2025關(guān)于商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本_第1頁(yè)
2025關(guān)于商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本_第2頁(yè)
2025關(guān)于商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本_第3頁(yè)
2025關(guān)于商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本_第4頁(yè)
2025關(guān)于商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩3頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

?合同編號(hào):合同雙方:甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系電話:乙方(受讓方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有位于(商鋪地址)的商鋪?zhàn)赓U權(quán),并愿意將其部分或全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受甲方的商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同,以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方位于(商鋪地址)的商鋪?zhàn)赓U權(quán),商鋪?zhàn)赓U期限至年月日。1.2甲方同意將其擁有的部分或全部商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其在合同標(biāo)的商鋪中的租賃權(quán)及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方接受甲方的商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓,并愿意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣元整(大寫(xiě):元整)。3.2乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)合同標(biāo)的商鋪的租賃權(quán)合法、有效,并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,并按照甲方的要求履行相關(guān)手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同遵守合同的約定,維護(hù)合同的履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):簽訂日期:注意事項(xiàng):1.確認(rèn)合同標(biāo)的:確保雙方對(duì)商鋪的位置、面積、租賃期限等基本信息有清晰的認(rèn)識(shí)和一致的理解。2.轉(zhuǎn)讓資格驗(yàn)證:甲方應(yīng)證明其對(duì)商鋪的租賃權(quán)合法有效,乙方應(yīng)核實(shí)甲方的轉(zhuǎn)讓資格。3.價(jià)格及支付方式:明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額、支付時(shí)間及支付方式,確保乙方按時(shí)支付。4.合同的履行:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自義務(wù),包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.違約責(zé)任:注意違約行為的界定及其相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān),包括賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決:了解訴訟管轄法院的選擇,確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有明確的解決途徑。7.合同的簽字蓋章:合同正式簽訂時(shí),需雙方簽字蓋章,以確保合同的法律效力。法律名詞及名詞解釋:1.商鋪?zhàn)赓U權(quán):指租賃合同中規(guī)定的承租人對(duì)商鋪占有、使用和收益的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:指甲方將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求支付的金錢(qián)對(duì)價(jià)。3.租賃期限:指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。4.違約責(zé)任:指合同一方或雙方不履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧時(shí),雙方采取的法律途徑和方法以解決爭(zhēng)議。6.訴訟管轄:指合同糾紛發(fā)生后,依法確定受理案件的法院。7.簽字蓋章:指合同當(dāng)事人在合同文本上親自書(shū)寫(xiě)自己的姓名或蓋章,以示確認(rèn)和承諾。應(yīng)用場(chǎng)合:1.商鋪所有權(quán)人將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人。2.商鋪承租人因故需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.投資者購(gòu)買商鋪?zhàn)赓U權(quán)以獲取商業(yè)收益。4.商業(yè)合作中,一方將其在商鋪中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給另一方。補(bǔ)充條款:A.商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明:詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)狀,包括面積、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等。B.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:明確轉(zhuǎn)讓的具體使用權(quán)范圍,包括經(jīng)營(yíng)范圍、裝修限制等。C.商鋪鑰匙交接:約定鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方的責(zé)任。D.商鋪資料移交:列出需要移交的資料清單,包括租賃合同、相關(guān)證照等。E.商鋪保險(xiǎn)責(zé)任:明確雙方在保險(xiǎn)方面的責(zé)任和義務(wù),包括保險(xiǎn)的購(gòu)買、理賠等。F.商鋪維修責(zé)任:劃分雙方在商鋪維修、保養(yǎng)方面的責(zé)任。G.商鋪營(yíng)業(yè)許可:如有需要,約定轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)許可。H.商鋪?zhàn)饨鹬Ц叮喝缟啼伻栽谧赓U期間,約定受讓方如何支付租金給房東。I.商鋪合同續(xù)約:如有續(xù)約情況,應(yīng)明確雙方關(guān)于續(xù)約的權(quán)益和責(zé)任。J.商鋪解約條款:約定在特定情況下,合同雙方如何解除合同及相應(yīng)的補(bǔ)償措施。附件列表:1.商鋪

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論