二零二五年度商品房抵押貸款提前還款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商品房抵押貸款提前還款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限甲方與乙方簽訂的貸款合同中約定的貸款金額為______元。貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.提前還款條件甲方有權(quán)在貸款合同約定的貸款期限內(nèi)，提前部分或全部償還貸款本金。提前還款應滿足貸款合同中約定的提前還款條件，如無特殊約定，甲方應在貸款到期前______個月提出提前還款申請。二、還款金額與方式1.還款金額甲方提前償還的貸款金額為______元。若甲方提前償還部分貸款，則剩余貸款本金及利息計算按照貸款合同約定執(zhí)行。2.還款方式（1）一次性償還全部貸款本金及利息；（2）分期償還貸款本金及利息；甲方應按照雙方約定的還款方式及時足額償還貸款。三、交款時間與地點1.交款時間甲方應在提前還款申請批準后的______個工作日內(nèi)將提前還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。2.交款地點乙方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______四、其他條款1.提前還款手續(xù)費甲方提前償還貸款時，如乙方收取手續(xù)費，則手續(xù)費為______元。甲方應在提前還款申請中明確是否同意支付手續(xù)費。2.保密條款甲方和乙方對本合同的簽訂、履行、變更及解除等情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在貸款合同約定的貸款期限內(nèi)，提前部分或全部償還貸款本金。有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定提供貸款服務，包括但不限于按時放款、提供還款咨詢等。義務：按照貸款合同約定的時間、方式和金額償還貸款本金及利息。如有特殊情況需要提前還款，應提前向乙方提出申請，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在甲方提前還款時，有權(quán)按照貸款合同約定收取提前還款利息。如甲方未按照貸款合同約定償還貸款，有權(quán)采取法律手段追償。義務：按照貸款合同約定的時間、方式和金額向甲方提供貸款。為甲方提供貸款咨詢服務，解答甲方在貸款過程中的疑問。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在貸款發(fā)放前對甲方的貸款資格進行審核，確保甲方符合貸款條件。甲方應在貸款發(fā)放后按照貸款合同約定使用貸款，不得挪用或用于非法用途。2.驗收標準驗收標準以貸款合同約定的貸款條件、利率、期限等為準。如甲方不符合貸款合同約定的條件，乙方有權(quán)拒絕貸款或提前收回貸款。七、付款方式與期限1.預付款若貸款合同中有預付款條款，甲方應在貸款發(fā)放前支付預付款，具體金額和支付方式由雙方另行約定。2.還款方式甲方應按照貸款合同約定的還款方式償還貸款，包括但不限于按月等額本息還款、按月等額本金還款等。3.還款期限甲方應按照貸款合同約定的還款期限償還貸款，逾期還款將產(chǎn)生違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照貸款合同約定償還貸款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞貸款申請材料中的重要信息，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照貸款合同約定提供貸款服務，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在貸款發(fā)放過程中出現(xiàn)欺詐行為，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方貸款信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款全部償還完畢之日止。甲方代表（簽字）：