2024起草房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024起草房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利4.1監(jiān)理職責(zé)4.2監(jiān)理權(quán)利4.3監(jiān)理責(zé)任5.監(jiān)理工作流程5.1工程前期準(zhǔn)備5.2施工過程監(jiān)理5.3竣工驗(yàn)收5.4工程保修6.監(jiān)理費(fèi)用與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.監(jiān)理期限7.1監(jiān)理期限起始時(shí)間7.2監(jiān)理期限終止時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：監(jiān)理細(xì)則11.3附件三：監(jiān)理人員名單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人員12.3簽署單位13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：____年__月__日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________（如：建筑面積、占地面積等）2.4項(xiàng)目總投資：___________（萬元）2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：____年____月3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工階段3.1.2設(shè)計(jì)階段3.1.3竣工驗(yàn)收階段3.1.4保修階段3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1施工過程質(zhì)量控制3.2.2工程進(jìn)度控制3.2.3工程造價(jià)控制3.2.4合同管理3.2.5安全文明施工管理3.2.6環(huán)境保護(hù)管理3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.3.2設(shè)計(jì)文件及施工圖紙3.3.3國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利4.1監(jiān)理職責(zé)4.1.1對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查4.1.2對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制4.1.3對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督4.1.4對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督4.1.5對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核4.1.6對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行審核4.2監(jiān)理權(quán)利4.2.1要求施工單位提交相關(guān)資料4.2.2對(duì)不合格的施工進(jìn)行整改4.2.3對(duì)違反合同的行為提出處理意見4.2.4參與工程驗(yàn)收4.2.5對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)4.3監(jiān)理責(zé)任4.3.1對(duì)監(jiān)理過程中的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.2對(duì)違反國(guó)家法律法規(guī)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.3對(duì)監(jiān)理過程中的失誤給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任5.監(jiān)理工作流程5.1工程前期準(zhǔn)備5.1.1乙方在合同簽訂后，向甲方提交監(jiān)理大綱5.1.2甲方在收到監(jiān)理大綱后，組織專家對(duì)監(jiān)理大綱進(jìn)行評(píng)審5.1.3乙方根據(jù)評(píng)審意見修改監(jiān)理大綱，提交最終版本5.2施工過程監(jiān)理5.2.1乙方按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理細(xì)則，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查5.2.2乙方定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況5.2.3乙方對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行審核5.3竣工驗(yàn)收5.3.1乙方參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估5.3.2乙方向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4工程保修5.4.1乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行處理5.4.2乙方對(duì)保修期內(nèi)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.監(jiān)理費(fèi)用與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：___________（萬元）6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1人員費(fèi)用6.2.2差旅費(fèi)用6.2.3辦公費(fèi)用6.2.4其他費(fèi)用6.3支付方式6.3.1甲方在合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%6.3.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%6.3.3乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%6.3.4乙方在保修期滿后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%計(jì)算。8.1.2甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合監(jiān)理工作的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方提供或配合為止。8.1.3甲方違反合同約定導(dǎo)致監(jiān)理工作無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日監(jiān)理費(fèi)用總額的____%計(jì)算。8.2.2乙方未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告或提供不合格服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。8.2.3乙方違反合同約定給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約所造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意選擇___________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi)，組成仲裁庭并開始仲裁程序。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同簽訂后，甲方支付首期監(jiān)理費(fèi)用。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：監(jiān)理細(xì)則11.3附件三：監(jiān)理人員名單12.合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署人員：甲方代表：___________乙方代表：___________12.3簽署單位：甲方：___________乙方：___________13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的適用范圍16.1第三方介入的適用范圍包括但不限于：16.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；16.1.2進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)；16.1.3承擔(dān)設(shè)計(jì)或施工任務(wù)；16.1.4執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)。17.第三方介入的審批程序17.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等進(jìn)行充分評(píng)估和協(xié)商。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲方對(duì)第三方的支付直接進(jìn)行，不涉及乙方。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2乙方對(duì)第三方的支付直接進(jìn)行，不涉及甲方。19.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系19.3.1如果第三方介入監(jiān)理工作，第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3.2第三方與監(jiān)理方之間應(yīng)建立溝通機(jī)制，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：20.1.1乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額。20.1.2甲方對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額。20.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額。20.2.1第三方的注冊(cè)資本和財(cái)務(wù)狀況。20.2.2第三方的業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。20.2.3第三方承擔(dān)的合同責(zé)任范圍。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)與本合同終止條件一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理項(xiàng)目概況、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理方法、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作計(jì)劃等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，用于明確監(jiān)理工作的方向和內(nèi)容。2.附件二：監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)要求：監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理大綱的具體化，應(yīng)包括具體的監(jiān)理流程、監(jiān)理方法、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理記錄表格等。說明：監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理工作的具體操作指南，用于指導(dǎo)監(jiān)理人員開展工作。3.附件三：監(jiān)理人員名單詳細(xì)要求：監(jiān)理人員名單應(yīng)包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資格、聯(lián)系方式等。說明：監(jiān)理人員名單用于明確監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成和責(zé)任。4.附件四：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及施工圖紙應(yīng)包括所有設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、施工說明書等。說明：設(shè)計(jì)文件及施工圖紙是施工的依據(jù)，監(jiān)理人員應(yīng)確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：合同變更記錄應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更雙方簽字等。說明：合同變更記錄用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更，確保合同的執(zhí)行符合雙方意愿。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的正式文件，用于證明工程已達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：工程保修記錄詳細(xì)要求：工程保修記錄應(yīng)包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等。說明：工程保修記錄是工程保修的依據(jù)，用于保障工程在保修期內(nèi)的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。違約完成工作：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作。違約提供資料：甲方未按時(shí)提供或提供不合格的資料。違約配合工作：甲方未配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。違約質(zhì)量：工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%計(jì)算。違約完成工作：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日監(jiān)理費(fèi)用總額的____%計(jì)算。違約提供資料：甲方未按時(shí)提供或提供不合格的資料，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方提供或配合為止。違約配合工作：甲方未配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。違約質(zhì)量：工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)要求施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。3.示例說明：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。示例二：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日監(jiān)理費(fèi)用總額的5%。示例三：甲方未提供完整的工程圖紙，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行監(jiān)理工作，乙方有權(quán)要求甲方支付額外產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024起草房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目概況1.3監(jiān)理服務(wù)范圍1.4合同期限1.5合同費(fèi)用2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1監(jiān)理方權(quán)利2.2監(jiān)理方義務(wù)2.3業(yè)主方權(quán)利2.4業(yè)主方義務(wù)3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1工程前期準(zhǔn)備3.2施工過程監(jiān)督3.3工程驗(yàn)收3.4工程后期服務(wù)3.5監(jiān)理資料整理與歸檔4.監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2安全標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.4進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)理方法與程序5.1監(jiān)理方法5.2監(jiān)理程序5.3監(jiān)理會(huì)議5.4監(jiān)理報(bào)告6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用組成6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4付款條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：監(jiān)理計(jì)劃11.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（業(yè)主方）：[業(yè)主方名稱]，住所地：[業(yè)主方住所]，法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（監(jiān)理方）：[監(jiān)理方名稱]，住所地：[監(jiān)理方住所]，法定代表人：[監(jiān)理方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[監(jiān)理方聯(lián)系電話]。1.2項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]。1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]。1.2.4項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目總投資]。1.3監(jiān)理服務(wù)范圍1.3.1施工圖設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作。1.3.2施工階段的監(jiān)理工作。1.3.3竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作。1.4合同期限1.4.1合同開始日期：[合同開始日期]。1.4.2合同結(jié)束日期：[合同結(jié)束日期]。1.5合同費(fèi)用1.5.1合同總費(fèi)用：[合同總費(fèi)用]。1.5.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付金額為合同總費(fèi)用的[百分比]%。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1監(jiān)理方權(quán)利2.1.1要求業(yè)主方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地。2.1.2對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題提出整改要求。2.1.3參與工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。2.2監(jiān)理方義務(wù)2.2.1按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)理工作。2.2.2配備合格的監(jiān)理人員，保證監(jiān)理工作的連續(xù)性。2.2.3及時(shí)向業(yè)主方報(bào)告監(jiān)理工作情況。2.3業(yè)主方權(quán)利2.3.1要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.3.2對(duì)監(jiān)理方的工作提出意見和建議。2.3.3監(jiān)督監(jiān)理方的工作質(zhì)量。2.4業(yè)主方義務(wù)2.4.1提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地。2.4.2按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。2.4.3配合監(jiān)理方開展工作。3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1工程前期準(zhǔn)備3.1.1參與施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審。3.1.2審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。3.2施工過程監(jiān)督3.2.1監(jiān)督施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.2.2檢查施工材料、設(shè)備的質(zhì)量。3.2.3參與工程隱蔽工程驗(yàn)收。3.3工程驗(yàn)收3.3.1參與竣工驗(yàn)收。3.3.2對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。3.4工程后期服務(wù)3.4.1對(duì)已驗(yàn)收工程進(jìn)行跟蹤服務(wù)。3.4.2參與工程保修工作。3.5監(jiān)理資料整理與歸檔3.5.1按照要求整理監(jiān)理資料。3.5.2將監(jiān)理資料歸檔保存。4.監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2符合設(shè)計(jì)要求。4.2安全標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2遵循施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定。4.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.3.1符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。4.4進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)4.4.1符合合同約定的工期要求。4.4.2按時(shí)完成施工進(jìn)度計(jì)劃。5.監(jiān)理方法與程序5.1監(jiān)理方法5.1.1采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合的方法。5.1.2定期召開監(jiān)理會(huì)議，及時(shí)溝通信息。5.2監(jiān)理程序5.2.1施工前審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。5.2.2施工過程中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。5.2.3工程驗(yàn)收階段參與驗(yàn)收。5.3監(jiān)理會(huì)議5.3.1定期召開監(jiān)理例會(huì)。5.3.2召開專題會(huì)議解決重大問題。5.4監(jiān)理報(bào)告5.4.1定期提交監(jiān)理報(bào)告。5.4.2對(duì)重大問題進(jìn)行專項(xiàng)報(bào)告。8.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式8.1監(jiān)理費(fèi)用組成8.1.1監(jiān)理人員費(fèi)用：包括監(jiān)理人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等。8.1.2辦公費(fèi)用：包括辦公用品、通訊費(fèi)、交通費(fèi)等。8.1.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)：包括檢測(cè)、試驗(yàn)、咨詢服務(wù)等費(fèi)用。8.2支付方式8.2.1甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的[百分比]%。8.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[具體日期]內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票和費(fèi)用明細(xì)。8.3支付時(shí)間8.3.1合同簽訂后[具體日期]，甲方支付首期監(jiān)理費(fèi)用，金額為合同總費(fèi)用的[百分比]%。8.3.2乙方完成監(jiān)理工作后[具體日期]，甲方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。8.4付款條件8.4.1甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的前提是監(jiān)理工作已按照合同約定完成。8.4.2甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上監(jiān)理報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)表。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)開始協(xié)商。9.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可向法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]進(jìn)行解決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，監(jiān)理工作完成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1監(jiān)理方違約責(zé)任11.1.1若監(jiān)理方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2若監(jiān)理方未能保證監(jiān)理質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2業(yè)主方違約責(zé)任11.2.1若業(yè)主方未能按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2若業(yè)主方未能提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3.2違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在履行合同時(shí)獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的[具體時(shí)間]。12.3違約責(zé)任12.3.1若任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.1.1詳細(xì)列明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方法。13.2附件二：監(jiān)理計(jì)劃13.2.1包括監(jiān)理工作的進(jìn)度安排、人員安排、質(zhì)量保證措施等。13.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表13.3.1列明監(jiān)理費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期14.2.1本合同于[具體日期]簽署。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件一：監(jiān)理大綱附件二：監(jiān)理計(jì)劃附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或同意參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)時(shí)簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀颉?5.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的范圍、責(zé)任和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇的第三方工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合監(jiān)理合同的要求。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致監(jiān)理工作調(diào)整而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)在該協(xié)議或合同中明確。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由監(jiān)理合同和第三方提供的服務(wù)的協(xié)議或合同共同約定。17.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)在監(jiān)理合同和相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的約定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)時(shí)簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。18.1.2若第三方責(zé)任限額低于監(jiān)理合同約定的責(zé)任限額，則以監(jiān)理合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致后，在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)以監(jiān)理合同和相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)。18.3.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償因第三方原因造成的損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決程序19.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)開始協(xié)商。19.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可向法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致后，在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。20.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為監(jiān)理合同的一部分，具有同等法律效力。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等。20.3合同變更的生效20.3.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方法。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包括監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理方法、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員配備等。2.附件二：監(jiān)理計(jì)劃要求：包括監(jiān)理工作的進(jìn)度安排、人員安排、質(zhì)量保證措施等。說明：監(jiān)理計(jì)劃是監(jiān)理工作的時(shí)間表，應(yīng)明確監(jiān)理工作的起止時(shí)間、監(jiān)理人員的職責(zé)分工、監(jiān)理工作的具體步驟和措施。3.附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表要求：列明監(jiān)理費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。說明：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表用于明確監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，包括監(jiān)理人員的工資、辦公費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。4.附件四：監(jiān)理人員名單要求：包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。說明：監(jiān)理人員名單用于明確監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成和人員的資質(zhì)情況。5.附件五：施工圖設(shè)計(jì)審查意見要求：對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，提出審查意見。說明：施工圖設(shè)計(jì)審查意見是確保施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要文件。6.附件六：施工過程監(jiān)理報(bào)告要求：定期提交施工過程監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況。說明：施工過程監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)理工作的重要記錄，用于反映工程實(shí)施過程中的實(shí)際情況。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：參與工程驗(yàn)收，提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，用于確認(rèn)工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，或未能保證監(jiān)理質(zhì)量。示例：監(jiān)理方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致業(yè)主方無法及時(shí)了解工程進(jìn)展。2.違約行為：業(yè)主方未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。示例：業(yè)主方未按月支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理方無法維持正常工作。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求。示例：第三方未按時(shí)完成檢測(cè)工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。示例：地震導(dǎo)致工程停工，雙方協(xié)商延期履行合同。5.違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同中約定的保密信息。示例：監(jiān)理人員泄露業(yè)主方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失。全文完。2024起草房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂的背景及目的2.監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理項(xiàng)目的總體情況2.2監(jiān)理項(xiàng)目的具體范圍2.3監(jiān)理項(xiàng)目的工程量及質(zhì)量要求3.監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)3.2監(jiān)理工程師的責(zé)任和義務(wù)3.3監(jiān)理單位的權(quán)利4.監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的組成及計(jì)算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間4.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整及違約責(zé)任5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限的開始及結(jié)束時(shí)間5.2監(jiān)理期限的順延及提前終止5.3監(jiān)理期限的違約責(zé)任6.監(jiān)理工程質(zhì)量控制6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督職責(zé)6.3工程質(zhì)量問題處理及解決7.監(jiān)理進(jìn)度控制7.1工程進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整7.2監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督職責(zé)7.3工程進(jìn)度延誤的處理及違約責(zé)任8.監(jiān)理安全控制8.1工程安全標(biāo)準(zhǔn)及要求8.2監(jiān)理單位對(duì)工程安全的監(jiān)督職責(zé)8.3工程安全事故處理及責(zé)任9.監(jiān)理信息管理9.1監(jiān)理信息的收集、整理及保管9.2監(jiān)理信息報(bào)送及公開9.3監(jiān)理信息的保密及違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約行為的認(rèn)定13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.3違約責(zé)任的免除14.其他14.1不可抗力14.2合同生效及修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：____________________1.1.2監(jiān)理單位法定代表人：_____________1.1.3監(jiān)理單位地址：____________________1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：________________1.1.5監(jiān)理單位開戶銀行：________________1.1.6監(jiān)理單位銀行賬號(hào)：________________1.2合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____________________1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____________________1.3合同簽訂的背景及目的1.3.1項(xiàng)目背景：____________________1.3.2簽訂目的：____________________2.監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理項(xiàng)目的總體情況2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.1.3項(xiàng)目投資估算：__________________2.2監(jiān)理項(xiàng)目的具體范圍2.2.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作2.2.2施工階段監(jiān)理工作2.2.3竣工階段監(jiān)理工作2.3監(jiān)理項(xiàng)目的工程量及質(zhì)量要求2.3.1工程量清單2.3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求3.監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)3.1.1按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)3.1.2保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性3.1.3配備合格的監(jiān)理人員3.2監(jiān)理工程師的責(zé)任和義務(wù)3.2.1按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告3.2.2參與工程驗(yàn)收3.2.3對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督3.3監(jiān)理單位的權(quán)利3.3.1收取監(jiān)理費(fèi)用3.3.2享有合同約定的其他權(quán)利4.監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的組成及計(jì)算方式4.1.1工程監(jiān)理費(fèi)4.1.2人員費(fèi)用4.1.3差旅費(fèi)4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度款4.2.3結(jié)算款4.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整及違約責(zé)任4.3.1費(fèi)用調(diào)整因素4.3.2違約責(zé)任5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限的開始及結(jié)束時(shí)間5.1.1監(jiān)理期限開始時(shí)間：________________5.1.2監(jiān)理期限結(jié)束時(shí)間：________________5.2監(jiān)理期限的順延及提前終止5.2.1順延條件5.2.2提前終止條件5.3監(jiān)理期限的違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任6.監(jiān)理工程質(zhì)量控制6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求6.2監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督職責(zé)6.2.1對(duì)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙的審查6.2.2對(duì)施工過程的監(jiān)督檢查6.2.3對(duì)工程質(zhì)量問題的處理6.3工程質(zhì)量問題處理及解決6.3.1問題報(bào)告6.3.2問題處理方案6.3.3問題解決及驗(yàn)收7.監(jiān)理進(jìn)度控制7.1工程進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整7.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.1.2進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整7.2監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督職責(zé)7.2.1監(jiān)督施工進(jìn)度7.2.2分析進(jìn)度偏差7.2.3提出進(jìn)度調(diào)整建議7.3工程進(jìn)度延誤的處理及違約責(zé)任7.3.1延誤原因分析7.3.2延誤處理措施7.3.3延誤違約責(zé)任8.監(jiān)理安全控制8.1工程安全標(biāo)準(zhǔn)及要求8.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求8.2監(jiān)理單位對(duì)工程安全的監(jiān)督職責(zé)8.2.1安全生產(chǎn)檢查8.2.2安全事故處理8.2.3安全教育培訓(xùn)8.3工程安全事故處理及責(zé)任8.3.1事故報(bào)告8.3.2事故調(diào)查8.3.3事故責(zé)任認(rèn)定及處理9.監(jiān)理信息管理9.1監(jiān)理信息的收集、整理及保管9.1.1信息收集范圍9.1.2信息整理要求9.1.3信息保管措施9.2監(jiān)理信息報(bào)送及公開9.2.1報(bào)送內(nèi)容9.2.2報(bào)送方式9.2.3公開范圍9.3監(jiān)理信息的保密及違約責(zé)任9.3.1保密要求9.3.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1和解10.1.2調(diào)解10.1.3仲裁10.1.4訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.3.1和解費(fèi)用10.3.2調(diào)解費(fèi)用10.3.3仲裁費(fèi)用10.3.4訴訟費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除的條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方違約11.1.3不可抗力11.1.4法定解除條件11.2合同解除的程序11.2.1提出解除通知11.2.2確認(rèn)解除11.2.3合同解除后的處理11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1違約責(zé)任11.3.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3.3工程交付12.合同終止12.1合同終止的條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3其他法定終止條件12.2合同終止的程序12.2.1合同終止通知12.2.2合同終止確認(rèn)12.2.3合同終止后的處理12.3合同終止后的責(zé)任12.3.1違約責(zé)任12.3.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3.3工程交付13.違約責(zé)任13.1違約行為的認(rèn)定13.1.1違約行為類型13.1.2違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.2.1違約賠償13.2.2違約金13.2.3其他違約責(zé)任13.3違約責(zé)任的免除13.3.1法定免責(zé)條件13.3.2實(shí)際免責(zé)條件14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定義14.1.2不可抗力的通知14.1.3不可抗力對(duì)合同的影響14.2合同生效及修改14.2.1合同生效條件14.2.2合同修改程序14.3合同附件14.3.1附件一：監(jiān)理大綱14.3.2附件二：監(jiān)理人員名單14.3.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可能涉及監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估、招標(biāo)代理、施工管理等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性及范圍。2.1.2甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入邀請(qǐng)，并明確介入內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.2第三方介入的確認(rèn)2.2.1第三方應(yīng)確認(rèn)介入請(qǐng)求，并明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交工作成果。3.3.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和文件。3.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)和成果。4.1.2第三方應(yīng)接受甲方對(duì)