2025年度場地分租協(xié)議合同-智慧辦公空間分租服務

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度場地分租協(xié)議合同——智慧辦公空間分租服務甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、智慧辦公空間描述1.空間名稱與規(guī)格空間1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、裝修風格等）?？臻g2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。空間應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的辦公要求（如環(huán)保標準、智能化水平等）。2.空間質(zhì)量要求甲方提供的空間應具備質(zhì)量合格證明文件，如裝修驗收報告、智能化設(shè)備檢測報告等。空間的質(zhì)量應滿足乙方辦公需求，包括但不限于舒適度、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供空間在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因空間質(zhì)量問題導致的辦公故障或性能下降。二、空間數(shù)量與價格1.空間數(shù)量甲方預計出租的空間數(shù)量如下：空間1：數(shù)量為______（單位）?？臻g2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際出租數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.空間單價與總價空間1的單價為______元/（單位），空間2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同空間總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出租數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批空間交付至乙方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的空間，甲方應根據(jù)乙方辦公需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.交付地點甲方將空間交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所或乙方另行書面指定的地點。四、裝修與維護1.裝修要求乙方負責對空間進行裝修，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。裝修應使用環(huán)保材料，符合國家相關(guān)標準。2.維護責任乙方承擔空間的日常維護責任，包括但不限于衛(wèi)生、設(shè)備保養(yǎng)等。在維護過程中如發(fā)生設(shè)備損壞等情況，乙方應及時修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的空間進行管理，確保空間使用符合合同約定。有權(quán)根據(jù)辦公需求調(diào)整空間分配，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的辦公空間。為乙方提供必要的辦公設(shè)施和服務，如清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求使用空間后，有權(quán)要求甲方按照約定提供服務。如因甲方原因?qū)е驴臻g使用不便或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和布局。保持空間清潔衛(wèi)生，不得在空間內(nèi)進行違法活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方入住前應對空間進行驗收，確?？臻g符合合同要求。乙方在入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行自檢，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的空間名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修或更換空間等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)辦公需求，在乙方按照甲方要求入住一定比例的空間后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有空間入住且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供空間或服務，每逾期一天，應按照未提供服務金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方搬遷或減少空間使用，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、辦公中斷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點或質(zhì)量使用空間，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方使用空間不符合合同要求，應負責進行整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因空間使用不當給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、空間使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方