2024版商業(yè)用途場地租賃合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)用途場地租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地用途1.3租賃面積1.4租賃期限1.5租賃開始日期1.6租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還日期3.4押金扣除事項(xiàng)4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.4維修通知程序5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買要求5.3保險(xiǎn)有效期限5.4保險(xiǎn)理賠程序6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知程序6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配7.違約與賠償7.1違約行為7.2違約賠償金額7.3違約賠償程序8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除通知程序8.3合同解除后的責(zé)任處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的生效條件11.3合同的終止條件12.附件12.1場地平面圖12.2租賃場地相關(guān)設(shè)施清單12.3租金支付明細(xì)表13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1租賃場地相關(guān)法律法規(guī)14.2租賃場地相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.2場地用途承租方租用場地的目的為____（具體用途），未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場地用于其他目的。1.3租賃面積租賃場地總面積為____平方米，具體區(qū)域劃分詳見附件中的場地平面圖。1.4租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.5租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。1.6租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的__天內(nèi)支付下一個(gè)支付周期的租金。2.3租金支付日期承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期的一天支付租金。2.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿后，如承租方繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。3.押金3.1押金金額承租方應(yīng)在簽署合同之日起支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2押金退還條件出租方在確認(rèn)承租方無違約行為后，應(yīng)在租賃結(jié)束后的__天內(nèi)退還押金。3.3押金退還日期出租方應(yīng)在租賃結(jié)束后的__天內(nèi)退還押金。3.4押金扣除事項(xiàng)如承租方有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。具體扣除事項(xiàng)詳見附件。4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對租賃場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。4.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的非公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和安全。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對維修責(zé)任有爭議，可協(xié)商解決或按附件中的約定處理。4.4維修通知程序如承租方發(fā)現(xiàn)租賃場地或設(shè)施存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知出租方。出租方應(yīng)在收到通知后的__天內(nèi)予以修復(fù)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購買并維持保險(xiǎn)，保障租賃場地及其附屬設(shè)施的安全，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2保險(xiǎn)購買要求承租方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定的租金金額。5.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與租賃期限相同。5.4保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租通知程序如承租方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__天通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議供出租方備案。6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配承租方與第三方約定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配方式自行協(xié)商解決，但不得影響出租方的權(quán)益。8.違約與賠償8.1違約行為承租方未按約定支付租金；出租方未按約定提供租賃場地；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約賠償金額違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總租金的__%。8.3違約賠償程序如發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)書面通知違約方，并要求違約方在__天內(nèi)糾正違約行為。如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定的違約賠償金額向違約方追償。9.解除合同9.1合同解除條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同；承租方嚴(yán)重違約，出租方解除合同；出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用租賃場地，承租方解除合同。9.2合同解除通知程序合同解除方應(yīng)書面通知對方，說明解除合同的原因及依據(jù)。9.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交至____仲裁委員會，按照該委員會的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可以按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行分擔(dān)。11.其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的終止條件合同終止的條件如下：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；合同解除；法律規(guī)定的其他終止條件。12.附件12.1場地平面圖12.2租賃場地相關(guān)設(shè)施清單12.3租金支付明細(xì)表13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1租賃場地相關(guān)法律法規(guī)14.2租賃場地相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖描述：詳細(xì)展示租賃場地的布局和各個(gè)區(qū)域的劃分。要求：平面圖應(yīng)清晰明了，標(biāo)明各個(gè)房間的尺寸和用途。2.租賃場地相關(guān)設(shè)施清單描述：列明租賃場地內(nèi)提供的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。3.租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額和支付方式。要求：明細(xì)表應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。4.租賃場地相關(guān)法律法規(guī)描述：提供與租賃場地相關(guān)的法律法規(guī)文件。要求：法律法規(guī)應(yīng)具有法律效力，并能適用于本合同。5.租賃場地相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)描述：列明租賃場地內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。要求：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或國家標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施的安全和正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付遲延支付租金的違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的__%。示例說明：如果承租方遲延支付租金，出租方可以要求承租方支付遲延支付的租金違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的5%。2.出租方未按約定提供租賃場地違約責(zé)任：出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果出租方未能按約定時(shí)間提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果雙方未能履