二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同租賃雙方權(quán)益保障

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同租賃雙方權(quán)益保障甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與用途租賃物名稱(chēng)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如商鋪面積、位置、功能等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防、衛(wèi)生等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間不出現(xiàn)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的無(wú)法正常使用的情況。甲方保證租賃物在租賃期間不出現(xiàn)因設(shè)施老化、損壞等原因?qū)е碌墓こ坦收匣蛐阅芟陆?。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定賬戶。四、租賃物維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物的整潔和完好。乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何破壞性裝修或改動(dòng)。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)和修繕，確保租賃物在租賃期間滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物被合理使用。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的條款，包括租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。義務(wù)：保證租賃物的使用安全，確保乙方在使用過(guò)程中不受安全隱患的影響。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用租賃物。有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的幫助，如維修和保養(yǎng)等。義務(wù)：負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和完好。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，遵守租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。六、租賃物維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求任何由乙方引起的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和更換，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.保證金合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)損壞的情況下，甲方將保證金無(wú)息退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。如甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃物使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___