二零二五年度30天退房換租免傭服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度30天退房換租免傭服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房源信息2.2退房換租免傭服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.退房換租免傭服務(wù)費用4.1免傭費用金額4.2付款方式5.服務(wù)流程5.1退房流程5.2換租流程5.3免傭服務(wù)流程6.服務(wù)質(zhì)量及標準6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標準7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定事項13.1其他條款13.2其他約定14.合同附件14.1附件一：房源信息14.2附件二：服務(wù)流程圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標的2.1房源信息2.1.1房源位置：[房源所在城市、街道、小區(qū)等]2.1.2房源面積：[房源面積]2.1.3房源戶型：[房源戶型描述]2.2退房換租免傭服務(wù)內(nèi)容2.2.1免傭服務(wù)期限：自協(xié)議簽訂之日起至[免傭服務(wù)期限]日止2.2.2免傭服務(wù)條件：承租方在協(xié)議約定的免傭服務(wù)期限內(nèi)，按照協(xié)議規(guī)定辦理退房換租手續(xù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間：[服務(wù)開始日期]3.2服務(wù)結(jié)束時間：[服務(wù)結(jié)束日期]4.退房換租免傭服務(wù)費用4.1免傭費用金額：人民幣[免傭費用金額]元4.2付款方式：承租方在協(xié)議簽訂之日起[付款時間]內(nèi)一次性支付免傭費用5.服務(wù)流程5.1退房流程5.1.1承租方應(yīng)在協(xié)議約定的免傭服務(wù)期限內(nèi)，提前[提前通知時間]通知出租方辦理退房手續(xù)5.1.2出租方在收到承租方通知后，應(yīng)在[辦理時間]內(nèi)配合辦理退房手續(xù)5.2換租流程5.2.1承租方在退房后，應(yīng)按照協(xié)議約定辦理換租手續(xù)5.2.2出租方在收到承租方換租申請后，應(yīng)在[辦理時間]內(nèi)配合辦理換租手續(xù)5.3免傭服務(wù)流程5.3.1出租方在承租方辦理退房換租手續(xù)后，向承租方提供免傭服務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量及標準6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1出租方應(yīng)確保房源信息真實、準確6.1.2出租方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時、高效地辦理退房換租手續(xù)6.2服務(wù)標準6.2.1出租方在辦理退房換租手續(xù)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則6.2.2出租方在提供免傭服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，應(yīng)提交[約定爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)所在地：[爭議解決機構(gòu)所在城市]8.2.2仲裁規(guī)則：適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.1.1協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。9.1.2任何變更的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2協(xié)議解除a)協(xié)議一方嚴重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a)服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)議解除；c)協(xié)議約定的其他終止條件成就。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律適用及管轄12.1適用法律12.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交[約定管轄法院名稱]人民法院管轄。13.其他約定事項13.1其他條款13.1.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定13.2.1本協(xié)議作為雙方合作的唯一依據(jù)，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本協(xié)議為準。14.合同附件14.1附件一：房源信息14.1.1房源詳細描述14.1.2房源照片及視頻資料14.2附件二：服務(wù)流程圖14.2.1退房流程圖14.2.2換租流程圖14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，包括但不限于合同附件、協(xié)議書、通知等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同事務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決合同爭議等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件a)甲乙雙方一致同意；b)第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；b)雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任；c)第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；b)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用；c)在履行職責過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和決策權(quán)。17.2第三方義務(wù)a)嚴格遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定；b)盡職盡責地履行職責，確保工作質(zhì)量和效率；c)對甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1本合同中所述的責任限額是指第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定a)第三方的資質(zhì)和能力；b)第三方介入事務(wù)的性質(zhì)和規(guī)模；c)行業(yè)標準和慣例。18.3責任限額的約定a)第三方違約或造成損害時的賠償金額；b)第三方責任限額的計算方式和賠償程序；c)第三方責任限額的調(diào)整機制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方的劃分應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定進行確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止的程序20.2.1第三方介入終止的程序如下：a)雙方協(xié)商確定終止第三方介入；b)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的終止條款生效；c)第三方退出介入事務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息1.1房源位置證明文件（如房產(chǎn)證、租賃合同等）1.2房源照片及視頻資料1.3房源設(shè)施清單及使用說明1.4房源租賃合同2.附件二：服務(wù)流程圖2.1退房流程圖2.2換租流程圖2.3免傭服務(wù)流程圖3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方基本信息3.2第三方介入的具體事宜3.3第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任3.4責任限額的約定4.附件四：違約責任認定書4.1違約行為的描述4.2違約責任的認定4.3賠償金額的計算方法5.附件五：爭議解決文件5.1爭議解決協(xié)議5.2仲裁裁決書或法院判決書6.附件六：其他相關(guān)文件6.1雙方簽署的任何補充協(xié)議或變更協(xié)議6.2通知、函件等書面文件6.3其他與本合同相關(guān)的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；1.2第三方未按協(xié)議約定履行職責；1.3雙方協(xié)商不成，未按約定解決爭議；1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.5其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；2.2違約行為對合同履行的影響；2.3違約方的主觀過錯；2.4合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責任認定示例：3.1甲方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按約定時間完成房屋維修，構(gòu)成違約。責任認定：乙方應(yīng)承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度30天退房換租免傭服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房源信息2.2房源位置2.3房源面積2.4房源結(jié)構(gòu)3.服務(wù)內(nèi)容3.1免傭服務(wù)期限3.2退房換租條件3.3免傭服務(wù)范圍3.4服務(wù)費用4.服務(wù)流程4.1退房換租申請4.2房源審核4.3免傭服務(wù)實施4.4房源交接5.免傭服務(wù)期限及費用5.1免傭服務(wù)期限5.2免傭服務(wù)費用計算5.3費用支付方式6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.其他約定8.1保密條款8.2解除合同8.3不可抗力8.4合同生效9.合同附件9.1房源信息表9.2服務(wù)協(xié)議附件10.合同份數(shù)10.1合同份數(shù)10.2份數(shù)效力11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標的2.1房源信息房源地址：[具體地址]房源編號：[房源編號]2.2房源位置[詳細描述房源位置]2.3房源面積建筑面積：[面積數(shù)值]平方米2.4房源結(jié)構(gòu)[詳細描述房源結(jié)構(gòu)，如：多層、高層、復(fù)式等]3.服務(wù)內(nèi)容3.1免傭服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至[免傭服務(wù)期限]止。3.2退房換租條件3.2.1甲方在免傭服務(wù)期限內(nèi)，因個人原因需退房或換租；3.2.2乙方同意甲方提出的退房或換租申請；3.3免傭服務(wù)范圍3.3.1甲方在免傭服務(wù)期限內(nèi)，無需向乙方支付房屋租賃中介服務(wù)費；3.3.2乙方在免傭服務(wù)期限內(nèi)，為甲方提供相應(yīng)的退房換租服務(wù)；3.4服務(wù)費用3.4.1甲方在免傭服務(wù)期限內(nèi)，無需向乙方支付任何中介服務(wù)費用；3.4.2甲方在免傭服務(wù)期限外，需按照雙方約定的收費標準支付中介服務(wù)費用。4.服務(wù)流程4.1退房換租申請4.1.1甲方需在免傭服務(wù)期限內(nèi)，提前[提前通知天數(shù)]向乙方提出退房或換租申請；4.1.2甲方需提供相關(guān)證明材料，如身份證、房屋租賃合同等；4.2房源審核4.2.1乙方在收到甲方申請后，對房源進行審核；4.2.2乙方在[審核期限]內(nèi)告知甲方審核結(jié)果；4.3免傭服務(wù)實施4.3.1乙方在審核通過后，協(xié)助甲方辦理退房或換租手續(xù)；4.3.2乙方在[服務(wù)期限]內(nèi)完成免傭服務(wù)；4.4房源交接4.4.1甲方與乙方完成房源交接手續(xù)；4.4.2交接過程中，雙方需對房屋現(xiàn)狀進行確認。5.免傭服務(wù)期限及費用5.1免傭服務(wù)期限如第三條所述。5.2免傭服務(wù)費用計算免傭服務(wù)期間，甲方無需支付任何中介服務(wù)費用。5.3費用支付方式免傭服務(wù)期間，甲方無需支付任何費用。6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定提出退房或換租申請；6.1.2乙方未按約定提供免傭服務(wù)；6.2違約責任承擔6.2.1甲方未按約定提出退房或換租申請，需向乙方支付違約金；6.2.2乙方未按約定提供免傭服務(wù)，需向甲方支付違約金；6.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過[最高違約金數(shù)額]。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[解決期限]內(nèi)協(xié)商解決；7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。8.其他約定8.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2解除合同8.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。8.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.合同附件9.1房源信息表附件一：房源信息表包括但不限于房源地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。9.2服務(wù)協(xié)議附件附件二：服務(wù)協(xié)議詳細列明服務(wù)內(nèi)容、流程、費用及違約責任等。10.合同份數(shù)10.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。10.2份數(shù)效力各份合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期[簽署日期]11.2簽署地點[簽署地點]11.3簽署人甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]12.合同變更12.1變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方；12.2變更程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認；12.3變更效力經(jīng)雙方確認的變更內(nèi)容，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同解除13.1解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；13.2解除程序一方解除合同時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方；13.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即終止本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.合同終止14.1終止條件本合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止；14.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房源交接、費用結(jié)算等；14.3終止效力合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)，但仍有權(quán)追究對方的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額定義本合同中的第三方責任限額，是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或其中一方遭受損失時，應(yīng)當承擔的最高賠償責任。15.2.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.3責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，不包括不可抗力因素造成的損失。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性16.1.1需要專業(yè)評估或鑒定；16.1.2存在爭議需要調(diào)解或仲裁；16.1.3合同履行過程中出現(xiàn)重大問題需要第三方協(xié)助解決。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入的必要性，共同選擇合適的第三方介入。17.2第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)對第三方進行資質(zhì)審查，確保其具備履行職責的能力和條件。17.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。18.第三方介入后的責任劃分18.1第三方責任第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應(yīng)的責任。18.2甲乙雙方責任甲乙雙方在第三方介入后，仍需履行合同約定的義務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔責任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議確定，與本合同無關(guān)。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況共同承擔。19.2費用結(jié)算第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并按約定方式結(jié)算。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性第三方介入后，如合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2合同變更的程序合同變更的程序參照本合同第12條“合同變更”的相關(guān)規(guī)定。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第7條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止的必要性第三方介入后，如合同需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。22.2合同終止的程序合同終止的程序參照本合同第14條“合同終止”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表要求：詳細列出房源的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息，并由甲乙雙方簽字確認