2024青島房屋租賃合同（租賃保證金）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青島房屋租賃合同（租賃保證金）范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任6.使用要求及限制6.1使用要求6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.報(bào)修及維修責(zé)任7.1報(bào)修流程7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納方式9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)9.3保險(xiǎn)理賠流程10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效及修改13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同附件及副本14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_________________1.1.2出租方住所：_________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_________________1.2.2承租方住所：_________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額及支付方式：3.2.1每月租金：______元整。3.2.2支付方式：每月______日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：_________________4.租賃保證金4.1保證金金額：______元整。4.2保證金支付方式：簽訂合同當(dāng)日一次性支付至出租方指定賬戶。4.3保證金退還條件：4.3.1租賃期滿，房屋無損壞且租賃保證金無拖欠。4.3.2承租方提前解除合同，且租賃保證金無拖欠。4.4保證金退還流程：_________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：______年______月______日。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施符合合同約定。5.2.3房屋外部環(huán)境整潔、安全。5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任：5.3.1雙方共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.3.3修復(fù)后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。6.使用要求及限制6.1使用要求：6.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋。6.1.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.1.3承租方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生。6.2使用限制：6.2.1不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。6.2.2不得從事違法活動。6.3違規(guī)使用責(zé)任：6.3.1承租方違反使用要求及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.報(bào)修及維修責(zé)任7.1報(bào)修流程：7.1.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.1.2出租方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修。7.2維修責(zé)任劃分：7.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2.2承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。7.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，由承租方承擔(dān)。8.1.2承租方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)繳納方式8.2.1承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，自行繳納房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2.2承租方繳納稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)憑證，以備出租方查閱。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1出租方和承租方應(yīng)各自承擔(dān)房屋的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.1.2承租方應(yīng)自行購買房屋租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但具體金額可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2.2承租方應(yīng)在簽訂合同前，購買并支付房屋租賃期間的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)理賠流程9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。9.3.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行理賠事宜，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予改正。10.1.3出租方或承租方因不可抗力原因無法履行合同。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過______個月租金。10.3違約金計(jì)算及支付10.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=月租金×違約月數(shù)×違約比例。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租賃保證金收據(jù)等。12.3合同生效及修改12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間：______年______月______日。13.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并交付房屋。13.3合同附件及副本：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：參照第十條“合同解除條件”。14.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。14.3合同解除及終止程序：14.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同的有效履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。17.3若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方與其他各方的劃分說明：18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同約定的相關(guān)事宜。18.3.2第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入合同變更20.1若第三方介入合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理交接手續(xù)。21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入費(fèi)用23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。23.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況，以及房屋附屬設(shè)施清單。說明：此清單為房屋交付及驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.房屋租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為保證金支付的有效憑證，應(yīng)由雙方妥善保管。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)載明稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。說明：此憑證作為稅費(fèi)繳納的有效憑證，應(yīng)由承租方妥善保管。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等事項(xiàng)。說明：此合同及保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)的有效憑證，應(yīng)由甲乙雙方妥善保管。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等事項(xiàng)。說明：此協(xié)議作為合同變更的有效憑證，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。說明：此協(xié)議作為合同解除的有效憑證，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定交付房屋。1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4承租方損壞房屋或附屬設(shè)施。1.5第三方提供虛假信息或未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過______個月租金。2.3賠償損失包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。3.違約示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期______日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付______元違約金。3.2出租方未按約定交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)承擔(dān)______元的賠償損失。3.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)______元的修復(fù)費(fèi)用。3.4第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)______元的賠償損失。全文完。2024青島房屋租賃合同（租賃保證金）范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.房屋修繕與維護(hù)6.1租賃方修繕責(zé)任6.2承租方修繕責(zé)任7.房屋使用與限制7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制8.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)8.1水電煤氣費(fèi)用繳納8.2費(fèi)用繳納方式9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________地址：________________聯(lián)系方式：_____________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________地址：________________聯(lián)系方式：_____________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途房屋用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣____元5.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日繳納5.3保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，保證金全額退還6.房屋修繕與維護(hù)6.1租賃方修繕責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋的合理使用。6.2承租方修繕責(zé)任承租方在使用房屋過程中，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋使用與限制7.1房屋使用范圍承租方僅限于房屋本身使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2房屋使用限制承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修。8.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)8.1水電煤氣費(fèi)用繳納水電煤氣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用量結(jié)算。8.2費(fèi)用繳納方式水電煤氣費(fèi)用應(yīng)于每月的____日前繳納，可采取銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元。9.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：租賃方所在地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）房屋或承租方使用房屋的行為違反了法律法規(guī)或本合同的約定；（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。11.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前____日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。12.其他約定12.1合同附件（1）房屋租賃合同副本；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）租金收據(jù)；（4）水電氣繳費(fèi)憑證。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________14.合同附件14.1房屋租賃合同副本14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.3租金收據(jù)14.4水電氣繳費(fèi)憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、房屋維修服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入原因（1）協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供房屋維修、養(yǎng)護(hù)等服務(wù)；（3）協(xié)助解決租賃過程中產(chǎn)生的糾紛；（4）提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過其提供服務(wù)的合同金額或?qū)嶋H收取費(fèi)用的一倍。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，使用租賃房屋進(jìn)行相關(guān)服務(wù)；（3）在執(zhí)行合同過程中，有權(quán)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助。（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）確保提供的服務(wù)符合租賃雙方的需求；（3）妥善保管租賃房屋，防止房屋損壞；（4）在合同約定范圍內(nèi)，為租賃雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與受服務(wù)者的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，不得損害租賃雙方的利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守中介服務(wù)相關(guān)規(guī)定，不得虛假宣傳、誤導(dǎo)租賃雙方。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入時(shí)，租賃雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保合同順利履行。6.3第三方介入時(shí)，租賃雙方應(yīng)關(guān)注第三方服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)反饋，要求第三方采取措施予以改進(jìn)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入合同期滿或因其他原因終止時(shí)，租賃雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同爭議解決9.1第三方介入合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：租賃方所在地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與正本一致，包含所有合同條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：合同副本用于存檔和備查。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋租賃合同等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：證明文件用于核實(shí)房屋的合法租賃權(quán)。3.租金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明租金金額、支付時(shí)間、收款人等信息，并由收款人簽字或蓋章。說明：收據(jù)用于證明租金已支付。4.水電氣繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供水電煤氣費(fèi)用的繳納憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：繳費(fèi)憑證用于核實(shí)水電氣費(fèi)用已結(jié)清。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況。6.租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證復(fù)印件，用于核實(shí)租賃雙方的個人信息。說明：身份證復(fù)印件用于身份驗(yàn)證。7.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器等物品的完好程度。說明：房屋現(xiàn)狀描述用于核實(shí)房屋交付時(shí)的狀況。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有必要，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款的變更或補(bǔ)充內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為（1）未按時(shí)交付房屋：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為____元。示例：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣____元。（2）提供虛假信息：租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，租賃方應(yīng)賠償人民幣____元。2.承租方違約行為（1）未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為____元。示例：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣____元。（2）擅自改變房屋用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為____元。示例：承租方擅自將房屋用于經(jīng)營，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣____元。（3）房屋損壞：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。示例：承租方造成房屋損壞，賠償金額為人民幣____元。3.第三方違約行為（1）未提供合格服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)賠償人民幣____元。（2）泄露租賃雙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。示例：第三方泄露租賃雙方信息，造成損失，第三方應(yīng)賠償人民幣____元。全文完。2024青島房屋租賃合同（租賃保證金）范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4匯款賬戶信息5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.修房責(zé)任7.1承租方修房責(zé)任7.2出租方修房責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.租賃合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系電話：___________1.1.4出租方法定代表人：___________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系電話：___________1.2.4承租方法定代表人：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃續(xù)約條款：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3租金支付時(shí)間：___________4.4匯款賬戶信息：___________5.租賃保證金5.1保證金金額：___________元5.2保證金繳納時(shí)間：___________5.3保證金退還條件：___________5.4保證金退還流程：___________6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)按照房屋原有用途合理使用房屋。6.1.2承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。6.1.3承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2.2出租方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞。6.2.3出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。7.修房責(zé)任7.1承租方修房責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常的維修保養(yǎng)。7.1.2承租方在房屋使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.1.3承租方應(yīng)合理使用房屋，避免因不當(dāng)使用造成房屋損壞。7.2出租方修房責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣等重大設(shè)施的維修。7.2.2出租方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞。7.2.3出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3承租方未按時(shí)歸還租賃保證金或造成房屋損壞未賠償?shù)模鲎夥接袡?quán)扣除保證金或要求承租方賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)交付房屋或提供相應(yīng)設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的___________%計(jì)算。8.2.2出租方未履行房屋維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2.3出租方單方面解除合同且無正當(dāng)理由的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.租賃合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同可變更或解除。9.2合同解除條件9.2.1承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2.2出租方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或城市規(guī)劃需要收回房屋，有權(quán)解除合同。9.2.3出租方未按時(shí)交付房屋或提供相應(yīng)設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同。9.3合同解除通知9.3.1雙方解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。12.合同簽訂日期：___________13.合同生效日期：___________14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的信息提供、合同簽訂、押金管理、維修協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或虛假陳述。3.3第三方應(yīng)協(xié)助租賃雙方簽訂、履行合同，并監(jiān)督合同條款的執(zhí)行。3.4第三方應(yīng)妥善保管押金及其他相關(guān)款項(xiàng)，不得挪用或侵占。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與租賃合同的變更、解除和終止。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由租賃雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但最高不超過______