2024簡單裝修工程承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024簡單裝修工程承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內容2.1工程概述2.2工程范圍2.3工程量清單第三條工程質量3.1質量標準3.2質量控制3.3質量驗收第四條工程進度4.1施工計劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條工程費用5.1合同價格5.2付款方式5.3款項支付時間5.4費用調整第六條材料供應6.1材料種類6.2材料質量6.3材料供應時間第七條施工安全7.1安全要求7.2安全事故處理7.3安全培訓第八條知識產權8.1知識產權保護8.2侵權責任第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同生效13.4合同附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息名稱：某某住宅小區(qū)業(yè)主委員會地址：某某市某某區(qū)某某路某某號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承包方信息名稱：某某裝飾工程有限公司地址：某某市某某區(qū)某某路某某號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx65431.3工程定義工程名稱：某某住宅小區(qū)簡單裝修工程工程地點：某某市某某區(qū)某某路某某號工程內容：包括但不限于墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造等第二條工程內容2.1工程概述工程目標是完成某某住宅小區(qū)的簡單裝修，使住宅達到正常居住條件。2.2工程范圍墻面處理：包括鏟除舊漆、打磨、批膩子、刷乳膠漆等；地面處理：包括拆除舊地板、鋪設新地板、地磚鋪設等；廚衛(wèi)改造：包括拆改墻體、安裝廚衛(wèi)設備、瓷磚鋪設等；水電改造：包括水路改造、電路改造、安裝開關插座等；家具安裝：包括床、沙發(fā)、餐桌等家具的安裝。2.3工程量清單詳見附件一：工程量清單。第三條工程質量3.1質量標準工程質量應符合國家相關規(guī)范和標準，包括但不限于《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》等。3.2質量控制承包方應嚴格按照施工圖紙和施工方案進行施工，確保施工過程中的每一個環(huán)節(jié)都符合質量要求；發(fā)包方有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合質量要求的情況，有權要求承包方及時整改；工程完成后，發(fā)包方組織驗收，如驗收不合格，承包方應按照發(fā)包方的要求進行整改，直到達到約定的質量標準。3.3質量驗收工程完成后，由發(fā)包方組織驗收，驗收合格后支付合同約定的尾款；如驗收不合格，承包方應在驗收不合格之日起一定時間內按照發(fā)包方的要求進行整改，整改合格后支付合同約定的尾款。第四條工程進度4.1施工計劃承包方應按照合同約定的工期完成工程，詳見附件二：施工計劃。4.2工期延誤因承包方原因導致工程延誤，承包方應按照合同約定向發(fā)包方支付違約金；因不可抗力導致工程延誤，按不可抗力事件處理。4.3工期提前未經發(fā)包方書面同意，承包方不得提前完成工程。如承包方提前完成工程，發(fā)包方有權不接受，且承包方不得要求提前支付工程款。第五條工程費用5.1合同價格工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件三：工程報價單。5.2付款方式采用分期付款方式，具體付款安排詳見附件四：付款計劃。5.3款項支付時間發(fā)包方應按照附件四：付款計劃約定的時間向承包方支付相應的工程款。5.4費用調整工程變更導致費用的增減，雙方應協(xié)商確定；工程進度超過合同約定的期限，合同價款按照約定的違約金比例進行調整。第六條材料供應6.1材料種類詳見附件五：材料供應清單。6.2材料質量承包方應保證供應的材料質量符合國家相關規(guī)范和標準，并確保材料的安全、環(huán)保；發(fā)包方有權對供應的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合質量要求的情況，有權要求承包方及時更換或整改。6.3材料供應時間承包方應按照施工進度和發(fā)包方的要求及時供應材料；如承包方未能按時供應材料，導致工程延誤，按第四條4.2的規(guī)定處理。第八條知識產權8.1知識產權保護發(fā)包方和承包方應遵守國家有關知識產權法律法規(guī)，保護雙方及第三方的知識產權；發(fā)包方和承包方在合同履行過程中所形成的發(fā)明、實用新型、外觀設計等成果，歸雙方共同所有。8.2侵權責任如承包方在施工過程中使用侵犯他人知識產權的材料或技術，發(fā)包方有權要求承包方立即停止使用，并承擔相應的法律責任；如發(fā)包方使用侵犯他人知識產權的材料或技術，導致承包方遭受損失，發(fā)包方應承擔相應的賠償責任。第九條變更與解除9.1合同變更合同履行過程中，如一方提出變更需求，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議；變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同；解除合同后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和責任。第十條違約責任10.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未能按照約定支付工程款，應按照約定的違約金比例向承包方支付違約金；如發(fā)包方未能按照約定提供施工場地、材料等，導致工程延誤或增加費用，應承擔相應責任。10.2承包方違約如承包方未能按照約定完成工程，應按照約定的違約金比例向發(fā)包方支付違約金；如承包方未能按照約定提供材料或使用不合格材料，導致工程質量問題或延誤，應承擔相應責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟雙方同意，任何一方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，予以保密；保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.2泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任；賠償金額可根據對方遭受的實際損失、違約方的獲利等因素確定。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失；不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同附件本合同附件包括工程量清單、施工計劃、工程報價單、付款計劃、材料供應清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。14.2簽署地點本合同于【某市某區(qū)某路某號】簽署。14.3簽字蓋章發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出承包方施工所需的所有材料、工程量和單價。工程量清單應精確到每個單項工程的材料和人工消耗。附件二：施工計劃詳細列出工程的施工流程、施工時間、施工人員等信息。施工計劃應包括工程的起始日期和預計完成日期。附件三：工程報價單詳細列出工程的總價以及各項費用的明細。工程報價單應包括材料費、人工費、管理費等所有費用的詳細列表。附件四：付款計劃詳細列出付款的時間、付款的金額以及付款的條件。付款計劃應包括首付款、進度款和尾款的支付時間和金額。附件五：材料供應清單詳細列出承包方需要供應的所有材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料供應清單應包括材料的質量標準和相關證書。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未能按照約定時間支付工程款，導致工程延誤。2.承包方未能按照約定時間完成工程，導致工程延誤。3.承包方使用不符合合同約定的材料或技術，導致工程質量問題。4.發(fā)包方提供的設計圖紙或施工要求不符合國家規(guī)范，導致工程質量問題或延誤。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.賠償金：因違約導致的直接經濟損失，按照實際損失計算賠償金。示例說明：如果承包方未能按照約定時間完成工程，導致工程延誤，承包方應按照合同約定的違約金比例向發(fā)包方支付違約金。如果延誤導致發(fā)包方遭受經濟損失，如租房費用等，承包方還應根據實際損失向發(fā)包方支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產權：指權利人對其創(chuàng)作的智力勞動成果依法享有的專有權利，包括專利權、著作權、商標權等。