2024年風(fēng)景區(qū)保潔保安服務(wù)全新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年風(fēng)景區(qū)保潔保安服務(wù)全新合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2保安服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止時(shí)間3.2服務(wù)期限延長及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3付款違約責(zé)任5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.人員配置及管理6.1保潔人員配置6.2保安人員配置6.3人員管理責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：人員配置及管理方案13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：風(fēng)景區(qū)管理局甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X1.2合同乙方基本信息乙方名稱：保潔保安服務(wù)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)風(fēng)景區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、游客中心、停車場等區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、垃圾清運(yùn)、公共設(shè)施擦拭等。2.2保安服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)風(fēng)景區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、門衛(wèi)管理、應(yīng)急事件處理等。2.3服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍以甲方提供的風(fēng)景區(qū)區(qū)域?yàn)橄?，具體范圍詳見附件一《保潔服務(wù)區(qū)域劃分》和附件二《保安服務(wù)區(qū)域劃分》。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止時(shí)間本合同自2004年1月1日起至2004年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2服務(wù)期限延長及終止條件如需延長服務(wù)期限，甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向乙方提出書面延長申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同終止條件包括但不限于：甲方單方面解除合同、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間服務(wù)費(fèi)用分季度支付，每季度支付萬元，于每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付，支付賬戶為甲方指定賬戶。4.3付款違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。5.2保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保安服務(wù)應(yīng)保證風(fēng)景區(qū)內(nèi)的安全穩(wěn)定，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。6.人員配置及管理6.1保潔人員配置乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，配備足夠的保潔人員，確保保潔工作順利進(jìn)行。6.2保安人員配置乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，配備足夠的保安人員，確保安全保衛(wèi)工作到位。6.3人員管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)派遣的保潔和保安人員進(jìn)行有效管理，確保其遵守合同約定和甲方相關(guān)規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)完成保潔或保安服務(wù)，導(dǎo)致風(fēng)景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和安全受到影響；8.1.2乙方派遣的保潔或保安人員違反甲方規(guī)定，造成不良后果；8.1.3乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.4乙方在服務(wù)期間，未按約定提供必要的人員和設(shè)備；8.1.5乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總金額的%計(jì)算；8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2甲方因風(fēng)景區(qū)運(yùn)營需要，經(jīng)與乙方協(xié)商一致；10.1.3不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前天以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)區(qū)域劃分12.2附件二：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：人員配置及管理方案13.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的專業(yè)性和效率，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方選擇及責(zé)任15.3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.1具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資質(zhì)；16.1.3具備履行合同所需的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。16.2.1合同內(nèi)容；16.2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；16.2.3第三方職責(zé)范圍；16.2.4第三方與甲乙雙方的溝通渠道。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。18.3第三方與游客的關(guān)系：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重游客的合法權(quán)益，不得損害游客的利益。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)；19.1.3第三方責(zé)任限額；19.1.4第三方與甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)；19.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)區(qū)域劃分詳細(xì)要求：明確風(fēng)景區(qū)內(nèi)保潔服務(wù)的具體區(qū)域劃分，包括公共區(qū)域、游客中心、停車場等，并標(biāo)注每個(gè)區(qū)域的面積和責(zé)任區(qū)域。2.附件二：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保安服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括巡邏路線、門衛(wèi)管理制度、應(yīng)急事件處理流程等，確保保安服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：人員配置及管理方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明保潔和保安人員的配置數(shù)量、崗位職責(zé)、培訓(xùn)要求、考核標(biāo)準(zhǔn)等，確保人員管理和服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、爭議解決等事項(xiàng)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告詳細(xì)要求：定期對(duì)保潔和保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，報(bào)告考核結(jié)果，包括考核時(shí)間、考核標(biāo)準(zhǔn)、考核結(jié)果等。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每個(gè)季度的服務(wù)費(fèi)用，包括保潔和保安服務(wù)費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用等，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性和透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成保潔或保安服務(wù)，導(dǎo)致風(fēng)景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和安全受到影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)，如未按時(shí)完成，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付元違約金。2.違約行為：乙方派遣的保潔或保安人員違反甲方規(guī)定，造成不良后果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)對(duì)派遣人員的行為負(fù)責(zé)，如發(fā)生違規(guī)行為，乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。4.違約行為：乙方在服務(wù)期間，未按約定提供必要的人員和設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供足夠的人員和設(shè)備，如未提供或提供不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為：第三方在服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年風(fēng)景區(qū)保潔保安服務(wù)全新合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2保安服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域劃分3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3工作時(shí)間與休息時(shí)間安排4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與考核4.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3考核方式與考核周期5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1保潔服務(wù)費(fèi)用5.2保安服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.物資與設(shè)備提供6.1保潔用品及設(shè)備6.2保安裝備及設(shè)備6.3物資與設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.人員配置與培訓(xùn)7.1保潔人員配置7.2保安人員配置7.3培訓(xùn)內(nèi)容與要求8.安全管理與事故處理8.1安全管理制度8.2事故報(bào)告與處理流程8.3保險(xiǎn)責(zé)任與賠償9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決方式10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2合同附件12.3通知與送達(dá)13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容14.2附件二：人員配置表14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：X風(fēng)景區(qū)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話定代表人：法定代表人聯(lián)系電話稱：X保潔保安服務(wù)公司地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話定代表人：趙六法定代表人聯(lián)系電話：136000000002.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容：風(fēng)景區(qū)公共區(qū)域的日常清掃、清潔公共設(shè)施的清潔和維護(hù)園林綠化區(qū)域的保潔工作環(huán)衛(wèi)設(shè)施的清潔與維護(hù)2.2保安服務(wù)內(nèi)容：風(fēng)景區(qū)的安全巡邏入出口管理事件處理與應(yīng)急響應(yīng)消防安全檢查2.3服務(wù)區(qū)域劃分：公共區(qū)域：包括游客中心、停車場、游步道等園林綠化區(qū)域：包括景區(qū)內(nèi)的所有植物區(qū)域附屬設(shè)施：包括廁所、休息亭等3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)開始時(shí)間：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日3.3工作時(shí)間與休息時(shí)間安排：工作時(shí)間：每日6:00至22:00休息時(shí)間：每周休息一天，具體休息日由甲方確定并提前通知乙方4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與考核4.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域衛(wèi)生整潔，無垃圾、污漬公共設(shè)施干凈，無明顯污損園林綠化區(qū)域無雜草，植物生長良好4.2保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：巡邏無遺漏，安全事件得到及時(shí)處理入出口管理嚴(yán)格，確保景區(qū)安全應(yīng)急響應(yīng)迅速，保障游客安全4.3考核方式與考核周期：每月進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用支付的重要依據(jù)5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年5.2保安服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間：每季度支付一次服務(wù)費(fèi)用支付日期為每季度第一個(gè)月的15日6.物資與設(shè)備提供6.1保潔用品及設(shè)備：清潔工具：掃帚、拖把、清潔劑等保潔用品：垃圾袋、消毒液等設(shè)備：垃圾桶、清潔車等6.2保安裝備及設(shè)備：保安制服防暴器材通訊設(shè)備監(jiān)控設(shè)備6.3物資與設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保潔用品及設(shè)備的采購與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)保安裝備及設(shè)備的采購與維護(hù)7.人員配置與培訓(xùn)7.1保潔人員配置：保潔人員數(shù)量：人保潔人員職責(zé)：負(fù)責(zé)景區(qū)保潔工作7.2保安人員配置：保安人員數(shù)量：人保安人員職責(zé)：負(fù)責(zé)景區(qū)安全巡邏及保衛(wèi)工作7.3培訓(xùn)內(nèi)容與要求：保潔人員：培訓(xùn)景區(qū)保潔標(biāo)準(zhǔn)及操作流程保安人員：培訓(xùn)景區(qū)安保制度、應(yīng)急處理流程及技能操作8.安全管理與事故處理8.1安全管理制度：制定景區(qū)安全管理制度，包括消防安全、治安保衛(wèi)等定期進(jìn)行安全檢查，確保景區(qū)設(shè)施安全舉辦安全知識(shí)培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)8.2事故報(bào)告與處理流程：任何安全事故發(fā)生后，立即向甲方報(bào)告甲方接到報(bào)告后，及時(shí)組織調(diào)查處理事故處理結(jié)果需書面通知乙方8.3保險(xiǎn)責(zé)任與賠償：乙方需為員工購買意外傷害保險(xiǎn)事故造成的損失，按照保險(xiǎn)條款及合同約定進(jìn)行賠償9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為定義：未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用未履行安全管理制度9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求履行或賠償9.3爭議解決方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟10.合同變更與解除10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除程序：提前書面通知對(duì)方協(xié)商處理善后事宜正式解除合同11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章合同條款齊全，內(nèi)容明確11.2合同終止條件：合同期限屆滿合同解除法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止11.3合同終止程序：雙方簽署終止合同文件處理合同終止后的善后事宜12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在服務(wù)過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)12.2合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容、人員配置表、費(fèi)用明細(xì)表等12.3通知與送達(dá)：任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱通知送達(dá)日期以郵戳或電子郵箱發(fā)送記錄為準(zhǔn)13.合同簽署與生效13.1簽署日期：甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：甲方簽署地點(diǎn)：X風(fēng)景區(qū)乙方簽署地點(diǎn)：X保潔保安服務(wù)公司13.3生效日期：合同自雙方簽署之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容14.2附件二：人員配置表14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決合同履行過程中的爭議或提供專業(yè)支持。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理監(jiān)督、爭議調(diào)解等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估對(duì)合同履行情況進(jìn)行報(bào)告和反饋對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持獲取合同履行過程中的必要信息要求甲乙雙方配合其工作對(duì)甲乙雙方違反合同約定行為提出警告或建議5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議及合同約定確定。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題的賠償責(zé)任對(duì)合同履行過程中的爭議調(diào)解失敗造成的損失對(duì)提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持過程中產(chǎn)生的損失6.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的輔助，不替代甲方的基本權(quán)利和義務(wù)。甲方對(duì)第三方的工作有監(jiān)督權(quán)，對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求賠償。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的輔助，不替代乙方的基本權(quán)利和義務(wù)。乙方對(duì)第三方的工作有監(jiān)督權(quán)，對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求賠償。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：合同履行完畢第三方完成其職責(zé)，且無違約行為雙方協(xié)商一致終止介入?yún)f(xié)議8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序：提前書面通知甲乙雙方清理介入?yún)f(xié)議履行過程中的未盡事宜正式終止介入?yún)f(xié)議9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。10.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式：雙方協(xié)商解決提交仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)列出保潔和保安服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于工作范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程等。2.人員配置表列出保潔和保安人員的具體名單，包括姓名、崗位、職責(zé)、工作時(shí)間等。3.費(fèi)用明細(xì)表列出保潔和保安服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。4.安全管理制度詳細(xì)說明景區(qū)的安全管理制度，包括消防安全、治安保衛(wèi)、應(yīng)急預(yù)案等。5.事故報(bào)告與處理流程明確事故報(bào)告的程序、處理流程、責(zé)任劃分等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑、方式、期限等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。9.合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。10.人員培訓(xùn)記錄記錄保潔和保安人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、考核結(jié)果等。11.質(zhì)量考核報(bào)告定期對(duì)保潔和保安服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量考核，并形成報(bào)告。12.費(fèi)用支付憑證記錄費(fèi)用支付的金額、時(shí)間、方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)完成保潔或保安工作乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定乙方未按照合同約定提供物資和設(shè)備乙方未按照合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用甲方未按照合同約定提供必要的支持2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確，則參照相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為對(duì)合同履行的影響程度違約行為造成的損失違約行為的故意或過失程度3.違約責(zé)任示例說明乙方未按時(shí)完成保潔工作，導(dǎo)致景區(qū)環(huán)境臟亂，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。乙方提供的保安服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可能暫?；蚪K止服務(wù)。全文完。2024年風(fēng)景區(qū)保潔保安服務(wù)全新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1清潔區(qū)域及范圍2.1.2清潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)2.1.3清潔工具及用品2.2保安服務(wù)2.2.1保安區(qū)域及范圍2.2.2保安職責(zé)及標(biāo)準(zhǔn)2.2.3保安人員配備3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1保潔服務(wù)費(fèi)用4.2保安服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式及時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1保潔服務(wù)質(zhì)量保證5.2保安服務(wù)質(zhì)量保證6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.2業(yè)主方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.通知條款12.1通知方式12.2通知送達(dá)13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同附件14.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2費(fèi)用明細(xì)表14.3人員配備明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：________1.1.2服務(wù)方地址：________1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：________1.1.5服務(wù)方電子郵箱：________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：________1.2.2業(yè)主方地址：________1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：________1.2.5業(yè)主方電子郵箱：________2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1清潔區(qū)域及范圍：包括風(fēng)景區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域、游客設(shè)施、停車場、衛(wèi)生間等。2.1.2清潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)：每日進(jìn)行至少一次全面清潔，保持環(huán)境整潔，符合景區(qū)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3清潔工具及用品：提供清潔工具、清潔劑、垃圾袋等必要用品。2.2保安服務(wù)2.2.1保安區(qū)域及范圍：包括風(fēng)景區(qū)內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于入口、出口、游客中心、停車場等。2.2.2保安職責(zé)及標(biāo)準(zhǔn)：負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的安全巡邏、秩序維護(hù)、應(yīng)急處理等，確保游客和景區(qū)設(shè)施的安全。2.2.3保安人員配備：根據(jù)景區(qū)實(shí)際情況，配備適量保安人員，并確保其具備相應(yīng)的工作能力和專業(yè)培訓(xùn)。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.服務(wù)費(fèi)用4.1保潔服務(wù)費(fèi)用：________元/月。4.2保安服務(wù)費(fèi)用：________元/月。4.3付款方式及時(shí)間：每月底前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。5.質(zhì)量保證5.1保潔服務(wù)質(zhì)量保證：服務(wù)方保證提供的服務(wù)符合景區(qū)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改。5.2保安服務(wù)質(zhì)量保證：服務(wù)方保證提供的服務(wù)符合景區(qū)安全標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改。6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任：如服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改或賠償損失。6.2業(yè)主方違約責(zé)任：如業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，經(jīng)業(yè)主方催告后仍未改進(jìn)；8.1.2業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方給予一定寬限期后仍未支付；8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起7日內(nèi)給予書面回復(fù)；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；9.1.2因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)書面提出變更合同內(nèi)容的建議；9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議；9.2.3變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.1.3合同已按照約定支付首期服務(wù)費(fèi)用。10.2合同生效日期10.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；11.1.2與合同相關(guān)的其他保密信息。11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.通知條款12.1通知方式12.1.1書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞或合同約定的其他方式發(fā)送；12.1.2電子通知：通過雙方認(rèn)可的電子郵箱發(fā)送。12.2通知送達(dá)12.2.1書面通知：以收件人實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)；12.2.2電子通知：以發(fā)送方發(fā)送通知的時(shí)間為準(zhǔn)。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、費(fèi)用明細(xì)表、人員配備明細(xì)表。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同附件14.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2費(fèi)用明細(xì)表14.3人員配備明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。15.2.2第三方的介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行、解決合同爭議等。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.1.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條款，包括介入原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。16.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和合同約定的服務(wù)內(nèi)容確定。17.2.2雙方應(yīng)在本合同中約定具體的責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)17.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.