2024高層建筑清潔合同服務(wù)內(nèi)容具體說明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024高層建筑清潔合同服務(wù)內(nèi)容具體說明本合同目錄一覽1.清潔服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1建筑物外墻清潔1.2建筑物玻璃幕墻清潔1.3建筑物屋頂清潔1.4建筑物內(nèi)部公共區(qū)域清潔1.5建筑物電梯及公共通道清潔1.6建筑物外墻及附屬設(shè)施裝飾修復(fù)2.清潔頻率與時間2.1外墻清潔周期2.2玻璃幕墻清潔周期2.3屋頂清潔周期2.4內(nèi)部公共區(qū)域清潔周期2.5電梯及公共通道清潔周期3.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1外墻清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2玻璃幕墻清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3屋頂清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4內(nèi)部公共區(qū)域清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5電梯及公共通道清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.清潔設(shè)備與材料4.1清潔設(shè)備種類及數(shù)量4.2清潔材料種類及數(shù)量4.3安全防護(hù)設(shè)備及措施5.清潔服務(wù)人員5.1清潔人員數(shù)量及資質(zhì)5.2清潔人員培訓(xùn)及管理5.3清潔人員工作時間及休息安排6.安全保障6.1清潔作業(yè)安全措施6.2突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案6.3保險責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)費用及支付方式7.1清潔服務(wù)費用計算方式7.2服務(wù)費用支付周期及時間7.3費用調(diào)整及結(jié)算方式8.合同有效期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期8.3合同續(xù)約及終止條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式及適用法律9.3合同解除及賠償責(zé)任10.保密條款10.1保密信息范圍及內(nèi)容10.2保密期限及解密條件10.3違反保密條款的賠償責(zé)任11.合同的變更與解除11.1合同變更條件及程序11.2合同解除條件及程序11.3合同變更與解除的賠償責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件及程序12.2轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益及責(zé)任13.其他條款13.1合同的簽訂、修改及補充13.2雙方聯(lián)系方式及通知義務(wù)13.3合同的保管及復(fù)印件效力14.附件14.1清潔服務(wù)項目明細(xì)表14.2清潔設(shè)備及材料清單14.3清潔人員名單及資質(zhì)證明14.4保險單據(jù)復(fù)印件14.5合同續(xù)約申請表第一部分：合同如下：第一條清潔服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1建筑物外墻清潔1.1.1清潔外墻包括但不限于：去除表面灰塵、污漬、油脂、膠粘物、鳥類糞便等，使外墻表面恢復(fù)清潔、亮麗。1.1.2清潔外墻使用的設(shè)備包括但不限于：清潔、水槍、清潔布、清潔劑等。1.1.3清潔外墻的安全措施包括但不限于：搭建安全防護(hù)架、使用安全帶、定期檢查清潔設(shè)備等。1.2建筑物玻璃幕墻清潔1.2.1清潔玻璃幕墻包括但不限于：去除表面灰塵、污漬、油脂、膠粘物、鳥類糞便等，使玻璃幕墻表面恢復(fù)透明、清晰。1.2.2清潔玻璃幕墻使用的設(shè)備包括但不限于：清潔、水槍、清潔布、清潔劑等。1.2.3清潔玻璃幕墻的安全措施包括但不限于：搭建安全防護(hù)架、使用安全帶、定期檢查清潔設(shè)備等。1.3建筑物屋頂清潔1.3.1清潔屋頂包括但不限于：去除表面灰塵、污漬、雜草、鳥巢等，檢查并清理排水系統(tǒng)，確保屋頂排水暢通。1.3.2清潔屋頂使用的設(shè)備包括但不限于：清潔、割草機、清潔布、清潔劑等。1.3.3清潔屋頂?shù)陌踩胧┌ǖ幌抻冢捍罱ò踩雷o(hù)架、使用安全帶、定期檢查清潔設(shè)備等。1.4建筑物內(nèi)部公共區(qū)域清潔1.4.1清潔內(nèi)部公共區(qū)域包括但不限于：大廳、會議室、走廊、電梯間等，去除表面灰塵、污漬、油脂等，保持室內(nèi)干凈整潔。1.4.2清潔內(nèi)部公共區(qū)域使用的設(shè)備包括但不限于：吸塵器、清潔布、清潔劑等。1.4.3清潔內(nèi)部公共區(qū)域的安全措施包括但不限于：確保清潔人員熟悉安全操作規(guī)程、定期檢查清潔設(shè)備等。1.5建筑物電梯及公共通道清潔1.5.1清潔電梯及公共通道包括但不限于：電梯內(nèi)壁、地面、按鍵等，去除表面灰塵、污漬、油脂等，保持電梯及公共通道衛(wèi)生。1.5.2清潔電梯及公共通道使用的設(shè)備包括但不限于：清潔布、清潔劑、電梯清潔等。1.5.3清潔電梯及公共通道的安全措施包括但不限于：確保清潔人員熟悉安全操作規(guī)程、定期檢查清潔設(shè)備等。1.6建筑物外墻及附屬設(shè)施裝飾修復(fù)1.6.1裝飾修復(fù)外墻及附屬設(shè)施包括但不限于：修補裂縫、脫落漆面、修復(fù)損壞部位等，使外墻及附屬設(shè)施恢復(fù)原貌。1.6.2裝飾修復(fù)外墻及附屬設(shè)施使用的材料包括但不限于：涂料、修補膠、瓷磚等。1.6.3裝飾修復(fù)外墻及附屬設(shè)施的安全措施包括但不限于：搭建安全防護(hù)架、使用安全帶、定期檢查清潔設(shè)備等。第二條清潔頻率與時間2.1外墻清潔周期為每半年一次，具體清潔時間由雙方協(xié)商確定。2.2玻璃幕墻清潔周期為每季度一次，具體清潔時間由雙方協(xié)商確定。2.3屋頂清潔周期為每年一次，具體清潔時間由雙方協(xié)商確定。2.4內(nèi)部公共區(qū)域清潔周期為每天一次，具體清潔時間由雙方協(xié)商確定。2.5電梯及公共通道清潔周期為每天一次，具體清潔時間由雙方協(xié)商確定。第三條清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1外墻清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔后的外墻應(yīng)無明顯灰塵、污漬、油脂、膠粘物、鳥類糞便等。3.1.2清潔后的外墻表面應(yīng)恢復(fù)清潔、亮麗，顏色均勻一致。3.2玻璃幕墻清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔后的玻璃幕墻應(yīng)無明顯灰塵、污漬、油脂、膠粘物、鳥類糞便等。3.2.2清潔后的玻璃幕墻表面應(yīng)恢復(fù)透明、清晰，無水漬、手印等。3.3屋頂清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1清潔后的屋頂應(yīng)無明顯灰塵、污漬、雜草、鳥巢等。3.3.2清潔后的屋頂排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，無堵塞現(xiàn)象。第八條清潔設(shè)備與材料8.1清潔設(shè)備種類及數(shù)量8.1.1使用適用于不同清潔表面的清潔數(shù)量。8.1.2提供用于清潔玻璃幕墻的高壓水槍、清潔布、清潔劑等。8.1.3配備清潔屋頂?shù)母畈輽C、清潔布、清潔劑等設(shè)備。8.1.4配備用于清潔內(nèi)部公共區(qū)域的吸塵器、清潔布、清潔劑等。8.1.5提供電梯及公共通道清潔所需的清潔或人工清潔。8.2清潔材料種類及數(shù)量8.2.1提供適用于不同清潔表面的清潔劑，包括但不限于去污劑、光潔劑等。8.2.2提供用于清潔玻璃幕墻的清潔布、刮水器等。8.2.3提供清潔屋頂所需的草酸、清潔布等。8.2.4提供清潔內(nèi)部公共區(qū)域的清潔布、吸塵袋等。8.2.5提供電梯及公共通道清潔所需的清潔布、消毒劑等。8.3安全防護(hù)設(shè)備及措施8.3.1提供安全帶、防護(hù)網(wǎng)等高處作業(yè)安全設(shè)備。8.3.2提供防護(hù)面罩、手套等個人安全防護(hù)設(shè)備。8.3.3確保清潔設(shè)備定期檢查、維護(hù)，保證其正常運行。第九條清潔服務(wù)人員9.1清潔人員數(shù)量及資質(zhì)9.1.1根據(jù)清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容確定清潔人員數(shù)量。9.1.2清潔人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)技能培訓(xùn)證書。9.1.3清潔人員應(yīng)具備高空作業(yè)資質(zhì)。9.2清潔人員培訓(xùn)及管理9.2.1定期對清潔人員進(jìn)行技能培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量。9.2.2建立健全清潔人員管理制度，確保服務(wù)規(guī)范。9.2.3對清潔人員進(jìn)行安全教育，強調(diào)安全操作規(guī)程。9.3清潔人員工作時間及休息安排9.3.1清潔人員的工作時間應(yīng)根據(jù)清潔服務(wù)需求協(xié)商確定。9.3.2確保清潔人員享有法定節(jié)假日休息及加班工資。9.3.3提供清潔人員合理的休息時間和休息場所。第十條安全保障10.1清潔作業(yè)安全措施10.1.1制定清潔作業(yè)安全規(guī)程，明確操作要求。10.1.2定期對清潔設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證安全運行。10.1.3提供必要的安全防護(hù)設(shè)備，確保清潔人員安全。10.2突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案10.2.1制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事故、自然災(zāi)害等。10.2.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。10.2.3確保應(yīng)急預(yù)案的實施和有效執(zhí)行。10.3保險責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于雇主責(zé)任險、公眾責(zé)任險等。10.3.2保險費用由乙方承擔(dān)。10.3.3保險事故發(fā)生時的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照保險合同約定執(zhí)行。第十一條服務(wù)費用及支付方式11.1清潔服務(wù)費用計算方式11.1.1清潔服務(wù)費用根據(jù)清潔服務(wù)范圍、頻率等因素計算。11.1.2清潔服務(wù)費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備折舊費等。11.2服務(wù)費用支付周期及時間11.2.1服務(wù)費用支付周期由雙方協(xié)商確定。11.2.2清潔服務(wù)費用支付時間應(yīng)在服務(wù)完成后一定期限內(nèi)。11.3費用調(diào)整及結(jié)算方式11.3.1服務(wù)費用調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商決定。11.3.2清潔服務(wù)費用結(jié)算方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。第十二條合同有效期限12.1合同起始日期12.2合同終止日期12.3合同續(xù)約及終止條件12.3.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。12.3.2一方提出終止合同，需提前一定期限通知對方。第十三條違約責(zé)任與爭議解決13.1違約行為及第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。14.1.2第三方可以是在清潔服務(wù)過程中涉及的其他人員、單位或者因甲方、乙方委托而參與的服務(wù)提供者。14.2第三方介入的條件14.2.1第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進(jìn)行。14.2.2第三方介入不得違反本合同的任何條款。14.2.3第三方介入不得影響甲方、乙方及第三方的合法權(quán)益。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。14.3.2第三方介入時，其行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.3.3第三方不得以任何方式違反或損害甲方、乙方的利益。14.4第三方與甲乙方的關(guān)系14.4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何雇傭、代理或其他法律關(guān)系。14.4.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方介入行為所產(chǎn)生的任何責(zé)任。14.4.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額的確定15.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。15.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入行為的性質(zhì)、風(fēng)險及可能產(chǎn)生的后果。15.2第三方責(zé)任限額的變更15.2.1甲乙雙方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。15.2.2變更后的責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。15.3第三方責(zé)任限額的適用15.3.1第三方如因介入行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，責(zé)任限額條款適用。15.3.2甲方、乙方在索賠時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明損失及第三方介入行為之間的因果關(guān)系。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的書面同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的書面同意程序。16.1.2第三方介入的書面同意應(yīng)包括介入事項、期限、責(zé)任等條款。16.2第三方介入的監(jiān)管16.2.1甲方、乙方應(yīng)對第三方介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.2.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供介入行為的進(jìn)展報告和成果證明。16.3第三方介入的終止16.3.1甲乙雙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知。16.3.2終止第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成后續(xù)工作。16.4第三方介入的違約處理16.4.1第三方如違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。16.4.2第三方如造成甲方、乙方損失，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行賠償。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方、其他第三方之間的權(quán)益劃分17.1.1第三方介入時，應(yīng)明確其與甲方、乙方、其他第三方的權(quán)益界限。17.1.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方與其它第三方之間的任何法律關(guān)系及責(zé)任。17.2第三方與其他各方的溝通協(xié)作17.2.2第三方如因介入行為導(dǎo)致其他各方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方退出時的責(zé)任劃分17.3.1第三方退出時，應(yīng)與甲方、乙方及其他第三方協(xié)商確定責(zé)任劃分。17.3.2第三方退出不得影響甲方、乙方及其他第三方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔服務(wù)項目明細(xì)表：詳細(xì)列出清潔服務(wù)的具體項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻率等。2.清潔設(shè)備及材料清單：詳細(xì)列出清潔過程中所需設(shè)備及材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。3.清潔人員名單及資質(zhì)證明：詳細(xì)列出清潔人員的姓名、性別、年齡、學(xué)歷、職務(wù)、聯(lián)系方式等，并附上相關(guān)資質(zhì)證明。4.保險單據(jù)復(fù)印件：提供乙方購買的保險單據(jù)復(fù)印件，包括保險類型、保險金額、保險期限等。5.安全防護(hù)設(shè)備及措施清單：詳細(xì)列出安全防護(hù)設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，并附上相關(guān)安全措施說明。6.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法：詳細(xì)列出清潔質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，以及清潔服務(wù)完成后驗收的辦法和程序。7.清潔服務(wù)費用明細(xì)表：詳細(xì)列出清潔服務(wù)的費用計算方式、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等。8.合同續(xù)約申請表：提供合同續(xù)約的申請表格，包括甲方、乙方的基本信息、續(xù)約期限等。9.清潔服務(wù)現(xiàn)場照片：提供清潔服務(wù)前后的現(xiàn)場照片，以證明清潔效果。10.清潔服務(wù)記錄表：記錄每次清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、完成情況、服務(wù)質(zhì)量等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按約定支付清潔服務(wù)費用：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后一定期限內(nèi)支付清潔服務(wù)費用，逾期未支付的，乙方有權(quán)終止服務(wù)并追究甲方的違約責(zé)任。1.2未提供清潔服務(wù)所需的場地、設(shè)施：甲方應(yīng)保證清潔