鋼房租賃協(xié)議書

鋼房租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的鋼房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃該租賃物。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_______________________，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，具體位置及范圍以附件一的平面圖為準(zhǔn)。

1.2租賃物的用途為______，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3租賃物的設(shè)施設(shè)備包括______，具體以附件二的設(shè)施設(shè)備清單為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號(hào)：________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金______元。

4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后的______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署附件三的租賃物交付驗(yàn)收單。

5.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與修繕，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.3乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，如需進(jìn)行，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不得將租賃物用于違法活動(dòng)。

7.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全性，定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查。

7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用所需的相關(guān)手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按本協(xié)議約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。

8.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

8.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得拖欠。

8.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)則和管理規(guī)定。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

12.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________________

附件一：租賃物平面圖

附件二：設(shè)施設(shè)備清單

附件三：租賃物交付驗(yàn)收單

（本頁(yè)以下無正文）

（簽字頁(yè)）

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：___