2024順德太平洋商業(yè)房地產(chǎn)項目資產(chǎn)評估及稅務(wù)籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024順德太平洋商業(yè)房地產(chǎn)項目資產(chǎn)評估及稅務(wù)籌劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊號及稅務(wù)登記號2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項目用途3.評估范圍及內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容3.3評估方法4.評估期限4.1評估起始日期4.2評估結(jié)束日期4.3評估報告提交時間5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點6.稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容6.1稅務(wù)籌劃范圍6.2稅務(wù)籌劃方案6.3稅務(wù)籌劃實施步驟7.稅務(wù)籌劃期限7.1稅務(wù)籌劃起始日期7.2稅務(wù)籌劃結(jié)束日期7.3稅務(wù)籌劃方案提交時間8.服務(wù)成果交付8.1評估報告8.2稅務(wù)籌劃方案8.3服務(wù)成果交付方式8.4服務(wù)成果交付時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及使用14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：順德太平洋商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：資產(chǎn)評估有限公司法定代表人：1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：廣東省順德區(qū)某街道某路某號乙方住所地：廣東省廣州市某區(qū)某街道某路某號1.3合同雙方注冊號及稅務(wù)登記號甲方注冊號：05甲方稅務(wù)登記號：05乙方注冊號：98765乙方稅務(wù)登記號：987652.項目概述2.1項目名稱順德太平洋商業(yè)房地產(chǎn)項目2.2項目位置廣東省順德區(qū)某街道某路某號2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)總建筑面積：100,000平方米建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.4項目用途商業(yè)辦公、零售、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)3.評估范圍及內(nèi)容3.1評估范圍本項目資產(chǎn)評估范圍包括但不限于：土地、建筑物、設(shè)備、家具等。3.2評估內(nèi)容評估內(nèi)容包括但不限于：資產(chǎn)價值、資產(chǎn)狀況、資產(chǎn)收益等。3.3評估方法采用市場比較法、成本法、收益法等相結(jié)合的方法進行評估。4.評估期限4.1評估起始日期2024年1月1日4.2評估結(jié)束日期2024年2月28日4.3評估報告提交時間評估報告應(yīng)在評估結(jié)束日期后的5個工作日內(nèi)提交給甲方。5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額評估費用總額為人民幣50萬元整。5.2費用支付方式甲方應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付50%的評估費用，剩余50%的評估費用在評估報告提交后5個工作日內(nèi)支付。6.稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容6.1稅務(wù)籌劃范圍稅務(wù)籌劃范圍包括但不限于：企業(yè)所得稅、增值稅、土地增值稅等。6.2稅務(wù)籌劃方案乙方將根據(jù)甲方項目情況，制定詳細的稅務(wù)籌劃方案，包括但不限于：稅收優(yōu)惠政策利用、稅收籌劃方法等。6.3稅務(wù)籌劃實施步驟（1）收集項目資料，進行初步分析；（2）制定稅務(wù)籌劃方案；（3）與甲方溝通，確認方案可行性；（4）實施稅務(wù)籌劃方案；（5）跟蹤執(zhí)行效果，提供后續(xù)服務(wù)。8.服務(wù)成果交付8.1評估報告乙方應(yīng)按照甲方要求，編制并提交符合相關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包括但不限于：評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估假設(shè)等。8.2稅務(wù)籌劃方案乙方應(yīng)提交一份詳細的稅務(wù)籌劃方案，包括但不限于：稅收籌劃策略、具體操作步驟、預(yù)期效果分析等。8.3服務(wù)成果交付方式服務(wù)成果以紙質(zhì)文件形式提交，同時提供電子版文件。8.4服務(wù)成果交付時間評估報告和稅務(wù)籌劃方案應(yīng)在評估期限和稅務(wù)籌劃期限結(jié)束后的10個工作日內(nèi)提交給甲方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密內(nèi)容進行保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。9.3違約責任若乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定時間完成評估或稅務(wù)籌劃工作；乙方提交的報告或方案不符合約定要求；甲方未按約定支付費用等。10.2違約責任承擔發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則由人民法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院的訴訟程序。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件包括但不限于：合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行等。12.4合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件成立之日為準。13.合同變更13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2變更程序13.3變更效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：評估報告、稅務(wù)籌劃方案、補充協(xié)議等。14.3合同份數(shù)及使用本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、評估機構(gòu)、稅務(wù)籌劃機構(gòu)等，以及因履行本合同需要引入的其他專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方提供服務(wù)；2.雙方共同引入第三方參與合同履行；3.甲方或乙方根據(jù)合同需要自行引入第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括本合同約定的甲方或乙方的責任。15.3.2第三方責任限額1.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用的兩倍；2.第三方因重大過失導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任；3.第三方因故意導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。15.4第三方資質(zhì)要求甲方或乙方引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件；2.甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息和資質(zhì)證明；3.甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款1.乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件；2.乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息和資質(zhì)證明；3.乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對第三方的行為不承擔任何責任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對第三方的行為不承擔任何責任。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如其他第三方）之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及。18.第三方合同變更18.1第三方合同變更若因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后進行變更。18.2第三方合同解除若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議約定解決。19.2第三方爭議解決程序若第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估假設(shè)、評估依據(jù)等，并附有必要的圖表和數(shù)據(jù)。附件說明：該報告為評估工作的最終成果，是合同履行的重要依據(jù)。2.稅務(wù)籌劃方案詳細要求：方案應(yīng)包括稅收籌劃策略、具體操作步驟、預(yù)期效果分析、風險評估等。附件說明：該方案為稅務(wù)籌劃工作的指導文件，對項目的稅務(wù)成本有直接影響。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。附件說明：該協(xié)議為第三方參與合同履行的重要法律文件。4.服務(wù)成果交付清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明交付的服務(wù)成果，包括文件名稱、數(shù)量、提交日期等。附件說明：該清單用于確認服務(wù)成果的完整性和及時性。5.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：該協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的合同條款、變更生效日期等。附件說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的細節(jié)，確保雙方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。附件說明：該協(xié)議用于預(yù)防和解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付評估費用或稅務(wù)籌劃費用；乙方未按時提交評估報告或稅務(wù)籌劃方案；任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求；任何一方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則由人民法院判決；損失賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：若甲方未按時支付評估費用，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方支付違約金；若乙方未按時提交評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用；若第三方提供的服務(wù)不符合要求，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024順德太平洋商業(yè)房地產(chǎn)項目資產(chǎn)評估及稅務(wù)籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目現(xiàn)狀3.服務(wù)內(nèi)容3.1資產(chǎn)評估服務(wù)3.1.1評估范圍3.1.2評估方法3.1.3評估報告要求3.2稅務(wù)籌劃服務(wù)3.2.1稅務(wù)籌劃范圍3.2.2稅務(wù)籌劃策略3.2.3稅務(wù)籌劃報告要求4.服務(wù)期限4.1資產(chǎn)評估服務(wù)期限4.2稅務(wù)籌劃服務(wù)期限4.3合同總期限5.服務(wù)費用及支付方式5.1資產(chǎn)評估服務(wù)費用5.2稅務(wù)籌劃服務(wù)費用5.3總費用5.4支付方式5.5付款時間節(jié)點6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)評估服務(wù)處理13.2稅務(wù)籌劃服務(wù)處理13.3費用結(jié)算14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：順德太平洋商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：資產(chǎn)評估有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：廣東省佛山市順德區(qū)路號乙方注冊地址：廣東省廣州市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱2024順德太平洋商業(yè)房地產(chǎn)項目2.2項目地點廣東省佛山市順德區(qū)2.3項目性質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目2.4項目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：20000平方米2.5項目現(xiàn)狀項目處于開發(fā)建設(shè)階段3.服務(wù)內(nèi)容3.1資產(chǎn)評估服務(wù)3.1.1評估范圍包括但不限于：土地、建筑物、設(shè)備、無形資產(chǎn)等3.1.2評估方法采用市場法、成本法、收益法等評估方法3.1.3評估報告要求提供詳細的評估報告，包括但不限于：評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等3.2稅務(wù)籌劃服務(wù)3.2.1稅務(wù)籌劃范圍包括但不限于：土地增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等3.2.2稅務(wù)籌劃策略根據(jù)國家稅收法律法規(guī)，提供合理的稅務(wù)籌劃方案3.2.3稅務(wù)籌劃報告要求提供詳細的稅務(wù)籌劃報告，包括但不限于：籌劃依據(jù)、籌劃方案、籌劃效果等4.服務(wù)期限4.1資產(chǎn)評估服務(wù)期限自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成4.2稅務(wù)籌劃服務(wù)期限自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成4.3合同總期限自合同簽訂之日起，總計150天內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)費用及支付方式5.1資產(chǎn)評估服務(wù)費用人民幣100萬元整5.2稅務(wù)籌劃服務(wù)費用人民幣50萬元整5.3總費用人民幣150萬元整5.4支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用，剩余50%的服務(wù)費用在服務(wù)完成后10個工作日內(nèi)支付5.5付款時間節(jié)點第一次付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)第二次付款：服務(wù)完成后10個工作日內(nèi)6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供資產(chǎn)評估及稅務(wù)籌劃服務(wù)6.1.2甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的資產(chǎn)評估及稅務(wù)籌劃服務(wù)6.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方6.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等任何未公開的信息。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；9.1.2甲方未按約定支付費用的；9.1.3一方違反保密條款的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金為未履行部分服務(wù)費用的20%；9.3違約金違約金的具體金額根據(jù)違約情形及實際損失由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)盡最大努力在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達成和解；10.3.2如未能達成和解，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3一方違約導致合同無法繼續(xù)履行；11.4合同終止程序11.4.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜；11.4.2終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的善后事宜。12.合同變更12.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序12.2.1提出變更的一方應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前30日書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后15日內(nèi)達成書面變更協(xié)議；12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；13.2解除程序13.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)辦理合同解除后的善后事宜；13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費用；13.3.2解除合同后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計方、法律顧問等，是指合同雙方在履行本合同過程中，可能引入的提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、加快服務(wù)進程、確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入程序16.1第三方引入16.1.1甲方或乙方在必要時，可引入第三方參與合同履行；16.1.2引入第三方前，應(yīng)征得另一方的同意。16.2第三方選定16.2.1第三方的選定應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和資質(zhì)；16.2.2雙方應(yīng)共同對第三方進行考察和評估。16.3第三方協(xié)議16.3.1甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；16.3.2合作協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；17.1.2第三方對其履行合同過程中產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定；17.2.2如無約定，第三方的責任限額為本合同服務(wù)費用總額的20%；17.2.3第三方的責任限額不得超過法律規(guī)定的最高限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任18.1.1甲方應(yīng)對引入的第三方進行監(jiān)督和管理，確保其履行合同；18.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任。18.2乙方責任18.2.1乙方應(yīng)對引入的第三方進行監(jiān)督和管理，確保其履行合同；18.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.3第三方責任18.3.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中的行為負責；18.3.2第三方對其違約行為承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔；19.1.2具體費用由雙方在合作協(xié)議中約定。19.2第三方介入時間19.2.1第三方介入時間應(yīng)不影響本合同約定的服務(wù)期限；19.2.2如第三方介入導致服務(wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的服務(wù)期限。19.3第三方介入效果的確認19.3.1第三方介入效果由甲方、乙方和第三方共同確認；19.3.2如第三方介入未能達到預(yù)期效果，雙方有權(quán)要求第三方改進或終止其服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因違約等原因被終止服務(wù)。20.2第三方介入終止程序20.2.1任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)書面通知另一方和第三方；20.2.2終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照約定辦理終止第三方介入后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明甲方和乙方各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式、保密條款等。2.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。3.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、權(quán)利義務(wù)、責任劃分、保密條款等。4.評估報告詳細要求和說明：評估報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果、評估建議等，確保評估結(jié)果的客觀、公正。5.稅務(wù)籌劃報告詳細要求和說明：稅務(wù)籌劃報告應(yīng)包括籌劃依據(jù)、籌劃方案、籌劃效果、風險提示等，確保籌劃方案的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等，確保爭議得到及時、有效的解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后果等，確保解除過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為包括但不限于：1.1乙方未按約定時間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；1.2甲方未按約定支付費用的；1.3一方違反保密條款的；1.4第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)的；1.5因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。2.責任認定標準責任認定標準包括但不限于：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體金額根據(jù)違約情形及實際損失由雙方協(xié)商確定；2.3第三方的責任限額由合作協(xié)議中約定，如無約定，則按合同服務(wù)費用總額的20%計算。3.違約責任示例說明示例說明：3.1乙方未按約定時間完成服務(wù)，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金，金額為未履行部分服務(wù)費用的20%；3.2甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，金額為未支付費用總額的10%；3.3第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導致合同無法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024順德太平洋商業(yè)房地產(chǎn)項目資產(chǎn)評估及稅務(wù)籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.評估范圍及內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容3.3評估方法4.評估期限4.1評估開始時間4.2評估結(jié)束時間5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額5.2評估費用支付方式5.3評估費用支付時間6.稅務(wù)籌劃范圍及內(nèi)容6.1稅務(wù)籌劃范圍6.2稅務(wù)籌劃內(nèi)容6.3稅務(wù)籌劃方法7.稅務(wù)籌劃期限7.1稅務(wù)籌劃開始時間7.2稅務(wù)籌劃結(jié)束時間8.評估及籌劃成果提交8.1評估成果提交形式8.2評估成果提交時間8.3稅務(wù)籌劃成果提交形式8.4稅務(wù)籌劃成果提交時間9.合同履行及監(jiān)督9.1合同履行方式9.2合同履行監(jiān)督10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件14.4合同終止時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（評估方）為X資產(chǎn)評估有限公司，乙方（稅務(wù)籌劃方）為X稅務(wù)籌劃有限公司。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。2.項目概述2.1項目名稱：2024順德太平洋商業(yè)房地產(chǎn)項目資產(chǎn)評估及稅務(wù)籌劃。2.2項目位置：廣東省佛山市順德區(qū)。2.3項目規(guī)模：總建筑面積約為100,000平方米。2.4項目用途：商業(yè)辦公及零售。3.評估范圍及內(nèi)容3.1評估范圍：包括但不限于項目土地、建筑物、設(shè)備、裝修等固定資產(chǎn)的評估。3.2評估內(nèi)容：資產(chǎn)價值、市場供需分析、市場價值評估、投資回報率分析等。3.3評估方法：采用市場比較法、收益法、成本法等評估方法。4.評估期限4.1評估開始時間：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。4.2評估結(jié)束時間：自評估開始之日起90個工作日內(nèi)完成評估報告。5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額：人民幣100萬元整。5.2評估費用支付方式：乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付50%的費用；評估報告提交后5個工作日內(nèi)，甲方支付剩余50%的費用。5.3評估費用支付時間：每月5日前支付當月應(yīng)支付的費用。6.稅務(wù)籌劃范圍及內(nèi)容6.1稅務(wù)籌劃范圍：包括但不限于項目相關(guān)稅費的計算、籌劃及申報。6.2稅務(wù)籌劃內(nèi)容：稅種分析、稅率優(yōu)化、稅收優(yōu)惠政策利用、稅務(wù)風險控制等。6.3稅務(wù)籌劃方法：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項目實際情況，提供合理的稅務(wù)籌劃方案。8.評估及籌劃成果提交8.1評估成果提交形式：乙方應(yīng)以書面形式提交評估報告，報告應(yīng)包括但不限于評估方法、評估結(jié)果、分析說明等。8.2評估成果提交時間：評估報告應(yīng)在評估期限結(jié)束后的5個工作日內(nèi)提交給甲方。8.3稅務(wù)籌劃成果提交形式：乙方應(yīng)以書面形式提交稅務(wù)籌劃方案，方案應(yīng)包括但不限于籌劃內(nèi)容、預(yù)期效果、實施步驟等。8.4稅務(wù)籌劃成果提交時間：稅務(wù)籌劃方案應(yīng)在稅務(wù)籌劃期限結(jié)束后的10個工作日內(nèi)提交給甲方。9.合同履行及監(jiān)督9.1合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的履行情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的信息。10.保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于項目信息、評估數(shù)據(jù)、籌劃方案等。10.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時提交評估報告或籌劃方案、未履行保密義務(wù)、未按約定支付費用等。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，確保公平、公正。13.合同解除13.1合同解除情形：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法定或約定終止情形等。14.4合同終止時間：合同終止時間以合同約定或法定條件成就時為準。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在甲乙雙方同意下，參與合同履行過程中的中介機構(gòu)、顧問、專家或其他相關(guān)第三方。15.2.1提供專業(yè)評估、稅務(wù)籌劃或咨詢服務(wù)；15.2.2協(xié)助雙方進行項目談判、合同履行監(jiān)督；15.2.3解決合同履行過程中的爭議；15.2.4其他甲乙雙方認為必要的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任或賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的直接經(jīng)濟損失，甲方和乙方的共同損失賠償總額不超過合同總金額的10%。16.2.2第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟損失，甲方和乙方的共同損失賠償總額不超過合同總金額的5%。17.第三方權(quán)利17.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的工作資料和協(xié)助；17.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督；17.1.3收取合同約定的服務(wù)費用。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的評估、籌