租房安全協(xié)議書(shū)范本

租房安全協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋所有者，乙方為房屋使用者，為確保雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于________________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________

-建筑面積：____________________

-使用面積：____________________

-房屋用途：____________________

-房屋設(shè)施：____________________

1.3甲方保證租賃房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前____天內(nèi)支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋及設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的正常使用，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條安全責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合消防安全要求，配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查。

6.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線。

6.3乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，甲方不對(duì)乙方財(cái)物的丟失承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

-一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

-租賃房屋因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)使用的；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋