2024版豬肉攤位出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版豬肉攤位出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租攤位基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方法定代表人：_____________________出租方住所：_________________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方法定代表人：_____________________承租方住所：_________________________2.出租攤位基本信息2.1攤位位置出租攤位位于：_________________________具體地址：_________________________2.2攤位面積出租攤位面積為：______平方米2.3攤位設(shè)施攤位內(nèi)設(shè)施包括：_________________________設(shè)施清單：_________________________3.出租期限3.1出租起始日期出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期出租終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為：____元4.2支付方式租金支付方式：_________________________支付時(shí)間：每月____日4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：_________________________5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：_________________________5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式：_________________________6.使用范圍與限制6.1使用范圍承租方可在出租攤位內(nèi)從事：_________________________6.2使用限制承租方不得在出租攤位內(nèi)從事：_________________________7.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)出租攤位的維修和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。7.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用攤位設(shè)施，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其出租的攤位及其設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于攤位及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以保障其經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任若出租方未能按時(shí)交付攤位或提供的設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。若出租方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。若承租方違反使用范圍與限制條款，導(dǎo)致出租方財(cái)產(chǎn)損失或造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件合同期滿后，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：_________________________12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。13.2通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3合同附件（1）攤位設(shè)施清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方約定的事項(xiàng)。14.合同簽訂與生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等非合同主體，且與合同主體存在業(yè)務(wù)往來或合作關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入形式（1）中介服務(wù)：為合同主體提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；（2）擔(dān)保服務(wù)：為合同主體提供擔(dān)保，保障合同履行；（3）咨詢服務(wù)：為合同主體提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤黧w遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按下列規(guī)定處理：（1）中介服務(wù)：第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；（2）擔(dān)保服務(wù)：第三方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；（3）咨詢服務(wù)：第三方責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)明確，并在協(xié)議中予以約定。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，僅作為信息提供方，不承擔(dān)合同主體的責(zé)任；（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，但不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，僅提供專業(yè)建議，不承擔(dān)合同主體的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，僅作為信息提供方，不承擔(dān)合同主體的責(zé)任；（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，但不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，僅提供專業(yè)建議，不承擔(dān)合同主體的責(zé)任。5.3第三方與出租方、承租方的劃分：（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，僅作為信息提供方，不承擔(dān)出租方、承租方的責(zé)任；（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，但不影響出租方、承租方在合同中的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，僅提供專業(yè)建議，不承擔(dān)出租方、承租方的責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。7.2第三方介入后，若因第三方原因?qū)е聽幾h，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按本合同約定的合同終止條件進(jìn)行處理。8.2第三方介入后，合同終止前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明攤位內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于攤位結(jié)構(gòu)、照明、排水、通風(fēng)、電力等設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：此清單作為合同附件，是確定攤位設(shè)施狀況的重要依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：此憑證作為合同附件，是證明租金支付情況的有效證據(jù)。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件說明：此保險(xiǎn)單作為合同附件，是證明保險(xiǎn)責(zé)任落實(shí)的有效文件。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，是雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的書面文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的形式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，是明確第三方在合同履行過程中的地位和作用的重要文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、程序等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，是雙方就合同變更達(dá)成一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的損失。示例說明：若每月租金為1000元，逾期支付一天，承租方應(yīng)支付10元違約金。2.未經(jīng)許可擅自改變攤位用途違約行為：承租方未按合同約定使用攤位，擅自改變攤位用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向出租方支付_____%的違約金。示例說明：承租方擅自將攤位改為倉庫，造成出租方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)損失并支付違約金。3.未按約定維護(hù)攤位設(shè)施違約行為：承租方未按合同約定維護(hù)攤位設(shè)施，造成設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)施的費(fèi)用，并向出租方支付_____%的違約金。示例說明：承租方未及時(shí)維修損壞的照明設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。4.未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租攤位違約行為：承租方未按合同約定，擅自將攤位轉(zhuǎn)租或分租給他人。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)出租方因此遭受的損失，并向出租方支付_____%的違約金。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將攤位轉(zhuǎn)租給他人，出租方因此遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)損失并支付違約金。全文完。2024版豬肉攤位出租合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3出租期限1.4出租地點(diǎn)2.出租方權(quán)利義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.2出租方義務(wù)3.承租方權(quán)利義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.2承租方義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽訂11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)11.3簽訂方式12.合同登記12.1登記機(jī)關(guān)12.2登記手續(xù)12.3登記費(fèi)用13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案費(fèi)用14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3爭議解決優(yōu)先權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱X，住所地X，法定代表人X，聯(lián)系電話X。1.1.2承租方：乙方，全稱X，住所地X，法定代表人X，聯(lián)系電話X。1.2合同標(biāo)的1.2.1出租方同意將位于X的豬肉攤位出租給乙方使用。1.3出租期限1.3.1本合同約定的出租期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4出租地點(diǎn)1.4.1出租地點(diǎn)為X。2.出租方權(quán)利義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.1.1出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.1.2出租方有權(quán)對(duì)乙方使用攤位進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.2出租方義務(wù)2.2.1出租方應(yīng)保證攤位符合出租條件，并在租賃期間維護(hù)攤位的正常使用。2.2.2出租方應(yīng)提供乙方所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.承租方權(quán)利義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用攤位。3.1.2承租方有權(quán)要求出租方提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2承租方義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.2.2承租方應(yīng)愛護(hù)攤位，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為每月人民幣X元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的X日前支付下一個(gè)月的租金。4.3逾期支付處理4.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.合同變更及解除5.1合同變更5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.2合同解除a.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)仍未糾正；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止5.3.1出租期限屆滿，合同自然終止。6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.1.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1甲方未按合同約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方賠償由此造成的損失。6.3違約金6.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件8.2.1出租期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。8.3合同解除條件8.3.1出現(xiàn)第五條所述的合同解除情況時(shí)，合同解除。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.合同附件10.1合同附件清單a.攤位租賃協(xié)議；b.攤位使用規(guī)則；c.其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂11.1簽訂日期11.1.1本合同簽訂日期為年月日。11.2簽訂地點(diǎn)11.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為X。11.3簽訂方式11.3.1本合同采用書面形式簽訂，并由甲乙雙方簽字蓋章。12.合同登記12.1登記機(jī)關(guān)12.1.1本合同應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T登記。12.2登記手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理合同登記手續(xù)。12.3登記費(fèi)用12.3.1合同登記費(fèi)用由雙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定各自承擔(dān)。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。13.3備案費(fèi)用13.3.1合同備案費(fèi)用由雙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定各自承擔(dān)。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真或當(dāng)面遞交的方式進(jìn)行。14.3爭議解決優(yōu)先權(quán)14.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形a.雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行；b.法律、法規(guī)或政策要求引入第三方；c.出現(xiàn)合同履行中的特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入合同后，其責(zé)任如下：a.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其義務(wù)；b.第三方對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.第三方的責(zé)任不應(yīng)免除甲乙雙方的合同責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同中的權(quán)利包括：a.獲取合同相關(guān)信息；b.依據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理；c.在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和建議權(quán)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1雙方協(xié)商一致后，由一方發(fā)出書面邀請，邀請第三方介入合同。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方在收到邀請后，應(yīng)在X日內(nèi)書面回復(fù)是否同意介入。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。17.2超過責(zé)任限額的處理17.2.1第三方承擔(dān)責(zé)任超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)約定。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入合同履行后，甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c.法律、法規(guī)或政策要求終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、租賃期限、租賃地點(diǎn)等詳細(xì)信息。說明：本協(xié)議為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.攤位使用規(guī)則詳細(xì)要求：攤位的使用范圍、時(shí)間、維護(hù)責(zé)任、禁止行為等規(guī)定。說明：規(guī)則旨在確保攤位的合理使用和維護(hù)雙方的權(quán)益。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：憑證用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄和合同履行的證據(jù)。4.水電費(fèi)用清單詳細(xì)要求：水電費(fèi)用計(jì)算方式、繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)金額等。說明：清單用于記錄水電費(fèi)用的使用情況，便于雙方核對(duì)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，確保變更的有效性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除的原因、雙方簽字等。說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除的具體事宜。7.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：證明用于記錄違約行為和相關(guān)責(zé)任，作為追究違約責(zé)任的依據(jù)。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力事件、對(duì)合同履行的影響、雙方簽字等。說明：證明用于確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除責(zé)任。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明：協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方逾期支付租金1.2甲方未按時(shí)提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施1.3乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.2甲方未按時(shí)提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。2.3乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。2.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：根據(jù)具體違約行為，按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方逾期支付租金：乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的1%作為違約金。3.2甲方未按時(shí)提供水電：因甲方未按時(shí)提供水電，導(dǎo)致乙方營業(yè)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。3.3乙方擅自改變攤位：乙方擅自將攤位改為餐飲用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版豬肉攤位出租合同2本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3承租方名稱1.4承租方地址1.5聯(lián)系人及聯(lián)系電話2.攤位的基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施2.4攤位用途3.出租期限3.1出租開始日期3.2出租結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.攤位經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營時(shí)間5.3經(jīng)營許可5.4經(jīng)營費(fèi)用6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時(shí)間7.攤位維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方名稱：肉聯(lián)廠1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3承租方名稱：個(gè)體經(jīng)營戶1.4承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5聯(lián)系人及聯(lián)系電話：1.5.1出租方聯(lián)系人：張先生1.5.2出租方聯(lián)系電話：1381.5.3承租方聯(lián)系人：李女士1.5.4承租方聯(lián)系電話：1395678第二條攤位的基本情況2.1攤位位置：肉聯(lián)廠東側(cè)市場內(nèi)2.2攤位面積：10平方米2.3攤位設(shè)施：冷藏柜、貨架、稱重器2.4攤位用途：用于豬肉及其他肉類產(chǎn)品的零售第三條出租期限3.1出租開始日期：2024年1月1日3.2出租結(jié)束日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可提前一個(gè)月提出續(xù)簽申請第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月5日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3支付時(shí)間：每月5日4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的違約金第五條攤位經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍：豬肉及其他肉類產(chǎn)品的零售5.2經(jīng)營時(shí)間：每日上午8點(diǎn)至晚上20點(diǎn)5.3經(jīng)營許可：承租方應(yīng)取得相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可證5.4經(jīng)營費(fèi)用：包括水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，由承租方承擔(dān)第六條保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元整6.2保證金退還條件：合同期滿，攤位設(shè)施完好無損，無違約行為6.3保證金退還時(shí)間：合同期滿后7日內(nèi)第七條攤位維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的基本維修和維護(hù)7.1.2承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?，不得堆放雜物7.2.2承租方應(yīng)定期檢查攤位設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告出租方7.3維修費(fèi)用：7.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變攤位用途8.1.3承租方損壞或擅自拆除攤位設(shè)施8.1.4承租方未履行合同約定的保養(yǎng)責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的違約金8.2.2承租方擅自改變攤位用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失8.2.3承租方損壞或擅自拆除攤位設(shè)施，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失8.2.4承租方未履行合同約定的保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)賠償出租方因此產(chǎn)生的損失8.3違約賠償：8.3.1承租方因違約給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方違約，經(jīng)承租方催告后仍未糾正9.1.2承租方違約，出租方給予警告后仍未糾正9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.2合同終止條件：9.2.1出租期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除與終止的程序：9.3.1出租方或承租方提出解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方9.3.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂解除或終止合同的書面協(xié)議第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院第十一項(xiàng)其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：11.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明11.2合同附件：11.2.1出租方提供的攤位設(shè)施清單11.2.2合同簽訂時(shí)的租賃場地照片11.3合同生效：11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二項(xiàng)合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：2份12.2合同副本份數(shù)：各持1份第十三項(xiàng)合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：2024年1月1日第十四項(xiàng)簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：肉聯(lián)廠14.2承租方（蓋章）：個(gè)體經(jīng)營戶14.3簽字：14.3.1出租方代表（簽字）：張先生14.3.2承租方代表（簽字）：李女士第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同中的第三方，是指與甲乙雙方簽訂本合同或與本合同相關(guān)的任何合同、協(xié)議、服務(wù)等的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方的介入范圍2.1.1中介方：提供租賃信息、促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等；2.1.2監(jiān)理方：對(duì)租賃攤位的設(shè)施、裝修、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；2.1.3評(píng)估方：對(duì)租賃攤位的資產(chǎn)價(jià)值、市場價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估；2.1.4保險(xiǎn)方：提供租賃攤位的保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，依法履行職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.2.1中介方：保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不誤導(dǎo)甲乙雙方；3.2.2監(jiān)理方：對(duì)租賃攤位進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督和驗(yàn)收；3.2.3評(píng)估方：提供準(zhǔn)確、合理的評(píng)估結(jié)果；3.2.4保險(xiǎn)方：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1中介方：在提供信息或服務(wù)過程中，因信息錯(cuò)誤或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由中介方承擔(dān)不超過5萬元的賠償責(zé)任；4.1.2監(jiān)理方：在監(jiān)督和驗(yàn)收過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致的損失，由監(jiān)理方承擔(dān)不超過3萬元的賠償責(zé)任；4.1.3評(píng)估方：在評(píng)估過程中，因