二零二五年度大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點(diǎn)2.租賃承包方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃承包方權(quán)利2.2租賃承包方義務(wù)3.承包方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)方式3.3經(jīng)營(yíng)管理4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房地產(chǎn)使用與維護(hù)5.1房地產(chǎn)使用范圍5.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容說明11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同附件清單13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署與見證14.1合同簽署人14.2合同見證人14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（承包方）：[承包方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[日期]。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年[開始日期]起至2028年[結(jié)束日期]止。1.4合同租賃地點(diǎn)本合同租賃地點(diǎn)位于[具體地址]。第二條租賃承包方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃承包方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同規(guī)定使用租賃場(chǎng)地。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。2.2租賃承包方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。2.2.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，預(yù)防事故發(fā)生。2.2.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第三條承包方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)，包括但不限于蔬菜、水果、肉類等。3.2經(jīng)營(yíng)方式乙方應(yīng)采用現(xiàn)代物流和電子商務(wù)相結(jié)合的經(jīng)營(yíng)方式，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.3經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范化和高效性。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期限內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[金額]元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[金額]元/天的滯納金。第五條房地產(chǎn)使用與維護(hù)5.1房地產(chǎn)使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事本合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.3維護(hù)費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)生等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.1.2若乙方違反合同規(guī)定，擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1若甲方未按約定提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。6.2.2若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2國(guó)家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，合同終止。第八部分：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意，如需仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]。第九部分：合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自租賃期限開始之日起正式履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同因任何一方違約而提前解除，或因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行，合同終止。第十部分：合同附件10.1合同附件清單10.1.1房地產(chǎn)租賃合同10.1.2租賃場(chǎng)地平面圖10.1.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.1.4其他相關(guān)文件10.2附件內(nèi)容說明10.2.1房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2.2租賃場(chǎng)地平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。10.2.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明乙方的經(jīng)營(yíng)資格。10.2.4其他相關(guān)文件包括但不限于稅費(fèi)繳納證明、安全責(zé)任書等。第十一部分：其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二部分：合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.1.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署或蓋章確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充程序12.2.1合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2.2合同補(bǔ)充后，雙方應(yīng)重新簽署或蓋章確認(rèn)。第十三部分：合同附件清單13.1合同附件一13.1.1房地產(chǎn)租賃合同13.1.2租賃場(chǎng)地平面圖13.1.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.2合同附件二13.2.1稅費(fèi)繳納證明13.2.2安全責(zé)任書13.3合同附件三13.3.1合同變更記錄13.3.2合同補(bǔ)充記錄第十四部分：合同簽署與見證14.1合同簽署人14.1.1甲方代表：[姓名]14.1.2乙方代表：[姓名]14.2合同見證人14.2.1見證人一：[姓名]14.2.2見證人二：[姓名]14.3合同簽署日期本合同自雙方代表簽署之日起生效，簽署日期為2024年[日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決方案；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力或異常情況，需要第三方提供專業(yè)評(píng)估或建議。第三條第三方介入的程序3.1.1雙方書面通知第三方介入，并說明介入原因；3.1.2第三方收到通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；3.1.3第三方接受介入后，應(yīng)與合同雙方共同商定介入方案和具體事宜。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)合同雙方承擔(dān)的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或解決方案導(dǎo)致合同一方損失的，其責(zé)任限額為[金額]元；4.1.2第三方在調(diào)解或仲裁過程中，對(duì)合同雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為[金額]元；4.1.3第三方因評(píng)估或建議導(dǎo)致合同一方損失的，其責(zé)任限額為[金額]元。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；5.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；5.1.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，獨(dú)立、公正、客觀地開展工作；5.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果；5.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助性、協(xié)助性，不屬于合同當(dāng)事人；6.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；6.3第三方介入過程中，如涉及合同雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；6.4第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助處理。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中按照約定支付。第八條第三方介入的終止8.2合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)；8.3第三方介入合同關(guān)系終止后，應(yīng)及時(shí)退還合同雙方提供的資料和文件。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如合同雙方對(duì)第三方的工作或責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商無果的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效與解釋10.1本修正條款作為合同的一部分，自雙方簽署之日起生效；10.2本修正條款的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有；10.3本修正條款未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的明確依據(jù)。2.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映租賃場(chǎng)地的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰、完整，顯示乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)信息等。附件說明：本附件用于證明乙方的經(jīng)營(yíng)資格，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)條件。4.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示乙方向國(guó)家繳納的相關(guān)稅費(fèi)情況。附件說明：本附件用于證明乙方依法納稅，確保乙方履行納稅義務(wù)。5.安全責(zé)任書詳細(xì)要求：責(zé)任書應(yīng)明確租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全責(zé)任劃分，以及雙方應(yīng)采取的安全措施。附件說明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的安全責(zé)任，保障租賃雙方的安全權(quán)益。6.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果等。附件說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。7.合同補(bǔ)充記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同補(bǔ)充的時(shí)間、內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果等。附件說明：本附件用于記錄合同補(bǔ)充情況，確保合同補(bǔ)充的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元/天的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用功能。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.未按約定進(jìn)行日常維護(hù)違約行為：乙方未按約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任，修復(fù)損壞部分或賠償損失。4.違反國(guó)家法律法規(guī)違約行為：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。5.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)支持違約行為：甲方未按約定提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.市場(chǎng)基本情況2.1市場(chǎng)位置及規(guī)模2.2市場(chǎng)設(shè)施及功能2.3市場(chǎng)管理規(guī)則3.租賃承包期限3.1租賃承包起始日期3.2租賃承包結(jié)束日期3.3租賃承包期限變更及提前終止4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式5.市場(chǎng)管理責(zé)任5.1甲方管理責(zé)任5.2乙方管理責(zé)任5.3第三方管理責(zé)任6.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理6.1乙方市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃6.2市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度6.3市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估7.乙方權(quán)益保障7.1乙方攤位權(quán)益7.2乙方廣告宣傳權(quán)益7.3乙方業(yè)務(wù)拓展權(quán)益8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1市場(chǎng)租賃承包協(xié)議11.2市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度11.3市場(chǎng)租賃承包協(xié)議附件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式及送達(dá)地址13.3合同份數(shù)及保管14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更及解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)管理有限公司法定代表人：X住所：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)有限公司法定代表人：X住所：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X2.市場(chǎng)基本情況2.1市場(chǎng)位置及規(guī)模市場(chǎng)名稱：大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)市場(chǎng)地址：省市區(qū)路號(hào)市場(chǎng)總面積：50000平方米市場(chǎng)功能：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售、物流配送2.2市場(chǎng)設(shè)施及功能市場(chǎng)內(nèi)設(shè)攤位1000個(gè)，停車場(chǎng)、冷庫、辦公室等配套設(shè)施齊全。2.3市場(chǎng)管理規(guī)則市場(chǎng)實(shí)行封閉式管理，乙方需遵守市場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，確保市場(chǎng)秩序和安全。3.租賃承包期限3.1租賃承包起始日期本合同租賃承包期限自2024年1月1日起，至2027年12月31日止。3.2租賃承包結(jié)束日期本合同租賃承包期限屆滿，除非雙方另有約定，否則合同自動(dòng)終止。3.3租賃承包期限變更及提前終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃承包期限進(jìn)行變更。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可提前終止合同。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式乙方每月需支付租金人民幣萬元，按月支付，于每月的日前支付至甲方指定賬戶。4.2租金調(diào)整機(jī)制市場(chǎng)租金每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況和物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整。4.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式乙方需承擔(dān)市場(chǎng)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，按實(shí)際使用情況支付。5.市場(chǎng)管理責(zé)任5.1甲方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全管理、物業(yè)管理等工作。5.2乙方管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)攤位經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。5.3第三方管理責(zé)任市場(chǎng)內(nèi)第三方服務(wù)人員，如保安、保潔等，由甲方或乙方委托第三方公司負(fù)責(zé)管理。6.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理6.1乙方市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃乙方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷方案等。6.2市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度乙方需制定市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度，包括攤位管理、食品安全、消防安全、環(huán)境保護(hù)等。6.3市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估甲方對(duì)乙方市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行定期評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整租金和續(xù)約的依據(jù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供市場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反市場(chǎng)管理規(guī)則，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為市。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因期滿、雙方協(xié)商一致或法定情形而終止。10.3合同解除條件在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1市場(chǎng)租賃承包協(xié)議11.2市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度11.3市場(chǎng)租賃承包協(xié)議附件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式及送達(dá)地址雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在合同中指定的地址。13.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同變更及解除14.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。14.2合同解除條件在合同履行期間，如遇不可抗力或其他法定情形，任何一方有權(quán)解除合同。14.3合同變更及解除程序合同變更或解除，需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、安全保障方等。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2引入程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同及與其簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持。18.第三方介入的權(quán)益保障18.1權(quán)益保障措施甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于合同約定權(quán)益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。18.2權(quán)益糾紛解決若第三方權(quán)益受到侵害，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方維護(hù)其權(quán)益，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。19.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、第三方履約能力等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。20.2責(zé)任劃分方式甲乙雙方應(yīng)在本合同及與第三方簽訂的協(xié)議中，明確各方的責(zé)任范圍和承擔(dān)方式。20.3責(zé)任追究若第三方在履行合同過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分，追究第三方相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括合同履行完畢、第三方違約、不可抗力等因素。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理原則第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)第三方介入期間的相關(guān)事宜進(jìn)行處理。22.2后續(xù)處理方式后續(xù)處理包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還設(shè)備、處理糾紛等。第三部分：其他補(bǔ)充性說