二零二五年度大型商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)及施工合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)及施工合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.雙方基本情況3.項(xiàng)目概述4.設(shè)計(jì)階段5.施工階段6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.材料供應(yīng)8.價(jià)格及付款方式9.工期及進(jìn)度安排10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同生效、變更及解除13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍1.2.1合同依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；1.2.2本合同適用于2025年度大型商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)及施工項(xiàng)目；1.2.3本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方基本情況2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：____________________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.1.4項(xiàng)目總投資：____________________4.設(shè)計(jì)階段4.1.1設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案；4.1.2設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，如需變更，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成變更并提交甲方確認(rèn)。5.施工階段5.1.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后____日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作；5.1.2施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，確保工程按時(shí)交付；5.1.3施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。7.材料供應(yīng)7.1.1材料采購(gòu)：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，自行采購(gòu)所需材料；7.1.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3材料驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料不得使用。8.價(jià)格及付款方式8.1.1工程總價(jià)：本合同工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。8.1.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)____%的預(yù)付款；設(shè)計(jì)階段完成后支付____%；施工過(guò)程中根據(jù)進(jìn)度支付____%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付____%；保修期滿后支付____%。9.工期及進(jìn)度安排9.1.1工期：本合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.1.2進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。10.違約責(zé)任10.1.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.2.1乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效、變更及解除12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.3合同的解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表14.1.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范14.1.3附件三：工程量清單14.1.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1第三方的選擇：甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)相互協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.1第三方的職責(zé)：15.3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供信息溝通服務(wù)，確保合同順利履行。15.3.1.2咨詢方：根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。15.3.1.3監(jiān)理方：對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。15.3.1.4檢測(cè)方：對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。15.3.1.5評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，為甲方或乙方提供決策依據(jù)。15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1中介方：有權(quán)獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取中介費(fèi)用。15.4.1.2咨詢方：有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取咨詢費(fèi)用，有權(quán)獲得甲方或乙方的信任和尊重。15.4.1.3監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，有權(quán)對(duì)違反合同的行為提出整改要求。15.4.1.4檢測(cè)方：有權(quán)要求甲乙雙方提供檢測(cè)樣品，有權(quán)要求甲乙雙方支付檢測(cè)費(fèi)用。15.4.1.5評(píng)估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供評(píng)估所需的資料，有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取評(píng)估費(fèi)用。15.5.1第三方的義務(wù)：15.5.1.1中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地提供服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.1.2咨詢方：應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠的咨詢意見(jiàn)，不得故意誤導(dǎo)甲方或乙方。15.5.1.3監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。15.5.1.4檢測(cè)方：應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.5.1.5評(píng)估方：應(yīng)客觀公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的可靠性。16.第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方在合作協(xié)議中約定。16.2.1第三方責(zé)任的劃分：16.2.1.1第三方在履行中介、咨詢、檢測(cè)等職責(zé)時(shí)，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞，導(dǎo)致第三方提供的意見(jiàn)或檢測(cè)結(jié)果存在偏差，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。16.2.1.2第三方在履行監(jiān)理、評(píng)估等職責(zé)時(shí)，若因第三方自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。16.2.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。16.3.1第三方責(zé)任的賠償方式：16.3.1.1第三方責(zé)任賠償采取現(xiàn)金賠償方式。16.3.1.2第三方責(zé)任賠償金額應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付給受損方。16.4.1第三方責(zé)任的爭(zhēng)議解決：16.4.1.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.5.1第三方責(zé)任的生效：16.5.1.1本合同關(guān)于第三方責(zé)任的條款自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。附件說(shuō)明：此表用于明確工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含所有設(shè)計(jì)圖紙、施工圖以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范文件。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備、人工和施工費(fèi)用的清單。附件說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，也是甲方支付款項(xiàng)的依據(jù)。4.材料采購(gòu)清單詳細(xì)要求：列出所有采購(gòu)材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件說(shuō)明：材料采購(gòu)清單是材料采購(gòu)的依據(jù)，確保材料質(zhì)量符合要求。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工方法、施工進(jìn)度、安全措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，確保施工有序進(jìn)行。6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：包括現(xiàn)場(chǎng)安全、衛(wèi)生、環(huán)保、文明施工等方面的規(guī)定。附件說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度是確保施工現(xiàn)場(chǎng)秩序和施工安全的依據(jù)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明，也是工程交付使用的依據(jù)。8.保修承諾書(shū)詳細(xì)要求：包括保修范圍、期限、方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：保修承諾書(shū)是乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的書(shū)面承諾。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月工程款的50%，若未按時(shí)支付，則每日按欠款金額的____%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)或施工，若未按時(shí)完成，則每日按合同約定的工作量計(jì)算違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，若提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付____%的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度大型商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)及施工合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行二零二五年度大型商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)及施工的相關(guān)事宜，確保裝修工程的順利進(jìn)行，滿足甲方商業(yè)空間的使用需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“裝修設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，包括室內(nèi)布局、裝飾風(fēng)格、色彩搭配等；“施工”指乙方按照裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，包括材料采購(gòu)、施工組織、質(zhì)量把控等。3.2關(guān)鍵詞解釋四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工；（2）甲方應(yīng)向乙方提供裝修設(shè)計(jì)及施工所需的相關(guān)資料，包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)計(jì)要求等；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)及施工；（2）乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修設(shè)計(jì)及施工；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修設(shè)計(jì)及施工期限為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的裝修設(shè)計(jì)及施工期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；（2）雙方應(yīng)就終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保工程移交順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的商業(yè)空間規(guī)模和設(shè)計(jì)要求，乙方將提供包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)在內(nèi)的完整設(shè)計(jì)服務(wù)，設(shè)計(jì)費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元。（2）材料費(fèi)：乙方將按照甲方指定的材料品牌和規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)，材料費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元。（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，施工費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)變更費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，其他費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的____%作為預(yù)付款，剩余設(shè)計(jì)費(fèi)在乙方完成設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。（2）材料費(fèi)：甲方應(yīng)在材料采購(gòu)前支付材料費(fèi)的____%作為預(yù)付款，剩余材料費(fèi)在材料驗(yàn)收合格后支付。（3）施工費(fèi)：施工費(fèi)分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付施工費(fèi)的____%；進(jìn)度款：施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的施工費(fèi)；結(jié)算款：施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余施工費(fèi)的____%。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：預(yù)付款在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，其余款項(xiàng)在乙方完成設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。（2）材料費(fèi)：預(yù)付款在材料采購(gòu)前支付，其余款項(xiàng)在材料驗(yàn)收合格后支付。（3）施工費(fèi)：分階段支付，具體支付時(shí)間按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收款。（3）如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工或終止合同，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自變更設(shè)計(jì)要求或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料采購(gòu)信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致施工許可證無(wú)法辦理；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)本合同所涉及的商業(yè)秘密的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、泄露或用于其他商業(yè)目的。（2）甲方保留對(duì)商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)及施工成果的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更或施工調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并保留乙方對(duì)設(shè)計(jì)變更或施工調(diào)整的最終決定權(quán)。（2）在合同履行期間，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方保留對(duì)合同終止或調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，包括提供必要的工作條件和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和施工調(diào)整。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）互相提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝修設(shè)計(jì)及施工的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他增減條款，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商業(yè)空間場(chǎng)地平面圖2.裝修設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書(shū)3.材料品牌及規(guī)格清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.設(shè)計(jì)變更及施工調(diào)整記錄6.付款憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.保密協(xié)議9.不可抗力證明文件10.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。擅自變更設(shè)計(jì)要求或施工方案：認(rèn)定甲方違約，承擔(dān)額外費(fèi)用。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工：認(rèn)定乙方違約，支付違約金。未按約定質(zhì)量完成工程：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。4.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密保護(hù)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，提前溝通設(shè)計(jì)變更，確保施工進(jìn)度不受影響。2.問(wèn)題：材料采購(gòu)與實(shí)際需求不符。解決辦法：在材料采購(gòu)前，雙方應(yīng)共同確認(rèn)材料品牌、規(guī)格和數(shù)量，確保材料符合要求。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同終止或調(diào)整事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問(wèn)題，并負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為不影響甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助，以確保其工作順利進(jìn)行。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)或施工符合規(guī)范要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件，確保施工順利進(jìn)行。乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工問(wèn)題時(shí)，要求甲方進(jìn)行整改或賠償。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整材料價(jià)格，并通知甲方。乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)工期或調(diào)整費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方擅自變更設(shè)計(jì)要求或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方不得要求乙方進(jìn)行無(wú)合理依據(jù)的設(shè)計(jì)變更或施工調(diào)整。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計(jì)變更和施工調(diào)整的詳細(xì)方案和費(fèi)用預(yù)算。甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)或施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整材料價(jià)格，并要求乙方提供合理的調(diào)整方案。甲方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度大型商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)及施工合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)2.施工方權(quán)利與義務(wù)3.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)四、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)風(fēng)格2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)內(nèi)容4.設(shè)計(jì)周期五、施工要求1.施工范圍2.施工標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度4.施工質(zhì)量六、材料設(shè)備1.材料品牌及規(guī)格2.設(shè)備品牌及型號(hào)3.材料設(shè)備采購(gòu)4.材料設(shè)備驗(yàn)收七、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.付款方式3.付款節(jié)點(diǎn)4.付款條件八、工期及延誤責(zé)任1.工期安排2.工期延誤責(zé)任3.延期賠償九、驗(yàn)收及交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.交付條件十、售后服務(wù)及保修1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)期限3.保修范圍4.保修期限十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效及終止日期十四、附則1.合同附件2.合同解釋3.合同修改4.合同簽訂單位及簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大型商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)及施工合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同當(dāng)事人：甲方（業(yè)主方）_________；乙方（設(shè)計(jì)方）_________；丙方（施工方）_________；丁方（監(jiān)理方）_________4.合同簽訂地點(diǎn)：_________二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：為滿足甲方商業(yè)空間的使用需求，提升商業(yè)形象，提高經(jīng)營(yíng)效益。2.項(xiàng)目目標(biāo)：確保裝修設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量，按時(shí)完成裝修工程，滿足甲方使用需求。3.項(xiàng)目范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、室外綠化、水電改造、設(shè)備安裝等。三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合甲方需求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙及施工圖。對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意。2.施工方權(quán)利與義務(wù)負(fù)責(zé)施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通并解決。3.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)對(duì)設(shè)計(jì)、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改結(jié)果。對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。四、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、水電改造設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝設(shè)計(jì)等。4.設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，60個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。五、施工要求1.施工范圍：包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電改造、設(shè)備安裝等。2.施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.施工進(jìn)度：按照合同約定的工期執(zhí)行，確保按時(shí)完成工程。4.施工質(zhì)量：確保施工質(zhì)量符合合同要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、材料設(shè)備1.材料品牌及規(guī)格：按照甲方要求及市場(chǎng)供應(yīng)情況確定。2.設(shè)備品牌及型號(hào)：按照甲方要求及市場(chǎng)供應(yīng)情況確定。3.材料設(shè)備采購(gòu)：由施工方負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量合格。4.材料設(shè)備驗(yàn)收：由甲方、設(shè)計(jì)方、施工方和監(jiān)理方共同驗(yàn)收。七、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)________元。2.付款方式：分階段支付，具體如下：設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)：材料設(shè)備采購(gòu)后支付。施工進(jìn)度款：每月支付一次，按已完成工程量的百分比支付?？⒐を?yàn)收合格后支付尾款。3.付款節(jié)點(diǎn)：具體節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件。4.付款條件：按照合同約定的時(shí)間和條件支付。八、工期及延誤責(zé)任1.工期安排：自合同簽訂之日起，設(shè)計(jì)周期為90天，施工工期為180天。2.工期延誤責(zé)任：因設(shè)計(jì)方原因?qū)е鹿て谘诱`，由設(shè)計(jì)方承擔(dān)全部責(zé)任。因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。九、驗(yàn)收及交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序：甲方、設(shè)計(jì)方、施工方和監(jiān)理方共同組成驗(yàn)收小組。驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，甲方、設(shè)計(jì)方、施工方和監(jiān)理方簽字確認(rèn)。3.驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.交付條件：工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款后，施工方將工程交付甲方使用。十、售后服務(wù)及保修1.售后服務(wù)范圍：包括但不限于保修期內(nèi)的問(wèn)題處理、維護(hù)指導(dǎo)等。2.售后服務(wù)期限：自工程交付之日起，提供2年售后服務(wù)。3.保修范圍：按照國(guó)家相關(guān)保修標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。4.保修期限：根據(jù)不同材料和設(shè)備，保修期限有所不同，具體詳見(jiàn)附件。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非另有約定，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同解除及終止1.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。2.合同終止條件：合同約定的工期結(jié)束后，合同自動(dòng)終止。3.合同解除及終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并按合同約定處理善后事宜。十三、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的工期結(jié)束后，合同自動(dòng)終止。3.合同生效及終止日期：合同生效日期為合同簽訂日期，終止日期為合同約定的工期結(jié)束后。十四、附則1.合同附件：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋。3.合同修改：合同修改需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同簽訂單位及簽字蓋章：甲方（業(yè)主方）：_________乙方（設(shè)計(jì)方）：_________代表簽字：_________代表簽字：_________日期：_________日期：_________丙方（施工方）：_________丁方（監(jiān)理方）：_________代表簽字：_________代表簽字：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案的初步審核和最終確認(rèn)。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的重大變更進(jìn)行審批。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的材料設(shè)備采購(gòu)提出要求。說(shuō)明：甲方作為業(yè)主方，對(duì)項(xiàng)目有最終決策權(quán)，為確保項(xiàng)目符合其預(yù)期，增加上述條款以明確甲方的主導(dǎo)地位。2.設(shè)計(jì)變更審批條款：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審批，并書(shū)面通知設(shè)計(jì)方和施工方。設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工期延長(zhǎng)和費(fèi)用增加，變更費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更可能影響工程進(jìn)度和成本，本條款確保甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更有明確的審批權(quán)，并規(guī)定變更費(fèi)用的承擔(dān)。3.材料設(shè)備采購(gòu)條款：甲方有權(quán)指定材料設(shè)備供應(yīng)商，并要求乙方提供相應(yīng)的采購(gòu)文件。乙方需按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，確保材料設(shè)備質(zhì)量。說(shuō)明：甲方對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量有較高要求，本條款確保甲方對(duì)采購(gòu)過(guò)程有控制權(quán)，同時(shí)保障材料設(shè)備的質(zhì)量。4.施工進(jìn)度監(jiān)督條款：甲方有權(quán)要求乙方定期提交施工進(jìn)度報(bào)告，并組織現(xiàn)場(chǎng)巡查。乙方需配合甲方進(jìn)行施工進(jìn)度監(jiān)督，確保工程按期完成。說(shuō)明：甲方對(duì)施工進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)，本條款確保甲方能夠及時(shí)了解工程進(jìn)度，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)審核和施工可行性分析。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提出解決方案。說(shuō)明：乙方作為設(shè)計(jì)方和施工方，對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)實(shí)施有主導(dǎo)權(quán)，本條款確保乙方在技術(shù)層面有決策權(quán)。2.技術(shù)變更審批條款：任何技術(shù)變更需經(jīng)乙方審核，并書(shū)面通知甲方和施工方。技術(shù)變更可能導(dǎo)致工期延長(zhǎng)和費(fèi)用增加，變更費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。說(shuō)明：技術(shù)變更可能影響工程進(jìn)度和成本，本條款確保乙方對(duì)技術(shù)變更有審核權(quán)，并規(guī)定變更費(fèi)用的承擔(dān)。3.施工組織設(shè)計(jì)條款：乙方需提交施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。甲方有權(quán)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要文件，本條款確保乙方對(duì)施工組