)立即支付。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時(shí)間13.2.1自合同生效之日起計(jì)算。13.3終止條件13.3.1合同期限屆滿。13.3.2合同解除。13.4終止程序13.4.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)。13.4.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于場地設(shè)計(jì)、裝修施工、工程監(jiān)理、設(shè)備采購、咨詢服務(wù)等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和支持。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定支付。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的場地和條件。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工作。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行限制。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的具體條款18.1設(shè)計(jì)方18.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成設(shè)計(jì)方案的編制和審批。18.1.2設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和合法性負(fù)責(zé)。18.2施工方18.2.1施工方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行施工。18.2.2施工方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并按時(shí)完成工程。18.3監(jiān)理方18.3.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。18.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。18.4中介方18.4.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并確保合同條款的履行。18.4.2中介方應(yīng)收取中介費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行義務(wù)。19.1.2第三方對(duì)甲方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行義務(wù)。19.2.2第三方對(duì)乙方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同構(gòu)成。19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的平面布局，包括各個(gè)房間的尺寸和功能分區(qū)。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和使用面積。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材料、色彩、家具配置等。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修效果符合雙方要求。3.附件三：施工圖紙要求：包括建筑施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等，符合國家相關(guān)規(guī)范。說明：用于施工方進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.附件四：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用。說明：用于明確工程預(yù)算，便于甲乙雙方進(jìn)行成本控制。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：用于證明工程已按合同要求完成。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：用于維護(hù)租賃場地的正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付場地或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的滯納金。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成工作或工作質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方支付違約金。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，任何一方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度商務(wù)辦公場地租賃與高端裝修設(shè)計(jì)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3場地基本信息第二章合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的第三章租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地設(shè)施第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章租金押金與違約金5.1押金金額5.2押金退還5.3違約金5.4違約責(zé)任第六章裝修設(shè)計(jì)要求6.1設(shè)計(jì)風(fēng)格6.2設(shè)計(jì)內(nèi)容6.3設(shè)計(jì)階段6.4設(shè)計(jì)費(fèi)用第七章施工要求與進(jìn)度7.1施工單位7.2施工進(jìn)度7.3施工質(zhì)量7.4施工驗(yàn)收第八章物業(yè)管理與服務(wù)8.1物業(yè)管理內(nèi)容8.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.4物業(yè)服務(wù)責(zé)任第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2裝修設(shè)計(jì)圖紙11.3其他附件第十二章合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同解除后的處理13.1場地歸還13.2裝修拆除13.3費(fèi)用結(jié)算第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.3場地基本信息1.3.1場地地址：1.3.2場地面積：1.3.3場地用途：1.3.4場地設(shè)施清單：第二章合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景2.1.1出租方愿意將位于______的場地出租給承租方使用。2.1.2承租方需要租賃該場地作為商務(wù)辦公場所。2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2確保租賃場地及裝修設(shè)計(jì)的順利進(jìn)行。第三章租賃場地概況3.1場地位置3.1.1場地位于______，具體位置詳見附圖。3.2場地面積3.2.1場地總面積為______平方米。3.3場地用途3.3.1場地僅用于商務(wù)辦公，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.4場地設(shè)施3.4.1場地設(shè)施包括但不限于：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、空調(diào)、照明等。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自______起至______止，共計(jì)______年。4.2租金金額4.2.1本合同租金總額為______元人民幣。4.3租金支付方式4.3.1租金按月支付，每月______日為支付日。4.3.2承租方應(yīng)于每月支付日前將租金匯入出租方指定賬戶。4.4租金調(diào)整4.4.1租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。第五章租金押金與違約金5.1押金金額5.1.1本合同押金金額為______元人民幣。5.2押金退還5.2.1承租方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。5.3違約金5.3.1承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。5.4違約責(zé)任5.4.1承租方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章裝修設(shè)計(jì)要求6.1設(shè)計(jì)風(fēng)格6.1.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格。6.2設(shè)計(jì)內(nèi)容6.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)空間布局、墻面處理、地面鋪設(shè)、家具配置等。6.3設(shè)計(jì)階段6.3.1設(shè)計(jì)階段分為方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工階段。6.4設(shè)計(jì)費(fèi)用6.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用為______元人民幣，由承租方支付。第七章施工要求與進(jìn)度7.1施工單位7.1.1施工單位由出租方指定，具體信息詳見附件。7.2施工進(jìn)度7.2.1施工進(jìn)度按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定執(zhí)行。7.3施工質(zhì)量7.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.4施工驗(yàn)收7.4.1施工完成后，由出租方和承租方共同進(jìn)行驗(yàn)收。第八章物業(yè)管理與服務(wù)8.1物業(yè)管理內(nèi)容8.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理，包括清潔、安保、綠化等。8.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。8.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，由承租方支付。8.4物業(yè)服務(wù)責(zé)任8.4.1出租方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2爭議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件包括但不限于：不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等。10.3合同解除程序10.3.1合同解除應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2裝修設(shè)計(jì)圖紙11.3其他附件第十二章合同變更與終止12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。12.3合同終止程序12.3.1合同終止程序參照第十章第10.3條執(zhí)行。第十三章合同解除后的處理13.1場地歸還13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即歸還場地。13.2裝修拆除13.2.1承租方應(yīng)拆除所有裝修設(shè)施，恢復(fù)場地原狀。13.3費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算按合同約定執(zhí)行。第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。出租方（蓋章）：代表簽字：日期：承租方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)整個(gè)裝修設(shè)計(jì)過程，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等。說明：甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，并在設(shè)計(jì)過程中與乙方保持溝通，確保乙方需求得到滿足。1.2甲方提供設(shè)計(jì)圖紙及材料清單說明：甲方提供的圖紙和清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。1.3甲方監(jiān)督施工過程條款內(nèi)容：甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場監(jiān)理，監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。說明：甲方監(jiān)理應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工過程中的問題及時(shí)提出整改意見。1.4甲方承擔(dān)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用條款內(nèi)容：裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前明確設(shè)計(jì)費(fèi)用，并在合同中約定支付方式和時(shí)間。1.5甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)辦理裝修施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：甲方應(yīng)確保裝修施工符合相關(guān)法律法規(guī)，避免因手續(xù)不全導(dǎo)致施工受阻。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)整個(gè)裝修設(shè)計(jì)過程，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等。說明：乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，并在設(shè)計(jì)過程中與甲方保持溝通，確保甲方需求得到滿足。2.2乙方提供設(shè)計(jì)圖紙及材料清單說明：乙方提供的圖紙和清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，以便甲方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。2.3乙方監(jiān)督施工過程條款內(nèi)容：乙方應(yīng)派駐現(xiàn)場監(jiān)理，監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。說明：乙方監(jiān)理應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工過程中的問題及時(shí)提出整改意見。2.4乙方承擔(dān)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用條款內(nèi)容：裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前明確設(shè)計(jì)費(fèi)用，并在合同中約定支付方式和時(shí)間。2.5乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)辦理裝修施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：乙方應(yīng)確保裝修施工符合相關(guān)法律法規(guī)，避免因手續(xù)不全導(dǎo)致施工受阻。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。說明：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保合同條款的執(zhí)行和雙方權(quán)益的保護(hù)。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。說明：第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：保密條款有助于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.4第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位而產(chǎn)生的責(zé)任。說明：第三方中介責(zé)任條款有助于明確中介方的責(zé)任范圍，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.5第三方中介解除合同條款內(nèi)容：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。說明：解除合同條款有助于確保甲乙雙方在第三方中介無法履行職責(zé)時(shí)的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.設(shè)計(jì)材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.合同雙方身份證復(fù)印件8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：超過約定的支付日未支付租金，視為違約。2.違約行為：未按時(shí)歸還場地認(rèn)定：合同解除后，未在約定時(shí)間內(nèi)歸還場地，視為違約。3.違約行為：未按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)認(rèn)定：裝修設(shè)計(jì)未在約定時(shí)間內(nèi)完成，視為違約。4.違約行為：施工質(zhì)量不符合要求認(rèn)定：施工完成后，經(jīng)驗(yàn)收不合格，視為違約。5.違約行為：未辦理相關(guān)手續(xù)認(rèn)定：未按規(guī)定辦理規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的、負(fù)責(zé)處理合同爭議的機(jī)構(gòu)。3.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、環(huán)境、秩序等進(jìn)行管理服務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度解決辦法：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并明確變更內(nèi)容和時(shí)間，以確保施工進(jìn)度不受影響。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)溝通，由監(jiān)理或第三方中介進(jìn)行評(píng)估，并要求施工單位整改。3.問題：租賃期滿后場地?zé)o法歸還解決辦法：提前溝通，制定詳細(xì)的歸還計(jì)劃，確保場地在合同期滿后及時(shí)歸還。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)辦公場地租賃2.高端裝修設(shè)計(jì)服務(wù)3.第三方中介參與合同執(zhí)行4.合同糾紛解決5.物業(yè)管理服務(wù)全文完。二零二五年度商務(wù)辦公場地租賃與高端裝修設(shè)計(jì)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度商務(wù)辦公場地租賃及高端裝修設(shè)計(jì)方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》5.相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商務(wù)辦公場地：指甲方租賃給乙方的用于商務(wù)辦公的場地，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、接待區(qū)等。2.高端裝修設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)商務(wù)辦公場地進(jìn)行的高端裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，包括室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝飾工程、家具采購等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方商務(wù)辦公場地的有效期限。2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的租金。3.裝修費(fèi)用：指乙方為甲方提供高端裝修設(shè)計(jì)服務(wù)所需支付的費(fèi)用。4.履行期限：指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供商務(wù)辦公場地及高端裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)并交付使用。3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付租金及裝修費(fèi)用。4.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，提供相關(guān)資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及裝修費(fèi)用。2.乙方有義務(wù)按照甲方需求提供商務(wù)辦公場地及高端裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。3.乙方有義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)并交付使用。4.乙方有義務(wù)按照合同約定保證裝修質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)商務(wù)辦公場地：（商務(wù)辦公場地地址）5.3合同履行方式1.甲方按月向乙方支付租金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)并交付使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前（解除提前通知期限）書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商務(wù)辦公場地交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、恢復(fù)原狀等義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租賃費(fèi)用。2.高端裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)將在附件中詳細(xì)列出。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金支付：甲方應(yīng)于每月的（具體日期）前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.高端裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付：設(shè)計(jì)費(fèi)在簽訂合同時(shí)支付50%，設(shè)計(jì)完成后支付30%，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余20%。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的（具體日期）前。2.高端裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：設(shè)計(jì)費(fèi)在簽訂合同時(shí)支付，設(shè)計(jì)完成后支付30%，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余20%。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)，以便乙方核對(duì)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.若乙方提供的裝修設(shè)計(jì)不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新設(shè)計(jì)等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。2.賠償方式：乙方應(yīng)按甲方要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.乙方在裝修設(shè)計(jì)過程中獲得的甲方內(nèi)部資料、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保本保密條款的履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（列舉具體的不可抗力實(shí)例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為甲方提供高端裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，涉及專業(yè)技術(shù)保密；2.甲方租賃的商務(wù)辦公場地涉及國家安全、公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商務(wù)辦公場地進(jìn)行裝修改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.乙方保留對(duì)高端裝修設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案提出合理修改建議的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的場地條件提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.甲方應(yīng)提供必要的場地條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商務(wù)辦公場地租賃與高端裝修設(shè)計(jì)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.任何未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地條件說明及圖紙。2.乙方提供的高端裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙。3.裝修材料清單及報(bào)價(jià)。4.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金。乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付租金，經(jīng)乙方催告后仍超過合同約定支付期限。乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未能按期完成。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密條款，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等活動(dòng)的法律規(guī)范。4.招標(biāo)投標(biāo)法：規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的法律規(guī)范。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出催告通知，若甲方仍不支付，可依法提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催告通知，若乙方仍未能按期完成，可要求賠償損失或解除合同。3.問題：雙方在保密方面存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。4.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，若無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，協(xié)商不成可依法提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)計(jì)方案及裝修材料符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的合理性和裝修材料的合格性。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)和裝修費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的場地和條件，以便其完成設(shè)計(jì)任務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和裝修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地條件，包括但不限于水電設(shè)施和消防設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若甲方未提供必要的場地條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得在乙方完成裝修設(shè)計(jì)后，單方面改變?cè)O(shè)計(jì)方案，除非雙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修設(shè)計(jì)。甲方可要求乙方在裝修過程中提供進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在裝修過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的調(diào)整，以符合甲方的要求。甲方可要求乙方在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間完成裝修設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在甲方未支付租金的情況下，單方面要求甲方支付裝修費(fèi)用。全文完。二零二五年度商務(wù)辦公場地租賃與高端裝修設(shè)計(jì)合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃雙方1.租賃方2.出租方三、租賃標(biāo)的1.辦公場地基本情況2.租賃面積3.租賃用途四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃續(xù)租條款五、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.其他相關(guān)費(fèi)用六、裝修設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)要求2.設(shè)計(jì)方案3.設(shè)計(jì)費(fèi)用4.設(shè)計(jì)進(jìn)度5.設(shè)計(jì)變更七、裝修施工1.施工單位2.施工工期3.施工質(zhì)量4.施工驗(yàn)收5.施工安全八、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.出租方權(quán)利3.租賃方義務(wù)4.出租方義務(wù)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同變更5.合同通知十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人員3.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商務(wù)辦公場地租賃與高端裝修設(shè)計(jì)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：租賃方名稱：_______出租方名稱：_______二、租賃雙方1.租賃方全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______2.出租方全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______三、租賃標(biāo)的1.辦公場地基本情況場地位置：_______建筑面積：_______平方米建筑結(jié)構(gòu)：_______使用性質(zhì)：_______2.租賃面積：_______平方米3.租賃用途：商務(wù)辦公四、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃結(jié)束日期：_______3.租賃續(xù)租條款：續(xù)租條件：_______續(xù)租程序：_______五、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月2.租金支付方式：支付比例：_______支付時(shí)間：_______3.租金支付時(shí)間：_______4.其他相關(guān)費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：_______元/平方米·月水電費(fèi)：_______其他費(fèi)用：_______六、裝修設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)風(fēng)格：_______功能布局：_______設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：_______2.設(shè)計(jì)方案：_______3.設(shè)計(jì)費(fèi)用：_______元4.設(shè)計(jì)進(jìn)度：初步設(shè)計(jì)：_______施工圖設(shè)計(jì)：_______設(shè)計(jì)變更：_______5.設(shè)計(jì)變更：變更程序：_______變更費(fèi)用：_______七、裝修施工1.施工單位：_______2.施工工期：_______3.施工質(zhì)量：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______質(zhì)量驗(yàn)收：_______4.施工驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗(yàn)收程序：_______5.施工安全：安全措施：_______安全責(zé)任：_______八、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用租賃場地進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)要求出租方提供必要的設(shè)施和服務(wù)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場地進(jìn)行合理使用2.出租方權(quán)利：收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用對(duì)租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理對(duì)租賃方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正3.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用不得擅自改變租賃場地的用途保持租賃場地的完好和整潔遵守國家有關(guān)法律法規(guī)4.出租方義務(wù)：按時(shí)交付符合約定的租賃場地提供必要的設(shè)施和服務(wù)對(duì)租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理遵守國家有關(guān)法律法規(guī)九、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方逾期支付租金出租方未按時(shí)交付租賃場地租賃方擅自改變租賃場地用途出租方未提供必要設(shè)施和服務(wù)2.違約責(zé)任：逾期支付租金的違約金未按時(shí)交付租賃場地的賠償責(zé)任擅自改變租賃場地用途的違約金未提供必要設(shè)施和服務(wù)時(shí)的賠償責(zé)任3.違約處理：雙方協(xié)商解決仲裁或訴訟解決十、爭議解決1.爭議解決方式：仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：雙方協(xié)商提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力情況違約行為導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提前通知對(duì)方確認(rèn)解除合同協(xié)商解除后的處理3.合同解除后的處理：租賃方退還租賃場地出租方退還已收租金雙方承擔(dān)各自責(zé)任十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章支付定金2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同終止后的處理：租賃方退還租賃場地出租方退還已收租金雙方承擔(dān)各自責(zé)任十三、其他1.合同附件：設(shè)計(jì)方案施工圖紙付款憑證2.合同解釋：合同條款的歧義解釋以有利于非違約方的原則為準(zhǔn)3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.合同通知：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方或指定地址十四、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署人員：租賃方代表：_______出租方代表：_______3.簽署單位蓋章：租賃方蓋章：_______出租方蓋章：_______租賃方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)：甲方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終審批。甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)及消防、環(huán)保等要求。甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)方案不合理而產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.甲方提供裝修材料：甲方應(yīng)提供符合合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。甲方提供的裝修材料應(yīng)附有合格證明，如需檢測，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方負(fù)責(zé)施工管理：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督。甲方應(yīng)確保施工過程符合合同約定，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.甲方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)：因施工過程中出現(xiàn)的意外事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)購買施工保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)額度符合合同要求。5.甲方支付相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方支付的費(fèi)用應(yīng)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)：乙方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終審批。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求及相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)方案不合理而產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.乙方提供裝修材料：乙方應(yīng)提供符合合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。乙方提供的裝修材料應(yīng)附有合格證明，如需檢測，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方負(fù)責(zé)施工管理：乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)確保施工過程符合合同約定，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.乙方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)：因施工過程中出現(xiàn)的意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)購買施工保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)額度符合合同要求。5.乙方支付相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方支付的費(fèi)用應(yīng)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)：中介方提供的服務(wù)費(fèi)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式由雙方約定。2.中介責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)問題造成的損失承擔(dān)責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.中介保密：中介方對(duì)在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介方未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密。4.中介變更：如中介方在合同履行過程中需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由新中介方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。新中介方應(yīng)具備與原中介方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力。5.中介終止：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除中介合同。中介合同解除后，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.合同雙方身份證明4.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證5.施工費(fèi)用支付憑證6.材料采購清單及合格證明7.施工合同8.保險(xiǎn)單據(jù)9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方未按時(shí)交付租賃場地或裝修設(shè)計(jì)方案。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商結(jié)果。如發(fā)生爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法作出裁判。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：裝修設(shè)計(jì)方案與實(shí)際需求不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商設(shè)計(jì)方案，并由乙方進(jìn)行修改。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)辦公場地租賃。2.高端裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。3.中介服務(wù)。4.違約責(zé)任承擔(dān)。5.爭議解決。全文完。二零二五年度商務(wù)辦公場地租賃與高端裝修設(shè)計(jì)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結(jié)構(gòu)2.4.場地設(shè)施3.租賃期限與租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額3.4.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整幅度4.3.調(diào)整時(shí)間5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納時(shí)間5.3.保證金退還條件6.場地使用6.1.使用范圍6.2.使用要求6.3.使用限制7.裝修設(shè)計(jì)7.1.設(shè)計(jì)要求7.2.設(shè)計(jì)費(fèi)用7.3.設(shè)計(jì)進(jìn)度7.4.設(shè)計(jì)變更8.施工與驗(yàn)收8.1.施工單位8.2.施工進(jìn)度8.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4.驗(yàn)收流程9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.裝修設(shè)計(jì)方案12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.通知方式13.3.合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人代表14.4.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地位于市區(qū)路號(hào)2.1.2.場地靠近主要交通干道，交通便利2.2.場地面積2.2.1.租賃場地總面積為500平方米2.3.場地結(jié)構(gòu)2.3.1.場地為框架結(jié)構(gòu)，共五層2.4.場地設(shè)施2.4.1.場地內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等2.4.2.場地周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、娛樂、酒店等3.租賃期限與租金3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同3.3.租金金額3.3.1.本合同期內(nèi)租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000）3.4.租金支付方式3.4.1.租金按季度支付，每個(gè)季度支付金額為人民幣叁拾萬元整（￥300000）4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.如遇政府政策調(diào)整、市場租金波動(dòng)等情況，可進(jìn)行租金調(diào)整4.2.調(diào)整幅度4.2.1.調(diào)整幅度不超過市場租金的10%4.3.調(diào)整時(shí)間4.3.1.調(diào)整時(shí)間每年1月1日5.保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額為人民幣伍萬元整（￥50000）5.2.保證金繳納時(shí)間5.2.1.保證金應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納5.3.保證金退還條件5.3.1.租賃期滿且場地?zé)o損壞、違約等情況，保證金無息退還6.場地使用6.1.使用范圍6.1.1.承租方僅限于商務(wù)辦公用途6.2.使用要求6.2.1.承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定6.3.使用限制6.3.1.不得從事違法活動(dòng)，不得改變場地結(jié)構(gòu)，不得影響其他用戶正常使用7.裝修設(shè)計(jì)7.1.設(shè)計(jì)要求7.1.1.裝修設(shè)計(jì)需符合高端商務(wù)辦公場所的要求7.2.設(shè)計(jì)費(fèi)用7.2.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣壹拾萬元整（￥100000）7.3.設(shè)計(jì)進(jìn)度7.3.1.設(shè)計(jì)進(jìn)度需在簽訂合同后30個(gè)工作日內(nèi)完成7.4.設(shè)計(jì)變更7.4.1.如需變更設(shè)計(jì)，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.施工與驗(yàn)收8.1.施工單位8.1.1.施工單位名稱：ZZ裝修工程公司8.1.2.施工單位地址：市區(qū)路號(hào)8.1.3.施工單位資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)資質(zhì)8.2.施工進(jìn)度8.2.1.施工工期為6個(gè)月，自設(shè)計(jì)圖紙完成之日起計(jì)算8.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.2.工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：無質(zhì)量問題，功能齊全，符合設(shè)計(jì)要求8.4.驗(yàn)收流程8.4.1.施工單位完成施工后，向出租方提交驗(yàn)收申請(qǐng)8.4.2.出租方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.4.3.驗(yàn)收不合格的，施工單位應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出整改措施，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金9.1.2.承租方違反場地使用規(guī)定9.1.3.出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施9.1.4.施工單位未按時(shí)完成施工或施工質(zhì)量不合格9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金9.2.2.違約金按每日租金的5%計(jì)算，累計(jì)不超過租金總額的20%9.3.違約賠償9.3.1.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)10.3.爭議解決費(fèi)用10.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并完成保證金繳納11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形11.3.合同解除條件11.3.1.一方嚴(yán)重違約11.3.2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.裝修設(shè)計(jì)方案12.3.施工圖紙12.4.保證金收據(jù)12.5.其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.通知方式13.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式13.3.合同份數(shù)13.3.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效14.2.簽署地點(diǎn)14.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)14.3.簽署人代表14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：14.4.合同生效日期14.4.1.本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的介入條件15.2.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方的介入應(yīng)有利于合同的順利執(zhí)行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2.第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.3.3.第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系。15.4.2.第三方不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。15.4.3.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行約定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.甲方增加條款16.1.1.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力滿足合同要求。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.乙方增加條款16.2.1.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響其正常使用租賃場地。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣叁拾萬元整（￥300000）。17.1.2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2.第三方責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2.超出責(zé)任限額的部分，根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)。17.3.第三方責(zé)任認(rèn)定17.3.1.第三方責(zé)任由甲乙雙方共同認(rèn)定，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。17.3.2.第三方責(zé)任認(rèn)定后，甲乙雙方應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商解決賠償事宜。18.第三方變更或解除合同的程序18.1.第三方變更合同18.1.1.第三方需提前30日書面通知甲乙雙方，說明變更原因和內(nèi)容。18.1.2.甲乙雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)。18.2.第三方解除合同18.2.1.第三方需提前30日書面通知甲乙雙方，說明解除原因。18.2.2.甲乙雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。18.3.第三方變更或解除合同對(duì)甲乙雙方的影響18.3.1.第三方變更或解除合同不影響本合同的其他條款的效力。18.3.2.第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地平面圖，標(biāo)明場地尺寸、結(jié)構(gòu)布局、出入口位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為合同附件，用于明確場地使用范圍。2.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖紙、材料清單等。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)說明裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等，作為合同附件，用于指導(dǎo)施工。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖、電氣圖等。說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，作為合同附件，用于施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金繳納情況。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如政府批文、資質(zhì)證明等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明合同執(zhí)行的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例說明：若租金為人民幣叁拾萬元整（￥300000），逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣叁仟元整（￥3000）。違約行為二：違反場地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違反場地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因承租方違規(guī)使用場地導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償人民幣伍萬元整（￥50000）。違約行為三：未按時(shí)完成施工或施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，施工單位未按時(shí)完成施工或施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因施工單位原因?qū)е鹿こ萄悠?，施工單位?yīng)賠償人民幣壹萬元整（￥10000）。違約行為四：出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若因出租方原因?qū)е聢龅責(zé)o法按時(shí)交付，出租方應(yīng)賠償人民幣壹萬元整（￥10000）。違約行為五：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方違約的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：若第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，第三方應(yīng)賠償人民幣壹萬元整（￥10000）。全文完。二零二五年度商務(wù)辦公場地租賃與高端裝修設(shè)計(jì)合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其擁有的商務(wù)辦公場地出租給乙方使用，乙方需對(duì)場地進(jìn)行高端裝修設(shè)計(jì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，確保商務(wù)辦公場地租賃與高端裝修設(shè)計(jì)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商務(wù)辦公場地：指甲方擁有的、可供乙方租賃的商務(wù)辦公場所；（2）高端裝修設(shè)計(jì)：指乙方對(duì)商務(wù)辦公場地進(jìn)行的具有較高品質(zhì)、風(fēng)格獨(dú)特、功能完善的裝修設(shè)計(jì)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃商務(wù)辦公場地的時(shí)間；（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)商務(wù)辦公場地進(jìn)行高端裝修設(shè)計(jì)的費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)方案符合商務(wù)辦公場地的實(shí)際需求；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的裝修設(shè)計(jì)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)商務(wù)辦公場地進(jìn)行合理使用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，并確保裝修質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金和裝修費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)商務(wù)辦公場地的秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)商務(wù)辦公場地位于：________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)商務(wù)辦公場地進(jìn)行高端裝修設(shè)計(jì)；（2）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，向甲方支付租金和裝修費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)商務(wù)辦公場地的安全、衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）終止本合同后，乙方應(yīng)將商務(wù)辦公場地恢復(fù)原狀，退還給甲方；（2）終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金；（2）裝修費(fèi)用：乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行的商務(wù)辦公場地高端裝修設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）管理費(fèi)：甲方為乙方提供商務(wù)辦公場地所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付；（2）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修設(shè)計(jì)開始前，按照約定的裝修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付；（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)管理周期開始前，按照約定的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金；（2）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修設(shè)計(jì)開始前支付全部裝修費(fèi)用；（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)管理周期開始前支付當(dāng)期管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付費(fèi)用時(shí)提供必要的支付憑證；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）延遲交付商務(wù)辦公場地，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金；（2）未能提供合同約定的裝修設(shè)計(jì)支持，甲方應(yīng)賠償乙方的損失；（3）未能維護(hù)商務(wù)辦公場地的安全、衛(wèi)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）未按時(shí)支付租金、裝修費(fèi)用、管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金；（2）未按照合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反商務(wù)辦公場地的管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：根據(jù)違約情節(jié)，違約金按合同約定比例計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)損失情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：賠償金應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起，至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密；（2）甲乙雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商務(wù)辦公場地?fù)p壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致商務(wù)辦公場