2024精裝版建筑裝飾工程承包協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024精裝版建筑裝飾工程承包協(xié)議樣式版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息2.3合同簽訂日期3.工程期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工程延期4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修5.工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用6.工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3工程尾款6.4款項(xiàng)支付條件7.材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時(shí)間7.4材料損耗8.施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的處理13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024精裝版建筑裝飾工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電安裝、照明系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備等1.4工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際工程量確定1.5工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元整第二條合同主體2.1承包方信息單位名稱：建筑裝飾工程有限公司單位地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2發(fā)包方信息單位名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司單位地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.3合同簽訂日期：年月日第三條工程期限3.1開(kāi)工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量4.3質(zhì)量保修：工程竣工后，承包方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修。第五條工程變更5.1變更范圍：工程內(nèi)容、工程量、工程預(yù)算等5.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議5.3變更費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，雙方協(xié)商確定。第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款進(jìn)度：按工程進(jìn)度分階段付款6.3工程尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付6.4款項(xiàng)支付條件：雙方按照約定完成各自義務(wù)后支付。第七條材料供應(yīng)7.1材料種類：包括但不限于裝修材料、建筑材料、設(shè)備等7.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定7.3材料供應(yīng)時(shí)間：按照工程進(jìn)度要求及時(shí)供應(yīng)7.4材料損耗：雙方協(xié)商確定。第八條施工安全8.1安全措施：承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按法定程序處理。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向第三方申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。11.3解除后的責(zé)任處理：雙方按照約定處理解除后的相關(guān)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約保密條款的處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十四條其他條款14.1合同的附件：合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括建筑圖紙、裝飾圖紙、水電圖紙等，用于指導(dǎo)施工。2.施工圖紙：詳細(xì)展示施工過(guò)程中的每一個(gè)步驟和細(xì)節(jié)，包括施工工藝、材料使用等。3.材料清單：列出所有需要的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工的具體步驟、方法、時(shí)間安排等。5.安全生產(chǎn)方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.質(zhì)量保修條款：詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等。7.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期。8.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)展示工程從開(kāi)工到竣工的每一個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。9.工程量清單：列出所有工程項(xiàng)目的工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等。10.付款計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明付款的時(shí)間、金額、條件等。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，能夠滿足施工需要。2.施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，能夠指導(dǎo)施工人員正確施工。3.材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便雙方核對(duì)和采購(gòu)。4.施工方案應(yīng)具體、可行，能夠指導(dǎo)施工人員按照計(jì)劃進(jìn)行施工。5.安全生產(chǎn)方案應(yīng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，能夠保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.質(zhì)量保修條款應(yīng)明確質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等，以便雙方明確權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和日期，以便雙方核對(duì)和執(zhí)行。8.工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)準(zhǔn)確展示工程從開(kāi)工到竣工的每一個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以便雙方跟蹤工程進(jìn)度。9.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等，以便雙方計(jì)算和支付。10.付款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明付款的時(shí)間、金額、條件等，以便雙方明確付款的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程，屬于違約行為。違約責(zé)任包括按照合同約定支付違約金、賠償發(fā)包方因此造成的損失等。示例：承包方由于管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，未能按照約定的時(shí)間完成工程，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金并賠償發(fā)包方因此造成的損失。2.發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，屬于違約行為。違約責(zé)任包括按照合同約定支付違約金、賠償承包方因此造成的損失等。示例：發(fā)包方由于資金問(wèn)題，未能按照約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)支付違約金并賠償承包方因此造成的損失。3.承包方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。違約責(zé)任包括按照合同約定支付違約金、更換材料、賠償發(fā)包方因此造成的損失等。示例：承包方提供的裝修材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金并更換材料，同時(shí)賠償發(fā)包方因此造成的損失。4.發(fā)包方提供的施工圖紙或者設(shè)計(jì)文件不符合法律法規(guī)或者標(biāo)準(zhǔn)要求，屬于違約行為。違約責(zé)任包括按照合同約定支付違約金、承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。示例：發(fā)包方提供的施工圖紙不符合相關(guān)法律法規(guī)要求，導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)安全問(wèn)題，根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為了實(shí)現(xiàn)共同的目的，明確相互權(quán)利和義務(wù)而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.損失：因違約行為而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.質(zhì)量保修：承包方在工程竣工后按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。