2024標(biāo)準(zhǔn)小型廠房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)小型廠房租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條出租人和承租人的信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體地址為棟單元號。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為平方米，包括平方米的辦公區(qū)域和平方米的倉儲區(qū)域。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物為標(biāo)準(zhǔn)小型廠房，現(xiàn)狀為空置，具備正常使用條件。廠房內(nèi)設(shè)有基本的水電設(shè)施，具備安全生產(chǎn)的基本要求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為雙方簽署合同之日起的個工作日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的日，承租人應(yīng)在此日期前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號：開戶行：銀行分行第四條租賃物的使用4.1使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2使用要求承租人在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全，防止環(huán)境污染。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的維護，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和設(shè)施的維修，確保租賃物的正常使用。第六條保險責(zé)任6.1保險購買承租人應(yīng)按出租人的要求購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交出租人留存。6.2保險理賠如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按保險公司的理賠程序進行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人的損失。8.2承租人的違約行為承租人未按約定支付租金或未履行使用、維護責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同終止。10.3合同續(xù)約條件租賃期滿，如雙方均無異議，可按相同的條件續(xù)約。第十一條出租人和承租人的信息11.1出租人信息出租人名稱：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：11.2承租人信息承租人名稱：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項，以補充本合同的內(nèi)容。第十三條附件13.1租賃物清單附件中應(yīng)包括租賃物的詳細(xì)清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等。13.2其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，如前期談判的紀(jì)要、租賃物的照片等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署人簽字出租人（甲方）：有限公司授權(quán)代表：承租人（乙方）：有限公司授權(quán)代表：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等，包括但不限于廠房、設(shè)備、家具等。附件二：租賃物照片提供租賃物的實際照片，以確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和條件。附件三：安全生產(chǎn)許可證提供租賃物的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件，以確保租賃物符合安全生產(chǎn)的要求。附件四：租賃物所有權(quán)證明提供租賃物的所有權(quán)證明文件，以確認(rèn)出租人對租賃物的所有權(quán)。附件五：保險公司出具的保險單副本提供承租人購買的保險單副本，以確認(rèn)保險的覆蓋范圍和保險的有效期。附件六：雙方簽署的補充協(xié)議如有其他補充協(xié)議或修改，應(yīng)在此附件中列出，并與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任。2.出租人未按約定交付租賃物。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用和維護租賃物。5.承租人擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方的損失。2.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實際損失、預(yù)期利益、維修費用等。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為合同金額的百分比。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：如果出租人未能在約定時間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，賠償承租人因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的財產(chǎn)。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。3.維修責(zé)任：指出租人和承租人對于租賃物的維護和修復(fù)責(zé)任。4.保險：指承租人購買的火災(zāi)、盜竊等保險，用于保障租賃物的安全。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.安全生產(chǎn)許可證：指租賃物符合國家安全生產(chǎn)要求的證明文件。7.所有權(quán)證明：指證明出租人對租賃物擁有所有權(quán)的文件。本合同中提到的租賃物指的是出租人提供給承租人使用的廠房及配套設(shè)施。租金是承租人按照合同約定