二零二五年度全新按揭房屋購(gòu)房合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全新按揭房屋購(gòu)房合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.按揭貸款事項(xiàng)4.1按揭貸款金額4.2按揭貸款期限4.3按揭貸款利率4.4還款方式5.付款方式及時(shí)間5.1首付款支付5.2按揭貸款發(fā)放5.3付款時(shí)間及方式6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例6.2稅費(fèi)繳納時(shí)間6.3稅費(fèi)繳納方式7.房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2手續(xù)費(fèi)承擔(dān)7.3過(guò)戶時(shí)間8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證內(nèi)容8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人住所：1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人住所：1.2.3買受人法定代表人：1.2.4買受人聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.1.1所在區(qū)域：2.1.2街道地址：2.1.3樓號(hào)：2.1.4房號(hào)：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2結(jié)構(gòu)等級(jí)：2.4房屋產(chǎn)權(quán)：2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.4.2房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況：2.5房屋用途：2.5.1規(guī)劃用途：2.5.2實(shí)際用途：3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：3.1.1預(yù)計(jì)交付時(shí)間：3.1.2實(shí)際交付時(shí)間：3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：3.2.2驗(yàn)收項(xiàng)目及要求：3.3驗(yàn)收程序：3.3.1驗(yàn)收通知：3.3.2驗(yàn)收人員：3.3.3驗(yàn)收記錄：4.按揭貸款事項(xiàng)4.1按揭貸款金額：4.1.1貸款金額：4.1.2貸款用途：4.2按揭貸款期限：4.2.1貸款期限：4.2.2貸款還款方式：4.3按揭貸款利率：4.3.1貸款利率：4.3.2利率調(diào)整方式：4.4還款方式：4.4.1還款方式：4.4.2還款賬戶：5.付款方式及時(shí)間5.1首付款支付：5.1.1首付款金額：5.1.2首付款支付時(shí)間：5.1.3首付款支付方式：5.2按揭貸款發(fā)放：5.2.1貸款發(fā)放條件：5.2.2貸款發(fā)放時(shí)間：5.2.3貸款發(fā)放方式：5.3付款時(shí)間及方式：5.3.1各期付款時(shí)間：5.3.2各期付款方式：6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例：6.1.1稅費(fèi)承擔(dān)比例：6.1.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：6.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：6.2.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：6.2.2稅費(fèi)繳納方式：6.3稅費(fèi)繳納方式：6.3.1稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：6.3.2稅費(fèi)繳納憑證：7.房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理：7.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：7.1.2過(guò)戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：7.1.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：7.2手續(xù)費(fèi)承擔(dān)：7.2.1手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方：7.2.2手續(xù)費(fèi)承擔(dān)比例：7.3過(guò)戶時(shí)間：7.3.1過(guò)戶完成時(shí)間：7.3.2過(guò)戶登記時(shí)間：8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：8.1.1建筑工程質(zhì)量保證期限：8.1.2設(shè)備安裝工程質(zhì)量保證期限：8.2質(zhì)量保證內(nèi)容：8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證：8.2.2設(shè)備安裝質(zhì)量保證：8.3質(zhì)量問(wèn)題處理：8.3.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)時(shí)間：8.3.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程：8.3.3質(zhì)量問(wèn)題處理結(jié)果：9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買受人違約情形：9.1.2出賣人違約情形：9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1違約賠償金額計(jì)算方法：9.3.2違約賠償支付方式：10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方：10.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式：11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1合同解除條件：11.1.2合同解除程序：11.2合同解除程序：11.2.1解除合同通知：11.2.2解除合同備案：11.3合同解除后的處理：11.3.1房屋及款項(xiàng)處理：11.3.2解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1合同簽署：12.1.2相關(guān)手續(xù)辦理完畢：12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢：12.2.2合同解除：12.3合同終止后的處理：12.3.1房屋過(guò)戶：12.3.2稅費(fèi)結(jié)算：13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：13.1.1附件一：房屋買賣合同附件13.2合同未盡事宜：13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同解釋：13.3.1本合同條款由雙方共同協(xié)商解釋。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等參與合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋及交易過(guò)程進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督、檢查等工作。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其評(píng)估、監(jiān)督、檢查等工作的客觀、公正、準(zhǔn)確。4.2第三方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估、監(jiān)督、檢查等工作，并及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額如下：5.1.1房屋買賣合同總價(jià)款的10%。5.1.2房屋買賣合同總價(jià)款的5%。5.2第三方責(zé)任限額為最高賠償限額，超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，需提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方變更及退出7.1甲乙雙方同意更換第三方，需提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方因故退出合同履行過(guò)程，需提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)工作交接。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得代表任何一方對(duì)合同履行進(jìn)行干預(yù)。8.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方費(fèi)用9.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定及合作協(xié)議支付。9.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合作協(xié)議中明確。10.第三方違約責(zé)任10.1第三方如違反合同約定或合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)甲乙雙方的損失；10.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同變更及補(bǔ)充11.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.合同解除13.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理房屋及款項(xiàng)。14.合同生效及終止14.1本合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同變更或補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：包含房屋基本情況、雙方信息、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：附件一為房屋買賣合同的主要組成部分，詳細(xì)列明了合同的核心內(nèi)容。2.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件二為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說(shuō)明：附件三為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，用于核實(shí)房屋所有權(quán)。4.房屋買賣合同備案證明要求：提供房屋買賣合同備案證明，證明合同已在相關(guān)部門備案。說(shuō)明：附件四為合同備案證明文件，用于證明合同的有效性。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供清晰的稅費(fèi)繳納憑證，證明已按合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：附件五為稅費(fèi)繳納證明文件，用于證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供詳細(xì)的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件六為房屋驗(yàn)收證明文件，用于證明房屋質(zhì)量。7.付款憑證要求：提供清晰的付款憑證，證明已按合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：附件七為付款證明文件，用于證明雙方已履行付款義務(wù)。8.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：提供違約責(zé)任認(rèn)定書，明確違約行為及違約責(zé)任。說(shuō)明：附件八為違約責(zé)任認(rèn)定文件，用于證明違約行為及責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋。買受人未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)守約方的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受人無(wú)法按時(shí)入住，應(yīng)支付違約金及賠償買受人因延遲入住造成的損失。買受人未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致出賣人無(wú)法按期收到款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金及賠償出賣人因延遲收款造成的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年度全新按揭房屋購(gòu)房合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.按揭貸款事項(xiàng)3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款銀行3.6貸款申請(qǐng)及審批流程4.購(gòu)房款支付4.1首付款金額4.2首付款支付時(shí)間4.3尾款支付條件4.4尾款支付時(shí)間4.5付款方式5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間6.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施權(quán)屬7.3附屬設(shè)施使用責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4損害賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同的后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效法律效力12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)條款13.2其他事項(xiàng)效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人為：[出賣人全名]，住所地為：[出賣人地址]，聯(lián)系電話：[出賣人電話]，身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)碼]。1.2買受人信息買受人為：[買受人全名]，住所地為：[買受人地址]，聯(lián)系電話：[買受人電話]，身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)碼]。1.3代理信息（如有）買受人委托[代理人姓名]為代理人，代理人信息如下：代理人姓名：[代理人姓名]，住所地為：[代理人地址]，聯(lián)系電話：[代理人電話]，身份證號(hào)碼：[代理人身份證號(hào)碼]。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：[具體地址]，屬于[區(qū)域]。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.3房屋面積房屋總面積為：[房屋面積]平方米，其中使用面積為：[使用面積]平方米，建筑面積為：[建筑面積]平方米。2.4房屋權(quán)屬出賣人擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.5房屋用途房屋用途為：[房屋用途]。3.按揭貸款事項(xiàng)3.1貸款金額按揭貸款金額為：[貸款金額]元。3.2貸款期限貸款期限為：[貸款期限]年。3.3貸款利率貸款利率按照[貸款利率]執(zhí)行。3.4還款方式還款方式為：[還款方式]。3.5貸款銀行貸款銀行為：[貸款銀行名稱]。3.6貸款申請(qǐng)及審批流程買受人應(yīng)按照貸款銀行的要求提交貸款申請(qǐng)，并在[申請(qǐng)期限]內(nèi)完成貸款審批。4.購(gòu)房款支付4.1首付款金額首付款金額為：[首付款金額]元。4.2首付款支付時(shí)間買受人應(yīng)在[首付款支付時(shí)間]前支付首付款。4.3尾款支付條件尾款支付條件為：房屋交付且驗(yàn)收合格。4.4尾款支付時(shí)間尾款支付時(shí)間為：[尾款支付時(shí)間]。4.5付款方式付款方式為：[付款方式]。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：[房屋交付時(shí)間]。5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序?yàn)椋篬驗(yàn)收程序]。5.5驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)為：[過(guò)戶手續(xù)]。6.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用為：[過(guò)戶費(fèi)用]元，由買受人承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間為：[過(guò)戶時(shí)間]。6.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人為：[出賣人全名]，住所地為：[出賣人地址]，聯(lián)系電話：[出賣人電話]，身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)碼]。1.2買受人信息買受人為：[買受人全名]，住所地為：[買受人地址]，聯(lián)系電話：[買受人電話]，身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)碼]。1.3代理信息（如有）買受人委托[代理人姓名]為代理人，代理人信息如下：代理人姓名：[代理人姓名]，住所地為：[代理人地址]，聯(lián)系電話：[代理人電話]，身份證號(hào)碼：[代理人身份證號(hào)碼]。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：[具體地址]，所在小區(qū)名稱為：[小區(qū)名稱]，樓棟號(hào)為：[樓棟號(hào)]，單元號(hào)為：[單元號(hào)]，房號(hào)為：[房號(hào)]。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)類型]，包括但不限于：[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.3房屋面積房屋總面積為：[房屋面積]平方米，其中使用面積為：[使用面積]平方米，建筑面積為：[建筑面積]平方米。2.4房屋權(quán)屬出賣人擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.5房屋用途房屋用途為：[房屋用途]，不得擅自改變房屋用途。3.按揭貸款事項(xiàng)3.1貸款金額按揭貸款金額為：[貸款金額]元。3.2貸款期限貸款期限為：[貸款期限]年。3.3貸款利率貸款利率按照[貸款利率]執(zhí)行，具體利率以貸款銀行最終審批為準(zhǔn)。3.4還款方式還款方式為：[還款方式]，包括但不限于：等額本息、等額本金等。3.5貸款銀行貸款銀行為：[貸款銀行名稱]。3.6貸款申請(qǐng)及審批流程買受人應(yīng)按照貸款銀行的要求提交貸款申請(qǐng)，并在[申請(qǐng)期限]內(nèi)完成貸款審批。銀行應(yīng)在[審批期限]內(nèi)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。4.購(gòu)房款支付4.1首付款金額首付款金額為：[首付款金額]元，應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款支付時(shí)間]內(nèi)一次性支付。4.2首付款支付時(shí)間買受人應(yīng)在[首付款支付時(shí)間]前支付首付款。4.3尾款支付條件尾款支付條件為：房屋交付且驗(yàn)收合格，且貸款已審批通過(guò)。4.4尾款支付時(shí)間尾款支付時(shí)間為：[尾款支付時(shí)間]，具體支付方式為：[尾款支付方式]。4.5付款方式付款方式為：[付款方式]，包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：[房屋交付時(shí)間]。5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗、墻面、地面、天花板等。5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序?yàn)椋篬驗(yàn)收程序]，包括但不限于：買受人自行驗(yàn)收、出賣人協(xié)助驗(yàn)收、第三方驗(yàn)收等。5.5驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)為：[過(guò)戶手續(xù)]，包括但不限于：房屋買賣合同、身份證、戶口本、婚姻證明等。6.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用為：[過(guò)戶費(fèi)用]元，由買受人承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間為：[過(guò)戶時(shí)間]，具體過(guò)戶手續(xù)由買受人辦理。6.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)，但買受人需配合辦理過(guò)戶手續(xù)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?yàn)椋篬爭(zhēng)議解決程序]，包括但不限于：申請(qǐng)仲裁、仲裁庭組成、仲裁程序、仲裁裁決等。7.4仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。7.5仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。8.合同解除8.1解除合同的條件1.出賣人未能按照合同約定交付房屋；2.買受人未按照合同約定支付購(gòu)房款；3.出賣人隱瞞房屋重大瑕疵；4.任何一方違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。8.2解除合同的程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。8.3解除合同的后果1.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.買受人已支付的購(gòu)房款，出賣人應(yīng)全額退還；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自[合同簽訂日期]起生效。9.3合同生效法律效力本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.合同附件10.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：1.房屋買賣合同；2.貸款合同；3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.其他相關(guān)文件。10.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他事項(xiàng)條款雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他事項(xiàng)效力其他事項(xiàng)條款由雙方協(xié)商一致，作為本合同的有效組成部分。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于[合同簽訂日期]簽訂。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地為：[合同簽訂地點(diǎn)]。12.3簽署人員出賣人代表（簽字）：[出賣人代表姓名]；買受人代表（簽字）：[買受人代表姓名]；代理人（簽字）：[代理人姓名]（如有）。13.合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同解釋本合同以中文書寫，若出現(xiàn)歧義或爭(zhēng)議，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由雙方同意的，非合同雙方的第三方主體，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的行為。1.2種類第三方介入的種類包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件2.1雙方同意雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.2明確職責(zé)第三方介入的職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。3.第三方介入的程序3.1第三方選定第三方由雙方共同選定，或由一方提出候選名單，另一方進(jìn)行確認(rèn)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利1.獲得合同雙方提供的必要信息和資料；2.依據(jù)合同約定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和建議；3.要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)；4.依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)1.保守合同雙方的商業(yè)秘密；2.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；3.對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向合同雙方報(bào)告；4.遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2責(zé)任限額約定《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于：1.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；3.第三方責(zé)任限額的適用范圍。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方主體，不參與合同雙方的權(quán)益分配。6.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；合同雙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е聦?duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系若合同中涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互尊重、相互配合，共同確保合同順利履行。7.第三方介入的終止7.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2終止程序1.雙方應(yīng)提前[終止提前通知期限]書面通知第三方終止介入；2.