2024版房屋典當借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋典當借款合同本合同目錄一覽第一條房屋典當借款合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合同雙方2.1借款方2.2典當方第三條房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋所有權(quán)第四條借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途第五條借款期限5.1借款起始日期5.2借款終止日期第六條利息與費用6.1利息計算方式6.2相關(guān)費用第七條典當房屋的處置7.1處置條件7.2處置程序第八條還款方式與還款計劃8.1還款方式8.2還款計劃第九條違約責任9.1借款方違約9.2典當方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的生效、無效與終止12.1生效條件12.2無效條件12.3終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3送達地址第一部分：合同如下：第一條房屋典當借款合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同適用于甲方將其房屋抵押給乙方進行借款的行為，包括但不限于借款金額、期限、利息、費用、房屋處置等事項。第二條合同雙方2.1借款方甲方是具有完全民事行為能力的自然人或者法人，同意將其名下的房屋抵押給乙方進行借款。2.2典當方乙方是具有典當業(yè)務許可的合法企業(yè)，同意按照本合同的約定向甲方提供借款，并擁有甲方抵押房屋的優(yōu)先受償權(quán)。第三條房屋信息3.1房屋位置甲方的抵押房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，房屋具體位置以房屋所有權(quán)證載明的地址為準。3.2房屋面積甲方的抵押房屋建筑面積為____平方米，房屋面積以房屋所有權(quán)證載明的面積為準。3.3房屋所有權(quán)甲方保證其對抵押房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制。第四條借款金額與用途4.1借款金額甲方向乙方申請借款的金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2借款用途甲方承諾借款主要用于____（具體用途），并承諾按照約定的用途使用借款。第五條借款期限5.1借款起始日期本合同的借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2借款終止日期如乙方按照本合同約定提前收回借款，借款終止日期可相應提前。第六條利息與費用6.1利息計算方式本合同的借款利息按照年利率____%（百分之____）計算，按月支付。6.2相關(guān)費用乙方有權(quán)收取與本合同借款相關(guān)的手續(xù)費、評估費、拍賣費等費用，具體費用標準及計算方式如下：（1）手續(xù)費：人民幣____元整；（2）評估費：人民幣____元整；（3）拍賣費：人民幣____元整。本部分內(nèi)容共計____字。第八條還款方式與還款計劃8.1還款方式甲方應按照本合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方還款。8.2還款計劃甲方的還款計劃如下：（1）甲方應在借款起始日期后的第一個月內(nèi)向乙方還款人民幣____元整；（2）甲方應在借款起始日期后的第二個月內(nèi)向乙方還款人民幣____元整；（3）甲方應在借款起始日期后的第三個月內(nèi)向乙方還款人民幣____元整；（4）甲方應在借款起始日期后的第四個月內(nèi)向乙方還款人民幣____元整；（5）甲方應在借款起始日期后的第五個月內(nèi)向乙方還款人民幣____元整；（6）甲方應在借款起始日期后的第六個月內(nèi)向乙方還款人民幣____元整；（7）甲方應在借款起始日期后的第七個月內(nèi)向乙方還款人民幣____元整；（8）甲方應在借款起始日期后的第八個月內(nèi)向乙方還款人民幣____元整；（9）甲方應在借款起始日期后的第九個月內(nèi)向乙方還款人民幣____元整；（10）甲方應在借款起始日期后的第十個月內(nèi)向乙方還款人民幣____元整；（11）甲方應在借款起始日期后的第十一個月內(nèi)向乙方還款人民幣____元整；（12）甲方應在借款起始日期后的第十二個月內(nèi)向乙方還款人民幣____元整；（13）甲方應在借款起始日期后的第十三個月內(nèi)向乙方還款人民幣____元整；（14）甲方應在借款起始日期后的第十四個月內(nèi)向乙方還款人民幣____元整。如甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)按照逾期還款利率____%（百分之____）計算逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費用。第九條違約責任9.1借款方違約甲方未按照本合同約定履行還款義務的，應當按照逾期還款利率支付逾期利息，并承擔違約責任。9.2典當方違約乙方未按照本合同約定履行借款義務的，應當按照逾期還款利率支付逾期利息，并承擔違約責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方應積極協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件本合同的解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的生效、無效與終止12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2無效條件本合同的任何一條款如被視為無效，不影響其他條款的效力。12.3終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務后終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務，泄露合同內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本合同的履行適用中華人民共和國法律。14.3送達地址甲乙雙方確認，本合同相關(guān)的通知、文件等可以通過書面形式送達至合同簽訂地。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：借款申請表附件三：借款合同協(xié)議書附件四：還款計劃表附件五：費用明細表附件六：房屋評估報告附件七：房屋拍賣公告附件八：還款證明附件九：違約通知書附件十：解除合同協(xié)議書附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求和說明：本附件應包含房屋所有權(quán)證的復印件，證明甲方對抵押房屋享有完整的所有權(quán)。附件二：借款申請表詳細要求和說明：本附件應包含甲方的借款申請信息，包括借款金額、用途、還款計劃等。附件三：借款合同協(xié)議書詳細要求和說明：本附件為借款合同的主要文件，應包含合同雙方的基本信息、借款金額、期限、利息、費用、房屋處置等條款。附件四：還款計劃表詳細要求和說明：本附件應詳細列明甲方的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。附件五：費用明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列明與借款相關(guān)的手續(xù)費、評估費、拍賣費等費用，以及費用的計算方式和金額。附件六：房屋評估報告詳細要求和說明：本附件應包含對抵押房屋的評估報告，包括房屋的價值、評估日期等。附件七：房屋拍賣公告詳細要求和說明：本附件應在甲方違約情況下提供，用于通知甲方房屋將被拍賣的信息。附件八：還款證明詳細要求和說明：本附件應由甲方提供，用以證明其已按照約定還款。附件九：違約通知書詳細要求和說明：本附件應由乙方提供，用以通知甲方其違約行為及應承擔的責任。附件十：解除合同協(xié)議書詳細要求和說明：本附件應由甲乙雙方簽署，用以解除合同并明確雙方的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定的還款計劃還款；2.甲方未按照約定的用途使用借款；3.乙方未按照約定的條件提供借款；4.乙方未按照約定的期限提供借款；5.甲方未按照約定時間支付相關(guān)費用；6.乙方未按照約定條件提供相關(guān)服務。違約責任認定：1.甲方未按照約定的還款計劃還款的，應當按照逾期還款利率支付逾期利息，并承擔違約責任；2.甲方未按照約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費用；3.乙方未按照約定的條件提供借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；4.乙方未按照約定的期限提供借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；5.甲方未按照約定時間支付相關(guān)費用的，應當按照逾期還款利率支付逾期利息，并承擔違約責任；6.乙方未按照約定條件提供相關(guān)服務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果甲方在借款到期日未能按照約定的還款計劃還款，乙方有權(quán)按照逾期還款利率計算逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費用。例如，甲方應于2024年6月30日還款人民幣100,000元，但未能按時還款。根據(jù)合同約定的逾期還款利率為5%，乙方有權(quán)要求甲方支付自2024年7月1日至實際還款日止的逾期利息，即人民幣5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋典當借款合同：指借款方將其名下的房屋作為抵押物，向典當方申請借款，并由典當方按照約定條件提供借款的協(xié)議。2.抵押物：指借款方為擔保借款而提供的房屋。3.借款金額：指甲方向乙方申請的貸款金額。4.借款期限