2024版輕鋼房屋建造合同模板合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版輕鋼房屋建造合同模板合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2輕鋼房屋1.3建造范圍第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間表第三條工期與交付3.1工期3.2交付標(biāo)準(zhǔn)3.3交付時(shí)間第四條設(shè)計(jì)與技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更第五條材料與設(shè)備5.1材料質(zhì)量5.2設(shè)備要求5.3材料供應(yīng)第六條施工質(zhì)量與安全6.1施工質(zhì)量6.2施工安全6.3施工監(jiān)督第七條驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收程序7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3保修期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)第十四條其他條款14.1雙方商定的事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2輕鋼房屋本合同所指的輕鋼房屋是指采用輕鋼結(jié)構(gòu)體系，以鋼材為主要材料，通過(guò)現(xiàn)代加工工藝和組裝方式建造的房屋。包括但不限于住宅、別墅、商業(yè)建筑等。1.3建造范圍本合同建造范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)施工、圍護(hù)施工、室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等輕鋼房屋建造的全部工作內(nèi)容。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2支付方式甲方支付乙方的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（2）輕鋼房屋主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）輕鋼房屋全部工作內(nèi)容完成后，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，在輕鋼房屋交付后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方支付給乙方。2.3支付時(shí)間表甲方按照本合同第二條規(guī)定的時(shí)間表支付合同款項(xiàng)。第三條工期與交付3.1工期本輕鋼房屋建造的合同工期為_(kāi)______個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起算。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)輕鋼房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，滿足設(shè)計(jì)要求；（2）房屋內(nèi)部空間布局合理，功能齊全；（3）房屋內(nèi)外墻面、地面、天花板等裝修完畢，滿足使用要求；（4）房屋設(shè)備安裝到位，運(yùn)行正常。3.3交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成輕鋼房屋的建造工作，并按照本合同第三條第2款規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，向甲方交付完畢。第四條設(shè)計(jì)與技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和本合同第一條第1.2款的定義，為甲方提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的設(shè)計(jì)方案。4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行輕鋼房屋的建造，確保房屋的安全、環(huán)保、節(jié)能等性能達(dá)標(biāo)。4.3設(shè)計(jì)變更如甲方在合同履行過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行變更，并及時(shí)調(diào)整合同價(jià)款和工期。第五條材料與設(shè)備5.1材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同第四條第2款的規(guī)定，選用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的建筑材料。5.2設(shè)備要求乙方應(yīng)按照本合同第四條第2款的規(guī)定，選用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的建筑設(shè)備。5.3材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)輕鋼房屋建造過(guò)程中所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和儲(chǔ)存，確保材料質(zhì)量符合本合同規(guī)定。第六條施工質(zhì)量與安全6.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同第四條第2款的規(guī)定，保證輕鋼房屋的施工質(zhì)量，確保房屋的安全、環(huán)保、節(jié)能等性能達(dá)標(biāo)。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全。6.3施工監(jiān)督乙方應(yīng)指派專人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合本合同規(guī)定。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成輕鋼房屋建造工作的；（2）乙方選用的材料、設(shè)備不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；（3）乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)的；（4）甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)的；（5）雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的其他行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。8.3違約賠償除按照本合同第八條第2款支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止（1）合同約定的輕鋼房屋建造工作全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起_______年止。12.3違約保密違反本條第1款規(guī)定的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政策法規(guī)變化等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力應(yīng)對(duì)雙方應(yīng)立即采取合理措施，減輕不可抗力事件造成的損失，并盡快恢復(fù)履行合同。第十四條其他條款14.1雙方商定的事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行商定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述輕鋼房屋的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述輕鋼房屋的施工過(guò)程所需的全部圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出輕鋼房屋建造過(guò)程中所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述輕鋼房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的組織管理、施工計(jì)劃、施工工藝、施工安全等。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述輕鋼房屋建造的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、施工步驟、施工時(shí)間等。附件七：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)描述乙方對(duì)輕鋼房屋提供的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成輕鋼房屋建造工作。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成輕鋼房屋的建造工作，則構(gòu)成違約。2.乙方選用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：如果乙方使用的材料、設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，則構(gòu)成違約。3.乙方未按照合同約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)。示例說(shuō)明：如果乙方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付相應(yīng)的款項(xiàng)，則構(gòu)成違約。4.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付相應(yīng)的款項(xiàng)，則構(gòu)成違約。5.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)的其他行為。示例說(shuō)明：如果雙方在合同履行過(guò)程中有其他違反合同約定的行為，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。示例說(shuō)明：如果乙方違約，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。除按照本合同第八條第2款支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果乙方違約導(dǎo)致甲方遭受了直接經(jīng)濟(jì)損失，則乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.輕鋼房屋：指采用輕鋼結(jié)構(gòu)體系，以鋼材為主要材料，通