2024版城市商業(yè)電子廣告屏租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版城市商業(yè)電子廣告屏租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及交付1.1物品描述1.2交付時(shí)間和地點(diǎn)1.3物品驗(yàn)收2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式3.4租金調(diào)整條款4.廣告內(nèi)容發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布流程4.3廣告發(fā)布時(shí)間安排5.維護(hù)與維修5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2維修服務(wù)條款5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.使用限制6.1物品使用范圍6.2禁止行為6.3違約責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠流程8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約解除合同條款9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同的成立與生效11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同生效時(shí)間11.3合同副本12.附件12.1物品照片或示意圖12.2廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)文件13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.合同編號(hào)及版本信息14.1合同編號(hào)14.2合同版本日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及交付1.1物品描述：本合同租賃的物品為城市商業(yè)電子廣告屏，廣告屏的具體尺寸為X米×X米，廣告屏數(shù)量為臺(tái)。廣告屏應(yīng)具備高清顯示、亮度調(diào)節(jié)、定時(shí)播放等功能，具體技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)附件1。1.2交付時(shí)間和地點(diǎn)：出租方應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前將廣告屏交付至承租方指定的地點(diǎn)。交付地點(diǎn)為承租方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或雙方約定的其他地點(diǎn)。1.3物品驗(yàn)收：承租方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)廣告屏進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廣告屏的數(shù)量和質(zhì)量無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，承租方有權(quán)要求出租方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前30天書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣X萬(wàn)元整。3.2支付周期：租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每個(gè)月的X日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。3.4租金調(diào)整條款：如遇市場(chǎng)行情變化，出租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.廣告內(nèi)容發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求：承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)提前5個(gè)工作日提交給出租方審核。4.2廣告發(fā)布流程：承租方提交廣告內(nèi)容給出租方，出租方審核通過(guò)后，由出租方負(fù)責(zé)廣告的發(fā)布和更換。4.3廣告發(fā)布時(shí)間安排：出租方應(yīng)根據(jù)承租方的要求合理安排廣告發(fā)布時(shí)間。如遇特殊情況，出租方有權(quán)調(diào)整廣告發(fā)布時(shí)間，但應(yīng)提前通知承租方。5.維護(hù)與維修5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告屏的設(shè)備維護(hù)和維修工作。5.2維修服務(wù)條款：出租方應(yīng)在接到維修通知后X小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在X天內(nèi)完成維修工作。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因設(shè)備自然磨損或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.使用限制6.1物品使用范圍：廣告屏僅用于承租方指定的商業(yè)用途，不得用于其他目的。6.2禁止行為：承租方不得在廣告屏上發(fā)布虛假?gòu)V告、違法廣告、低俗廣告等。6.3違約責(zé)任：承租方如違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件2。第二部分：（待補(bǔ)充）8.違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用廣告屏、發(fā)布違法或違規(guī)廣告內(nèi)容等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：承租方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為合同租金金額的10%。8.3違約解除合同條款：如承租方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)立即解除本合同，并要求承租方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同解除：如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止：本合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告屏，并按照出租方的要求搬離廣告屏。11.合同的成立與生效11.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市。11.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1物品照片或示意圖：詳見(jiàn)附件3。12.2廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件4。12.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件5。13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：13.3見(jiàn)證人簽字：14.合同編號(hào)及版本信息14.1合同編號(hào)：2024001。14.2合同版本日期：2024年X月X日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：城市商業(yè)電子廣告屏技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)列出廣告屏的尺寸、分辨率、亮度、播放時(shí)間等各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)。附件2：廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)規(guī)定廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性要求，以及廣告的播放形式、時(shí)間、頻率等。附件3：廣告屏照片或示意圖提供廣告屏的實(shí)際照片或示意圖，以明確租賃物品的具體狀況。附件4：廣告發(fā)布流程和時(shí)間安排詳細(xì)說(shuō)明廣告從提交到發(fā)布的具體流程和時(shí)間安排。附件5：其他相關(guān)文件包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、維修服務(wù)記錄、保險(xiǎn)單據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金違約金金額為合同租金金額的10%。如承租方延遲支付租金超過(guò)1個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如果租賃合同規(guī)定每月租金為10萬(wàn)元，承租方延遲支付租金1個(gè)月，則需支付違約金1萬(wàn)元。如果延遲支付超過(guò)1個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付額外的違約金及賠償。2.未按約定使用廣告屏包括但不限于發(fā)布虛假?gòu)V告、違法廣告、低俗廣告等。如發(fā)生此類(lèi)違約行為，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如果承租方在廣告屏上發(fā)布虛假?gòu)V告，導(dǎo)致出租方遭受損失，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償。3.發(fā)布違法或違規(guī)廣告內(nèi)容如承租方發(fā)布違法或違規(guī)廣告內(nèi)容，導(dǎo)致出租方遭受損失或責(zé)任，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如果承租方在廣告屏上發(fā)布違反廣告法規(guī)定的廣告內(nèi)容，導(dǎo)致出租方被罰款或起訴，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有城市商業(yè)電子廣告屏并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的城市商業(yè)電子