2024版煤場地租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版煤場地租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護4.2租賃物的定期檢查4.3維修費用承擔(dān)第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任的承擔(dān)5.2保險費用的支付第六條租賃物的變更與解除6.1變更條件的約定6.2解除條件的約定第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計算方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條其他條款9.1租賃物的交付方式9.2租賃物的歸還條件9.3租賃物的損壞賠償?shù)谑畻l租賃雙方的個人信息10.1出租方的個人信息10.2承租方的個人信息第十一條附件11.1租賃物的相關(guān)憑證11.2其他重要文件第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條生效條件13.1合同的生效時間13.2合同的失效條件第十四條補充條款14.1租賃雙方的特別約定14.2合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于市縣鎮(zhèn)的煤場地，占地面積約為平方米。場地內(nèi)設(shè)有噸的煤炭儲存設(shè)施，以及相關(guān)的運輸和裝卸設(shè)備。1.2租賃物的使用目的承租方租賃該煤場地主要用于煤炭的儲存、運輸、裝卸以及相關(guān)業(yè)務(wù)的開展。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃費用為每年人民幣萬元整，共計五年，總金額為人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，承租方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付時間承租方應(yīng)在每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金。第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護工作，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的定期檢查承租方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修復(fù)或通知出租方處理。4.3維修費用承擔(dān)租賃物的維修費用由承租方承擔(dān)，除非是由于出租方的原因?qū)е碌膿p壞。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任的承擔(dān)承租方應(yīng)自行購買保險，對租賃物進行保險，并承擔(dān)保險責(zé)任。5.2保險費用的支付承租方應(yīng)承擔(dān)保險費用的支付，保險費用包括在租金內(nèi)。第六條租賃物的變更與解除6.1變更條件的約定合同期內(nèi)，如雙方同意變更租賃物或解除合同，需提前六個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件的約定合同期內(nèi)，如一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到另一方權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。解除合同需提前三個月書面通知對方。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2違約金的計算方式違約金按照租賃費用的百分比計算，具體比例雙方另行約定。違約金計算方式如下：違約金=租賃費用×違約比例如一方違約，應(yīng)支付給對方相應(yīng)的違約金。違約金支付后，不影響對方要求賠償損失的權(quán)利。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決租賃雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向租賃物所在地的工商行政管理部門申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第九條其他條款9.1租賃物的交付方式租賃物自合同生效之日起交付給承租方使用。9.2租賃物的歸還條件租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物按照約定的條件歸還給出租方。9.3租賃物的損壞賠償承租方如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)按照市場價值賠償損失。第十條租賃雙方的個人信息10.1出租方的個人信息出租方為有限公司，注冊地址為市縣鎮(zhèn)，法人代表為。10.2承租方的個人信息承租方為煤炭貿(mào)易有限公司，注冊地址為市區(qū)街道，法人代表為。第十一條附件11.1租賃物的相關(guān)憑證租賃物的所有權(quán)憑證、驗收報告等。11.2其他重要文件雙方簽訂的補充協(xié)議、修改條款等。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方代表（簽名）：____________日期：____年__月__日12.2承租方簽字蓋章承租方代表（簽名）：____________日期：____年__月__日第十三條生效條件13.1合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的失效條件合同期滿或雙方達(dá)成解除協(xié)議時，合同失效。第十四條補充條款14.1租賃雙方的特別約定雙方約定，在租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，租金可進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。14.2合同的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。修改補充條款與本合同具有同等效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的所有權(quán)憑證詳細(xì)要求：租賃物的所有權(quán)憑證，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。附件的說明：該附件用于證明出租方對租賃物的所有權(quán)，確保承租方在租賃期間的使用權(quán)。附件二：租賃物的驗收報告詳細(xì)要求：租賃物的驗收報告，包括租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等的詳細(xì)記錄。附件的說明：該附件用于確認(rèn)租賃物的交付狀況，以及承租方對租賃物的認(rèn)可。附件三：雙方簽訂的補充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的補充協(xié)議，包括租賃期限的延長、租金的調(diào)整等內(nèi)容的書面協(xié)議。附件的說明：該附件用于對租賃合同的補充和修改，具有同等法律效力。附件四：租賃物的相關(guān)維修記錄詳細(xì)要求：租賃物的維修記錄，包括租賃物的維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等的詳細(xì)記錄。附件的說明：該附件用于記錄租賃物的維護和保養(yǎng)情況，確保租賃物的正常使用。附件五：租賃物的保險單據(jù)詳細(xì)要求：租賃物的保險單據(jù)，包括保險合同、保險費用支付憑證等相關(guān)文件。附件的說明：該附件用于證明承租方已為租賃物購買保險，承擔(dān)保險責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按約定時間支付租金或維修費用。2.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量或數(shù)量。4.租賃雙方未按約定時間履行合同解除或變更手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照租賃費用或維修費用的百分比計算，具體比例雙方另行約定。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行賠償，損失金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果承租方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，違約金按照租賃費用的10%計算。如果承租方未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)修理費用，并支付違約金，違約金按照修理費用的20%計算。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的自然人、法人或其他組