2024版房地產(chǎn)掛靠

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)掛靠本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1掛靠方定義1.2掛靠事項(xiàng)定義1.3掛靠期限定義2.掛靠方基本信息2.1掛靠方名稱2.2掛靠方地址2.3掛靠方聯(lián)系方式3.掛靠事項(xiàng)及要求3.1掛靠項(xiàng)目名稱3.2掛靠項(xiàng)目地址3.3掛靠項(xiàng)目要求4.掛靠期限與時間4.1掛靠開始時間4.2掛靠結(jié)束時間4.3掛靠續(xù)約條款5.掛靠費(fèi)用及支付方式5.1掛靠費(fèi)用金額5.2掛靠費(fèi)用支付時間5.3掛靠費(fèi)用支付方式6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1掛靠方的權(quán)利與義務(wù)6.2接收方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1掛靠方違約責(zé)任7.2接收方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)及期限11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的副本13.附件13.1掛靠項(xiàng)目相關(guān)資料13.2掛靠費(fèi)用支付憑證14.簽署頁14.1掛靠方簽署14.2接收方簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1掛靠方定義掛靠方是指與接收方達(dá)成掛靠協(xié)議，按照本合同約定進(jìn)行掛靠事項(xiàng)操作的法人或其他組織。1.2掛靠事項(xiàng)定義掛靠事項(xiàng)是指掛靠方在掛靠期限內(nèi)，按照本合同約定，使用接收方的名義進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售等商業(yè)活動。1.3掛靠期限定義掛靠期限是指本合同自雙方簽署之日起至合同約定的掛靠結(jié)束時間止的期間。第二條掛靠方基本信息2.1掛靠方名稱掛靠方的全稱為：（請?zhí)顚憭炜糠矫Q）。2.2掛靠方地址掛靠方的法定地址為：（請?zhí)顚憭炜糠降刂罚?.3掛靠方聯(lián)系方式掛靠方的聯(lián)系方式為：（請?zhí)顚憭炜糠铰?lián)系方式）。第三條掛靠事項(xiàng)及要求3.1掛靠項(xiàng)目名稱掛靠項(xiàng)目的名稱為：（請?zhí)顚憭炜宽?xiàng)目名稱）。3.2掛靠項(xiàng)目地址掛靠項(xiàng)目的地址為：（請?zhí)顚憭炜宽?xiàng)目地址）。3.3掛靠項(xiàng)目要求掛靠方應(yīng)按照合同約定和接收方的要求，完成掛靠項(xiàng)目的開發(fā)、銷售等事項(xiàng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條掛靠期限與時間4.1掛靠開始時間本合同自雙方簽署之日起生效，掛靠開始時間為：（請?zhí)顚憭炜块_始時間）。4.2掛靠結(jié)束時間掛靠結(jié)束時間為：（請?zhí)顚憭炜拷Y(jié)束時間）。4.3掛靠續(xù)約條款如需延長掛靠期限，雙方可在本合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)約合同，并約定續(xù)約后的掛靠期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第五條掛靠費(fèi)用及支付方式5.1掛靠費(fèi)用金額掛靠方應(yīng)支付給接收方的掛靠費(fèi)用為：（請?zhí)顚憭炜抠M(fèi)用金額）。5.2掛靠費(fèi)用支付時間掛靠方應(yīng)在：（請?zhí)顚憭炜抠M(fèi)用支付時間）前，將掛靠費(fèi)用支付給接收方。5.3掛靠費(fèi)用支付方式第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1掛靠方的權(quán)利與義務(wù)掛靠方有權(quán)在掛靠期限內(nèi)使用接收方的名義進(jìn)行掛靠事項(xiàng)操作，并按照約定獲得掛靠收益。掛靠方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：遵守相關(guān)法律法規(guī)、按照接收方的要求進(jìn)行事項(xiàng)操作、承擔(dān)掛靠項(xiàng)目的風(fēng)險等。6.2接收方的權(quán)利與義務(wù)接收方有權(quán)監(jiān)督掛靠方按照本合同約定進(jìn)行掛靠事項(xiàng)操作，并確保掛靠方的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。接收方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：提供必要的協(xié)助和支持、提供相關(guān)資質(zhì)和資源、承擔(dān)掛靠項(xiàng)目的風(fēng)險等。第七條違約責(zé)任7.1掛靠方違約責(zé)任掛靠方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2接收方違約責(zé)任接收方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2第三方調(diào)解解決如雙方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)未能協(xié)商解決，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑解決如雙方在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭議。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽署書面協(xié)議對本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或者繼續(xù)履行失去意義的，雙方均可依據(jù)本合同約定解除合同。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指合同履行過程中，一方披露給另一方的與合同無關(guān)的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密義務(wù)及期限雙方對在合同履行過程中獲知的對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或者利用該等信息。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用本合同第八條的爭議解決方式。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1掛靠項(xiàng)目相關(guān)資料包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。13.2掛靠費(fèi)用支付憑證包括但不限于支付清單、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。第十四條簽署頁14.1掛靠方簽署（請?jiān)诖颂幒炇饞炜糠矫Q）14.2接收方簽署（請?jiān)诖颂幒炇鸾邮辗矫Q）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：掛靠方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：掛靠方法定代表人身份證明附件三：掛靠方資質(zhì)證書復(fù)印件附件四：掛靠項(xiàng)目批準(zhǔn)文件附件五：掛靠項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案附件六：掛靠項(xiàng)目施工圖紙附件七：掛靠費(fèi)用支付清單附件八：掛靠費(fèi)用收據(jù)附件九：掛靠費(fèi)用銀行轉(zhuǎn)賬記錄附件的詳細(xì)要求和說明：1.掛靠方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，且須為最新有效期內(nèi)的一份。2.掛靠方法定代表人身份證明：應(yīng)包括身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。3.掛靠方資質(zhì)證書復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，且須為最新有效期內(nèi)的一份，證明掛靠方具備相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)。4.掛靠項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：應(yīng)包括項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目的合法性。7.掛靠費(fèi)用支付清單：應(yīng)詳細(xì)列明掛靠費(fèi)用的支付明細(xì)，包括金額、時間等信息。8.掛靠費(fèi)用收據(jù)：應(yīng)由接收方出具，證明掛靠方已支付掛靠費(fèi)用。9.掛靠費(fèi)用銀行轉(zhuǎn)賬記錄：應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄的復(fù)印件，證明掛靠方已支付掛靠費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.掛靠方未按照合同約定支付掛靠費(fèi)用。2.掛靠方未按照合同約定進(jìn)行掛靠事項(xiàng)操作。3.掛靠方違反合同約定的保密義務(wù)。4.接收方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。5.接收方未按照合同約定提供相關(guān)資質(zhì)和資源。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.掛靠方未按照合同約定支付掛靠費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。2.掛靠方未按照合同約定進(jìn)行掛靠事項(xiàng)操作的，應(yīng)承擔(dān)合同履行不能的責(zé)任，賠償接收方因此造成的損失。3.掛靠方違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣一萬元。4.接收方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償掛靠方因此造成的損失。5.接收方未按照合同約定提供相關(guān)資質(zhì)和資源的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償掛靠方因此造成的損失。示例說明：如果掛靠方未按照合同約定支付掛靠費(fèi)用，根據(jù)合同約定，掛靠方應(yīng)支付遲延履行違約金。例如，如果掛靠方應(yīng)在2024年1月1日支付掛靠費(fèi)用，但未能按時支付，則從1月2日開始計(jì)算違約金，直到掛靠方支付完畢為止。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，可以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。2.法定代表人：指法人的法定代表人或者非法人組織的負(fù)責(zé)人，代表法人或者非法人組織行使權(quán)利和履行義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定時，根據(jù)法律規(guī)