2025年度咖啡館租賃及品牌推廣合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度咖啡館租賃及品牌推廣合作合同本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作期限及租賃范圍1.3租金及支付方式1.4租賃房屋的使用規(guī)定1.5品牌推廣內(nèi)容與要求1.6品牌推廣費(fèi)用及支付1.7品牌推廣效果評(píng)估與考核1.8合作雙方的保密義務(wù)1.9違約責(zé)任及處理1.10爭議解決方式1.11合同解除條件及程序1.12合同生效及修改1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1.1合同雙方名稱：甲方（出租方）——[甲方全稱]，乙方（承租方）——[乙方全稱]。1.1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人——[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人——[乙方法定代表人姓名]。1.1.3合同雙方住所：甲方住所——[甲方住所地址]，乙方住所——[乙方住所地址]。1.1.4合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]。第二條合作期限及租賃范圍2.1.1本合同租賃期限為自[起始年月日]至[終止年月日]。2.1.2租賃范圍為甲方擁有的位于[租賃地址]的咖啡館，包括但不限于店面、廚房、衛(wèi)生間等所有附屬設(shè)施。第三條租金及支付方式3.1.1本合同租金為每月人民幣[金額]元整。3.1.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.1.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬號(hào)]、[戶名]。第四條租賃房屋的使用規(guī)定4.1.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.1.2乙方應(yīng)保證租賃房屋的消防安全，遵守消防法規(guī)和甲方制定的消防安全管理制度。4.1.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。第五條品牌推廣內(nèi)容與要求5.1.1乙方應(yīng)在本合同約定的咖啡館內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。5.1.2品牌推廣內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：海報(bào)、宣傳冊、線上線下活動(dòng)等。5.1.3品牌推廣內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。第六條品牌推廣費(fèi)用及支付6.1.1本合同品牌推廣費(fèi)用為人民幣[金額]元整。6.1.2品牌推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)一次性支付給甲方。第七條品牌推廣效果評(píng)估與考核7.1.1雙方應(yīng)共同制定品牌推廣效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)在品牌推廣活動(dòng)結(jié)束后[具體日期]內(nèi)，向甲方提交推廣效果評(píng)估報(bào)告。7.1.3若推廣效果未達(dá)到評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：重新推廣、賠償損失等。第八條合作雙方的保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。8.1.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，除非雙方另有約定。第九條違約責(zé)任及處理9.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失。9.1.2若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金百分之一的滯納金。9.1.3若甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第十條爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同解除條件及程序11.1.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.3解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。第十二條合同生效及修改12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同附件租賃房屋的詳細(xì)資料；品牌推廣方案；費(fèi)用支付憑證；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的終止日期止，為本合同的完整內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、專業(yè)顧問等。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、提供專業(yè)咨詢、執(zhí)行合同條款、監(jiān)督合同履行等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的協(xié)議或合同。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息通知對方，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)限協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；提供專業(yè)咨詢和建議；監(jiān)督合同履行情況；協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；提供技術(shù)服務(wù)或執(zhí)行合同條款。3.1.2第三方的權(quán)限包括但不限于：代表甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商；在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方行使合同權(quán)利；在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定，一般不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)。5.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若需與其他第三方進(jìn)行合作，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議或合同到期或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，第三方介入終止。6.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入信息的保密7.1.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。7.1.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議或合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第九條本合同其他條款的適用9.1.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.1.2本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，仍適用于第三方介入?yún)f(xié)議或合同。第十條本修正的生效10.1.1本修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本修正作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋詳細(xì)資料：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；房屋租賃合同；房屋裝修及設(shè)施清單；房屋使用手冊。2.品牌推廣方案：品牌推廣目標(biāo)及策略；品牌推廣活動(dòng)計(jì)劃；品牌推廣預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)；品牌推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用支付憑證：租金支付憑證；品牌推廣費(fèi)用支付憑證；其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議或合同：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方服務(wù)合同；第三方責(zé)任限額協(xié)議。5.爭議解決相關(guān)文件：爭議解決協(xié)議；爭議解決申請書；仲裁裁決書。6.其他附件：雙方簽訂的保密協(xié)議；雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；雙方簽訂的任何其他與本合同相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供的服務(wù)不符合約定；乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)；第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)；雙方違反保密義務(wù)；雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致第三方遭受損失的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金百分之一的滯納金；甲方未按時(shí)提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失；第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度咖啡館租賃及品牌推廣合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期二、租賃事項(xiàng)2.1租賃物基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃物使用范圍三、品牌推廣合作3.1品牌推廣目標(biāo)3.2品牌推廣內(nèi)容3.3品牌推廣方式3.4品牌推廣時(shí)間安排3.5品牌推廣效果評(píng)估四、合同履行與監(jiān)督4.1合同履行主體4.2合同履行義務(wù)4.3合同履行監(jiān)督4.4違約責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序八、合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同補(bǔ)充條款九、通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知十一、合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：品牌推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案十三、合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3品牌推廣效果結(jié)算十四、其他14.1爭議管轄14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度咖啡館租賃及品牌推廣合作合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______1.5合同生效日期：_______二、租賃事項(xiàng)2.1租賃物基本情況：2.1.1租賃物名稱：_______2.1.2租賃物地址：_______2.1.3租賃物面積：_______2.1.4租賃物設(shè)施：_______2.2租賃期限：2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式：2.3.1租金金額：_______2.3.2支付方式：_______2.3.3支付時(shí)間：_______2.4租金調(diào)整機(jī)制：2.4.1調(diào)整條件：_______2.4.2調(diào)整頻率：_______2.4.3調(diào)整方式：_______2.5租賃物使用范圍：2.5.1使用性質(zhì)：_______2.5.2使用限制：_______三、品牌推廣合作3.1品牌推廣目標(biāo)：3.1.1提升品牌知名度：_______3.1.2增加顧客流量：_______3.1.3提高品牌美譽(yù)度：_______3.2品牌推廣內(nèi)容：3.2.1推廣活動(dòng)：_______3.2.2廣告宣傳：_______3.2.3社交媒體推廣：_______3.3品牌推廣方式：3.3.1線上推廣：_______3.3.2線下推廣：_______3.3.3合作推廣：_______3.4品牌推廣時(shí)間安排：3.4.1推廣開始時(shí)間：_______3.4.2推廣結(jié)束時(shí)間：_______3.4.3推廣周期：_______3.5品牌推廣效果評(píng)估：3.5.1評(píng)估指標(biāo)：_______3.5.2評(píng)估方法：_______3.5.3評(píng)估報(bào)告：_______四、合同履行與監(jiān)督4.1合同履行主體：4.1.1甲方履行主體：_______4.1.2乙方履行主體：_______4.2合同履行義務(wù)：4.2.1甲方義務(wù)：_______4.2.2乙方義務(wù)：_______4.3合同履行監(jiān)督：4.3.1監(jiān)督方式：_______4.3.2監(jiān)督內(nèi)容：_______4.3.3監(jiān)督報(bào)告：_______4.4違約責(zé)任：4.4.1違約情形：_______4.4.2違約責(zé)任：_______4.4.3違約處理：_______五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：5.1.1品牌名稱：_______5.1.2商標(biāo)：_______5.1.3設(shè)計(jì)：_______5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：5.2.1使用范圍：_______5.2.2使用方式：_______5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：5.3.1保護(hù)措施：_______5.3.2違約責(zé)任：_______六、保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1商業(yè)秘密：_______6.1.2技術(shù)秘密：_______6.1.3其他保密信息：_______6.2保密義務(wù)：6.2.1保密期限：_______6.2.2保密措施：_______6.3違約責(zé)任：6.3.1違約情形：_______6.3.2違約責(zé)任：_______6.3.3違約處理：_______七、爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協(xié)商解決：_______7.1.2調(diào)解解決：_______7.1.3仲裁解決：_______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1仲裁委員會(huì)：_______7.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______7.3爭議解決程序：7.3.1申請程序：_______7.3.2仲裁程序：_______7.3.3調(diào)解程序：_______八、合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力8.1.3法律法規(guī)變動(dòng)8.2合同變更程序：8.2.1提出變更申請8.2.2雙方協(xié)商確定8.2.3簽訂變更協(xié)議8.3合同補(bǔ)充條款：8.3.1補(bǔ)充內(nèi)容8.3.2補(bǔ)充條款的效力九、通知與送達(dá)9.1通知方式：9.1.1書面通知9.1.2電子郵件9.1.3傳真9.2送達(dá)地址：9.2.1甲方送達(dá)地址：_______9.2.2乙方送達(dá)地址：_______9.3送達(dá)方式：9.3.1直接送達(dá)9.3.2郵寄送達(dá)9.3.3其他合法方式十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1自然災(zāi)害10.1.2社會(huì)事件10.1.3政府行為10.2不可抗力處理：10.2.1通知對方10.2.2延期履行10.2.3解除合同10.3不可抗力通知：10.3.1通知內(nèi)容10.3.2通知期限十一、合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：品牌推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整12.1.3合同符合法律法規(guī)12.2合同備案：12.2.1備案機(jī)構(gòu)12.2.2備案程序12.2.3備案材料十三、合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還：13.1.1返還條件13.1.2返還期限13.1.3返還方式13.2租金結(jié)算：13.2.1結(jié)算方式13.2.2結(jié)算期限13.2.3結(jié)算爭議解決13.3品牌推廣效果結(jié)算：13.3.1結(jié)算方式13.3.2結(jié)算期限13.3.3結(jié)算爭議解決十四、其他14.1爭議管轄：14.1.1爭議解決地點(diǎn)14.1.2爭議解決法院14.2合同份數(shù)：14.2.1正本份數(shù)14.2.2副本份數(shù)14.3合同解釋：14.3.1解釋原則14.3.2解釋爭議解決甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物管理、品牌推廣決策等。1.2租賃物管理權(quán)條款：說明：甲方保留對租賃物的管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境布置等。1.3品牌推廣決策權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)決定品牌推廣的具體方案、時(shí)間安排和推廣內(nèi)容。1.4費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：甲方承擔(dān)租賃物維護(hù)、品牌推廣所需的所有費(fèi)用。1.5監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于品牌推廣活動(dòng)、租賃物使用等。2.2租賃物使用權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，包括但不限于營業(yè)、活動(dòng)等。2.3品牌推廣決策權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)決定品牌推廣的具體方案、時(shí)間安排和推廣內(nèi)容。2.4費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：乙方承擔(dān)租賃物維護(hù)、品牌推廣所需的所有費(fèi)用。2.5監(jiān)督權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。3.2中介費(fèi)用條款：說明：規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間。3.3中介監(jiān)督權(quán)條款：說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利執(zhí)行。3.4中介協(xié)調(diào)權(quán)條款：說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)甲方和乙方的爭議，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.5中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介報(bào)告條款：說明：中介機(jī)構(gòu)需定期向甲方和乙方提交合同履行情況的報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)、品牌推廣等。3.7中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：品牌推廣方案3.附件三：其他相關(guān)文件（如租賃物使用規(guī)則、品牌推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定使用租賃物或損壞租賃物。乙方未按約定執(zhí)行品牌推廣活動(dòng)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的咖啡館及其附屬設(shè)施。2.品牌推廣：指乙方為甲方品牌進(jìn)行的宣傳和推廣活動(dòng)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.問題：品牌推廣效果不達(dá)預(yù)期。解決辦法：重新評(píng)估推廣方案，調(diào)整推廣策略。3.問題：租賃物損壞或維護(hù)問題。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞部分，保持租賃物良好狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場景：1.咖啡館租賃合同簽訂。2.品牌推廣活動(dòng)執(zhí)行。3.租賃物使用與管理。4.合同履行過程中的爭議解決。5.合同到期后的續(xù)約或終止。全文完。2025年度咖啡館租賃及品牌推廣合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的咖啡館租賃給乙方使用，并就雙方在租賃期間的合作事宜達(dá)成一致。甲方希望通過本合同，實(shí)現(xiàn)咖啡館的合理利用，乙方則希望通過租賃咖啡館，拓展品牌影響力，提升市場競爭力。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.咖啡館：指甲方擁有的位于____________________的營業(yè)場所，包括但不限于咖啡廳、茶座、休息區(qū)等。2.品牌推廣：指乙方在租賃咖啡館期間，通過舉辦活動(dòng)、廣告宣傳等方式，提升自身品牌知名度和美譽(yù)度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃咖啡館的時(shí)間范圍，自本合同生效之日起至____________________。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付咖啡館租賃費(fèi)用。3.合同保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)利對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確?？Х瑞^的正常運(yùn)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用咖啡館，開展經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)在租賃期間保持咖啡館的設(shè)施完好，不得擅自改變咖啡館的用途。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)咖啡館位于____________________，乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方提供的各項(xiàng)管理規(guī)定。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用，并按照甲方要求進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.解除合同后，乙方應(yīng)將咖啡館交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，將咖啡館交還甲方；2.甲方退還乙方已支付的保證金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付咖啡館的租賃費(fèi)用。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。3.品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因品牌推廣活動(dòng)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于活動(dòng)策劃費(fèi)、宣傳物料制作費(fèi)、廣告費(fèi)用等。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付咖啡館的水電費(fèi)用。5.維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)造成的咖啡館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付，具體支付賬戶信息詳見附件。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.品牌推廣費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方逾期支付租金累計(jì)超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合約定的咖啡館，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.甲方擅自改變咖啡館用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.乙方違反合同約定，造成咖啡館設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變咖啡館用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中簽訂的其他合同、協(xié)議等相關(guān)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例如新冠病毒疫情、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家法律法規(guī)的；3.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對咖啡館的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留在租賃期間對咖啡館進(jìn)行合法經(jīng)營的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)要求賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于咖啡館租賃及品牌推廣合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減本合同條款的行為，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.咖啡館租賃合同附件2.品牌推廣活動(dòng)方案3.付款方式及賬戶信息4.不可抗力事件清單5.爭議解決機(jī)制說明附件及其他說明解釋一、附件列表：1.咖啡館租賃合同附件2.品牌推廣活動(dòng)方案3.付款方式及賬戶信息4.不可抗力事件清單5.爭議解決機(jī)制說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的咖啡館：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金一定比例的違約金。擅自改變咖啡館用途：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金一定比例的違約金。違反合同約定，造成咖啡館設(shè)施損壞：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擅自改變咖啡館用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變