2024年購房代理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購房代理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.購房代理服務內(nèi)容2.1購房咨詢2.2房源信息查詢2.3購房交易流程指導2.4房屋產(chǎn)權調(diào)查2.5房屋交易手續(xù)辦理3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2服務費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.房屋信息5.1房屋地址5.2房屋面積5.3房屋價格5.4房屋產(chǎn)權狀況6.代理費用結算6.1代理費用結算方式6.2代理費用結算時間6.3代理費用退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權證11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（委托方）：[委托方全稱]乙方（代理方）：[代理方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[委托方詳細地址]乙方地址：[代理方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[代理方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.購房代理服務內(nèi)容2.1購房咨詢乙方應提供專業(yè)的購房咨詢服務，包括但不限于市場行情分析、購房政策解讀等。2.2房源信息查詢乙方應根據(jù)甲方需求，通過合法渠道查詢并篩選合適的房源信息。2.3購房交易流程指導乙方應指導甲方完成購房交易流程，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)過戶等。2.4房屋產(chǎn)權調(diào)查乙方應對目標房源的產(chǎn)權進行調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權清晰、無權屬糾紛。2.5房屋交易手續(xù)辦理乙方應協(xié)助甲方辦理房屋交易所需的所有手續(xù)，包括但不限于稅務、銀行貸款等。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額乙方提供購房代理服務的費用總額為人民幣[金額]元。3.2服務費用支付方式服務費用支付方式為：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.3付款時間及節(jié)點首次支付：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[金額]元；后續(xù)支付：在房屋交易過程中，根據(jù)具體節(jié)點支付剩余費用。4.服務期限4.1服務開始時間本合同服務期限自[日期]開始。4.2服務結束時間本合同服務期限至[日期]結束。5.房屋信息5.1房屋地址甲方擬購買的房屋地址為：[房屋詳細地址]。5.2房屋面積甲方擬購買的房屋面積為：[面積單位]。5.3房屋價格甲方擬購買的房屋價格為：人民幣[金額]元。5.4房屋產(chǎn)權狀況房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛，乙方已對房屋產(chǎn)權進行了調(diào)查。6.代理費用結算6.1代理費用結算方式代理費用結算方式為：[結算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。6.2代理費用結算時間首次支付：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)；后續(xù)支付：根據(jù)房屋交易流程的具體節(jié)點。6.3代理費用退還條件如因乙方原因?qū)е路课萁灰资?，甲方有權要求乙方退還已支付的代理費用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[仲裁機構名稱][仲裁機構地址]9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件房屋交易完成，服務目的實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權證11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.2變更程序一方提出變更請求；雙方協(xié)商達成一致；簽訂書面補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更生效變更后的合同條款自補充協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同解除13.1解除條件另一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序一方解除合同，應書面通知另一方，并按照合同約定承擔相應的責任。13.3解除生效合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達對方之日起解除。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽字蓋章本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。甲方代表簽字（或蓋章）：[姓名]，乙方代表簽字（或蓋章）：[姓名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與甲乙雙方交易活動相關的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于對甲乙雙方造成的直接或間接損失，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責任承擔4.1第三方在本合同項下因違約或侵權行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。5.第三方權利義務5.1第三方在本合同中的權利和義務，應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的約定確定。6.第三方介入的審批流程1.第三方身份證明文件；2.第三方與甲乙雙方簽訂的相關協(xié)議或合同；3.第三方的資質(zhì)證明文件；4.第三方責任限額的證明文件。7.第三方介入的告知義務7.1乙方在引入第三方介入本合同前，應將第三方的相關信息告知甲方，包括但不限于第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、責任限額等。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲方有權對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行其在合同項下的義務。9.第三方介入的變更程序9.1如需變更第三方在本合同中的權利義務，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1如第三方在本合同項下違約或不再符合合同要求，甲乙雙方有權終止其介入，并要求其承擔相應的責任。11.第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同；2.第三方對甲乙雙方的權利義務，應在本合同約定的范圍內(nèi)履行；3.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過第三方與甲乙雙方各自的合同關系解決。12.第三方介入的保密義務12.1第三方在本合同項下獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應遵守本合同的保密條款。13.第三方介入的法律責任13.1第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。14.第三方介入的合同終止14.1如第三方在本合同項下違約或不再符合合同要求，甲乙雙方有權終止其介入，并要求其承擔相應的責任。15.第三方介入的合同解除15.1如第三方在本合同項下違約或不再符合合同要求，甲乙雙方有權解除其介入，并要求其承擔相應的責任。16.第三方介入的合同變更16.1如需變更第三方在本合同中的權利義務，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.第三方介入的合同補充17.1如需對本合同進行補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。18.第三方介入的合同終止18.1如第三方在本合同項下違約或不再符合合同要求，甲乙雙方有權終止其介入，并要求其承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、交易價格、付款方式、交易流程等。說明：本附件是購房代理合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權利義務和房屋交易的各項條款。2.附件二：房屋產(chǎn)權證詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，證明房屋產(chǎn)權的合法性和清晰性。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權狀況，確保交易的安全性和合法性。3.附件三：購房咨詢報告詳細要求：包含市場行情分析、購房政策解讀、推薦房源列表等。說明：本附件是乙方提供購房咨詢服務的成果，幫助甲方了解市場情況和選擇合適的房源。4.附件四：購房交易流程指南詳細要求：詳細說明購房交易的各個步驟，包括合同簽訂、支付定金、產(chǎn)權過戶等。說明：本附件是乙方指導甲方完成購房交易流程的依據(jù)，確保交易的順利進行。5.附件五：房屋產(chǎn)權調(diào)查報告詳細要求：包含房屋產(chǎn)權調(diào)查結果，包括產(chǎn)權人信息、房屋權屬狀態(tài)等。說明：本附件用于確認房屋產(chǎn)權的合法性，防止交易中出現(xiàn)權屬糾紛。6.附件六：購房交易手續(xù)辦理指南詳細要求：詳細說明購房交易所需辦理的手續(xù)和流程。說明：本附件是乙方協(xié)助甲方辦理購房交易手續(xù)的指導文件，確保手續(xù)的準確性和及時性。7.附件七：銀行貸款申請材料詳細要求：提供甲乙雙方申請貸款所需的材料清單和填寫指南。說明：本附件是乙方協(xié)助甲方申請貸款的依據(jù)，確保貸款申請的順利進行。8.附件八：稅務申報材料詳細要求：提供購房交易中涉及的稅務申報材料清單和填寫指南。說明：本附件是乙方協(xié)助甲方完成稅務申報的依據(jù)，確保稅務處理的合規(guī)性。9.附件九：合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂的日期、地點、雙方簽字等證明材料。說明：本附件用于證明合同的生效和履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付代理費用；提供虛假信息導致交易失??；違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：未按時完成代理服務；提供虛假信息或誤導甲方；違反合同約定的其他行為。第三方違約行為：未履行合同約定的義務；提供虛假信息或誤導甲乙雙方；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付代理費用的，應向乙方支付違約金；提供虛假信息導致交易失敗的，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：未按時完成代理服務的，應向甲方支付違約金；提供虛假信息或誤導甲方的，應承擔相應的賠償責任。第三方違約責任：未履行合同約定的義務的，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任；提供虛假信息或誤導甲乙雙方的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付代理費用，導致乙方無法履行代理服務，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為未支付費用總額的[百分比]%。乙方在提供購房咨詢時，未告知甲方房屋存在產(chǎn)權糾紛，導致甲方在交易中遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲方實際損失和合理費用。第三方在協(xié)助辦理貸款過程中，未按照約定提供準確信息，導致甲方貸款申請失敗，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年購房代理合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出售方2.2代理方2.3買受方3.購房事項3.1房屋基本信息3.2購房價格3.3付款方式3.4交房時間4.代理服務內(nèi)容4.1代理方責任4.2買受方責任4.3服務期限5.代理費用5.1代理費用標準5.2代理費用支付方式5.3代理費用變更6.傭金支付6.1傭金計算6.2傭金支付時間6.3傭金支付條件7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的責任8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權證明12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更通知14.其他14.1通知送達14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年購房代理合同》。1.1.2“出售方”指房屋的合法所有人。1.1.3“代理方”指受出售方委托，負責購房代理事務的機構或個人。1.1.4“買受方”指購買房屋的當事人。1.1.5“房屋”指出售方擁有的、本合同中約定的具體房屋。1.1.6“購房價格”指買受方購買房屋的總價。1.1.7“付款方式”指買受方支付購房價格的途徑和方法。1.1.8“交房時間”指買受方取得房屋所有權的日期。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方2.1出售方2.1.1出售方全稱：2.1.2出售方地址：2.1.3出售方聯(lián)系方式：2.2代理方2.2.1代理方全稱：2.2.2代理方地址：2.2.3代理方聯(lián)系方式：2.3買受方2.3.1買受方全稱：2.3.2買受方地址：2.3.3買受方聯(lián)系方式：第三條購房事項3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面積：3.1.3房屋結構：3.1.4房屋用途：3.2購房價格3.2.1購房總價：3.2.2付款方式：3.3付款方式3.3.1付款比例：3.3.2付款時間：3.4交房時間3.4.1預計交房時間：3.4.2實際交房時間：第四條代理服務內(nèi)容4.1代理方責任4.1.1負責協(xié)調(diào)出售方與買受方之間的購房事宜。4.1.2提供購房相關的法律咨詢和服務。4.1.3跟蹤購房進度，確保交易順利進行。4.2買受方責任4.2.1按照合同約定支付購房款。4.2.2配合代理方完成購房手續(xù)。4.3服務期限4.3.1服務期限為自合同簽訂之日起至交房之日止。第五條代理費用5.1代理費用標準5.1.1代理費用為購房總價的一定比例。5.1.2代理費用具體金額：5.2代理費用支付方式5.2.1代理費用在合同簽訂時支付一定比例，剩余部分在交房時支付。5.3代理費用變更5.3.1代理費用如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六條傭金支付6.1傭金計算6.1.1傭金按購房總價的約定比例計算。6.1.2傭金具體金額：6.2傭金支付時間6.2.1傭金在房屋過戶登記后支付。6.3傭金支付條件6.3.1買受方取得房屋所有權。6.3.2房屋過戶登記手續(xù)齊全。第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形。7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。7.2.2雙方應在接到解除通知之日起一定期限內(nèi)協(xié)商解決。7.3解除合同后的責任7.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。7.3.2代理方應退還已收取的代理費用。7.3.3買受方應退還已支付的購房款。第八條違約責任8.1違約定義8.1.1違約指任何一方未按照本合同約定履行其義務的行為。8.1.2違約行為包括但不限于未按時支付款項、未按時完成交易手續(xù)、提供虛假信息等。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院判決。8.3違約賠償8.3.1違約方應支付違約金，違約金金額為購房總價的一定比例。8.3.2若違約金不足以彌補守約方損失，違約方應繼續(xù)賠償直至損失完全彌補。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構由雙方共同選定，或根據(jù)合同約定確定。9.2.2訴訟應向房屋所在地人民法院提起。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)和程序進行。第十條法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2若涉及國際法律問題，適用國際慣例。10.2司法管轄10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至房屋所在地人民法院管轄。第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應確保已履行所有先決條件。11.2生效日期11.2.1本合同自2004年1月1日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同應詳細列明房屋的買賣條款，包括房屋基本信息、購房價格、付款方式、交房時間等。12.2附件二：房屋產(chǎn)權證明12.2.1房屋產(chǎn)權證明應證明房屋的合法所有權。12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他相關文件包括但不限于房屋評估報告、交易稅費繳納證明等。第十三條合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.1.2變更內(nèi)容應明確、具體，并在合同中予以體現(xiàn)。13.2變更內(nèi)容13.2.1合同變更可能涉及購房價格、付款方式、交房時間等。13.3變更通知13.3.1一方提出合同變更請求時，應提前通知對方，并給予對方合理的考慮時間。第十四條其他14.1通知送達14.1.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署14.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與角色1.1第三方的定義1.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因合同履行需要介入合同關系中的任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理單位等。1.2第三方的角色1.2.1第三方應根據(jù)合同約定或合同雙方委托，履行特定的專業(yè)服務或監(jiān)督職責。1.2.2第三方在合同關系中的地位獨立，不代替任何一方當事人的權利和義務。第二條第三方的介入程序2.1介入申請2.1.1合同雙方在必要時可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?.1.2申請應包含第三方的基本信息、介入原因、預期服務內(nèi)容等。2.2介入同意2.2.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式確認。2.2.2雙方應在接到介入申請后一定期限內(nèi)給予答復。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義3.1.1責任限額指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成損失的最高賠償額度。3.2責任限額的確定3.2.1責任限額應在合同中明確約定，或由合同雙方與第三方協(xié)商確定。3.2.2責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務性質(zhì)和合同雙方的實際需求確定。3.3責任限額的調(diào)整3.3.1若第三方責任限額不符合實際情況，合同雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3.2調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知所有相關方。第四條第三方的權利和義務4.1第三方的權利4.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務。4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，保守合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與合同雙方的關系5.1.1第三方與合同雙方之間是委托服務關系，而非雇傭關系。5.1.2第三方對合同雙方的直接責任限于其服務范圍。5.2第三方與其他各方的責任劃分5.2.1第三方對合同雙方的責任不涉及合同雙方之間的權利義務關系。5.2.2第三方對合同雙方的責任限于其因自身過錯造成的損失。第六條第三方的責任免除6.1第三方的責任免除條件6.1.1因不可抗力導致的責任免除。6.1.2因合同雙方未能提供必要信息或配合導致的責任免除。6.2第三方的責任免除程序6.2.1第三方應在發(fā)生責任免除條件后立即通知合同雙方。6.2.2合同雙方應在接到通知后一定期限內(nèi)確認責任免除。第七條第三方的更換7.1更換條件7.1.1第三方無法履行合同義務或存在重大過錯。7.1.2合同雙方協(xié)商一致。7.2更換程序7.2.1合同一方提出更換第三方的申請。7.2.2合同雙方應在接到申請后一定期限內(nèi)給予答復。第八條第三方的退出8.1退出條件8.1.1第三方完成合同約定的服務內(nèi)容。8.1.2合同雙方協(xié)商一致或合同約定。8.2退出程序8.2.1第三方在完成服務后，應向合同雙方提交服務報告。8.2.2合同雙方應在接到服務報告后一定期限內(nèi)確認第三方的退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋的買賣條款，包括房屋基本信息、購房價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件作為購房合同的主體部分，應由合同雙方和代理方共同簽署。2.附件二：房屋產(chǎn)權證明要求：證明房屋的合法所有權，包括房屋所有權證書、土地使用權證書等。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權的合法性，確保交易安全。3.附件三：房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估房屋的市場價值。說明：本附件用于確定房屋的成交價格，作為合同附件之一。4.附件四：交易稅費繳納證明要求：證明交易過程中涉及的稅費已繳納完畢。說明：本附件用于證明交易合法合規(guī)，確保合同雙方權益。5.附件五：付款憑證要求：證明合同雙方已按照約定支付款項。說明：本附件用于記錄合同雙方的資金往來，確保交易透明。6.附件六：交房手續(xù)清單要求：列明交房過程中需辦理的手續(xù)和材料。說明：本附件用于指導交房過程中的具體操作，確保順利交房。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同關系中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付購房款項。未按時完成交易手續(xù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反合同約定的付款方式。未按時交房或房屋存在質(zhì)量問題。第三方服務未達到約定標準。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償損失等。違約金金額按合同約定比例計算。賠償損失應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院判決。示例說明：若買受方未按時支付購房款項，應向賣方支付違約金，違約金金額為未支付款項的一定比例。若房屋存在質(zhì)量問題，賣方應在一定期限內(nèi)修復，若無法修復，買受方有權解除合同并要求賠償損失。若第三方服務未達到約定標準，合同雙方可要求第三方退還部分或全部服務費用，并承擔相應責任。全文完。2024年購房代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權3.代理服務內(nèi)容3.1代理事項3.2代理權限3.3代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3付款時間5.代理合同簽訂與生效5.1簽訂方式5.2生效條件5.3生效時間6.代理服務流程6.1信息搜集6.2房屋考察6.3交易談判6.4合同簽訂6.5交易過戶7.代理責任與義務7.1甲方責任7.2乙方責任7.3第三方責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：代理服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及其他12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5其他13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案與存檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息公司名稱：____________________法定代表人：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________聯(lián)系方式：______________________2.房屋基本信息2.1房屋位置省/市/區(qū)/街道：_________________具體地址：______________________2.2房屋面積建筑面積：______________________使用面積：______________________2.3房屋用途用途類型：______________________規(guī)劃用途：______________________2.4房屋產(chǎn)權產(chǎn)權類型：______________________產(chǎn)權證號：______________________3.代理服務內(nèi)容3.1代理事項3.1.1提供房屋市場信息3.1.2協(xié)助甲方尋找買家3.1.3協(xié)助甲方進行談判3.1.4協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)3.2代理權限3.2.1代理甲方簽訂房屋買賣合同3.2.2代理甲方進行交易談判3.2.3代理甲方辦理相關手續(xù)3.3代理期限代理期限自____年____月____日至____年____月____日止。4.代理費用及支付方式4.1代理費用代理費用總額為人民幣____元整。4.2支付方式甲方應于簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付代理費用總額的____%作為定金，余款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3付款時間定金支付時間：____年____月____日余款支付時間：____年____月____日5.代理合同簽訂與生效5.1簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，雙方簽字或蓋章后生效。5.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3生效時間本合同自____年____月____日起生效。6.代理服務流程6.1信息搜集乙方應于合同生效后____個工作日內(nèi)完成對房屋市場信息的搜集。6.2房屋考察乙方應于信息搜集完成后____個工作日內(nèi)組織甲方進行房屋考察。6.3交易談判乙方應于房屋考察后____個工作日內(nèi)協(xié)助甲方進行交易談判。6.4合同簽訂乙方應于交易談判完成后____個工作日內(nèi)協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同。6.5交易過戶乙方應于合同簽訂后____個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。7.代理責任與義務7.1甲方責任7.1.1按時支付代理費用7.1.2提供真實、準確的房屋信息7.1.3配合乙方完成交易手續(xù)7.2乙方責任7.2.1按照約定提供代理服務7.2.2保守甲方商業(yè)秘密7.2.3完成交易過戶手續(xù)7.3第三方責任7.3.1任何第三方違反合同約定，應承擔相應法律責任。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。8.1.2若甲方提供虛假房屋信息導致交易失敗，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未履行代理義務，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3第三方違約責任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用由敗訴方承擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正的，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除與終止程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：代理服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及其他12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除合同解除應按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。12.4合同終止合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。12.5其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽訂時間為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽訂地點為____省/市/區(qū)/街道____。13.3簽署人甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________14.合同備案與存檔14.1合同備案本合同簽訂后，甲方應將合同副本提交至房產(chǎn)交易管理部門備案。14.2合同存檔雙方應將合同原件及副本妥善保管，并確保合同內(nèi)容的完整性和真實性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或相關活動的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、測繪機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應當由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應包括第三方的職責、權利、義務以及費用等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則第三方應對其過錯行為承擔無限責任。15.4第三方與甲乙雙方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，第三方僅向甲乙雙方提供專業(yè)服務。16.甲乙雙方與第三方權利義務劃分16.1甲乙雙方的權利16.1.1甲乙雙方有權要求第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.1.2甲乙雙方有權要求第三方提供相關服務成果。16.1.3甲乙雙方有權要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務。16.2甲乙雙方的義務16.2.1甲乙雙方應按照協(xié)議約定支付第三方費用。16.2.2甲乙雙方應提供必要的配合，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.3甲乙雙方應妥善保管第三方提供的資料，不得泄露或濫用。16.3第三方的權利