二零二五年度房產(chǎn)贈與公證服務協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈與公證服務協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬3.贈與房產(chǎn)的目的和原因4.贈與房產(chǎn)的條件和限制4.1贈與房產(chǎn)的時間4.2贈與房產(chǎn)的效力4.3贈與房產(chǎn)的變更5.公證服務內(nèi)容及要求5.1公證服務項目5.2公證服務期限5.3公證服務費用6.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務6.1贈與人權(quán)利與義務6.2受贈人權(quán)利與義務7.違約責任7.1贈與人違約責任7.2受贈人違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的修改和補充11.合同的份數(shù)和保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜12.2其他約定事項13.合同簽訂日期14.協(xié)議雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：X贈與人身份證號碼：X贈與人住所地：X1.2受贈人基本信息受贈人姓名：X受贈人身份證號碼：X受贈人住所地：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：X2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：X市X區(qū)X路X號2.3房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：X2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：X平方米2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.6房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：贈與人的全部權(quán)利3.贈與房產(chǎn)的目的和原因贈與房產(chǎn)的目的：基于贈與人與受贈人之間的親屬關系，為體現(xiàn)家族傳承和關愛，特此贈與房產(chǎn)。贈與房產(chǎn)的原因：無4.贈與房產(chǎn)的條件和限制4.1贈與房產(chǎn)的時間贈與房產(chǎn)的時間：自本合同簽訂之日起4.2贈與房產(chǎn)的效力贈與房產(chǎn)的效力：自贈與房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起生效4.3贈與房產(chǎn)的變更贈與房產(chǎn)的變更：未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更房產(chǎn)的權(quán)屬或用途5.公證服務內(nèi)容及要求5.1公證服務項目公證服務項目：房產(chǎn)贈與公證5.2公證服務期限公證服務期限：自受贈人提交完整資料之日起30個工作日內(nèi)完成公證5.3公證服務費用公證服務費用：人民幣X元（大寫：人民幣捌仟元整）6.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務6.1贈與人權(quán)利與義務贈與人權(quán)利：在本合同約定的條件下，享有贈與房產(chǎn)的權(quán)利；在贈與房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。贈與人義務：按照本合同約定的時間、地點，向受贈人交付房產(chǎn)；提供辦理房產(chǎn)過戶登記所需的全部資料；配合受贈人辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。6.2受贈人權(quán)利與義務受贈人權(quán)利：在本合同約定的條件下，享有接受贈與房產(chǎn)的權(quán)利；在贈與房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。受贈人義務：按照本合同約定的時間、地點，接受贈與房產(chǎn)；配合贈與人辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；在收到房產(chǎn)后，妥善保管和使用房產(chǎn)。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應通過協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)，雙方應進行書面協(xié)商，盡力解決爭議；如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同的修改和補充本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.合同的份數(shù)和保管11.1合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同保管雙方應妥善保管合同正本，任何一方不得擅自涂改、偽造或銷毀。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項本合同簽訂后，任何一方不得泄露合同內(nèi)容；本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期：2024年X月X日14.協(xié)議雙方簽字蓋章贈與人（簽字）：____________________受贈人（簽字）：____________________見證人（簽字）：____________________附件：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件2.雙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他個人或單位，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍提供專業(yè)意見或服務，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、公證服務等；協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)，如房產(chǎn)過戶登記等；監(jiān)督合同履行，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方的指定甲乙雙方在合同中可指定第三方，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)限。17.第三方的責任17.1第三方的責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。17.2第三方的賠償責任第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方的免責條款因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務導致的第三方責任，第三方不承擔責任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利范圍收取約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；依法行使自己的權(quán)利。18.2第三方的權(quán)利限制第三方的權(quán)利受到法律法規(guī)和合同約定的限制，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方應與甲方保持獨立，不得利用甲方的信息進行不正當競爭或損害甲方利益。19.2與乙方的劃分第三方應與乙方保持獨立，不得利用乙方的信息進行不正當競爭或損害乙方利益。19.3與甲乙雙方的劃分第三方應遵守甲乙雙方的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方的變更與解除20.1第三方的變更甲乙雙方同意變更第三方時，應提前通知對方，并簽訂新的服務協(xié)議。20.2第三方的解除甲乙雙方或第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定解除第三方服務協(xié)議，但應提前通知對方。21.第三方的保密義務21.1保密內(nèi)容第三方在履行服務協(xié)議過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私進行保密。21.2保密期限保密期限自服務協(xié)議終止之日起至少持續(xù)3年。22.第三方的其他義務22.1遵守法律法規(guī)第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。22.2完成服務協(xié)議第三方應按照服務協(xié)議的約定，及時、高效地完成服務內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號、所有權(quán)人姓名、房產(chǎn)地址等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.雙方身份證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含身份證號碼、姓名、出生日期、住址等信息。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值、市場行情等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的贈與價值。4.法律意見書要求：法律意見書應由具有資質(zhì)的律師事務所出具，包含合同合法性、法律風險等信息。說明：用于確保合同的法律效力。5.公證申請書要求：申請書應填寫完整，包括贈與人、受贈人信息，房產(chǎn)信息，公證事項等。說明：用于申請房產(chǎn)贈與公證。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方職責、服務內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：用于規(guī)范第三方在合同中的行為。7.合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應明確補充內(nèi)容、變更條款、生效日期等。說明：用于對合同進行補充或修改。8.爭議解決相關文件要求：文件應包括爭議解決申請書、調(diào)解書、判決書等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間、地點交付房產(chǎn)；未提供辦理過戶登記所需資料。責任認定：贈與人應承擔違約責任，賠償受贈人因此遭受的損失。2.受贈人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間、地點接收房產(chǎn)；未配合辦理過戶登記手續(xù)。責任認定：受贈人應承擔違約責任，賠償贈與人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)意見或服務；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參加協(xié)商或訴訟；提供虛假證據(jù)。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)，導致受贈人無法按計劃入住，贈與人應賠償受贈人因延遲入住造成的經(jīng)濟損失。若第三方在提供評估服務時泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與公證服務協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同中用語的解釋2.服務內(nèi)容與范圍2.1贈與公證服務的內(nèi)容2.2服務范圍的界定3.服務流程與時間安排3.1服務流程的詳細說明3.2服務時間安排的具體規(guī)定4.服務費用與支付方式4.1服務費用的計算方法4.2支付方式的詳細說明5.服務質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量的保證措施5.2質(zhì)量問題的處理辦法6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務的具體規(guī)定7.違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式的確定8.2爭議解決的具體程序9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件9.2合同變更的程序9.3合同終止的情形10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序11.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同繼承的規(guī)定12.其他約定事項12.1合同附件的約定12.2合同補充條款的約定13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的方式13.2合同生效的時間14.合同的附件與補充材料14.1合同附件的名稱14.2補充材料的提供要求第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1贈與人：指甲方，即贈與房產(chǎn)的當事人。1.1.2受贈人：指乙方，即接受房產(chǎn)贈與的當事人。1.1.3公證機構(gòu)：指丙方，即提供公證服務的法定機構(gòu)。1.1.4合同：指本《二零二四年度房產(chǎn)贈與公證服務協(xié)議書》。1.2合同中用語的解釋1.2.1“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.2.2“贈與”指甲方將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.2.3“公證服務”指丙方對甲方房產(chǎn)贈與行為的真實性、合法性進行審查并出具公證證明的服務。2.服務內(nèi)容與范圍2.1贈與公證服務的內(nèi)容2.1.1丙方將對甲方的房產(chǎn)贈與行為進行真實性、合法性審查。2.1.2丙方將為甲方提供贈與公證證明，證明贈與行為的真實性和合法性。2.2服務范圍的界定2.2.1服務范圍僅限于甲方房產(chǎn)的贈與公證。2.2.2服務不包括房產(chǎn)買賣、租賃等其他法律事務。3.服務流程與時間安排3.1服務流程的詳細說明3.1.1甲方提交贈與公證申請及相關材料。3.1.2丙方對申請材料進行審查。3.1.3丙方出具贈與公證證明。3.2服務時間安排的具體規(guī)定3.2.1丙方應在收到甲方申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成審查并出具公證證明。3.2.2如遇特殊情況，丙方應提前[具體天數(shù)]通知甲方。4.服務費用與支付方式4.1服務費用的計算方法4.1.1公證服務費用按照丙方規(guī)定的收費標準執(zhí)行。4.1.2具體收費標準詳見附件一。4.2支付方式的詳細說明4.2.1甲方應在丙方出具贈與公證證明后[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部服務費用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.服務質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量的保證措施5.1.1丙方將對甲方提供的材料進行嚴格審查，確保公證證明的真實性和合法性。5.1.2丙方將按照法定程序進行公證，確保公證證明的權(quán)威性。5.2質(zhì)量問題的處理辦法5.2.1如甲方對公證證明的質(zhì)量有異議，可在收到公證證明后的[具體天數(shù)]內(nèi)向丙方提出。5.2.2丙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)對甲方的異議進行處理。6.保密條款6.1保密信息的定義6.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。6.2保密義務的具體規(guī)定6.2.1合同雙方應對保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效。8.爭議解決8.1爭議解決方式的確定8.1.1合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的具體程序8.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)開始協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對方啟動訴訟程序。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應簽署本合同的書面文件。9.2合同變更的程序9.2.1合同任何一方提出變更請求時，應以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2變更后的合同內(nèi)容應作為本合同的附件。9.3合同終止的情形9.3.1合同因約定的期限屆滿而終止。9.3.2合同因一方違約而終止。9.3.3合同因不可抗力因素而終止。10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止的程序10.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并自通知到達對方之日起生效。10.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。11.1.2如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并取得對方書面同意。11.2合同繼承的規(guī)定11.2.1合同當事人一方去世后，其權(quán)利和義務可由其合法繼承人繼承。12.其他約定事項12.1合同附件的約定12.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。12.1.2本合同附件包括但不限于附件一：公證服務收費標準。12.2合同補充條款的約定12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的方式13.1.1本合同應由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.1.2簽署本合同時，雙方應出示相關身份證明文件。13.2合同生效的時間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同的附件與補充材料14.1合同附件的名稱14.1.1附件一：公證服務收費標準。14.2補充材料的提供要求14.2.1合同雙方應按合同約定提供相關補充材料。14.2.2補充材料應真實、完整，并在合同約定的時間內(nèi)提交。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念15.1.1第三方指在本合同履行過程中，除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方的定義15.2.1中介方：指在房產(chǎn)贈與過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務的第三方。15.2.2評估機構(gòu)：指對甲方房產(chǎn)進行價值評估的第三方機構(gòu)。15.2.3鑒定機構(gòu)：指對甲方房產(chǎn)相關法律問題進行鑒定的第三方機構(gòu)。15.2.4咨詢機構(gòu)：指為甲乙雙方提供法律、財務等咨詢服務的第三方機構(gòu)。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務負責。16.1.2第三方應保證其提供的服務真實、合法、有效。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料。16.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并說明介入目的和需求。17.1.2第三方應在收到申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復。17.2第三方介入的審查17.2.1第三方在介入前，應對甲乙雙方提供的材料和情況進行審查。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供補充材料或進行實地調(diào)查。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.2具體費用標準由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過[具體金額]。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應向甲方提供真實、合法的服務，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。20.1.2第三方在介入過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應向乙方提供真實、合法的服務，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。20.2.2第三方在介入過程中，應遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與丙方的劃分20.3.1第三方與丙方之間不存在直接的合同關系，丙方不對第三方的服務承擔責任。20.3.2第三方在介入過程中，應遵守丙方的相關規(guī)定，不得損害丙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入因合同約定的事由終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公證服務收費標準要求：詳細列出丙方提供的各項公證服務的收費標準，包括但不限于贈與公證、委托公證等。說明：甲方和乙方在簽訂本合同時，應仔細閱讀附件一，確保對服務費用有明確了解。2.附件二：房產(chǎn)贈與申請書要求：包括甲方的個人信息、房產(chǎn)信息、贈與原因等。說明：甲方應在簽訂合同前向丙方提交此申請書，以便丙方進行初步審查。3.附件三：房產(chǎn)贈與合同要求：詳細列明甲乙雙方在房產(chǎn)贈與過程中的權(quán)利義務。說明：本合同簽訂后，甲方和乙方應按照附件三的內(nèi)容履行各自義務。4.附件四：房產(chǎn)評估報告要求：由評估機構(gòu)出具，對甲方房產(chǎn)的價值進行評估。說明：評估報告作為合同附件，用于確定甲方房產(chǎn)的贈與價值。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的程序、責任、權(quán)利等。說明：當需要第三方介入時，甲乙雙方應簽訂本協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付服務費用。乙方未按約定時間接受房產(chǎn)。丙方未按約定時間出具公證證明。第三方未按約定提供真實、合法的服務。2.責任認定標準：甲方未按約定時間支付服務費用，應向丙方支付滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計算。乙方未按約定時間接受房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。丙方未按約定時間出具公證證明，應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。第三方未按約定提供真實、合法的服務，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付丙方服務費用，丙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。若乙方未在約定的時間內(nèi)接受房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。若丙方未在約定的時間內(nèi)出具公證證明，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。若第三方未按約定提供真實、合法的服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與公證服務協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2贈與的定義1.3公證服務的定義2.雙方基本信息2.1贈與人的基本信息2.2被贈與人的基本信息2.3公證機構(gòu)的基本信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的位置3.2房產(chǎn)的面積3.3房產(chǎn)的權(quán)屬情況3.4房產(chǎn)的用途4.贈與條件4.1贈與的標的4.2贈與的期限4.3贈與的義務4.4贈與的禁止事項5.公證服務內(nèi)容5.1公證服務的范圍5.2公證服務的流程5.3公證服務的費用5.4公證服務的期限6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務6.3違反保密義務的責任7.違約責任7.1違約的定義7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.合同生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間10.3合同生效的效力11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)贈與公證申請書13.2附件二：房產(chǎn)贈與協(xié)議書13.3附件三：公證機構(gòu)出具的公證文書14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，是指位于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)用房屋，包括房屋本身及其附屬設施。1.2贈與的定義：本合同所指贈與，是指贈與人無償將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給被贈與人的行為。1.3公證服務的定義：本合同所指公證服務，是指公證機構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定，對房產(chǎn)贈與行為的真實性、合法性進行證明的服務。第二條雙方基本信息2.1贈與人的基本信息：贈與人姓名（名稱）、身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）、住所地（營業(yè)場所）。2.2被贈與人的基本信息：被贈與人姓名（名稱）、身份證號碼、住所地。2.3公證機構(gòu)的基本信息：公證機構(gòu)名稱、住所地、公證員姓名。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的位置：具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號。3.2房產(chǎn)的面積：建筑面積、使用面積。3.3房產(chǎn)的權(quán)屬情況：房產(chǎn)證號、所有權(quán)人、所有權(quán)份額。3.4房產(chǎn)的用途：住宅、商業(yè)、辦公等。第四條贈與條件4.1贈與的標的：本合同所指贈與標的為贈與人名下的房產(chǎn)。4.2贈與的期限：贈與行為自本合同生效之日起生效。4.3贈與的義務：贈與人保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔因房產(chǎn)權(quán)屬問題產(chǎn)生的法律責任。4.4贈與的禁止事項：贈與行為不得違反法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第五條公證服務內(nèi)容5.1公證服務的范圍：包括對房產(chǎn)贈與行為的真實性、合法性進行審查，出具公證文書。5.2公證服務的流程：包括接受申請、審查材料、出具公證文書等。5.3公證服務的費用：按照國家規(guī)定的收費標準執(zhí)行。5.4公證服務的期限：自接受申請之日起，一般不超過30個工作日。第六條保密條款6.1保密信息的定義：包括但不限于房產(chǎn)信息、贈與人的個人信息、公證服務的具體內(nèi)容等。6.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違反保密義務的責任：違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責任7.1違約的定義：包括但不限于未按約定履行贈與義務、未按約定提供房產(chǎn)信息、未按約定支付公證服務費用等。7.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。7.3違約金的計算：違約金按本合同約定的比例或金額計算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡力通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；9.1.3因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除的程序：一方?jīng)Q定解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、費用結(jié)算等。第十條合同生效10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效的時間：合同生效時間為雙方簽字（或蓋章）之日。10.3合同生效的效力：本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。第十一條合同變更11.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同變更的程序：任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，雙方應在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如30日）達成書面變更協(xié)議。11.3合同變更的效力：經(jīng)雙方書面同意的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止的條件：合同履行完畢或者根據(jù)法律規(guī)定、本合同約定，合同終止。12.2合同終止的程序：合同終止時，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但合同中約定的保密條款、爭議解決條款等仍具有法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)贈與公證申請書13.2附件二：房產(chǎn)贈與協(xié)議書13.3附件三：公證機構(gòu)出具的公證文書第十四條其他14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署日期：本合同于二零二四年月日在地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方接受甲乙雙方指定的服務內(nèi)容和工作要求。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：第三方在履行本合同約定的工作時，因自身原因造成損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過合同總金額的一定比例（如10%）。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務；4.1.2第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應的服務費用；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的時間內(nèi)履行其合同義務。第五條第三方的義務5.1第三方的義務：5.1.1第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務；5.1.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務或協(xié)助，甲方應按照合同約定支付相應的費用；6.1.2第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務或協(xié)助，乙方應按照合同約定支付相應的費用；6.2.2第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方共同承擔；6.3.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成損失的，按照國家法律法規(guī)和合同約定處理。第七條第三方介入的流程7.1第三方介入的流程：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；7.1.2甲乙雙方共同選擇第三方；7.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務或協(xié)助協(xié)議；7.1.4第三方按照協(xié)議約定