二零二五年度廠房及土地使用權(quán)贈(zèng)與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房及土地使用權(quán)贈(zèng)與合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律和法規(guī)2.贈(zèng)與方和受贈(zèng)方信息2.1贈(zèng)與方基本信息2.2受贈(zèng)方基本信息3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)概述3.1廠房概述3.2土地使用權(quán)概述4.贈(zèng)與條件和限制4.1贈(zèng)與條件4.2限制條件5.贈(zèng)與程序5.1贈(zèng)與手續(xù)5.2贈(zèng)與時(shí)間5.3贈(zèng)與方式6.贈(zèng)與款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3款項(xiàng)支付責(zé)任7.土地使用權(quán)變更登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記程序7.3登記費(fèi)用8.廠房過戶登記8.1過戶申請(qǐng)8.2過戶程序8.3過戶費(fèi)用9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：廠房圖紙13.2附件二：土地使用權(quán)證14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭議的解決14.6合同的附件14.7合同的簽署14.8合同的解釋與適用14.9合同的適用法律14.10合同的不可分割性14.11合同的效力14.12合同的解除與終止14.13合同的爭議解決14.14合同的補(bǔ)充條款14.15合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“贈(zèng)與方”指將廠房及土地使用權(quán)贈(zèng)與給受贈(zèng)方的當(dāng)事人。1.1.2“受贈(zèng)方”指接受贈(zèng)與方贈(zèng)與的廠房及土地使用權(quán)的當(dāng)事人。1.1.3“廠房”指位于[具體地址]的廠房，包括其所有附屬設(shè)施和設(shè)備。1.1.4“土地使用權(quán)”指位于[具體地址]的土地使用權(quán)，包括地上建筑物和附屬設(shè)施。1.2相關(guān)法律和法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。1.2.2本合同執(zhí)行《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條贈(zèng)與方和受贈(zèng)方信息2.1贈(zèng)與方基本信息贈(zèng)與方全稱：[贈(zèng)與方全稱]贈(zèng)與方地址：[贈(zèng)與方地址]贈(zèng)與方法定代表人：[贈(zèng)與方法定代表人姓名]2.2受贈(zèng)方基本信息受贈(zèng)方全稱：[受贈(zèng)方全稱]受贈(zèng)方地址：[受贈(zèng)方地址]受贈(zèng)方法定代表人：[受贈(zèng)方法定代表人姓名]第三條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)概述3.1廠房概述3.1.1廠房名稱：[廠房名稱]3.1.2廠房地址：[廠房地址]3.1.3廠房面積：[廠房面積]3.1.4廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)]3.2土地使用權(quán)概述3.2.1土地使用權(quán)名稱：[土地使用權(quán)名稱]3.2.2土地使用權(quán)地址：[土地使用權(quán)地址]3.2.3土地使用權(quán)面積：[土地使用權(quán)面積]3.2.4土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]第四條贈(zèng)與條件和限制4.1贈(zèng)與條件4.1.1贈(zèng)與方承諾其擁有廠房及土地使用權(quán)的完全所有權(quán)和處分權(quán)。4.1.2受贈(zèng)方承諾按照合同約定接受贈(zèng)與。4.2限制條件4.2.1受贈(zèng)方不得將廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。4.2.2贈(zèng)與方保留對(duì)廠房及土地使用權(quán)的使用權(quán)，包括但不限于日常維護(hù)和管理。第五條贈(zèng)與程序5.1贈(zèng)與手續(xù)5.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。5.1.2雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2贈(zèng)與時(shí)間5.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2.2廠房及土地使用權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。5.3贈(zèng)與方式5.3.1贈(zèng)與方應(yīng)將廠房及土地使用權(quán)無償贈(zèng)與給受贈(zèng)方。第六條贈(zèng)與款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.1.1本合同項(xiàng)下無需支付任何款項(xiàng)。6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.2.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理過戶手續(xù)。6.3款項(xiàng)支付責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任，包括但不限于過戶手續(xù)的辦理費(fèi)用。第七條土地使用權(quán)變更登記7.1登記申請(qǐng)7.1.1受贈(zèng)方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)主管部門提交土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)。7.2登記程序7.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用7.3.1土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。第八條廠房過戶登記8.1過戶申請(qǐng)8.1.1受贈(zèng)方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門提交廠房過戶登記申請(qǐng)。8.2過戶程序8.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理廠房過戶登記手續(xù)。8.2.2贈(zèng)與方應(yīng)提供廠房所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。8.3過戶費(fèi)用8.3.1廠房過戶登記費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.3終止條件9.3.1合同約定的期限屆滿。9.3.2廠房及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1贈(zèng)與方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)。10.1.2受贈(zèng)方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)方式12.2.1送達(dá)至雙方約定的地址或雙方指定的接收人。第十三條合同附件13.1附件一：廠房圖紙13.1.1廠房圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明廠房的結(jié)構(gòu)、面積、位置等信息。13.2附件二：土地使用權(quán)證13.2.1土地使用權(quán)證應(yīng)包含土地使用權(quán)的基本信息。第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除14.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，其效力終止。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.5合同爭議的解決14.5.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.6合同的附件14.6.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分。14.7合同的簽署14.7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.8合同的解釋與適用14.8.1本合同的解釋和適用應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。14.9合同的適用法律14.9.1本合同適用中華人民共和國法律。14.10合同的不可分割性14.10.1本合同各條款相互關(guān)聯(lián)，不可分割。14.11合同的效力14.11.1本合同自簽訂之日起具有法律約束力。14.12合同的解除與終止14.12.1本合同的解除與終止應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。14.13合同的爭議解決14.13.1本合同的爭議解決應(yīng)按照本合同約定的方式執(zhí)行。14.14合同的補(bǔ)充條款14.14.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.15合同的最終解釋權(quán)14.15.1本合同的最終解釋權(quán)歸[贈(zèng)與方全稱]所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或同意介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2.1協(xié)助甲乙雙方辦理合同相關(guān)手續(xù)；2.2.2提供專業(yè)意見或服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；2.2.3監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款的遵守；2.2.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)或產(chǎn)品的市場價(jià)格及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合理確定；3.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過本合同標(biāo)的額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.2依據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干涉；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；4.2.3對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減輕損失。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；6.1.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；6.1.3第三方根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定；7.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；7.2.3第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方職責(zé)履行完畢；8.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同的修訂10.1本合同如因第三方介入需要進(jìn)行修訂，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含廠房的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布局圖等，應(yīng)清晰標(biāo)注廠房的尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。附件說明：用于明確廠房的具體情況和要求，為后續(xù)的過戶登記、使用和管理提供依據(jù)。2.附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供完整的土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，確保其真實(shí)有效。附件說明：作為土地使用權(quán)變更登記的必要文件，證明受贈(zèng)方擁有土地使用權(quán)。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括本合同、雙方身份證件、法定代表人身份證明等。附件說明：用于證明合同的真實(shí)性和合法性，以及雙方的身份信息。4.附件四：過戶登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：按照相關(guān)主管部門的要求填寫完整，確保信息準(zhǔn)確無誤。附件說明：用于申請(qǐng)廠房和土地使用權(quán)的過戶登記。5.附件五：過戶登記費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供過戶登記費(fèi)用繳納的收據(jù)或發(fā)票。附件說明：證明過戶登記費(fèi)用的支付情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1贈(zèng)與方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)。1.2受贈(zèng)方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定。3.示例說明：3.1示例一：若贈(zèng)與方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致受贈(zèng)方遭受損失，贈(zèng)與方應(yīng)賠償受贈(zèng)方因此遭受的損失。3.2示例二：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3示例三：若雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度廠房及土地使用權(quán)贈(zèng)與合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.贈(zèng)與方及受贈(zèng)方的基本信息3.贈(zèng)與標(biāo)的物的描述及權(quán)利義務(wù)3.1贈(zèng)與廠房的基本信息3.2贈(zèng)與土地的基本信息4.贈(zèng)與標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收4.1廠房交付及驗(yàn)收4.2土地交付及驗(yàn)收5.贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)5.1廠房權(quán)屬變更手續(xù)5.2土地權(quán)屬變更手續(xù)6.贈(zèng)與標(biāo)的物的稅費(fèi)承擔(dān)7.贈(zèng)與標(biāo)的物的使用與維護(hù)7.1廠房使用與維護(hù)7.2土地使用與維護(hù)8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約責(zé)任8.2受贈(zèng)方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)10.2爭議解決程序11.合同的生效、變更、解除及終止11.1合同生效條件11.2合同變更及解除程序11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：廠房及土地使用權(quán)清單12.2附件二：贈(zèng)與方及受贈(zèng)方身份證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.贈(zèng)與方及受贈(zèng)方的基本信息2.1贈(zèng)與方（甲方）名稱：____________________2.2贈(zèng)與方（甲方）住所：____________________2.3受贈(zèng)方（乙方）名稱：____________________2.4受贈(zèng)方（乙方）住所：____________________3.贈(zèng)與標(biāo)的物的描述及權(quán)利義務(wù)3.1贈(zèng)與標(biāo)的物一：廠房3.1.1廠房座落于：____________________3.1.2廠房建筑面積：____________________平方米3.1.3廠房權(quán)屬證書編號(hào)：____________________3.1.4甲方對(duì)廠房享有完全所有權(quán)，并保證該廠房不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2贈(zèng)與標(biāo)的物二：土地使用權(quán)3.2.1土地使用權(quán)座落于：____________________3.2.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米3.2.3土地使用權(quán)期限：____________________3.2.4土地使用權(quán)權(quán)屬證書編號(hào)：____________________3.2.5甲方對(duì)土地使用權(quán)享有完全所有權(quán)，并保證該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.贈(zèng)與標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將贈(zèng)與標(biāo)的物交付乙方。4.2乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與標(biāo)的物后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理廠房及土地使用權(quán)的權(quán)屬變更手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與標(biāo)的物后____________________日內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。6.贈(zèng)與標(biāo)的物的稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。6.2乙方應(yīng)在辦理權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.贈(zèng)與標(biāo)的物的使用與維護(hù)7.1乙方自本合同生效之日起，享有對(duì)贈(zèng)與標(biāo)的物的使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)贈(zèng)與標(biāo)的物，確保其安全、完整和有效運(yùn)行。8.違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付贈(zèng)與標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值的_____________%。8.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間辦理權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值的_____________%。8.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同因不可抗力等原因無法履行時(shí)，任何一方均可通知對(duì)方解除合同。9.2任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同的生效、變更、解除及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理遺留問題。12.合同附件12.1附件一：廠房及土地使用權(quán)清單12.2附件二：贈(zèng)與方及受贈(zèng)方身份證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所述第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，或提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢等而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1提供合同履行的必要協(xié)助；15.2.2提供專業(yè)咨詢和中介服務(wù)；15.2.3參與合同的談判、起草和修改；15.2.4監(jiān)督合同履行的過程；15.2.5解決合同履行過程中的爭議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；16.2.2要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；16.2.3依照合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為____________________元人民幣。17.2.1因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤；17.2.2第三方提供的服務(wù)或咨詢意見存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；17.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方同意第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。18.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同時(shí)，其行為僅代表自身，不代表甲乙任何一方。19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止20.1第三方介入本合同期間，如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并簽署終止協(xié)議。20.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止一切與本合同相關(guān)的活動(dòng)，并妥善處理遺留問題。21.補(bǔ)充條款21.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，在合同履行過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及土地使用權(quán)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含廠房和土地的詳細(xì)描述，包括但不限于位置、面積、權(quán)屬證明編號(hào)、使用年限等。說明：本附件為贈(zèng)與標(biāo)的物的詳細(xì)清單，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：贈(zèng)與方及受贈(zèng)方身份證明詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含贈(zèng)與方及受贈(zèng)方的營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等有效身份證明文件。說明：本附件用于證明贈(zèng)與方及受贈(zèng)方的合法身份，確保合同的合法有效性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、廠房權(quán)屬證明、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等。說明：本附件包含合同履行過程中可能涉及到的其他相關(guān)文件，以備查證。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說明：本附件為第三方介入合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同履行過程中的來往函件及通訊記錄詳細(xì)要求：包括但不限于郵件、傳真、短信、電話錄音等通訊記錄。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的溝通和協(xié)商過程，作為日后解決爭議的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付贈(zèng)與標(biāo)的物。乙方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更手續(xù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按標(biāo)的物價(jià)值的_____________%支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約：按標(biāo)的物價(jià)值的_____________%支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方違約：按合同約定的責(zé)任限額支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定時(shí)間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為廠房價(jià)值的_____________%。示例二：第三方在提供咨詢意見時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方按合同約定的責(zé)任限額支付違約金。全文完。二零二四年度廠房及土地使用權(quán)贈(zèng)與合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.贈(zèng)與標(biāo)的2.1廠房基本情況2.2土地使用權(quán)基本情況2.3贈(zèng)與范圍及界限3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與前提條件3.2贈(zèng)與具體條件4.贈(zèng)與義務(wù)4.1贈(zèng)與人的義務(wù)4.2受贈(zèng)人的義務(wù)5.贈(zèng)與權(quán)益5.1贈(zèng)與人權(quán)益5.2受贈(zèng)人權(quán)益6.贈(zèng)與交付6.1廠房交付6.2土地使用權(quán)交付7.履行期限7.1贈(zèng)與履行期限7.2履行期限的變更8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記手續(xù)8.2登記費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2特別條款第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.1.1贈(zèng)與人名稱：____________________1.1.2贈(zèng)與人法定代表人：_______________1.1.3贈(zèng)與人住所：_____________________1.1.4贈(zèng)與人聯(lián)系電話：_________________1.2受贈(zèng)人基本信息1.2.1受贈(zèng)人名稱：____________________1.2.2受贈(zèng)人法定代表人：_______________1.2.3受贈(zèng)人住所：_____________________1.2.4受贈(zèng)人聯(lián)系電話：_________________2.贈(zèng)與標(biāo)的2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：_____________________2.1.2廠房地址：_____________________2.1.3廠房權(quán)屬證書號(hào)：_________________2.1.4廠房建設(shè)面積：_________________2.1.5廠房建設(shè)年份：_________________2.2土地使用權(quán)基本情況2.2.1土地使用權(quán)名稱：________________2.2.2土地使用權(quán)證號(hào)：_________________2.2.3土地使用權(quán)面積：________________2.2.4土地使用權(quán)類型：________________2.2.5土地使用權(quán)期限：________________2.3贈(zèng)與范圍及界限2.3.1贈(zèng)與范圍：_____________________2.3.2土地使用界限：_________________3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與前提條件3.1.1雙方已履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)3.1.2贈(zèng)與標(biāo)的物權(quán)屬清晰無爭議3.1.3贈(zèng)與標(biāo)的物不存在任何未了結(jié)的法律糾紛3.2贈(zèng)與具體條件3.2.1贈(zèng)與人保證贈(zèng)與標(biāo)的物無任何權(quán)利瑕疵3.2.2贈(zèng)與人承諾無償將標(biāo)的物贈(zèng)與受贈(zèng)人3.2.3受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與標(biāo)的物4.贈(zèng)與義務(wù)4.1贈(zèng)與人的義務(wù)4.1.1贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)屬清晰4.1.2贈(zèng)與人應(yīng)配合受贈(zèng)人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.1.3贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)因贈(zèng)與標(biāo)的物引起的所有稅費(fèi)4.2受贈(zèng)人的義務(wù)4.2.1受贈(zèng)人應(yīng)按照合同約定接受贈(zèng)與標(biāo)的物4.2.2受贈(zèng)人應(yīng)配合贈(zèng)與人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.2.3受贈(zèng)人應(yīng)妥善使用和管理贈(zèng)與標(biāo)的物5.贈(zèng)與權(quán)益5.1贈(zèng)與人權(quán)益5.1.1贈(zèng)與人享有要求受贈(zèng)人按照合同約定接受贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)利5.1.2贈(zèng)與人享有要求受贈(zèng)人妥善使用和管理贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)利5.2受贈(zèng)人權(quán)益5.2.1受贈(zèng)人享有接受贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)利5.2.2受贈(zèng)人享有對(duì)贈(zèng)與標(biāo)的物進(jìn)行合法使用的權(quán)利6.贈(zèng)與交付6.1廠房交付6.1.1贈(zèng)與人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將廠房交付給受贈(zèng)人6.1.2廠房交付時(shí)，應(yīng)確保其權(quán)屬清晰、無瑕疵6.2土地使用權(quán)交付6.2.1贈(zèng)與人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地使用權(quán)交付給受贈(zèng)人6.2.2土地使用權(quán)交付時(shí)，應(yīng)確保其權(quán)屬清晰、無瑕疵7.履行期限7.1贈(zèng)與履行期限7.1.1合同生效之日起，贈(zèng)與人應(yīng)在一年內(nèi)完成贈(zèng)與標(biāo)的物的交付7.2履行期限的變更7.2.1如因不可抗力等原因?qū)е侣男衅谙薨l(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面確認(rèn)變更后的履行期限8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記手續(xù)8.1.1贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理廠房和土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.1.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和登記機(jī)關(guān)的要求提供必要的文件和資料8.1.3登記費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)8.2登記費(fèi)用8.2.1土地使用權(quán)登記費(fèi)：________________8.2.2廠房所有權(quán)登記費(fèi)：________________8.2.3其他相關(guān)費(fèi)用：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：______________________9.2.2仲裁規(guī)則：______________________10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1贈(zèng)與人未按時(shí)交付贈(zèng)與標(biāo)的物的10.1.2受贈(zèng)人未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金的計(jì)算方式：________________10.2.3損失賠償?shù)挠?jì)算方式：________________11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同的11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的要求12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢13.1.2合同因解除而終止13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的善后事宜13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署終止證明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2特別條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見、服務(wù)或其他協(xié)助而邀請(qǐng)或聘請(qǐng)第三方參與。15.2第三方的責(zé)任15.2.2第三方對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的物的直接責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務(wù)或其他協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬或費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方遵守保密義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的10%。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲