二零二五年度工業(yè)房屋買賣合同及綠化配套工程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)房屋買賣合同及綠化配套工程本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂依據(jù)2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋用途2.4房屋附屬設(shè)施3.綠化配套工程3.1綠化工程概況3.2綠化工程范圍3.3綠化工程標(biāo)準(zhǔn)3.4綠化工程實(shí)施4.合同價(jià)款4.1房屋價(jià)款4.2綠化配套工程價(jià)款4.3支付方式及期限4.4付款違約責(zé)任5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件5.4交付違約責(zé)任6.綠化配套工程交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付條件6.4交付違約責(zé)任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還7.3保證金違約責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶手續(xù)8.2過(guò)戶稅費(fèi)8.3過(guò)戶時(shí)間8.4過(guò)戶違約責(zé)任9.保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修方式9.4保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：綠化配套工程詳細(xì)信息14.3附件三：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二條合同簽訂時(shí)間2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同簽訂地為[合同簽訂地點(diǎn)]。第四條合同簽訂依據(jù)4.1甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，乙方確認(rèn)無(wú)誤。4.2雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同。第五條房屋信息5.1房屋基本情況：[房屋具體地址]，建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，土地面積為[土地面積]平方米，用途為[房屋用途]。5.2房屋權(quán)屬證明：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。5.3房屋用途：房屋僅用于[房屋用途]，不得用于其他非法用途。5.4房屋附屬設(shè)施：房屋附帶[房屋附屬設(shè)施清單]，包括但不限于[具體設(shè)施]。第六條綠化配套工程6.1綠化工程概況：本合同涉及的綠化配套工程包括[綠化工程具體內(nèi)容]，總造價(jià)為[綠化工程總價(jià)款]元。6.2綠化工程范圍：綠化工程范圍為[綠化工程范圍]，包括但不限于[具體范圍]。6.3綠化工程標(biāo)準(zhǔn)：綠化工程按照[綠化工程標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，確保綠化效果符合設(shè)計(jì)要求。6.4綠化工程實(shí)施：綠化工程由[綠化工程施工單位]負(fù)責(zé)實(shí)施，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。第七條合同價(jià)款7.1房屋價(jià)款：房屋總價(jià)款為[房屋總價(jià)款]元，其中甲方應(yīng)于[房屋價(jià)款支付時(shí)間]前收取[房屋價(jià)款支付比例]的款項(xiàng)。7.2綠化配套工程價(jià)款：綠化配套工程總價(jià)款為[綠化工程總價(jià)款]元，其中甲方應(yīng)于[綠化配套工程價(jià)款支付時(shí)間]前收取[綠化配套工程價(jià)款支付比例]的款項(xiàng)。7.3支付方式及期限：雙方約定采用[支付方式]，具體支付時(shí)間及比例見本合同附件。7.4付款違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。第八條履約保證金8.1保證金金額：本合同履約保證金總額為[保證金金額]元。8.2保證金繳納及退還：乙方應(yīng)在合同簽訂后[繳納保證金期限]內(nèi)向甲方繳納履約保證金。合同履行完畢且無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在[退還保證金期限]內(nèi)無(wú)息退還保證金。第九條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限]內(nèi)取得房屋所有權(quán)證。9.2過(guò)戶稅費(fèi)：過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。9.3過(guò)戶時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在[過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)完成。9.4過(guò)戶違約責(zé)任：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。第十條保修責(zé)任10.1保修期限：房屋及綠化配套工程的保修期限為[保修期限]，自房屋交付之日起計(jì)算。10.2保修范圍：保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，具體范圍詳見附件。10.3保修方式：出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[保修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。10.4保修責(zé)任：甲方應(yīng)保證保修期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)，因維修不當(dāng)造成的損失由甲方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：雙方違反本合同約定的任何條款均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向[人民法院]提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則或人民法院的訴訟程序進(jìn)行。第十三條合同解除1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.3合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：[合同生效時(shí)間]，即雙方簽字蓋章之日。14.3合同生效地點(diǎn)：[合同生效地點(diǎn)]，即本合同簽訂地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的類型及職責(zé)2.1第三方介入的類型：1）中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2）技術(shù)服務(wù)方：為房屋或綠化配套工程提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的第三方。3）監(jiān)理方：對(duì)房屋或綠化配套工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。4）評(píng)估方：對(duì)房屋或綠化配套工程的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。5）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.2第三方職責(zé)：1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供專業(yè)咨詢和談判服務(wù)。2）技術(shù)服務(wù)方：按照合同約定，提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。3）監(jiān)理方：確保房屋或綠化配套工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。4）評(píng)估方：對(duì)房屋或綠化配套工程的價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。5）擔(dān)保方：按照合同約定，保證甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1）中介方：[中介方責(zé)任限額]元。2）技術(shù)服務(wù)方：[技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額]元。3）監(jiān)理方：[監(jiān)理方責(zé)任限額]元。4）評(píng)估方：[評(píng)估方責(zé)任限額]元。5）擔(dān)保方：[擔(dān)保方責(zé)任限額]元。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確自身職責(zé)，不得超越職責(zé)范圍。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。5.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其糾正。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或出現(xiàn)本合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋的具體地址、建筑面積、土地面積、房屋用途、附屬設(shè)施等信息。說(shuō)明：房屋信息表是合同附件，用于詳細(xì)記錄房屋的基本情況，以便雙方核對(duì)。2.附件二：綠化配套工程詳細(xì)信息詳細(xì)要求：包括綠化工程的概況、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施單位等信息。說(shuō)明：綠化配套工程詳細(xì)信息是合同附件，用于明確綠化工程的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂雙方的簽字、蓋章、日期等證明文件。說(shuō)明：合同簽訂證明文件是合同附件，用于證明合同的有效性和合法性。4.附件四：履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括保證金繳納的金額、時(shí)間、方式等憑證。說(shuō)明：履約保證金繳納憑證是合同附件，用于證明保證金已按照合同約定繳納。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)是合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至乙方。6.附件六：保修責(zé)任清單詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等詳細(xì)清單。說(shuō)明：保修責(zé)任清單是合同附件，用于明確保修期內(nèi)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或綠化配套工程。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或綠化配套工程，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、后果及雙方協(xié)商的結(jié)果確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行裝修，乙方要求甲方支付違約金[違約金金額]元。乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，甲方要求乙方支付違約金[違約金金額]元。第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，由于自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方要求第三方支付違約金[違約金金額]元。全文完。二零二四年度工業(yè)房屋買賣合同及綠化配套工程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.工業(yè)房屋買賣基本內(nèi)容2.1工業(yè)房屋基本情況2.2工業(yè)房屋權(quán)屬證明2.3工業(yè)房屋買賣價(jià)格及支付方式2.4工業(yè)房屋交付時(shí)間及條件2.5工業(yè)房屋用途及限制3.綠化配套工程相關(guān)內(nèi)容3.1綠化配套工程基本情況3.2綠化配套工程造價(jià)及支付方式3.3綠化配套工程實(shí)施進(jìn)度3.4綠化配套工程質(zhì)量要求3.5綠化配套工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行方式4.2合同履行期限4.3違約責(zé)任及處理方式4.4爭(zhēng)議解決方式5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.合同附件7.1附件一：工業(yè)房屋權(quán)屬證明7.2附件二：綠化配套工程圖紙7.3附件三：合同簽訂證明8.合同簽署8.1雙方簽字蓋章8.2合同簽署日期9.合同備案9.1合同備案機(jī)關(guān)9.2合同備案程序9.3合同備案期限10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋依據(jù)11.合同附件說(shuō)明11.1附件一說(shuō)明11.2附件二說(shuō)明11.3附件三說(shuō)明12.合同附件格式要求12.1附件一格式要求12.2附件二格式要求12.3附件三格式要求13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同不可抗力條款13.3合同通知方式及送達(dá)地址14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：有限公司1.1.2出賣方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3買受方名稱：集團(tuán)有限公司1.1.4買受方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系人：1.2.2出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.3買受方聯(lián)系人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)會(huì)議室2.工業(yè)房屋買賣基本內(nèi)容2.1工業(yè)房屋基本情況2.1.1房屋坐落：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2房屋面積：2000平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.4房屋用途：工業(yè)生產(chǎn)2.2工業(yè)房屋權(quán)屬證明2.2.1出賣方承諾所出售的工業(yè)房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.3工業(yè)房屋買賣價(jià)格及支付方式2.3.1買賣價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）2.3.2支付方式：買受方于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）至出賣方指定的賬戶。2.4工業(yè)房屋交付時(shí)間及條件2.4.1交付時(shí)間：2024年6月30日前2.4.2交付條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。2.5工業(yè)房屋用途及限制2.5.1工業(yè)房屋僅可用于工業(yè)生產(chǎn)，不得用于居住或其他用途。2.5.2出賣方對(duì)買受方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如有違反，有權(quán)要求改正。3.綠化配套工程相關(guān)內(nèi)容3.1綠化配套工程基本情況3.1.1工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)3.1.2工程內(nèi)容：綠化種植、景觀設(shè)計(jì)等3.2綠化配套工程造價(jià)及支付方式3.2.1工程造價(jià)：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2.2支付方式：買受方于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）至出賣方指定的賬戶。3.3綠化配套工程實(shí)施進(jìn)度3.3.1工程進(jìn)度：自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成3.4綠化配套工程質(zhì)量要求3.4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.5綠化配套工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5.1工程驗(yàn)收合格，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢之日止。4.3違約責(zé)任及處理方式：4.3.1出賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的10%。4.3.2買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。4.4爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同變更及解除5.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。5.3合同變更及解除程序：合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.合同生效及終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件：合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢或合同依法解除。6.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.合同簽署8.1雙方簽字蓋章8.1.1出賣方代表簽字：________________8.1.2買受方代表簽字：________________8.1.3出賣方蓋章：________________8.1.4買受方蓋章：________________8.2合同簽署日期：2024年3月15日9.合同備案9.1合同備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局9.2合同備案程序：雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)文件進(jìn)行備案。9.3合同備案期限：自合同簽訂之日起三十日內(nèi)完成備案。10.合同解釋10.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。10.2合同解釋依據(jù)：本合同的解釋應(yīng)以合同條款、法律法規(guī)、行業(yè)慣例等為依據(jù)。11.合同附件說(shuō)明11.1附件一說(shuō)明：附件一為工業(yè)房屋權(quán)屬證明，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2附件二說(shuō)明：附件二為綠化配套工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。11.3附件三說(shuō)明：附件三為合同簽訂證明，包括合同簽署雙方的身份證明、簽字蓋章等。12.合同附件格式要求12.1附件一格式要求：附件一應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)格式要求制作。12.2附件二格式要求：附件二應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)格式要求制作。12.3附件三格式要求：附件三應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)格式要求制作，包括合同文本、簽字蓋章等。13.合同其他約定13.1合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)按照合同約定的方式和地址進(jìn)行通知。14.合同附件清單14.1附件一清單：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。14.2附件二清單：綠化配套工程平面圖、立面圖、剖面圖、施工圖等。14.3附件三清單：合同文本、簽字蓋章證明、身份證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的公正性和合法性。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同，需事先取得甲方和乙方的書面同意。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提供第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。16.2.2雙方對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。16.2.3第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與合同履行部分的責(zé)任范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定：17.2.1第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與乙方的責(zé)任：甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而免除或轉(zhuǎn)移。18.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方僅對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，對(duì)合同之外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料。19.1.2依照合同約定和協(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)。19.1.3在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方義務(wù)20.1.1嚴(yán)格按照合同約定和協(xié)議履行職責(zé)。20.1.2對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中所知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.1.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中所涉及的技術(shù)和工藝，應(yīng)保證其合法性和安全性。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢。21.1.2雙方同意終止第三方介入。21.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成其職責(zé)的移交或終止工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等，所有文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明出賣方對(duì)工業(yè)房屋擁有合法的出售權(quán)利。2.附件二：綠化配套工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、施工圖等，所有圖紙需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于詳細(xì)說(shuō)明綠化配套工程的設(shè)計(jì)和施工要求。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同文本、簽字蓋章證明、身份證明等，所有文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明合同的有效性和雙方的簽約行為。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明工業(yè)房屋和綠化配套工程符合合同約定。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明付款行為的完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋或綠化配套工程。買受方未按合同約定時(shí)間支付房款或工程款。第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方無(wú)法按計(jì)劃使用房屋，則出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的1%。若買受方未按合同約定時(shí)間支付房款，則買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的0.5%，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)房屋買賣合同及綠化配套工程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.綠化配套工程基本信息3.1綠化工程范圍3.2綠化工程面積3.3綠化工程標(biāo)準(zhǔn)3.4綠化工程期限4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.綠化配套工程交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金交付時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2綠化配套工程合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2保密條款12.3通知方式13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬：_______3.綠化配套工程基本信息3.1綠化工程范圍：_______3.2綠化工程面積：_______平方米3.3綠化工程標(biāo)準(zhǔn)：_______3.4綠化工程期限：_______4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：_______元4.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間：_______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收程序：_______6.綠化配套工程交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：_______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗(yàn)收程序：_______7.履約保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金交付時(shí)間：_______7.3保證金退還條件：_______8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。8.1.2如買方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)未進(jìn)行房屋驗(yàn)收，視為自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)利，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.1.3如買方在合同約定的綠化工程交付期限內(nèi)未進(jìn)行綠化工程驗(yàn)收，視為自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)利，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元違約金。8.2.2如賣方未按約定時(shí)間交付綠化工程，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元違約金。8.2.3如賣方提供的房屋或綠化工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的購(gòu)房款及綠化工程費(fèi)用。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方約定的合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；10.2.2合同期限屆滿；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.1.3房屋買賣合同附件一（房屋質(zhì)量保證書）11.2綠化配套工程合同附件11.2.1綠化工程設(shè)計(jì)方案11.2.2綠化工程施工合同11.2.3綠化工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。12.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.3通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人身份證明：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房屋評(píng)估、提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。16.2介入同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)于_______日內(nèi)回復(fù)是否同意介入。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和監(jiān)督。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果提出建議或意見。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交介入報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元。18.2免責(zé)條款：因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非第三方責(zé)任原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.甲乙雙方的責(zé)任19.1甲方的責(zé)任：19.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付購(gòu)房款。19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋和綠化工程。19.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和監(jiān)督。19.2乙方的責(zé)任：19.2.1乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋和綠化工程。19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋和綠化工程的驗(yàn)收。19.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和監(jiān)督。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1