辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)維護合同

辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)維護合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)的維護事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、維護范圍及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)的定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換零配件等維護工作。1.2維護內(nèi)容包括但不僅限于：風(fēng)機、風(fēng)管、空氣處理單元、過濾器、控制系統(tǒng)等部件的檢查、清潔、更換及故障排除。1.3乙方應(yīng)根據(jù)新風(fēng)系統(tǒng)的運行情況，提供合理的維護周期和建議，確保甲方辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)的正常運行。二、維護時間及方式：2.1乙方按照甲方提供的維護計劃，定期進行現(xiàn)場維護。維護時間為每周一次，每次維護時間為4小時。2.2乙方在維護期間應(yīng)保證甲方辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)的正常運行，如需停機維護，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方辦公的影響。2.3乙方在維護過程中，如遇新風(fēng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，應(yīng)立即進行排查和修復(fù)，確保甲方辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)的正常運行。三、維護費用：3.1乙方向甲方提供維護服務(wù)，維護費用為人民幣____元/月。3.2維護費用支付周期為每月一次，甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月維護費用。3.3維護期間，如因乙方原因?qū)е滦嘛L(fēng)系統(tǒng)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。四、乙方的義務(wù)：4.1乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量要求完成維護工作。4.2乙方應(yīng)保證所提供的維護服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)對甲方辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)信息保密，不得泄露給第三方。五、甲方的義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按照約定時間支付維護費用。5.2甲方應(yīng)配合乙方進行維護工作，提供必要的便利條件。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方排查新風(fēng)系統(tǒng)的故障原因，提供相關(guān)資料。六、違約責(zé)任：6.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成維護工作的，應(yīng)按照違約程度向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付維護費用的，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)向乙方支付滯納金。七、爭議解決：7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)維護合同2.維護計劃表3.維護費用明細(xì)表4.新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)資料5.違約金計算公式6.滯納金計算公式7.維護服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.乙方維護人員名單及資質(zhì)證明9.甲方支付憑證10.乙方服務(wù)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成維護工作，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付維護費用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方泄露甲方辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)信息，認(rèn)定為違約行為。4.乙方提供的維護服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.滯納金：是指當(dāng)事人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付給對方的一種違約責(zé)任形式。4.維護服務(wù)：是指對辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換零配件等工作的總稱。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護過程中，新風(fēng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響甲方辦公。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行排查和修復(fù)，確保新風(fēng)系統(tǒng)正常運行，盡量減少對甲方辦公的影響。2.問題：甲方未按約定時間支付維護費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間支付維護費用，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成維護工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量要求完成維護工作，如違約，應(yīng)向甲方支付違約金。4.問題：乙方泄露甲方辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)信息。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方技術(shù)信息，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的所有權(quán)人。2.乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)維護服務(wù)提供商。3.甲方需要乙方定期對辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)進行維護，確保設(shè)備正常運行。