2024版建筑工程管理合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程管理合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調(diào)整第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3工程延期4.4工程驗收第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量管理措施5.3質(zhì)量檢驗5.4質(zhì)量爭議處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施6.2安全生產(chǎn)責任6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七條乙方義務與責任7.1施工資質(zhì)7.2施工人員管理7.3材料與設(shè)備7.4配合甲方工作第八條甲方義務與責任8.1提供施工條件8.2支付合同款項8.3協(xié)調(diào)相關(guān)工作8.4法律與行政手續(xù)辦理第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止與失效12.1合同終止條件12.2合同失效條件12.3終止與失效后的處理第十三條合同的附則13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的解釋13.4合同的修訂第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同價款明細表14.4附件四：付款憑證14.5附件五：驗收標準及方法第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.2工程地點：本合同所涉及的工程地點位于X市X區(qū)X街道，具體位置以甲方提供的施工圖紙為準。2.3工程規(guī)模：本合同所涉及的工程規(guī)模為X棟建筑物，具體棟數(shù)以甲方提供的施工圖紙為準。2.4工程內(nèi)容：本合同所涉及的工程內(nèi)容包括建筑施工、土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙為準。第三條合同金額3.1合同總價：本合同的總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以甲方提供的合同價款明細表為準。3.2付款方式：甲方支付乙方的款項采用進度付款方式，按照工程進度分階段支付。3.3付款進度：甲方按照乙方的工程進度，分階段支付合同價款的百分比分別為：土建工程完成50%，安裝工程完成60%，裝修工程完成80%，工程驗收合格后支付剩余的20%。3.4價款調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素導致工程成本發(fā)生較大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：乙方向甲方提交工程進度計劃，并按照計劃完成工程。甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和調(diào)整。4.2工程交付標準：工程按照甲方提供的施工圖紙和驗收標準進行施工，完成后需經(jīng)過甲方驗收合格。4.3工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方需承擔相應的違約責任。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追叫璩袚鄳倪`約責任。4.4工程驗收：工程完成后，甲方組織驗收，乙方應按照驗收標準進行自檢和整改，確保工程質(zhì)量符合要求。第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準：本合同工程的質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2質(zhì)量管理措施：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量檢驗：乙方應按照甲方要求進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量符合要求。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時整改。5.4質(zhì)量爭議處理：如甲乙雙方在工程質(zhì)量上發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施：乙方應制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2安全生產(chǎn)責任：乙方應對施工過程中的安全生產(chǎn)承擔主體責任，對發(fā)生的安全生產(chǎn)事故負責。6.3環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。6.4安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進行處理。第八條甲方義務與責任8.1提供施工條件：甲方應提供合格的施工場地，確保乙方能夠順利施工。8.2支付合同款項：甲方按照合同約定的付款進度和金額，及時向乙方支付合同款項。8.3協(xié)調(diào)相關(guān)工作：甲方應負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方施工提供必要的支持和配合。8.4法律與行政手續(xù)辦理：甲方應負責辦理與工程相關(guān)的法律和行政手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進行。第九條乙方義務與責任9.1施工資質(zhì)：乙方應具備相應的施工資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級承擔相應的施工任務。9.2施工人員管理：乙方應加強對施工人員的教育和管理，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。9.3材料與設(shè)備：乙方應按照甲方要求，采購合格的建筑材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。9.4配合甲方工作：乙方應積極配合甲方的工作，協(xié)助甲方完成工程的相關(guān)事宜。第十條違約責任10.1甲方違約：如甲方未按照合同約定履行義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。10.2乙方違約：如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。10.3丙方違約：如丙方未按照合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除合同。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議應明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責任等相關(guān)事項。第十二條合同的終止與失效12.1合同終止條件：合同履行完成后，本合同自行終止。12.2合同失效條件：合同解除、變更或終止后，本合同即失效。12.3終止與失效后的處理：合同終止或失效后，甲乙雙方應按照合同約定處理合同終止或失效后的事宜，包括但不限于工程驗收、價款結(jié)算、違約責任等。第十三條合同的附則13.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的解除：合同解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。13.3合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。13.4合同的修訂：合同修訂應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂修訂協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同價款明細表14.4附件四：付款憑證14.5附件五：驗收標準及方法第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他法人、組織或個人。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工分包方、材料供應商、檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當本合同的履行需要第三方的協(xié)助或參與時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任，并報甲方審批。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3第三方應對其行為產(chǎn)生的后果承擔責任，如因其原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應視甲方為合同的一方，按照甲乙雙方的要求履行合同義務。4.2第三方與乙方：第三方應視乙方為合同的一方，按照甲乙雙方的要求履行合同義務。4.3第三方與丙方：如丙方參與本合同的履行，第三方應視丙方為合同的一方，按照甲乙雙方的要求履行合同義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、合同金額等因素綜合確定。5.2第三方責任限額的表述：在補充協(xié)議中，應明確第三方在任何情況下對甲乙方的賠償責任限額，如“第三方在任何情況下對甲乙方的賠償責任限額不超過X萬元”。第六條第三方介入對合同履行影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.2第三方介入不影響本合同的條款，本合同中的條款對甲乙雙方和第三方均具有約束力。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。7.2第三方與甲方、乙方或丙方之間的糾紛：如第三方與甲方、乙方或丙方之間發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法解決。第八條第三方退出機制8.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，第三方應提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出程序：第三方應與甲乙雙方協(xié)商確定退出合同的程序和后續(xù)事項，包括但不限于工程交接、賠償責任等。第九條第三方介入的合同補充協(xié)議9.1補充協(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。9.2補充協(xié)議的審批：補充協(xié)議應報甲方審批，經(jīng)甲方批準后生效。第十條第三方介入對合同價款的影響10.1第三方介入不影響合同價款，合同價款應按照甲乙雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。10.2如第三方介入導致合同價款發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商確定變更后的合同價款。第十一條第三方介入對工程進度的影響11.1第三方介入不影響工程進度，工程進度應按照甲乙雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。11.2如第三方介入導致工程進度發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商確定變更后的工程進度計劃。第十二條第三方介入對質(zhì)量標準的影響12.1第三方介入不影響質(zhì)量標準，質(zhì)量標準應按照甲乙雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。12.2如第三方介入導致質(zhì)量標準發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商確定變更后的質(zhì)量標準。第十三條第三方介入的合同修訂13.1合同修訂：如第三方介入導致合同需要修訂，甲乙雙方應協(xié)商確定修訂內(nèi)容，并簽訂修訂協(xié)議。13.2修訂協(xié)議的審批：修訂協(xié)議應報甲方審批，經(jīng)甲方批準后生效。第十四條第三方介入的合同解除14.1合同解除：如第三方介入導致合同需要解除，甲乙雙方應協(xié)商確定解除條件、程序和后續(xù)事項，并簽訂解除協(xié)議。14.2解除協(xié)議的審批：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：本附件應包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等相關(guān)設(shè)計文件。設(shè)計文件應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，并經(jīng)甲方審批通過。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：本附件應包括施工圖紙、施工詳圖、施工工藝流程圖等相關(guān)施工文件。施工圖紙應明確施工要求、施工步驟、材料規(guī)格等，并經(jīng)甲方審批通過。附件三：合同價款明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出合同價款的構(gòu)成，包括工程總價、各項工程費用、材料費用、人工費用等。合同價款明細表應經(jīng)甲方審批通過。附件四：付款憑證詳細要求和說明：本附件應包括付款申請、付款審批、付款確認等相關(guān)付款文件。付款憑證應詳細記錄付款金額、付款時間、付款對象等信息，并經(jīng)甲方審批通過。附件五：驗收標準及方法詳細要求和說明：本附件應包括工程驗收的標準、驗收程序、驗收方法等相關(guān)內(nèi)容。驗收標準及方法應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，并經(jīng)甲方審批通過。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定履行義務，如未按時支付合同款項、未提供施工場地等。2.乙方未按照合同約定履行義務，如未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等。3.丙方未按照合同約定履行義務，如未按時提供材料、提供的材料質(zhì)量不符合要求等。責任認定：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按時支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及因此造成的工程延期損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及因此造成的工程延期損失。3.丙方違約：丙方應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如丙方未按時提供材料，甲方和/或乙方有權(quán)要求丙方支付違約金及因此造成的工程延期損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務的協(xié)議。2.甲方：指與乙方