2024版哈爾濱租房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版哈爾濱租房協(xié)議本合同目錄一覽1.租房協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租房地址與房屋情況3.1租房地址3.2房屋情況4.租房期限與租金4.1租房期限4.2租金5.租金支付方式與時間5.1支付方式5.2支付時間6.押金與退還6.1押金6.2退還押金條件與方式7.房屋使用與維護7.1房屋使用7.2房屋維護8.維修責任與費用8.1維修責任8.2維修費用9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決方式11.1解決方式11.2仲裁或訴訟地點12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件13.其他約定13.1寵物相關13.2訪客相關13.3保險相關14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議的內容包括租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金、押金、房屋使用與維護、維修責任與費用、合同的變更與解除、違約責任、爭議解決方式、合同的生效、終止與續(xù)約等條款。2.出租方與承租方的基本信息2.1甲方是依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)或個人，地址為（甲方地址），聯(lián)系人姓名為（甲方聯(lián)系人），聯(lián)系電話為（甲方聯(lián)系電話）。2.2乙方是具有完全民事行為能力的自然人，地址為（乙方地址），聯(lián)系人姓名為（乙方聯(lián)系人），聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系電話）。3.租房地址與房屋情況3.1租賃房屋位于哈爾濱市（具體地址），房屋結構為（房屋結構），房屋面積為（房屋面積）平方米。3.2甲方保證租賃房屋符合國家和地方的相關住房標準，具備居住條件，并確保房屋及附屬設施的安全。4.租房期限與租金4.1本協(xié)議的租賃期限為（租賃期限）年，自（租賃開始日期）起至（租賃結束日期）止。4.2租金為每月（租金金額）元，乙方應按照本協(xié)議約定的租金支付方式按時足額支付租金。5.租金支付方式與時間5.2乙方應在每個租賃期開始日前支付當期租金。如乙方延遲支付租金，每延遲一日應支付延遲部分租金的（延遲支付費用比例）作為滯納金。6.押金與退還6.1乙方在簽訂本協(xié)議時應向甲方支付押金，押金金額為（押金金額）元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。8.房屋使用與維護8.1乙方應按照租賃房屋的性質和用途合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。8.2乙方應定期進行房屋及附屬設施的維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。9.維修責任與費用9.1在租賃期限內，因房屋自然老化或正常使用導致的損壞，由甲方負責維修。9.2因乙方使用不當或其他非正常原因導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。10.合同的變更與解除10.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議，應提前（提前通知期限）書面通知對方。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除本協(xié)議應簽訂書面文件，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.違約責任11.1甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋或未履行甲方義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方一個月租金的（違約金比例）。11.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或未履行乙方義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為乙方一個月租金的（違約金比例）。12.爭議解決方式12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、終止與續(xù)約13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前（提前續(xù)約通知期限）書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)約。13.3續(xù)約的租金、租賃期限等事項，雙方可根據(jù)市場情況和實際情況進行協(xié)商確定。14.雙方簽字蓋章14.1甲方（甲方名稱）代表（甲方代表姓名）在此確認并承諾本協(xié)議的條款，并代表甲方簽字蓋章。14.2乙方（乙方姓名）在此確認并承諾本協(xié)議的條款，并簽字蓋章。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細要求：包含房屋的外觀、內部裝修、家具電器等設施的照片，以證明房屋的實際情況。附件二：租賃房屋的產(chǎn)權證明詳細要求：證明甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。附件三：租賃房屋的附屬設施清單詳細要求：列明房屋附屬設施的名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息。附件四：租金支付憑證詳細要求：乙方支付租金的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件五：押金支付憑證詳細要求：乙方支付押金的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件六：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、內容、費用等信息。附件七：合同變更或解除的書面文件詳細要求：雙方簽訂的關于變更或解除合同的書面文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方延遲支付租金責任認定：乙方應支付延遲部分租金的1%作為滯納金。示例說明：如果乙方延遲支付租金5天，則需支付5天的滯納金，即租金的5%。違約行為：乙方未按照約定使用房屋及附屬設施責任認定：乙方應承擔維修費用及因此給甲方造成的其他損失。示例說明：如果乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方需承擔維修費用及甲方因維修期間無法出租房屋而產(chǎn)生的損失。違約行為：甲方未按照約定提供租賃房屋責任認定：甲方應支付乙方一個月租金的1%作為違約金。示例說明：如果甲方未能按時交付租賃房屋，導致乙方無法入住，甲方應支付乙方一個月租金的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中擁有租賃房屋產(chǎn)權并將其出租給承租方的甲方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃甲方房屋并支付租金的乙方。3.租賃房屋：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的位于哈爾濱市的房屋。4.租賃期限：指本協(xié)議中雙方約定的乙方租賃甲方房屋的時間期限。5.租金：指本協(xié)議中乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費用