2024年高端寫字樓門面租賃及品牌推廣服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端寫字樓門面租賃及品牌推廣服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式及地址2.租賃標的物描述2.1門面具體位置及面積2.2租賃用途及性質2.3門面現(xiàn)狀及附屬設施3.租賃期限及起止時間3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期及續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2首付款及押金金額及支付時間4.3租金調整機制4.4逾期支付租金的處理5.使用及維護責任5.1租賃門面的使用規(guī)則5.2門面維護及保養(yǎng)責任5.3日常管理及公共區(qū)域維護6.裝修及改動6.1裝修許可及審批6.2裝修費用承擔及補償6.3裝修后的恢復責任7.廣告及品牌推廣7.1品牌推廣內容及形式7.2推廣費用及支付方式7.3推廣效果評估及責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責任10.1違約行為的定義10.2違約責任承擔方式10.3違約金的計算及支付11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力的證明及通知12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承租方）：品牌管理有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及地址2.租賃標的物描述2.1門面具體位置及面積租賃門面位于市區(qū)路號大廈一層，面積共計100平方米。2.2租賃用途及性質租賃門面用途為品牌展示及銷售，性質為商業(yè)用途。2.3門面現(xiàn)狀及附屬設施門面現(xiàn)狀為毛坯，附屬設施包括水、電、燃氣接口，消防設施齊全。3.租賃期限及起止時間3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2029年12月31日。3.3租賃期限延期及續(xù)約條件租賃期限到期前3個月，如雙方無異議，可提前書面通知對方進行續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金總額為人民幣100萬元/年，支付周期為每季度支付一次。4.2首付款及押金金額及支付時間首付款為租金總額的20%，即20萬元，于合同簽訂之日起5個工作日內支付；押金為租金總額的10%，即10萬元，于合同簽訂之日起5個工作日內支付。4.3租金調整機制租金自合同簽訂之日起三年內保持不變，自第四年開始，每年租金根據(jù)市場行情調整，調整幅度不超過5%。5.使用及維護責任5.1租賃門面的使用規(guī)則乙方在使用門面過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響他人正常使用。5.2門面維護及保養(yǎng)責任乙方應負責門面的日常維護及保養(yǎng)，保持門面整潔、完好，如因乙方原因導致門面損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3日常管理及公共區(qū)域維護乙方應配合甲方進行日常管理，共同維護公共區(qū)域的清潔和安全。6.裝修及改動6.1裝修許可及審批乙方如需進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。6.2裝修費用承擔及補償裝修費用由乙方自行承擔，如裝修導致門面價值提高，乙方應向甲方支付相應的補償。6.3裝修后的恢復責任裝修結束后，乙方應將門面恢復至原狀，如因乙方原因導致無法恢復，乙方應承擔相應的責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序將遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)及法院的審判程序進行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；（3）本合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方書面同意終止合同；（3）因本合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照本合同約定的條款進行結算。10.違約責任10.1違約行為的定義（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定進行裝修或改動；（3）違反合同約定的使用規(guī)則；（4）未按合同約定進行維護及保養(yǎng)。10.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。10.3違約金的計算及支付違約金的計算標準為：每日租金的1%，累計不超過租金總額的10%。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。11.3不可抗力的證明及通知受影響的一方應提供不可抗力事件的證明文件，并在事件發(fā)生后5個工作日內通知對方。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件包括但不限于：（1）租賃門面的圖紙；（2）裝修方案；（3）其他與本合同有關的文件。12.2合同附件內容合同附件內容與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署及生效日期本合同于2024年X月X日簽署，自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入條件1.1第三方的定義本合同中的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因合同約定或雙方同意而介入本合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議；（2）第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（3）第三方介入應有利于合同的履行和雙方的合法權益。2.第三方的責任及權利2.1第三方的責任（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責；（2）第三方應保證其提供的服務或意見的真實性、合法性；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責。3.甲乙雙方的權利及義務3.1甲方的權利及義務（1）甲方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見；（3）甲方應按照合作協(xié)議的約定支付第三方費用。3.2乙方的權利及義務（1）乙方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見；（3）乙方應按照合作協(xié)議的約定支付第三方費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合作協(xié)議約定的金額；（2）如第三方責任限額不足，甲乙雙方可共同承擔超出部分的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內，第三方不應干涉甲方的正常經(jīng)營。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內，第三方不應干涉乙方的正常經(jīng)營。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于合作協(xié)議，第三方在合同履行過程中應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對本合同進行相應的修改，修改內容應經(jīng)雙方同意并書面確認。6.2合同修改的效力經(jīng)甲乙雙方同意并書面確認的合同修改，具有與本合同同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構同本合同約定的爭議解決機構。8.第三方介入后的合同解除及終止8.1合同解除及終止第三方介入后的合同解除及終止條件同本合同約定的合同解除及終止條件。8.2合同解除及終止的程序第三方介入后的合同解除及終止程序同本合同約定的合同解除及終止程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃門面圖紙要求：圖紙需包含門面平面圖、立面圖、剖面圖等；圖紙需標注門面尺寸、門窗位置、水電接口等；圖紙需由具備相應資質的設計單位出具。2.裝修方案要求：方案需包含裝修設計圖、材料清單、施工工藝等；方案需符合國家相關建筑規(guī)范和消防安全要求；方案需由具備相應資質的設計單位出具。3.合同附件清單要求：清單需詳細列明所有附件的名稱、數(shù)量、用途等；清單需由甲乙雙方簽字確認。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項、職責、費用等；協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認。5.不可抗力事件證明要求：證明需為政府相關部門出具的正式文件；證明需說明不可抗力事件的發(fā)生時間、原因等。6.違約金支付憑證要求：憑證需為銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)；憑證需注明支付日期、金額、收款人等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，視為違約；乙方應支付違約金，違約金按每日租金的1%計算，累計不超過租金總額的10%。示例說明：乙方未在每月1日前支付當月租金，甲方有權要求乙方支付違約金。2.未按合同約定進行裝修或改動責任認定標準：乙方未在約定時間內完成裝修或改動，視為違約；乙方應承擔因未按時完成裝修或改動而產(chǎn)生的損失。示例說明：乙方未在合同約定的3個月內完成裝修，甲方有權要求乙方承擔超期裝修所產(chǎn)生的額外費用。3.違反合同約定的使用規(guī)則責任認定標準：乙方違反合同約定的使用規(guī)則，視為違約；乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方因違約行為所遭受的損失。示例說明：乙方將租賃門面用于非法活動，甲方有權要求乙方賠償因非法活動所造成的損失。4.未按合同約定進行維護及保養(yǎng)責任認定標準：乙方未按合同約定進行門面維護及保養(yǎng)，視為違約；乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方因門面損壞所遭受的損失。示例說明：乙方未及時修復門面損壞部分，甲方有權要求乙方承擔修復費用。全文完。2024年高端寫字樓門面租賃及品牌推廣服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物位置及面積2.3租賃物設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及賬戶信息5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式及幅度5.3通知及公示6.使用及維護6.1使用范圍及要求6.2維護責任及標準6.3保養(yǎng)及維修7.品牌推廣服務7.1推廣內容7.2推廣方式7.3推廣效果及考核8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任及賠償8.3違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同變更及解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1租賃物清單13.2品牌推廣方案13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.1.5營業(yè)執(zhí)照號：051.2承租方基本信息1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139000000001.2.5營業(yè)執(zhí)照號：062.租賃物概況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.1.1名稱：寫字樓門面2.1.2規(guī)格：約100平方米2.2租賃物位置及面積2.2.1位置：市區(qū)路號寫字樓一層2.2.2面積：100平方米2.3租賃物設施及設備2.3.1水電供應：正常使用2.3.2空調設施：中央空調2.3.3通信設施：網(wǎng)絡接入2.3.4衛(wèi)生設施：衛(wèi)生間、洗手間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付時間：每月1日前支付4.3支付方式及賬戶信息：銀行轉賬至租賃方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銀行名稱：銀行銀行賬號：05.租金調整5.1調整條件：根據(jù)市場行情及租金漲幅，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調整5.2調整方式及幅度：租金調整幅度不超過原租金的10%5.3通知及公示：租賃方應在租金調整前一個月以書面形式通知承租方，并在寫字樓大廳公示6.使用及維護6.1使用范圍及要求：承租方僅限用于商業(yè)用途，不得用于其他非法活動6.2維護責任及標準：租賃物日常維護由承租方負責，保持租賃物整潔、完好6.3保養(yǎng)及維修：租賃物發(fā)生故障，承租方應及時通知租賃方進行維修，維修費用由責任方承擔7.品牌推廣服務7.1推廣內容：租賃方提供科技有限公司品牌形象展示、廣告宣傳等推廣服務7.2推廣方式：租賃方通過線上線下渠道進行品牌推廣7.3推廣效果及考核：租賃方每月向承租方提供品牌推廣效果報告，承租方對推廣效果進行考核8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方未按約定用途使用租賃物8.1.3承租方損壞租賃物或設施設備8.1.4承租方違反合同保密條款8.1.5租賃方未按約定提供租賃物或服務8.2違約責任及賠償8.2.1承租方未支付租金的，應按日支付逾期租金的1%作為違約金8.2.2承租方違反使用規(guī)定的，應賠償租賃方因此遭受的損失8.2.3承租方損壞租賃物的，應賠償實際修復費用8.2.4承租方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任8.2.5租賃方未按約定提供租賃物或服務的，應承擔違約責任并賠償承租方因此遭受的損失8.3違約解除合同8.3.1雙方任何一方違約達到合同約定的解除條件的，另一方有權解除合同8.3.2合同解除后，租賃方應退還承租方已支付的租金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本合同項下知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年10.3保密責任10.3.1雙方對本合同項下的保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.3合同變更及解除11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.3.2合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3發(fā)生合同約定的解除情形12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，租賃方應退還承租方已支付的租金12.3.2雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題13.合同附件13.1租賃物清單13.1.1租賃物清單詳見附件一13.2品牌推廣方案13.2.1品牌推廣方案詳見附件二13.3其他相關文件13.3.1其他相關文件詳見附件三14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供輔助服務、咨詢、評估、監(jiān)督或其他相關服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風險，保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務、咨詢服務、評估服務、監(jiān)督服務等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應對其提供的服務承擔相應責任，包括但不限于：a)提供的服務應當符合合同約定的要求；b)對其提供的服務質量負責；c)對因第三方原因導致的服務中斷、延誤等承擔責任。16.2第三方權利a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議；c)在合同履行過程中，享有相應的知情權、建議權和監(jiān)督權。17.甲乙雙方與第三方的責任劃分17.1甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，確保第三方在職責范圍內提供服務。17.2甲乙雙方應就第三方提供的服務內容、標準、費用等達成一致意見，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致的服務瑕疵或錯誤，由第三方承擔責任。17.4第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方的原因導致的服務瑕疵或錯誤，由甲乙雙方共同承擔責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內容、服務費用等因素確定。18.2第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。18.3如第三方責任限額低于因第三方原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔全部賠償責任。19.第三方介入的具體條款19.1甲乙雙方應根據(jù)具體情況，在合同中明確第三方的介入方式、介入時間、介入內容等。19.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、能力、信譽等進行審查。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如甲乙雙方認為第三方無法繼續(xù)履行其職責，可終止第三方的介入。21.第三方介入的爭議解決21.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。22.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。23.2第三方介入費用應在合同附件中明確約定，并在合同履行過程中按約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。包括但不限于：家具、電器、辦公設備、裝修材料等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數(shù)量，便于雙方在租賃期間進行核對和管理。2.品牌推廣方案詳細要求：詳細列出品牌推廣的具體內容、目標、時間表、預算等。包括但不限于：線上線下廣告宣傳、活動策劃、媒體合作等。說明：品牌推廣方案作為合同附件，用于明確雙方在品牌推廣方面的合作內容和目標，確保推廣活動的順利進行。3.合同附件一：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內容、服務標準、費用、期限等。包括但不限于：中介服務協(xié)議、咨詢服務協(xié)議、評估服務協(xié)議等。說明：合同附件一作為合同附件，用于明確第三方服務的具體條款，保障甲乙雙方的合法權益。4.合同附件二：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額的具體金額和適用范圍。包括但不限于：第三方提供的服務類型、可能發(fā)生的違約行為等。說明：合同附件二作為合同附件，用于明確第三方責任限額的具體條款，降低甲乙雙方因第三方原因遭受的損失。5.合同附件三：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。包括但不限于：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。說明：合同附件三作為合同附件，用于明確爭議解決的具體條款，保障甲乙雙方在發(fā)生爭議時的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金責任認定標準：承租方未在約定的支付時間內支付租金，構成違約。承租方應支付逾期租金及相應的違約金。示例說明：承租方應在每月1日前支付租金，若未在約定時間內支付，則構成違約，需支付逾期租金及每日1%的違約金。2.承租方未按約定用途使用租賃物責任認定標準：承租方使用租賃物超出約定的用途，構成違約。承租方應賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：承租方將租賃物用于非法活動，構成違約，需賠償租賃方因此遭受的損失。3.承租方損壞租賃物或設施設備責任認定標準：承租方損壞租賃物或設施設備，構成違約。承租方應承擔實際修復費用。示例說明：承租方在使用過程中損壞空調設備，需承擔維修費用。4.租賃方未按約定提供租賃物或服務責任認定標準：租賃方未按約定提供租賃物或服務，構成違約。租賃方應承擔違約責任并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：租賃方未按約定時間提供租賃物，構成違約，需賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年高端寫字樓門面租賃及品牌推廣服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及實際經(jīng)營地址2.租賃標的物2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號及數(shù)量2.2租賃物所有權及使用權2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限延長及提前終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2付款方式及賬期4.3違約金及滯納金計算方式5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍及限制5.2租賃物維護責任及費用5.3租賃物損壞及賠償6.品牌推廣服務6.1品牌推廣服務內容6.2品牌推廣服務期限6.3品牌推廣服務費用及支付方式7.違約責任7.1違約行為及違約責任7.2違約金的計算及支付7.3違約解除合同的條件及程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構或人員8.3爭議解決費用承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1隱私保護11.2信息披露11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：品牌推廣服務方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期及地點13.2簽署人身份證明13.3簽署人簽字或蓋章14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：品牌推廣服務方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3注冊地址及實際經(jīng)營地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]實際經(jīng)營地址：[甲方實際經(jīng)營地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]實際經(jīng)營地址：[乙方實際經(jīng)營地址]第二條租賃標的物2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號及數(shù)量租賃物名稱：[租賃物名稱]規(guī)格：[租賃物規(guī)格]型號：[租賃物型號]數(shù)量：[租賃物數(shù)量]2.2租賃物所有權及使用權租賃物所有權歸甲方所有，乙方獲得租賃物的使用權。2.3租賃物現(xiàn)狀描述租賃物目前狀況良好，符合正常使用要求，具體狀況詳見附件一。第三條租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租賃期限延長及提前終止條件租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限及條件另行約定。如遇不可抗力等特殊情形，任何一方可提前終止合同，并提前[提前通知期限]書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：[租金金額]支付周期：[支付周期，如每月]4.2付款方式及賬期付款方式：[付款方式，如銀行轉賬]賬期：[賬期，如收到發(fā)票后7日內]4.3違約金及滯納金計算方式如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；如甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。第五條租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍及限制乙方僅限在租賃物內進行合法的商業(yè)活動，不得擅自改變租賃物的用途或結構。5.2租賃物維護責任及費用租賃物的日常維護及保養(yǎng)由乙方負責，相關費用由乙方承擔。5.3租賃物損壞及賠償如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應的損失。第六條品牌推廣服務6.1品牌推廣服務內容乙方為甲方提供品牌推廣服務，具體內容包括：[品牌推廣服務具體內容]6.2品牌推廣服務期限品牌推廣服務期限自合同生效之日起至[品牌推廣服務終止日期]。6.3品牌推廣服務費用及支付方式品牌推廣服務費用為[品牌推廣服務費用]，支付方式為[支付方式，如分期支付]。第七條違約責任7.1違約行為及違約責任如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金的計算及支付違約金的計算方式按本合同第四條約定執(zhí)行，違約金應一次性支付給守約方。7.3違約解除合同的條件及程序如一方嚴重違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。解除合同的通知應書面送達違約方，自送達之日起[解除通知期限]內，違約方未采取補救措施或繼續(xù)違約的，守約方有權解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構或人員如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構和仲裁規(guī)則。8.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。自通知送達之日起[解除通知期限]內，對方未提出異議，合同解除。9.3合同解除后的處理（1）租賃物應恢復原狀，由乙方負責拆除乙方自行安裝的設施；（2）乙方應支付至合同解除之日止的租金；（3）雙方應結算品牌推廣服務費用。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。10.3合同終止后的處理（1）租賃物應恢復原狀，由乙方負責拆除乙方自行安裝的設施；（2）雙方應結算未了事項；（3）合同終止后，雙方互不承擔任何責任。第十一條其他約定事項11.1隱私保護雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和客戶信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2信息披露雙方應及時向對方披露可能影響合同履行的重要信息。11.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時采取補救措施。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：品牌推廣服務方案12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署日期及地點本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。13.2簽署人身份證明雙方簽署人須提供有效的身份證明文件。13.3簽署人簽字或蓋章雙方簽署人應在合同上簽字或蓋章，以示確認。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：品牌推廣服務方案14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、技術支持方、咨詢服務方以及其他經(jīng)甲乙雙方同意的參與方。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于本合同的履行過程中，為甲乙雙方提供中介、擔保、監(jiān)管、技術支持、咨詢服務等必要輔助服務。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行輔助服務過程中，因其自身原因導致的損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方輔助服務協(xié)議中明確。2.3責任限額調整如因市場變化、政策調整等因素導致責任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其輔助服務能夠正常進行。（2）第三方有權根據(jù)本合同約定和甲乙雙方授權，對合同履行情況進行監(jiān)督。（3）第三方有權根據(jù)本合同約定和甲乙雙方授權，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。3.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定和甲乙雙方授權，履行輔助服務職責，確保服務質量。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為輔助服務關系，第三方不承擔甲方在合同中的任何直接責任。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為輔助服務關系，第三方不承擔乙方在合同中的任何直接責任。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方對甲乙雙方均不承擔直接責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請甲乙雙方