二零二五年度智能停車場(chǎng)運(yùn)營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停車場(chǎng)運(yùn)營管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期二、停車場(chǎng)基本情況1.停車場(chǎng)位置2.停車場(chǎng)規(guī)模3.停車場(chǎng)設(shè)施4.停車場(chǎng)使用性質(zhì)三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.運(yùn)營方權(quán)利與義務(wù)2.投資方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、停車場(chǎng)運(yùn)營管理規(guī)范1.運(yùn)營管理流程2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式3.停車服務(wù)規(guī)范4.停車場(chǎng)安全與消防管理五、停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃3.設(shè)施更新改造計(jì)劃六、停車場(chǎng)安全管理1.安全責(zé)任劃分2.安全管理制度3.應(yīng)急預(yù)案4.安全培訓(xùn)七、停車場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求2.服務(wù)投訴處理3.服務(wù)評(píng)價(jià)與考核八、停車場(chǎng)經(jīng)營效益1.收入分配2.成本控制3.經(jīng)營效益評(píng)估九、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除程序十、違約責(zé)任1.運(yùn)營方違約責(zé)任2.投資方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充協(xié)議十三、合同附件1.停車場(chǎng)地理位置圖2.停車場(chǎng)設(shè)施清單3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表十四、其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱本合同名稱為“二零二五年度智能停車場(chǎng)運(yùn)營管理合同”。2.合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_______。3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_______。4.合同雙方基本信息（1）運(yùn)營方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______（2）投資方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______5.合同有效期本合同自_______起生效，至_______止，共計(jì)_______年。二、停車場(chǎng)基本情況1.停車場(chǎng)位置本停車場(chǎng)位于_______。2.停車場(chǎng)規(guī)模本停車場(chǎng)占地面積為_______平方米，停車位數(shù)量為_______個(gè)。3.停車場(chǎng)設(shè)施本停車場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：_______。4.停車場(chǎng)使用性質(zhì)本停車場(chǎng)為對(duì)外開放的公共停車場(chǎng)。三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.運(yùn)營方權(quán)利與義務(wù)（1）運(yùn)營方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常運(yùn)營管理。（2）運(yùn)營方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。（3）運(yùn)營方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員的安全。2.投資方權(quán)利與義務(wù)（1）投資方有權(quán)監(jiān)督運(yùn)營方的運(yùn)營管理情況。（2）投資方有權(quán)在合同期間對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的投資和改造。（3）投資方應(yīng)確保運(yùn)營方獲得必要的運(yùn)營資金。四、停車場(chǎng)運(yùn)營管理規(guī)范1.運(yùn)營管理流程（1）運(yùn)營方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)運(yùn)營管理流程。（2）運(yùn)營方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)秩序井然，車輛停放有序。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式（1）停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定執(zhí)行。（2）收費(fèi)方式為：_______。3.停車服務(wù)規(guī)范（1）運(yùn)營方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)，包括但不限于：_______。（2）運(yùn)營方應(yīng)設(shè)立服務(wù)臺(tái)，為車主提供咨詢服務(wù)。4.停車場(chǎng)安全與消防管理（1）運(yùn)營方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)安全與消防管理制度。（2）運(yùn)營方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保停車場(chǎng)安全無隱患。五、停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）運(yùn)營方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。（2）投資方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的更新改造。2.設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃（1）運(yùn)營方應(yīng)制定年度設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃。（2）設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)經(jīng)投資方同意。3.設(shè)施更新改造計(jì)劃（1）運(yùn)營方應(yīng)制定年度設(shè)施更新改造計(jì)劃。（2）設(shè)施更新改造計(jì)劃應(yīng)經(jīng)投資方同意。六、停車場(chǎng)安全管理1.安全責(zé)任劃分（1）運(yùn)營方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理。（2）投資方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)重大安全事故的應(yīng)急處置。2.安全管理制度（1）運(yùn)營方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場(chǎng)安全管理制度。（2）安全管理制度應(yīng)包括但不限于：_______。3.應(yīng)急預(yù)案（1）運(yùn)營方應(yīng)制定停車場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案。（2）應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于：_______。4.安全培訓(xùn)（1）運(yùn)營方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。（2）安全培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：_______。七、停車場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求（1）運(yùn)營方應(yīng)確保停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。（2）服務(wù)質(zhì)量要求應(yīng)包括但不限于：_______。2.服務(wù)投訴處理（1）運(yùn)營方應(yīng)設(shè)立服務(wù)投訴處理機(jī)制。（2）服務(wù)投訴處理流程應(yīng)包括但不限于：_______。3.服務(wù)評(píng)價(jià)與考核（1）運(yùn)營方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。（2）評(píng)價(jià)和考核結(jié)果應(yīng)作為運(yùn)營方績(jī)效評(píng)估的依據(jù)。八、停車場(chǎng)經(jīng)營效益1.收入分配（1）停車場(chǎng)收入按月結(jié)算，運(yùn)營方將每月收入的一定比例（如20%）上交投資方。（2）停車場(chǎng)收入扣除運(yùn)營成本、維護(hù)費(fèi)用、人員工資等費(fèi)用后，剩余部分歸運(yùn)營方所有。2.成本控制（1）運(yùn)營方應(yīng)采取有效措施控制運(yùn)營成本，確保成本在合理范圍內(nèi)。（2）投資方有權(quán)對(duì)運(yùn)營方的成本控制措施進(jìn)行監(jiān)督。3.經(jīng)營效益評(píng)估（1）雙方每年對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營效益進(jìn)行一次評(píng)估。（2）評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。九、合同終止與解除1.合同終止條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約。（2）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。3.合同終止與解除程序（1）合同終止或解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。（2）清算結(jié)束后，雙方簽署合同終止或解除確認(rèn)書。十、違約責(zé)任1.運(yùn)營方違約責(zé)任（1）未按合同規(guī)定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）造成投資方損失的，應(yīng)賠償損失。2.投資方違約責(zé)任（1）未按合同規(guī)定提供資金或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）造成運(yùn)營方損失的，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約責(zé)任（1）第三方違約的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。（2）第三方違約給雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書。（2）仲裁委員會(huì)受理并通知雙方。（3）仲裁委員會(huì)組織仲裁。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_______。十二、合同生效與變更1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。3.合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.停車場(chǎng)地理位置圖2.停車場(chǎng)設(shè)施清單3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表十四、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。________________運(yùn)營方簽字：________________日期：_______________________投資方簽字：________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。（1）甲方有權(quán)決定停車場(chǎng)的運(yùn)營策略、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)運(yùn)營方的管理進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)考察等。（3）甲方有權(quán)對(duì)運(yùn)營方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，包括調(diào)整運(yùn)營費(fèi)用、終止合同等。2.甲方投資保障條款說明：本條款保障甲方在合同期間的投資回報(bào)。（1）甲方投資回報(bào)率不低于_______%。（2）甲方投資回報(bào)計(jì)算方式：_______。（3）甲方投資回報(bào)發(fā)放時(shí)間：_______。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在特定情況下的優(yōu)先權(quán)。（1）在停車場(chǎng)設(shè)施更新改造時(shí)，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)。（2）在停車場(chǎng)經(jīng)營不善時(shí)，甲方享有優(yōu)先調(diào)整運(yùn)營權(quán)。（3）在合同終止時(shí)，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方運(yùn)營自主權(quán)條款說明：本條款保障乙方在合同中的運(yùn)營自主權(quán)。（1）乙方有權(quán)自主制定運(yùn)營計(jì)劃，包括收費(fèi)策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整運(yùn)營策略，但需提前通知甲方。（3）乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方收益保障條款說明：本條款保障乙方在合同期間的收益。（1）乙方收益計(jì)算方式：_______。（2）乙方收益發(fā)放時(shí)間：_______。（3）乙方收益調(diào)整機(jī)制：_______。3.乙方?jīng)Q策參與權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合同決策中的參與權(quán)。（1）乙方有權(quán)參與停車場(chǎng)重大決策，如收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、設(shè)施更新改造等。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的決策提出建議和意見。（3）乙方有權(quán)要求甲方就決策事項(xiàng)進(jìn)行說明和解釋。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的角色和職責(zé)。（1）第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括運(yùn)營管理、費(fèi)用結(jié)算等。（2）第三方中介有權(quán)對(duì)運(yùn)營方和投資方的行為進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。（3）第三方中介的評(píng)估報(bào)告作為合同履行的依據(jù)。2.第三方費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。（1）第三方中介服務(wù)費(fèi)用為_______元/年。（2）服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。（3）服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______。3.第三方責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任。（1）第三方中介應(yīng)保證其評(píng)估報(bào)告的客觀性和公正性。（2）第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方中介的違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場(chǎng)地理位置圖2.停車場(chǎng)設(shè)施清單3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.合同變更協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.運(yùn)營方違約行為及認(rèn)定：未按合同規(guī)定提供服務(wù)的，認(rèn)定為違約。運(yùn)營成本超出約定范圍的，認(rèn)定為違約。未按合同規(guī)定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的，認(rèn)定為違約。2.投資方違約行為及認(rèn)定：未按合同規(guī)定提供資金或設(shè)施的，認(rèn)定為違約。未按合同規(guī)定進(jìn)行投資回報(bào)分配的，認(rèn)定為違約。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按合同規(guī)定提供服務(wù)的，認(rèn)定為違約。評(píng)估報(bào)告不客觀或不公正的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充性協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：運(yùn)營方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)運(yùn)營方進(jìn)行培訓(xùn)和考核。2.問題：投資方未按時(shí)提供資金。解決辦法：設(shè)定預(yù)警機(jī)制，及時(shí)提醒投資方履行義務(wù)。3.問題：第三方中介評(píng)估不公正。解決辦法：更換第三方中介，或?qū)ΜF(xiàn)有中介進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市公共停車場(chǎng)運(yùn)營管理。2.企業(yè)內(nèi)部停車場(chǎng)運(yùn)營管理。3.商業(yè)綜合體停車場(chǎng)運(yùn)營管理。4.居住小區(qū)停車場(chǎng)運(yùn)營管理。5.旅游景區(qū)停車場(chǎng)運(yùn)營管理。全文完。二零二五年度智能停車場(chǎng)運(yùn)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.智能停車場(chǎng)項(xiàng)目概況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場(chǎng)日常管理3.2停車場(chǎng)安全管理3.3停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)3.4停車場(chǎng)收費(fèi)管理4.運(yùn)營管理服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.3質(zhì)量問題處理7.運(yùn)營管理服務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)7.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容7.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式7.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間8.運(yùn)營管理服務(wù)安全保障8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.運(yùn)營管理服務(wù)合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.運(yùn)營管理服務(wù)合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.運(yùn)營管理服務(wù)合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.運(yùn)營管理服務(wù)合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效通知13.運(yùn)營管理服務(wù)合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.運(yùn)營管理服務(wù)合同附件14.1附件一：智能停車場(chǎng)運(yùn)營管理服務(wù)方案14.2附件二：智能停車場(chǎng)設(shè)備清單14.3附件三：智能停車場(chǎng)安全管理制度14.4附件四：智能停車場(chǎng)收費(fèi)管理細(xì)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市區(qū)街道智能停車場(chǎng)乙方：智能停車管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.智能停車場(chǎng)項(xiàng)目概況2.1停車場(chǎng)位置市區(qū)街道號(hào)2.2停車場(chǎng)規(guī)?？偼＼囄唬?00個(gè)，其中地上停車位300個(gè)，地下停車位200個(gè)2.3停車場(chǎng)設(shè)施1）停車場(chǎng)入口及出口設(shè)有智能道閘系統(tǒng)；2）停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有電子監(jiān)控設(shè)備；3）停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有充電樁；4）停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有公共衛(wèi)生間；5）停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有自動(dòng)售貨機(jī)。3.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場(chǎng)日常管理1）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放秩序；2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；3）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；4）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)安全巡邏；5）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)突發(fā)事件處理。3.2停車場(chǎng)安全管理1）制定并執(zhí)行停車場(chǎng)安全管理制度；2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)消防安全；3）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)防盜設(shè)施；4）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)人員安全培訓(xùn)；5）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)交通安全。3.3停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)1）定期檢查停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)備運(yùn)行情況；2）及時(shí)維修故障設(shè)備；3）定期更新設(shè)備；4）保證設(shè)備正常運(yùn)行；5）記錄設(shè)備維護(hù)情況。3.4停車場(chǎng)收費(fèi)管理1）制定并執(zhí)行停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)收費(fèi)工作；3）定期進(jìn)行收費(fèi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)；4）保證收費(fèi)透明、公正；5）處理收費(fèi)糾紛。4.運(yùn)營管理服務(wù)期限4.1合同起始日期2025年1月1日4.2合同終止日期2025年12月31日4.3合同續(xù)簽條件1）合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽；2）續(xù)簽合同期限為一年；3）續(xù)簽合同條件與原合同相同。5.運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣萬元整5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式1）每月支付一次；2）支付日為每月的日；3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間1）每月支付日之前；2）逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)；3）逾期支付，甲方應(yīng)支付違約金。6.運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放秩序良好；2）停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔；3）停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；4）停車場(chǎng)內(nèi)安全無事故；6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核1）甲方每月對(duì)乙方進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核；2）考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、設(shè)備維護(hù)等方面；3）考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的依據(jù)。6.3質(zhì)量問題處理1）乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)處理完畢；2）如質(zhì)量問題影響甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）質(zhì)量問題處理結(jié)果應(yīng)通知甲方。8.運(yùn)營管理服務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)8.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容1）每日車輛進(jìn)出數(shù)量；2）每日停車費(fèi)用收入；3）每月設(shè)備故障維修記錄；4）每月客戶滿意度調(diào)查結(jié)果；5）每月安全管理事件記錄。8.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式1）通過停車場(chǎng)管理系統(tǒng)自動(dòng)統(tǒng)計(jì)；2）人工核對(duì)并記錄；3）每月匯總成報(bào)告提交甲方；4）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告應(yīng)包含分析及改進(jìn)建議。8.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間1）每日統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)應(yīng)在次日完成；2）每月統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)應(yīng)在次月5日前完成；3）統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告應(yīng)在次月10日前提交給甲方。9.運(yùn)營管理服務(wù)安全保障9.1安全管理制度1）制定停車場(chǎng)內(nèi)消防安全管理制度；2）制定停車場(chǎng)內(nèi)防盜安全管理制度；3）制定停車場(chǎng)內(nèi)交通安全管理制度；4）制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案；5）定期組織安全培訓(xùn)。9.2安全責(zé)任1）乙方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)安全負(fù)全面責(zé)任；2）乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全可靠；3）乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)人員安全；4）乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全；5）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)并處理。9.3應(yīng)急預(yù)案1）制定火災(zāi)、盜竊、交通事故等應(yīng)急預(yù)案；2）定期組織應(yīng)急演練；3）確保應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行能力；4）應(yīng)急預(yù)案的修改需經(jīng)甲方同意；5）應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況應(yīng)定期向甲方報(bào)告。10.運(yùn)營管理服務(wù)合同變更10.1合同變更條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）因政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；3）雙方協(xié)商一致需變更合同。10.2合同變更程序1）提出變更申請(qǐng)；2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3）簽訂變更協(xié)議；4）變更協(xié)議作為合同附件。10.3合同變更通知1）變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)通知甲方；2）甲方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)確認(rèn)；3）變更協(xié)議自甲方確認(rèn)之日起生效。11.運(yùn)營管理服務(wù)合同解除11.1合同解除條件1）甲方嚴(yán)重違約；2）乙方嚴(yán)重違約；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1）提出解除合同申請(qǐng)；2）雙方協(xié)商確定解除原因；3）簽訂解除協(xié)議；4）解除協(xié)議作為合同附件。11.3合同解除通知1）解除協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)通知甲方；2）甲方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)確認(rèn)；3）解除協(xié)議自甲方確認(rèn)之日起生效。12.運(yùn)營管理服務(wù)合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1）友好協(xié)商；2）仲裁；3）訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）仲裁委員會(huì)；2）人民法院。12.3爭(zhēng)議解決期限1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決；2）如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，可延長30日。13.運(yùn)營管理服務(wù)合同生效13.1合同生效條件1）合同雙方簽字蓋章；2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；3）合同已交付甲方。13.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效通知1）合同生效后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)通知甲方；2）甲方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)確認(rèn)合同生效。14.運(yùn)營管理服務(wù)合同終止14.1合同終止條件1）合同期限屆滿；2）合同解除；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2合同終止程序1）合同期限屆滿，合同自然終止；2）合同解除，按照合同解除程序進(jìn)行；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商確定終止。14.3合同終止通知1）合同終止后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)通知甲方；2）甲方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)確認(rèn)合同終止；3）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；c)提供技術(shù)支持；d)解決合同履行中的爭(zhēng)議；e)執(zhí)行合同中的特定任務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。3.2引入第三方后，甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。3.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a)因第三方過失導(dǎo)致的合同履行延誤；b)因第三方過失導(dǎo)致的合同履行成本增加；c)因第三方過失導(dǎo)致的合同履行質(zhì)量下降；d)因第三方過失導(dǎo)致的合同履行安全風(fēng)險(xiǎn)增加。4.3第三方的責(zé)任限額最高不得超過甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。5.第三方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；c)在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，履行其職責(zé)；b)保證其提供的服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)對(duì)其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方作為甲方聘請(qǐng)的第三方，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；b)第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的指示；c)第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。6.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方作為乙方聘請(qǐng)的第三方，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；b)第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的指示；c)第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，尊重其他各方的合法權(quán)益；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他各方的利益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的利益；c)第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在違反法律法規(guī)的情況，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能停車場(chǎng)運(yùn)營管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程、安全管理制度等。附件說明：此方案為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的具體措施和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：智能停車場(chǎng)設(shè)備清單詳細(xì)要求