房屋拆遷補償安置合同范本

房屋拆遷補償安置合同范本

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（被拆遷方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方因城市建設需要，需對乙方所在區(qū)域進行拆遷，乙方同意按照本合同的約定進行拆遷補償安置。為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條拆遷范圍及補償方式

1.1拆遷范圍：乙方位于________________（詳細地址）的房屋及附屬設施，建筑面積為________平方米。

1.2補償方式：甲方采取貨幣補償和房屋置換兩種方式對乙方進行補償安置。

第二條貨幣補償

2.1貨幣補償金額：根據(jù)當?shù)卣嫉牟疬w補償標準，甲方應向乙方支付貨幣補償金額為人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。

2.2補償款支付時間：甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將上述貨幣補償金額一次性支付給乙方。

2.3補償款支付方式：甲方應將補償款直接匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

戶名：_______________________

賬號：_______________________

2.4乙方收到補償款后，應向甲方出具收款憑證。

第三條房屋置換

3.1置換房屋位置：甲方提供給乙方的置換房屋位于________________（詳細地址），建筑面積為________平方米。

3.2置換房屋標準：置換房屋應符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準，并通過相關部門的驗收合格。

3.3置換房屋交付時間：甲方應在拆遷完成后______個月內(nèi)，將置換房屋交付給乙方使用。

3.4置換房屋產(chǎn)權：甲方應負責辦理置換房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，并在房屋交付后______個月內(nèi)將產(chǎn)權證書交給乙方。

第四條搬遷及臨時安置

4.1搬遷時間：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成搬遷。

4.2臨時安置：甲方應為乙方提供臨時安置住房，直至置換房屋交付使用。臨時安置住房的具體位置和條件由雙方另行協(xié)商確定。

4.3搬遷費用：乙方搬遷過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔，具體費用標準按照當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。

第五條拆遷過程中的權益保障

5.1甲方應保證拆遷過程中乙方的人身和財產(chǎn)安全，如因拆遷造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方在拆遷過程中應遵守甲方的拆遷安排，不得無故拖延搬遷時間。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定支付貨幣補償款或交付置換房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額或房屋價值的千分之______。

6.2如乙方未按本合同約定完成搬遷，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為貨幣補償金額或置換房屋價值的千分之______。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年______月______日

乙方（簽字）：_____________________