二零二五年度海滄區(qū)人民政府與廈門市國資委推進國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易工作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度海滄區(qū)人民政府與廈門市國資委推進國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易工作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.產(chǎn)權(quán)交易原則3.1公開、公平、公正原則3.2市場化原則3.3依法依規(guī)原則4.產(chǎn)權(quán)交易范圍4.1產(chǎn)權(quán)交易類型4.2產(chǎn)權(quán)交易范圍5.產(chǎn)權(quán)交易程序5.1產(chǎn)權(quán)交易申請5.2產(chǎn)權(quán)交易審查5.3產(chǎn)權(quán)交易競價5.4產(chǎn)權(quán)交易成交5.5產(chǎn)權(quán)交易登記6.產(chǎn)權(quán)交易價格6.1產(chǎn)權(quán)交易價格確定方式6.2產(chǎn)權(quán)交易價格調(diào)整7.產(chǎn)權(quán)交易費用7.1產(chǎn)權(quán)交易費用承擔(dān)7.2產(chǎn)權(quán)交易費用支付方式8.產(chǎn)權(quán)交割8.1產(chǎn)權(quán)交割時間8.2產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)交割責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)交易后續(xù)管理9.1產(chǎn)權(quán)交易后續(xù)管理責(zé)任9.2產(chǎn)權(quán)交易后續(xù)管理措施10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)權(quán)交易方案13.2附件二：產(chǎn)權(quán)交易評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱海滄區(qū)人民政府廈門市國資委1.2合同雙方法定代表人海滄區(qū)人民政府區(qū)長：廈門市國資委主任：1.3合同雙方聯(lián)系方式海滄區(qū)人民政府聯(lián)系電話：0592567廈門市國資委聯(lián)系電話：0592876543212.合同目的和依據(jù)2.1合同目的為推進國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易工作，實現(xiàn)國有企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，提高國有企業(yè)資產(chǎn)運營效率，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》、《國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.產(chǎn)權(quán)交易原則3.1公開、公平、公正原則產(chǎn)權(quán)交易活動應(yīng)當(dāng)公開進行，確保所有參與方在同等條件下公平競爭，交易結(jié)果公正。3.2市場化原則產(chǎn)權(quán)交易活動應(yīng)當(dāng)遵循市場化原則，以市場價格為基礎(chǔ)，實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)的價值最大化。3.3依法依規(guī)原則產(chǎn)權(quán)交易活動應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)進行，確保交易活動合法合規(guī)。4.產(chǎn)權(quán)交易范圍4.1產(chǎn)權(quán)交易類型本次產(chǎn)權(quán)交易涉及國有企業(yè)股權(quán)、債權(quán)、實物資產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)交易。4.2產(chǎn)權(quán)交易范圍（1）國有企業(yè)控股公司、全資公司、參股公司的股權(quán)；（2）國有企業(yè)持有的債權(quán)；（3）國有企業(yè)擁有的實物資產(chǎn)；（4）國有企業(yè)擁有的知識產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形資產(chǎn)。5.產(chǎn)權(quán)交易程序5.1產(chǎn)權(quán)交易申請（1）申請人應(yīng)當(dāng)向海滄區(qū)人民政府提出產(chǎn)權(quán)交易申請，并提交相關(guān)材料；（2）海滄區(qū)人民政府對申請材料進行審核，審核通過后，向申請人發(fā)出產(chǎn)權(quán)交易通知書。5.2產(chǎn)權(quán)交易審查（1）海滄區(qū)人民政府組織成立產(chǎn)權(quán)交易審查委員會，對申請人提交的產(chǎn)權(quán)交易申請進行審查；（2）審查委員會對產(chǎn)權(quán)交易申請進行審查，并提出審查意見。5.3產(chǎn)權(quán)交易競價（1）經(jīng)審查委員會審查通過的產(chǎn)權(quán)交易申請，進入競價階段；（2）競價由海滄區(qū)人民政府指定的競價機構(gòu)負(fù)責(zé)組織實施。5.4產(chǎn)權(quán)交易成交（1）競價結(jié)束后，根據(jù)競價結(jié)果確定成交方；（2）成交方與海滄區(qū)人民政府簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。5.5產(chǎn)權(quán)交易登記（1）成交方按照合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)交易登記手續(xù)；（2）海滄區(qū)人民政府協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)交易登記手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)交易價格6.1產(chǎn)權(quán)交易價格確定方式產(chǎn)權(quán)交易價格以市場價格為基礎(chǔ)，通過競價方式確定。6.2產(chǎn)權(quán)交易價格調(diào)整產(chǎn)權(quán)交易價格在交易過程中如發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。8.產(chǎn)權(quán)交割8.1產(chǎn)權(quán)交割時間成交方應(yīng)在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后十個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)交割。8.2產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)（1）成交方需向海滄區(qū)人民政府提供完整的產(chǎn)權(quán)交割文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、產(chǎn)權(quán)過戶登記申請、稅務(wù)證明等；（2）海滄區(qū)人民政府在收到成交方提供的文件后，五個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；（3）產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)完成后，海滄區(qū)人民政府向成交方出具產(chǎn)權(quán)交割證明。8.3產(chǎn)權(quán)交割責(zé)任（1）成交方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)交割過程中產(chǎn)生的所有費用；（2）海滄區(qū)人民政府負(fù)責(zé)協(xié)助成交方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）若因海滄區(qū)人民政府原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)交割延遲，海滄區(qū)人民政府應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.產(chǎn)權(quán)交易后續(xù)管理9.1產(chǎn)權(quán)交易后續(xù)管理責(zé)任成交方在取得產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對所取得的產(chǎn)權(quán)進行有效管理。9.2產(chǎn)權(quán)交易后續(xù)管理措施（1）成交方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保產(chǎn)權(quán)的合法合規(guī)使用；（2）成交方應(yīng)定期向海滄區(qū)人民政府報告產(chǎn)權(quán)使用情況，接受監(jiān)督；（3）海滄區(qū)人民政府有權(quán)對產(chǎn)權(quán)交易后的企業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保企業(yè)遵守合同約定。10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。10.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為廈門市中級人民法院。12.合同生效、變更和終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)權(quán)交易方案13.2附件二：產(chǎn)權(quán)交易評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨簽訂與本合同相關(guān)的協(xié)議，否則該協(xié)議無效。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構(gòu)6.1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行產(chǎn)權(quán)交易，包括但不限于提供市場信息、組織競價、辦理交易手續(xù)等。6.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.1.3中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還甲乙雙方已支付的部分費用。6.2評估機構(gòu)6.2.1評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對產(chǎn)權(quán)進行評估，為甲乙雙方提供評估報告。6.2.2評估機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2.3評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性、客觀性和公正性，如評估結(jié)果與實際價值存在較大差異，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3律師事務(wù)所6.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等法律服務(wù)。6.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3.3律師事務(wù)所應(yīng)保證所提供法律服務(wù)的合法性、合規(guī)性，如因律師事務(wù)所原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4會計師事務(wù)所6.4.1會計師事務(wù)所負(fù)責(zé)對甲乙雙方的企業(yè)財務(wù)狀況進行審計，為產(chǎn)權(quán)交易提供財務(wù)報告。6.4.2會計師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.4.3會計師事務(wù)所應(yīng)保證審計報告的真實性、客觀性和公正性，如因會計師事務(wù)所原因?qū)е仑攧?wù)報告失實，會計師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。7.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方可參與訴訟，提供相關(guān)證據(jù)和意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)權(quán)交易方案詳細(xì)要求：包括交易目的、交易范圍、交易方式、交易時間、交易價格、交易程序等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明交易細(xì)節(jié)。2.附件二：產(chǎn)權(quán)交易評估報告詳細(xì)要求：包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容。說明：本附件為確定交易價格的重要依據(jù)，評估機構(gòu)應(yīng)保證其客觀性和公正性。3.附件三：產(chǎn)權(quán)交易合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、交易標(biāo)的、交易價格、交易方式、交割時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶登記申請詳細(xì)要求：包括交易雙方的基本信息、產(chǎn)權(quán)過戶登記請求、相關(guān)證明文件等內(nèi)容。說明：本附件為辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的必備文件。5.附件五：產(chǎn)權(quán)交易費用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等內(nèi)容。說明：本附件為證明交易費用已支付的憑證。6.附件六：產(chǎn)權(quán)交易后續(xù)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括后續(xù)管理責(zé)任、管理措施、監(jiān)督機制等內(nèi)容。說明：本附件為明確后續(xù)管理責(zé)任的協(xié)議。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的協(xié)議。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：本附件為明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費用的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間完成產(chǎn)權(quán)交割。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方未按合同約定支付交易費用。甲乙雙方未按合同約定履行后續(xù)管理責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，一般不超過實際損失的一定比例。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定在2024年3月1日前完成產(chǎn)權(quán)交割，但實際交割時間為2024年4月1日。甲乙雙方協(xié)商確定違約金為交易價格的1%。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定支付交易費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。全文完。二零二四年度海滄區(qū)人民政府與廈門市國資委推進國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易工作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.產(chǎn)權(quán)交易范圍及內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)交易范圍3.2產(chǎn)權(quán)交易內(nèi)容4.交易方式及流程4.1交易方式4.2交易流程5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)交易期限7.1交易期限7.2延期及終止條件8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的范圍9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：產(chǎn)權(quán)交易清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂13.2合同修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：海滄區(qū)人民政府1.1.2甲方地址：廈門市海滄區(qū)某街道某號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：廈門市國資委1.2.2乙方地址：廈門市思明區(qū)某街道某號1.2.3乙方法定代表人：2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的2.2.1明確雙方在國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)交易活動合法、合規(guī)、高效進行。3.產(chǎn)權(quán)交易范圍及內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)交易范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)將轄區(qū)內(nèi)國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)進行公開交易。3.2產(chǎn)權(quán)交易內(nèi)容3.2.1甲方提供國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)信息，包括但不限于企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、資產(chǎn)狀況、負(fù)債狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)等。4.交易方式及流程4.1交易方式4.1.1甲方通過公開招標(biāo)、拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進行產(chǎn)權(quán)交易。4.2交易流程4.2.1甲方發(fā)布產(chǎn)權(quán)交易公告，明確交易條件、時間、地點等；4.2.2乙方組織企業(yè)報名參加交易；4.2.3甲方對報名企業(yè)進行資格審查；4.2.4乙方組織交易活動，確定交易結(jié)果；4.2.5甲方與交易方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；4.2.6乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1交易價格根據(jù)市場評估、公開競價等因素確定。5.2支付方式5.2.1交易方在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，按照合同約定支付交易價款。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方提供相關(guān)協(xié)助。6.2稅費承擔(dān)6.2.1產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的稅費，由交易雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密信息的范圍8.2.1保密信息包括但不限于企業(yè)的財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：產(chǎn)權(quán)交易清單12.1.1列明本次產(chǎn)權(quán)交易涉及的國有企業(yè)名稱、產(chǎn)權(quán)比例、交易價格等信息。12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1包括但不限于企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件、評估報告、審計報告等。13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的主體。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對甲乙雙方負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)、債權(quán)等權(quán)益分配。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.2第三方介入的同意16.2.1接到第三方介入申請后，另一方應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確認(rèn)16.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方責(zé)任免除的條件18.1.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除的程序18.2.1第三方應(yīng)在發(fā)生責(zé)任免除條件后五個工作日內(nèi)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。19.第三方介入費用的承擔(dān)19.1費用承擔(dān)原則19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定承擔(dān)。19.2費用支付方式19.2.1第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定支付。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更20.1.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進行變更。20.2合同解除20.2.1第三方介入合同在符合法定或約定解除條件時，可由甲乙雙方協(xié)商解除。解除后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費用。21.第三方介入合同的法律適用21.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。21.2第三方介入合同的爭議解決21.2.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，按照本合同第十章“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)權(quán)交易清單詳細(xì)要求和說明：列明本次產(chǎn)權(quán)交易涉及的國有企業(yè)名稱、產(chǎn)權(quán)比例、交易價格、交易方式等詳細(xì)信息。附件應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)交易清單的正式文件，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。2.附件二：企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件詳細(xì)要求和說明：提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的政府審批文件，證明交易合法性和有效性。文件應(yīng)包含審批機關(guān)的正式文件編號和審批日期。3.附件三：評估報告詳細(xì)要求和說明：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的企業(yè)資產(chǎn)評估報告。報告應(yīng)詳細(xì)列出評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.附件四：審計報告詳細(xì)要求和說明：由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具的企業(yè)財務(wù)審計報告。報告應(yīng)包含審計范圍、審計發(fā)現(xiàn)、審計結(jié)論等。5.附件五：交易合同詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方簽訂的產(chǎn)權(quán)交易合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)包含交易價格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、保密條款等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包含第三方責(zé)任限額、費用承擔(dān)、爭議解決等條款。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包含保密期限、違約責(zé)任等條款。8.附件八：爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：記錄爭議解決過程的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。文件應(yīng)包含爭議解決的時間、地點、參與方、解決方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付交易價款未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)提供虛假信息或隱瞞重要事實違反保密義務(wù)未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。若違約行為構(gòu)成重大過失，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付交易價款，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)按約定的利率支付利息損失。示例二：若第三方在介入過程中泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：若甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)這些額外費用。全文完。二零二四年度海滄區(qū)人民政府與廈門市國資委推進國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易工作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.產(chǎn)權(quán)交易范圍3.1交易標(biāo)的概述3.2交易標(biāo)的詳細(xì)情況4.產(chǎn)權(quán)交易方式4.1交易方式概述4.2交易方式具體規(guī)定5.產(chǎn)權(quán)交易程序5.1交易程序概述5.2交易程序具體步驟6.產(chǎn)權(quán)交易價格及支付方式6.1交易價格確定方式6.2交易價格具體數(shù)額6.3交易價格支付方式7.產(chǎn)權(quán)交易稅費及承擔(dān)7.1稅費種類及稅率7.2稅費承擔(dān)方8.產(chǎn)權(quán)交易期限8.1交易期限起始時間8.2交易期限終止時間9.產(chǎn)權(quán)交割及過戶手續(xù)9.1產(chǎn)權(quán)交割方式9.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行原則10.2違約責(zé)任及處理方式11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址海滄區(qū)人民政府，地址：廈門市海滄區(qū)海滄街道某路某號；廈門市國資委，地址：廈門市思明區(qū)某路某號。1.2法定代表人及聯(lián)系方式海滄區(qū)人民政府法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678；廈門市國資委法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。2.合同背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于海滄區(qū)人民政府與廈門市國資委共同推進國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易工作，為了規(guī)范產(chǎn)權(quán)交易行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在明確海滄區(qū)人民政府與廈門市國資委在國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)交易工作的順利進行，促進國有企業(yè)改革和發(fā)展。3.產(chǎn)權(quán)交易范圍3.1交易標(biāo)的概述本次產(chǎn)權(quán)交易涉及海滄區(qū)某國有企業(yè)100%的股權(quán)。3.2交易標(biāo)的詳細(xì)情況交易標(biāo)的為海滄區(qū)某國有企業(yè)，注冊資金1000萬元，經(jīng)營范圍為某行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，公司資產(chǎn)總額5000萬元，負(fù)債總額3000萬元。4.產(chǎn)權(quán)交易方式4.1交易方式概述本次產(chǎn)權(quán)交易采用公開招標(biāo)方式。4.2交易方式具體規(guī)定4.2.1招標(biāo)公告發(fā)布：由海滄區(qū)人民政府負(fù)責(zé)發(fā)布招標(biāo)公告，公告內(nèi)容包括交易標(biāo)的、交易方式、報名條件、報名截止時間等。4.2.2報名及資格審查：有意向的投資者需在規(guī)定時間內(nèi)提交報名資料，經(jīng)資格審查合格后方可參加投標(biāo)。4.2.3投標(biāo)及開標(biāo)：合格投標(biāo)人提交投標(biāo)文件，開標(biāo)會議由海滄區(qū)人民政府組織，公開進行。5.產(chǎn)權(quán)交易程序5.1交易程序概述本次產(chǎn)權(quán)交易程序分為招標(biāo)公告、報名及資格審查、投標(biāo)及開標(biāo)、中標(biāo)公示、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)交割及過戶手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。5.2交易程序具體步驟5.2.1招標(biāo)公告發(fā)布：海滄區(qū)人民政府發(fā)布招標(biāo)公告，公告期為30天。5.2.2報名及資格審查：有意向的投資者在公告期內(nèi)提交報名資料，海滄區(qū)人民政府進行資格審查。5.2.3投標(biāo)及開標(biāo)：合格投標(biāo)人提交投標(biāo)文件，開標(biāo)會議在海滄區(qū)人民政府組織下進行。5.2.4中標(biāo)公示：海滄區(qū)人民政府公示中標(biāo)結(jié)果，公示期為7天。5.2.5合同簽訂：中標(biāo)方與海滄區(qū)人民政府簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。5.2.6產(chǎn)權(quán)交割及過戶手續(xù)辦理：中標(biāo)方辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)，完成產(chǎn)權(quán)過戶。6.產(chǎn)權(quán)交易價格及支付方式6.1交易價格確定方式本次產(chǎn)權(quán)交易價格以招標(biāo)投標(biāo)結(jié)果為準(zhǔn)。6.2交易價格具體數(shù)額本次產(chǎn)權(quán)交易價格為人民幣5000萬元。6.3交易價格支付方式中標(biāo)方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將交易價格支付至海滄區(qū)人民政府指定的賬戶。7.產(chǎn)權(quán)交易稅費及承擔(dān)7.1稅費種類及稅率本次產(chǎn)權(quán)交易涉及的稅費包括增值稅、企業(yè)所得稅等，稅率按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2稅費承擔(dān)方本次產(chǎn)權(quán)交易涉及的稅費由交易雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。8.產(chǎn)權(quán)交易期限8.1交易期限起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，交易期限自合同生效之日起計算。8.2交易期限終止時間交易期限自合同生效之日起至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.產(chǎn)權(quán)交割及過戶手續(xù)9.1產(chǎn)權(quán)交割方式產(chǎn)權(quán)交割采用實物交割方式，即中標(biāo)方將交易款項支付至指定賬戶后，海滄區(qū)人民政府將產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件及資產(chǎn)交付給中標(biāo)方。9.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理9.2.1中標(biāo)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及程序，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2.2海滄區(qū)人民政府應(yīng)配合中標(biāo)方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。10.2違約責(zé)任及處理方式10.2.1若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況及損失程度確定。10.2.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約嚴(yán)重，經(jīng)另一方催告后仍未履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為廈門市仲裁委員會。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何對本合同的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項具體內(nèi)容14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。14.2.3本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（海滄區(qū)人民政府和廈門市國資委）以外的，參與本合同相關(guān)活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.產(chǎn)權(quán)交易的評估、審計、法律咨詢等服務(wù)；2.產(chǎn)權(quán)交易的招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)等工作；3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理；4.合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。16.第三方介入程序16.1第三方選定雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的失誤，導(dǎo)致合同雙方或相關(guān)方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；2.第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險；3.合同雙方的風(fēng)險承受能力。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對因其違約行為或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的失誤承擔(dān)責(zé)任。合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)合同約定。若第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)