2024年精裝修工程項(xiàng)目協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修工程項(xiàng)目協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3合同文件的優(yōu)先順序2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算3.甲方（業(yè)主）義務(wù)3.1提供的資料與文件3.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.3支付款項(xiàng)3.4保障乙方合法權(quán)益4.乙方（施工方）義務(wù)4.1施工資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2施工計(jì)劃與進(jìn)度4.3工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.4安全生產(chǎn)與環(huán)保5.工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果的處理7.質(zhì)量保修7.1保修范圍與期限7.2保修責(zé)任與處理8.合同價(jià)款與支付8.1合同總價(jià)8.2付款方式與時(shí)間8.3價(jià)格調(diào)整9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3繼承條件14.其他條款14.1不可抗力14.2forcemajeure14.3合同解除后的處理14.4合同的完整性與法律效力第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本協(xié)議及其附件為本協(xié)議的全部文件，雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)同時(shí)簽署附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱精裝修工程項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目位于市區(qū)街道號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為平方米，包括間房間。2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。第三條甲方（業(yè)主）義務(wù)3.1提供的資料與文件業(yè)主應(yīng)向施工方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有必要的資料和文件，包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、使用材料要求等。3.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與監(jiān)督業(yè)主應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保施工順利進(jìn)行。3.3支付款項(xiàng)業(yè)主按本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向施工方支付合同價(jià)款。3.4保障乙方合法權(quán)益業(yè)主應(yīng)保障施工方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于：施工場(chǎng)地、施工設(shè)備、人員住宿等。第四條乙方（施工方）義務(wù)4.1施工資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。4.2施工計(jì)劃與進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求制定合理的施工計(jì)劃和進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。4.3工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.4安全生產(chǎn)與環(huán)保乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保。第五條工程變更5.1變更條件本協(xié)議簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、業(yè)主需求變更等原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ藤M(fèi)用的增減，雙方可協(xié)商變更。5.2變更程序變更應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3變更費(fèi)用變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按雙方約定的方式計(jì)算和支付。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和本協(xié)議的約定。6.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果的處理驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)，并按約定支付剩余款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍與期限乙方對(duì)施工的工程提供年的質(zhì)量保修期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2保修責(zé)任與處理在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同價(jià)款與支付9.1合同總價(jià)本協(xié)議的合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。9.2付款方式與時(shí)間甲方按工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款，具體付款方式與時(shí)間如下：（1）工程開(kāi)工后X日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保修金，保修期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。9.3價(jià)格調(diào)整本協(xié)議簽訂后，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格上漲或下跌，雙方可按約定的方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。10.2乙方違約如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。10.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.4法律途徑任何一方對(duì)協(xié)議的效力、解釋或履行有爭(zhēng)議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除條件如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限為合同終止后X年。13.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.1轉(zhuǎn)讓條件本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。14.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前X個(gè)月通知對(duì)方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。14.3繼承條件本協(xié)議的有效期、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)在合同轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括工程的整體設(shè)計(jì)圖、平面布局圖、立面圖、剖面圖等，用以指導(dǎo)施工。2.施工規(guī)范：國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求等，用以確保施工質(zhì)量。3.使用材料要求：明確各種材料的標(biāo)準(zhǔn)、品牌、規(guī)格、性能等要求。4.施工計(jì)劃：包括施工進(jìn)度表、施工人員安排、施工材料計(jì)劃等。5.安全生產(chǎn)措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、消防、環(huán)保等措施。6.質(zhì)量保修承諾：乙方對(duì)施工工程提供的質(zhì)量保修承諾。7.付款憑證：雙方支付款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程驗(yàn)收的結(jié)果報(bào)告，包括驗(yàn)收合格證書(shū)等。9.變更協(xié)議：雙方就工程變更所簽訂的書(shū)面協(xié)議。10.調(diào)解協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，調(diào)解組織出具的調(diào)解協(xié)議。11.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。12.轉(zhuǎn)讓協(xié)議：如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，所簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附件應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足施工和驗(yàn)收的需要。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：示例：甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為：示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。4.示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)金額×1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行